Форум » Лобня ул. Окружная д.11 и д. 13 » Окружная, 13, 15 » Ответить
Окружная, 13, 15
Константин_Алексеев: Привет всем инвесторам, соседям и прохожим! Здесь можно знакомиться, обсуждать проблемы, обмениваться новостями... Проявляйтесь.
Лидуся: Привет! Искала информацию и вот забрела на форум. Хотела поинтересоваться, а есть кто нибудь, кто купил квартиру у застройщика Комунстройресурс? Как в плане надежности, этот дом ( Окружная 13, 15) достроят? Сами дергаемся, цена заманчивая, планировка понравилась...
Лидуся: Привет! Подскажите, что известно о Комунстройресурс? Цена очень заманчивая, но вот насколько фирма надежная? они в Лобне что-нибудь строили? Нам планировки понравились, вот сейчас дергаемся, сабираем информацию.
Екатерина: Привет!! Тоже ищем информацию о доме 13, 15. Похоже виртуальные дома. :-(( Вот дом 1 по ул.Окружная видимо активно строят. А про 13, 15 ничего не слышно :-((. Кто знает хоть что-нибудь, отзовитесь? evseeva-katya@yandex.ru
Ириска: У этой конторы повидимуму большие проблемы, начали продавать кватиры с февраля 2004 года, но теперь изменилась планировка, колличество подъездов и вообще договор, который заключила в августе прошлого года надо перезаключать, в связи с изменениями, а они этого не хотят делать, обоснуя тем, что нет ещё конктретной планировки квартир....( за 2 года так и не смогли спроектировать?????)Так что подумайте , стоит ли связываться с этой конторой, которая настолько не обязательно и не выполняет со своей стороны ни единого пункта договора.
Виктор: Я тоже наводил справки. Сам связываться не стал и никому не посоветую.
Екатерина: на ул.Окружная дом 1 и дома 13, 15 стороят разные застройщики ??
123456: все правильно строят разные застройщики.... на Окружной1 - РИС- http://www.regioninveststroy.su/ http://www.lobnyaokr.narod.ru/ на окружной 13-15- КСР- http://www.lobnokr.narod.ru/ http://www.k-s-r.ru/- Молодцы ребята... вы на их сайт заходили?.. и форум повыше их...
Екатерина: аа, спасибо, тогда с ними не будем связываться.
123456: Жаль только в РИС подороже квартиры стали ... чуть не успел... теперь опять копить!!!!
123456: ага и у них на сайте написано монолит- кирпич.... а в планировках квартир: - панельный дом Нестыковочка однако???
Ириска: В том - то и дело, что проекты, которые они предоставляют не совпадают, с тем, что планируется строить..
Екатерина: http://regioninveststroy.su/content/view/8/9/ У РИС, так и написано панельный. 123456: а что значит подорожали ?? Я звонила примерно неделю назад однушка 47 метров стоила 1140000 руб - это уже подорожали ?? Или еще после этого подорожали ??
123456: У РИСа все в порядке!!! только раньше по этой цене была двуха.... а теперь однокомнатная... Нестыковка у дома №13-15... у них как то все не сходится!!!
Екатерина: Подорожало, видимо, потому что решили рассрочку давать на полгода. 30-40%% сразу и дальше я так поняла или до февраля или до апреля, можно каждый месяц выплачивать, можно сразу через полгода. Я вот толкьо не поняла как они сдавать собираются дом по частям. :-(( И когда будет готова вторая очередь. Очень серьезно рассматриваем этот вариант, но боязно как-то, где у РИСа есть хоть один законченный объект? Вообще ничего не знаем об этой фирме.
Ириска: По последним сведениям компания Комунстройресурс все же будет строить монолитно-кирпичный дом, вот только теперь не ясно, если заплатил всю стоимость квартиры в блочном доме, а теперь монолит будет, доплату взымать будут или нет, ведь он дороже? И что делать в таком случае, может кто-нибудь знает, посоветуйте.....
Лариса: Не видя договора сложно что-то советовать. Обычно, по-хорошему, такие случаи должны быть предусмотрены в договоре, если он грамотно составлен, но у вас 100% этого в договоре нет, как не было и у нас в нашем договоре с Коммуном ...по их первому дому в Лобне. Когда выяснилось, что у нас площадь квартиры на 2,5 метров больше(между прочим это до сих пор очень спорно, как бы там не меньше было), чем указано в договоре, нам позвонили и сказали платите по рыночной цене (т.к. цена кв.м. в договоре не была фиксированной) или договор расторгается. И пришлось заплатить, что все инвесторы и сделали, насколько я знаю, а куда деваться? либо получать деньги обратно минус проценты, за отказ от договора.
Ириска: Всем привет! В коммуне, по Окружной 13-15 слышала появился новый проект планировки квартир, может кто уже видел его, расскажите поподробнее, что там изменилось, а то я звонила в эту контору, они говорят, что посмотреть можно только непосредственно в самой конторе, по факсу не скидывают, да и на сайте у них все страрое висит, планировка панельки.......
magadan92@mail.ru: Что-то странная получается эта контора, никто ничего не знает, неужели ни у кого нет доступа к информации из городской администрации, они же давали какие-то разрешения и все такое. Если кто что знает напишите, а то я уже вложил туды, теперь вот не знаю что делать: дальше платить или попробовать вытащить деньгу назад. мой адрес magadan92@mail.ru. СПАСИБО.
mtm: Екатерина пишет: цитатаПодорожало, видимо, потому что решили рассрочку давать на полгода. 30-40%% сразу и дальше я так поняла или до февраля или до апреля, можно каждый месяц выплачивать, можно сразу через полгода. Я вот толкьо не поняла как они сдавать собираются дом по частям. :-(( И когда будет готова вторая очередь. Очень серьезно рассматриваем этот вариант, но боязно как-то, где у РИСа есть хоть один законченный объект? Вообще ничего не знаем об этой фирме. Законченые есть, нам уже ключи дали от квартиры тестя и тёщи на Молодёжной, ремонт мутим. И до этого уже что-то сдавали, но я не интересовался специально. У самого двушка во второй очереди на Окружной.
123456: А кто кроме вас самих может узнать, как и что там будет.... Все ждете, что кто - то узнал новости .... Или застройщик вас вообще игнорирует? Должен же он хоть что то говорить?!! Если нет, - то выводы я думаю прямые!!!
Ulia K: Вчера звонила в Коммунстройгаз. Как всегда кормят "завтраками" (Вложились с мужем 1,5года назад в строительство панельного дома).Говорят, что на следующей неделе завоз техники и начало строительство нулевого цикла. Планировку квартир в монолитном доме обещали к следующему четвергу. интерисовалась, как же они сейчас заключают договора на монолитный дом, если еще нет планировки квартир??? Отвечают, что во-первых, сейчас в договорах не прописан какой дом(панель или монолит), во-вторых в договоре номера квартир по планировке панельного дома. Даже не знаю, что думать. Кто нибудь ходил на место будущего строительства? Что там происходит? Я сейчас живу в Москве, нет возможности часто туда наведываться
Ириска: Там как и было раньше только расчищена площадка, навозили панели, сложили их в стопки, ни техники, ни рабочих нет, вообще все стоит. Отдел продаж до сих пор не получил новые планировки, да вообще не торопятся что-либо делать, а вы в каком доме квартиру соинвестировали? Я тоже вложилась , дом 15. А теперь стоители получили новый милицейский адрес, в котором этого дома нет, а дополнительное соглашение заключать не хотят, пока новой планировки не будет.
Ulia K: Мы вообще 2квартиры купили двушку в доме13( для себя) и однушку в 15 (для свекрови). Думаем , может попробовать деньги назад вернуть. Не знаете, кто нибудь уже пробовал это сделать?
Ириска: мне кажется стоит подождать, так как есть вероятность благополучного исхода этой стройки, бумаги ведь они уже собрали на стройку, я их все видела, задержка только в планировке....
Ириска: Ulia K вы с застройщиком больше не общались, есть ли новости? Мы в пятницу ходили в контору, нам там списки показывали, успокоили душу тем, что нашли свои фамилии, про нумерацию узнали, дом, который был 15, стал 13
Ulia K: А вы куда ходили ? В строй.отдел на Лобне или в Москве в г.Россия? Я хочу на этой неделе к ним в г.Россию съездить.А что за список вам показывали, всех соинвесторов ?
Ириска: В России только отдел продаж, а в Лобне непосредственно строительный отдел и генеральный сидит. Я ходила на Лобне , мне показали список соинвесторов, вложивших деньги.Конкретно в доме 15, который в настоящее время 13.
Ulia K: Понятно. Спасибо. Только что разговаривала по тел. с Албаковым А.И. - говорит, что уже с понедельника делают дорогу для подъезда техники к объекту. А документы о переуступке прав Коммунстройснабгаза Коммунстройресурсу еще не вернулись из Министерства (хотела попросить их ксерокопию). Ирина , а вы давно договор заключали? Кто у вас инвестор: Коммунстройснабгаз или Коммунстройресурс?
Ириска: у меня договор заключен в июле 2004 года с Коммунстройснабгазом, документы о переуступке прав были подписаны в декабре 2004 года, таким образом получается, что они морочат нам голову, сам документ я видела в строительном отделе, но ксерокопию мне отказались предоставить. А вы про планировку не узнавали? хотелось бы хоть уведеть изменения, на сколько увеличилась площадь, какова доплата за излишки....Столько вопросов , на которые мне до сих пор не ответили инвесторы.Информацию приходиться выбивать, только пока все без результатно, обидно, что они так поступают со своими соинвесторами.
Ulia K: Как я поняла, новой планировки у них еще нет, (обещали в конце этой недели, вчера звонила- теперь говорят только на следующей )Успокаивают тем,что нулевой цикл строительства можно делать и без планировки. Видели,что у них на сайте - обещают строить дом с подземными гаражами и т.д. и т.п., что очень сомнительно... Больно красиво все пишут. Когда спросила про эти гаражи у руководства,как то неуверенно аргументируют задержку с планировкой именно из-за них. Юлия.
полная версия страницы