Форум » Лобня ул. Окружная д.11 и д. 13 » Окружная, 13, 15 » Ответить
Окружная, 13, 15
Константин_Алексеев: Привет всем инвесторам, соседям и прохожим! Здесь можно знакомиться, обсуждать проблемы, обмениваться новостями... Проявляйтесь.
Лидуся: Привет! Искала информацию и вот забрела на форум. Хотела поинтересоваться, а есть кто нибудь, кто купил квартиру у застройщика Комунстройресурс? Как в плане надежности, этот дом ( Окружная 13, 15) достроят? Сами дергаемся, цена заманчивая, планировка понравилась...
Лидуся: Привет! Подскажите, что известно о Комунстройресурс? Цена очень заманчивая, но вот насколько фирма надежная? они в Лобне что-нибудь строили? Нам планировки понравились, вот сейчас дергаемся, сабираем информацию.
Екатерина: Привет!! Тоже ищем информацию о доме 13, 15. Похоже виртуальные дома. :-(( Вот дом 1 по ул.Окружная видимо активно строят. А про 13, 15 ничего не слышно :-((. Кто знает хоть что-нибудь, отзовитесь? evseeva-katya@yandex.ru
Ириска: У этой конторы повидимуму большие проблемы, начали продавать кватиры с февраля 2004 года, но теперь изменилась планировка, колличество подъездов и вообще договор, который заключила в августе прошлого года надо перезаключать, в связи с изменениями, а они этого не хотят делать, обоснуя тем, что нет ещё конктретной планировки квартир....( за 2 года так и не смогли спроектировать?????)Так что подумайте , стоит ли связываться с этой конторой, которая настолько не обязательно и не выполняет со своей стороны ни единого пункта договора.
Виктор: Я тоже наводил справки. Сам связываться не стал и никому не посоветую.
Екатерина: на ул.Окружная дом 1 и дома 13, 15 стороят разные застройщики ??
123456: все правильно строят разные застройщики.... на Окружной1 - РИС- http://www.regioninveststroy.su/ http://www.lobnyaokr.narod.ru/ на окружной 13-15- КСР- http://www.lobnokr.narod.ru/ http://www.k-s-r.ru/- Молодцы ребята... вы на их сайт заходили?.. и форум повыше их...
Екатерина: аа, спасибо, тогда с ними не будем связываться.
123456: Жаль только в РИС подороже квартиры стали ... чуть не успел... теперь опять копить!!!!
123456: ага и у них на сайте написано монолит- кирпич.... а в планировках квартир: - панельный дом Нестыковочка однако???
Ириска: В том - то и дело, что проекты, которые они предоставляют не совпадают, с тем, что планируется строить..
Екатерина: http://regioninveststroy.su/content/view/8/9/ У РИС, так и написано панельный. 123456: а что значит подорожали ?? Я звонила примерно неделю назад однушка 47 метров стоила 1140000 руб - это уже подорожали ?? Или еще после этого подорожали ??
123456: У РИСа все в порядке!!! только раньше по этой цене была двуха.... а теперь однокомнатная... Нестыковка у дома №13-15... у них как то все не сходится!!!
Екатерина: Подорожало, видимо, потому что решили рассрочку давать на полгода. 30-40%% сразу и дальше я так поняла или до февраля или до апреля, можно каждый месяц выплачивать, можно сразу через полгода. Я вот толкьо не поняла как они сдавать собираются дом по частям. :-(( И когда будет готова вторая очередь. Очень серьезно рассматриваем этот вариант, но боязно как-то, где у РИСа есть хоть один законченный объект? Вообще ничего не знаем об этой фирме.
Ириска: По последним сведениям компания Комунстройресурс все же будет строить монолитно-кирпичный дом, вот только теперь не ясно, если заплатил всю стоимость квартиры в блочном доме, а теперь монолит будет, доплату взымать будут или нет, ведь он дороже? И что делать в таком случае, может кто-нибудь знает, посоветуйте.....
Лариса: Не видя договора сложно что-то советовать. Обычно, по-хорошему, такие случаи должны быть предусмотрены в договоре, если он грамотно составлен, но у вас 100% этого в договоре нет, как не было и у нас в нашем договоре с Коммуном ...по их первому дому в Лобне. Когда выяснилось, что у нас площадь квартиры на 2,5 метров больше(между прочим это до сих пор очень спорно, как бы там не меньше было), чем указано в договоре, нам позвонили и сказали платите по рыночной цене (т.к. цена кв.м. в договоре не была фиксированной) или договор расторгается. И пришлось заплатить, что все инвесторы и сделали, насколько я знаю, а куда деваться? либо получать деньги обратно минус проценты, за отказ от договора.
Ириска: Всем привет! В коммуне, по Окружной 13-15 слышала появился новый проект планировки квартир, может кто уже видел его, расскажите поподробнее, что там изменилось, а то я звонила в эту контору, они говорят, что посмотреть можно только непосредственно в самой конторе, по факсу не скидывают, да и на сайте у них все страрое висит, планировка панельки.......
magadan92@mail.ru: Что-то странная получается эта контора, никто ничего не знает, неужели ни у кого нет доступа к информации из городской администрации, они же давали какие-то разрешения и все такое. Если кто что знает напишите, а то я уже вложил туды, теперь вот не знаю что делать: дальше платить или попробовать вытащить деньгу назад. мой адрес magadan92@mail.ru. СПАСИБО.
mtm: Екатерина пишет: цитатаПодорожало, видимо, потому что решили рассрочку давать на полгода. 30-40%% сразу и дальше я так поняла или до февраля или до апреля, можно каждый месяц выплачивать, можно сразу через полгода. Я вот толкьо не поняла как они сдавать собираются дом по частям. :-(( И когда будет готова вторая очередь. Очень серьезно рассматриваем этот вариант, но боязно как-то, где у РИСа есть хоть один законченный объект? Вообще ничего не знаем об этой фирме. Законченые есть, нам уже ключи дали от квартиры тестя и тёщи на Молодёжной, ремонт мутим. И до этого уже что-то сдавали, но я не интересовался специально. У самого двушка во второй очереди на Окружной.
123456: А кто кроме вас самих может узнать, как и что там будет.... Все ждете, что кто - то узнал новости .... Или застройщик вас вообще игнорирует? Должен же он хоть что то говорить?!! Если нет, - то выводы я думаю прямые!!!
Ulia K: Вчера звонила в Коммунстройгаз. Как всегда кормят "завтраками" (Вложились с мужем 1,5года назад в строительство панельного дома).Говорят, что на следующей неделе завоз техники и начало строительство нулевого цикла. Планировку квартир в монолитном доме обещали к следующему четвергу. интерисовалась, как же они сейчас заключают договора на монолитный дом, если еще нет планировки квартир??? Отвечают, что во-первых, сейчас в договорах не прописан какой дом(панель или монолит), во-вторых в договоре номера квартир по планировке панельного дома. Даже не знаю, что думать. Кто нибудь ходил на место будущего строительства? Что там происходит? Я сейчас живу в Москве, нет возможности часто туда наведываться
Ириска: Там как и было раньше только расчищена площадка, навозили панели, сложили их в стопки, ни техники, ни рабочих нет, вообще все стоит. Отдел продаж до сих пор не получил новые планировки, да вообще не торопятся что-либо делать, а вы в каком доме квартиру соинвестировали? Я тоже вложилась , дом 15. А теперь стоители получили новый милицейский адрес, в котором этого дома нет, а дополнительное соглашение заключать не хотят, пока новой планировки не будет.
Ulia K: Мы вообще 2квартиры купили двушку в доме13( для себя) и однушку в 15 (для свекрови). Думаем , может попробовать деньги назад вернуть. Не знаете, кто нибудь уже пробовал это сделать?
Ириска: мне кажется стоит подождать, так как есть вероятность благополучного исхода этой стройки, бумаги ведь они уже собрали на стройку, я их все видела, задержка только в планировке....
Ириска: Ulia K вы с застройщиком больше не общались, есть ли новости? Мы в пятницу ходили в контору, нам там списки показывали, успокоили душу тем, что нашли свои фамилии, про нумерацию узнали, дом, который был 15, стал 13
Ulia K: А вы куда ходили ? В строй.отдел на Лобне или в Москве в г.Россия? Я хочу на этой неделе к ним в г.Россию съездить.А что за список вам показывали, всех соинвесторов ?
Ириска: В России только отдел продаж, а в Лобне непосредственно строительный отдел и генеральный сидит. Я ходила на Лобне , мне показали список соинвесторов, вложивших деньги.Конкретно в доме 15, который в настоящее время 13.
Ulia K: Понятно. Спасибо. Только что разговаривала по тел. с Албаковым А.И. - говорит, что уже с понедельника делают дорогу для подъезда техники к объекту. А документы о переуступке прав Коммунстройснабгаза Коммунстройресурсу еще не вернулись из Министерства (хотела попросить их ксерокопию). Ирина , а вы давно договор заключали? Кто у вас инвестор: Коммунстройснабгаз или Коммунстройресурс?
Ириска: у меня договор заключен в июле 2004 года с Коммунстройснабгазом, документы о переуступке прав были подписаны в декабре 2004 года, таким образом получается, что они морочат нам голову, сам документ я видела в строительном отделе, но ксерокопию мне отказались предоставить. А вы про планировку не узнавали? хотелось бы хоть уведеть изменения, на сколько увеличилась площадь, какова доплата за излишки....Столько вопросов , на которые мне до сих пор не ответили инвесторы.Информацию приходиться выбивать, только пока все без результатно, обидно, что они так поступают со своими соинвесторами.
Ulia K: Как я поняла, новой планировки у них еще нет, (обещали в конце этой недели, вчера звонила- теперь говорят только на следующей )Успокаивают тем,что нулевой цикл строительства можно делать и без планировки. Видели,что у них на сайте - обещают строить дом с подземными гаражами и т.д. и т.п., что очень сомнительно... Больно красиво все пишут. Когда спросила про эти гаражи у руководства,как то неуверенно аргументируют задержку с планировкой именно из-за них. Юлия.
Ириска: как надоели эти завтраки, когда же будет хоть какой-нить результат, задержка с договором уже больше чем на год, а воз и ныне там... А на сайте все ещё панельный дом(планировка).
юра: в каком строительном отделе вы видели договор переуступки? подписали ли вы договор переуступки? с нас требуют подпись срочно! хотелось бы с вами пообщаться. наш адрес pyhol@mail.ru тел. 464-29-15 Юрий, Оля
Ulia K: Мы подписали договор переуступки прав в среду в гостинице Россия. Сказали, что для нас же лучше, т.к. не останемся в подвишенном состоянии
юра: а вы видели какие-нибудь уставные документы коммунстройресурса? а заметили что на договоре у печати коммунстройресурса нет регистрационного номера и не указано в договоре по каому адресу и в каком городе вы покупаете квартиру? что же вы подписываете филькину грамоту? надо внимательней относиться к документам! нам наш юрист сказал ничего не подписывать пока не увидим подлинников всех уставных документов.
Aven: А деньги никто не пробовал вернуть? Через суд, например.
юра: деньги вернуть пол-дела. ачто на них купишь теперь? пусть квартиры строят! если не начнут в январе-будем поднимать народ и идти к администрации. а по своим каналам постараемся возбудить дело о мошенничестве и посадить главных героев на зону! прецеденты уже есть. за московскую область прокуратура серьезно взялась.посмотрим кто кого.
Ириска: Генеральный клятвенно заверял, что строить они будут в любом случае, все дело во времени, вот только цены растут, а дело не движется, сколько ждать ещё, они с каждым разом все больше и больше отодвигают сроки сдачи. Теперь говорят, что сдаваться будут только в 2 квартале 2007 года.
Ulia K: Если действительно будете собирать народ, чтобы идти в администрацию, оповестите, пожалуйста, заранее.
Ириска: А к кому именно в администрацию надо идти кто-нить знает? Если так , то действовать надо сейчас.
anatos: Зайдите на сайт: http://www.lobnya3.narod.ru/ Это дома на Букинском шоссе... их дома должны были сдать в 2004 году.... У них есть форум, может найдете как они решали данный вопрос.... стройка на сегодня ожила... и обещют им сдать в конце 2006 года...
юра: до нового года ничего уже строить не будут. а после нужно собираться или всем или инициативную группу и идти выяснять положение дел в администрацию лобни. им я думаю скандал областного масштаба не нужен и там более объективную информацию дадут. а коммунстройснабгаз или стройресурс очередную сказочку расскажут о строительстве забора вокруг стройки и т.п. и вообще какие-то инертные все у нас. как-будто не наша стройка. не наши деньги. вопрос давно созрел! я в этом уже с июня 2004г. мало? форум у нас какой-то дохлый.по 2 недели молчок. вот на букинском36-38 движение конкретное. вот что значит когда люди поняли караул кричать пора.
Ириска: Я только за...Как только это организовать, ведь нас так мало, кто отозвался, что является соинвестором. Вчера снова звонила в стройотдел, снова завтраки... теперь рытье котлована будет только в феврале, а что они будут делать до этого момента, чем вообще занимаются?
123456: Для вас может и пригодиться...лобненского форума: РАССМОТРЕНИЯ ОБРАЩЕНИЙ ГРАЖДАН Администрацией Лобни http://www.lobnya.ru/cgi-bin/index.pl?id=449. Мне отвечали даже на вопросы, заданные через сайт http://www.lobnya.ru/cgi-bin/index.pl?id=31: письмо домой пришло, правда месяца через три... Значится так, хороши все методы: письма, жалобы, заявления (особенно всё это понадобится в суде), в конце концов есть суд, и напоминать о всех своих действиях чиновнику. Про адвоката - это вы правильно сообщили!
нтв: в 22-30 , по НТВ будет "К барьеру" с Соловьевым . Тема - обворованные соинвесторы . Это не передача - это бомба !!! Участвовали - депутат госдумы Хинштейн и воровка из Домодедово (фамилию не помню), хозяйка "Дружбы". "Дружба" - не сырок , а строительный холдинг. Хинштейн повез после съемок нашу проблему в Госдуму РФ . Самое интересное - секундантом у Хинштейна был ... Канаев . Мужчина конкретный и резкий - я видел его выступления в Минстрое , у Пантелеева и вот сейчас ПРинимайте участие в голосование!!!!!!
нтв: Анонс авторской программы Владимира Соловьева "К барьеру". Эфир - 8 декабря. НТВ. 22.40 Тема: Строительство, обманутые вкладчики, доступное жилье. У барьера: Марина Валерьевна ИГНАТОВА (депутат Мос обл думы) вызвала к барьеру Александра ХИНШТЕЙНА http://news.treli.ru/newstext.mhtml?Part=6&PubID=1152 Игнатова Марина Валерьевна родилась 22 января 1967 года в семье военнослужащего и учителя. Всю свою сознательную жизнь прожила в Домодедовском районе. В 1984 г закончила школу № 4 в г Домодедово. После окончания школы с 1984 г работала рабочей полеводства в колхозе «Большевик». Была уволена в 1985 г в связи с поступлением в институт. Во время обучения на вечернем отделении работала на предприятиях города. В 1989 году вышла замуж и в 1990 году у нее родилась дочь. В 1991 открыла собственное дело. В 1994 г была избрана председателем жилищно-строительного кооператива «Дружба». В 1997 году у нее родился сын. В 1997 году избрана депутатом в Совет депутатов Домодедовского района. Имеет высшее юридическое образование (Московская Государственная Юридическая Академия). Увлекается спортом, теннисом, шахматами. С 1998 года являясь Генеральным директором ЗАО «Строительная Компания Дружба» достигла успехов в предпринимательском деле. До марта 2003 года - Президент ЗАО "Строительная компания "Дружба". Заслуженный строитель Московской области. Депутатом Московской областной Думы избрана 16 декабря 2001 года. Хинштейн Александр Евсеевич. Родился 26 октября 1974 года в Москве. Образование высшее: окончил факультет журналистики МГУ им. М. В. Ломоносова. С 1991 года занимается журналистикой. В 1992-2003 годах работал в газете "Московский комсомолец", где прошел путь от "корреспондента на гонораре" до ведущего обозревателя. Одновременно, в 1999-2002 годах был автором и ведущим программы "Секретные материалы" канала "ТВЦ". За свою журналистскую и общественную деятельность удостоен ряда профессиональных премий, в том числе Премии МВД России, Премии города Москвы в области журналистики, Премии Артема Боровика, "Лучшие перья России" и многих других. Награжден медалью ордена "За заслуги перед Отечеством" 2-й степени, медалями "Защитнику свободной России", "Жукова", "В память 850-летия Москвы", "300 лет российскому флоту", 10 ведомственными медалями (ФСБ, МВД, Минюст, ГТК, ФАПСИ), другими ведомственными наградами, медалью Святого Благоверного Князя Даниила Московского Русской православной церкви. Профессор, член-корреспондент Академии безопасности, обороны и правопорядка. Член Союза журналистов города Москвы. 7 декабря 2003 года избран депутатом Государственной Думы РФ. Занимает пост заместителя председателя Комитета Государственной Думы по промышленности, строительству и наукоёмким технологиям. Член Комиссии Государственной Думы Российской Федерации по вопросам практики применения избирательного законодательства.
Ириска: Спасибо зи инфу, обязательно посмотрю!!!!
юра: Нужно обменяться хотя бы мобильными телефонами или адресами электронной почты и связаться друг с другом. Может быть дать где-нибудь объявление типа: "Соинвесторы строительства жилго дома по адресу г. Лобня, Окружная 13,15". С чего-нибудь же надо начинать. Начну с себя: моб. тел. 8-903-276-97-40 Юра e-mail: pyhol@mail.ru
Ириска: Мой адрес lutikk@bk.ru и тел. 578-18-05, Ирина. Окружная, дом 15( по старому милицейскому адресу)
malder: Добрый день, ребята, идея объединиться вполне разумна...но есть несколько непонятных моментов: что делать будем дальше? и влюбом случае 5 человек это не серьезно, сколько нас вообще?? dima5530@yandex.ru Дима меня зовут
Ириска: Для начала наверное надо написать коллективное письмо в нашу администрацию , потом на прием к Соколу сходить, а там дальше видно будет!
malder: Ну напишем письмо и что? вот и будем приема ждать до весны...Ириска ты видела список скока там народу, если 5 человек что на форуме сидят, то , а если человек 50 наберется, тогда другое дело
Ириска: в списке было человек так 30, может и больше, так как эта инфа конфидециальна, то, они мне не показали, я так краем глаза видела, в общем 2 листа. В любом случае, нас становиться все больше!!!!Хоть это радует.
Ulia K: Спрашивала у секретаря (Тани) в Москве- говорит, что таких как мы соинвесторов около 100человек. u.kaigor@mail.ru (Юлия)
Ириска: Это только по Окружной? Ведь они продавали квартиры ещё и на Поляне...
malder: ну радоваться здесь нечему (стока народу ...), а бороться с этим надо однозначно!!!
Ulia K: Я про Поляну первый раз слышу! По моему, у них только один дом сдан и в проекте наши 11,15дома
Ириска: есть конкретные предложения по борьбе?
Ulia K: Мне кажется, что в администрацию в любом случае сходить надо.Хотя бы будут знать, что народ волнуется, нервничает -может возьмут эту контору на заметку.
malder: ну путей на самом деле много... а в администрацию уже кто-то обращался с вопросами по этой теме? письма или лично?
malder: а прежде чем, что-то предпринимать надо определиться со всеми действиями и делоть это не в разнобой а всем вместе
Ириска: Это правильно, но в администрацию просто так не пойдешь, наверное надо на прием записаться? И куда именно идти, кто за строительство отвечает?
123456: Разместил объявление на форуме домов Стройметресурса: может помогут советом!!! http://lobnya3.fastbb.ru/index.pl?0-1-0
юра: наш юрист, который ведет нашу сделку, говорил со строительным отделом администрации Лобни. Там ему подтвердили всю ту информацию что говорит коммунстройресурс, включая списки и то что инвестиционный контракт еще не пришел из министерства, где находится на подписании. Но все равно их нужно подгонять любыми путями, самый действенный из которых давление через администрацию. Вкакой форме это сделать постараюсь узнать у того же юриста,имеющего большой опыт в такого рода делах и напишу предложения на форуме на след. неделе. А пока он сказал не подписывать договор переуступки коммунстройресурсу пока не придет подписанный контракт из министерства, и коммунстройснабгаз с этим, скрипя сердцем, согласился. Хотя сначала кричали: СРОЧНО! . Даже Новиков кричал что мы задерживаем строительство! Если бы от этого зависело начало строительства реально, мы бы подписали любые документы в любое время суток.
malder: у них не может не быть подписанного инвест контракта...
юра: как не может? вы его в глаза видели? он находится в Министерстве строительного комплекса Моск. обл. Нач. оргганизационно-контрольного отдела Львов Вячеслав Иванович тел:917-57-48 917-27-27
Ириска: О новой планировке никто не слышал, появилась она или нет?
юра: планировка будет известна после прихода документов из министерства, тогда станет ясно что они будут строить: монолит или панель. отсюда и планировка, новая или старая.
Ириска: Так уже администрация города Лобни запретила строить панель, значит все ещё под вопросом, что они будут строить?
юра: это вам они рассказали что запретили строить панель? они еще не то расскажут. монолит им строить выгоднее и по этажности и по цене, а все остальные строят панель, и быстро строят см. Окружную 1
юра: Пришел инвестиционный контракт из министерства. Подлинник и планировку квартир можно посмотреть в Лобне на следующей неделе(сказала Татьяна Павловна). Активней господа!
Ириска: А когда это случилось? Я вчера звони ла Т.П. мне сказала, что ничего у них нет....И почему только на следующей недели?
юра: Сказала в среду, что контракт пришел, а почему на следующей неделе?-у них чтв. и птн. заняты. Ссылайтесь на Ольгу которая звонила в среду!
Ириска: Получила новую планировку квртиры, теперь двушек-распашонок не будет, обидно, окна будут выходить на одну сторону. Кто-нибудь знает как расчитывается порядок номерации подъездов, какой принцип? И еще вопрос, сколько квартир было прежде на 1 этаже?
Ulia K: А вы где получали новую планировку в Лобне? А то мы заключали договор в Москве, вчера туда звонила,, а они переезжают в другое место,т.к. г.Россию готовят под снос и говорят еще планировки нет... Вы сами звонили или вам позвонили и просили прийти?
Ириска: Я сама несколько раз звонила, потом когда Татьяна Павловна, в Лобне, сообщила, что уже есть планировка и можно получить её, я съездила и взяла копию, в строительном отделе в Лобне. А куда они переезжают, где они теперь будут распологаться?
21: У меня есть сведения что будет проводиться собрание вкладчиков руководством КССГ.
Ириска: А когда и где это будет происходить?
Ulia K: из г.Россия переезжают на Ленинский проезд,д1 (м.Октябрьская)Сказали, что как переедут и будут новые телефоны, всех оповестят.
Ириска: Спасибо, я вчера дозвонилась до Татьяны, она мне тоже этот адрес дала....А вы Юлия, слышали что-нить про собрание?
Ulia K: Нет, про собрание ничего не слышала.
юра: Видел ли кто-нибудь инвестиционный контракт? а в планировке по сколько квартир на этаже и в блоке? 2-х и 1-комнатные? 2-х и 3-х? Есть предложение собраться в первую субботу февраля хотя бы познакомиться и может быть организовать инициативную группу. Я вижу на форуме переписываются одни и те же, хотя посещают в десятки раз больше. Пора встречаться и желательно вместе, и с руководством. Давайте созвонимся и договоримся о встрече. Начну с себя: Юра и Оля 2-х и 1-комн. квартиры договор от октября 2004г. тел:8-903-276-97-40, 8-916-164-06-09, 464-29-15
Ириска: на этаже 5 квартир, раньше было 4, 1-2-3 комнатные а на счет встречи, я только за!!!! мой телефон и адрес здесь есть.
22: Я тоже за (встретиться и обсудить)!!! 8-903-664-30-50 Татьяна
Ириска: давайте тогда назначим конкретное место и время встречи....
Ириска: В 17 часов 29 января в воскресенье состоится собрание руководства компании Коммунстрйресурс и соинвесторов в Лобне, спортивной школе, товарищи примите к сведенью, давайте все собиремся, надо собрать как можно больше информации и решить накопившиеся проблемы!!!!!
22: Как прошло собрание? К сожалению извещение о нём увидела только в понедельник? Началось ли строительство? Что там на строй-площадке творится?
юра: Собрание прошло нормально, хотя было всего 4 соинвестора на 4 представителя Коммунстройресурса. Либо они никого не предупреждали (обзванивали) либо всем так интересно. А может все остальные черпают информацию где-то в другом месте? В любом случае кому интересно что там было звоните мне: 464-29-15
Aven: Подскажите, пожалуйста, адрес этой спортшколы в Лобне, где офис "Коммуна"! Заранее спасибо!
юра: Лобня ул.Чехова 3-А Это если стать спиной к ж.д. станции, справа первая улица, после автобусной остановки.
22: кто-нибудь знает, почему к-р-с не дают уже 10 дней в из рук в руки объявы о продаже квартир, промониторив рынок недвижимости я выявила единственное место в которое они дают рекламу (если смотреть в инете, то это раздел новостройки подмосковья в из рук в руки)! А как же активные продажи и т.д. и т.п., вот по окружной 1 , всё как у людей- во все издания, на все сайты.....
Ириска: Кто-нибудь пытался на этой недели прозвониться в стоительный отдел в Лобне, у меня подозрение, что они его просто отключили...
22: Я звонила, но то в квартиру попадаю, то занято "хронически", позвонила в к-р-с, говорят, что ничего не изменилось (телефоны), а про строительство теперь говорят начнут в марте, т.к. доп. соглошение им подпишут в марте, а нас они оповестят о подписании наших с ними доп.согл., короче ничего хорошего! надо пинимать меры! Как, наша инициативная группа, что скажите?!
Ириска: Очень интересная штука получается, когда на работе присутствуют Татьяна Павловна или Александр Степанович, телефон постоянно занят, как только они уходят на совещание или домой телефон работает нормально, это что теперь новый метод не отвечать на вопрос соинвесторов?????? Я пытаюсь целую неделю до них дозвониться и все в пустую....
юра: Я в понедельник буду в Лобне, постараюсь выяснить последние новости и сразу сброшу на форум. Юра.
22: Дозвонилась Татьяне Павловне, говорит, что по новому постановлению нужно заключение "РЕНИ", что-то типа заключения о наличаи радиации на данном объекте местности. В конце марта бутет ивестен результат анализа, если всё хорошо, то начнут строить, а пока что идут бурения. По поводу сроков, поставленных на данный момент попросила не переживать, говорит, что если что, то и две и в три смены будут вестись работы на данном объекте. Но меня насторожило вот что, когда я ей позвонила и поинтересовалась строительством, она меня спросила по какой улице!!!! Разви к-р-с ещё что-то строит?! Что вы на это скажите?!!!!!!!!!! А так я поняла, что дела не очень хороши, да и её интонация в голосе оптемизма не придала
Ириска: Очередная фигня, что-то на собрании этого не прозвучало, что им это заключение требуется, странно, опять мутят!!!! Теперь еще на месяц все откладывается, нормально, а в марте, скажут, что в апреле и так дальше....Конец когда будет всем этим обещаниям?????
22: Ну, посмотрим, чем нас Юра порадует после своего визита в Лобню!!! Может уже пора созвониться, собраться и что-то решать?!
Ириска: юра как результаты вашего похождения в Лобненский строительный отдел?
юра: ПОКА ЗАСТАТЬ НИКОГО НЕ МОГУ. БУДУ ПРОБОВАТЬ ДО КОНЦА НЕДЕЛИ!
юра: БЫЛ СЕГОДНЯ В ЛОБНЕ. ТАТЬЯНУ ПАВЛОВНУ ТАК И НЕ ДОЖДАЛСЯ(ЯКОБЫ ОНА В МОСКВЕ) ИНТЕРЕСНО ЧТО ОНА ТАМ ДЕЛАЕТ ЕСЛИ АЛЕКСЕЙ НОВИКОВ СКАЗАЛ СЕГОДНЯ ЧТО У НЕГО НИКАКОЙ НОВОЙ ИНФОРМАЦИИ НЕТ- ВСЕ УЗНАВАТЬ У НЕЕ(Т.П.) АЛЕКСАНДР СТЕПАНОВИЧ СКАЗАЛ:"БЕРУТ ПРОБЫ ГРУНТА, СДЕЛАЛИ РАЗМЕТКУ КОТЛОВАНА, ПОТЕПЛЕЕТ НАЧНУТ КОПАТЬ". ИНТЕРЕСНО ДО КАКОЙ ТЕМПЕРАТУРЫ? НА ВОПРОС ЕСТЬ ЛИ КАКИЕ-ТО ПРЕПЯТСТВИЯ ДЛЯ НАЧАЛА СТРОИТЕЛЬСТВА? ОТВЕТИЛ-НЕТ. НА ПЛОЩАДКЕ СЕГОДНЯ КОПАЛИСЬ 2 МАШИНЫ: УРАЛ И ГАЗ66 С МОСКОВСКИМИ НОЕРАМИ-БРАЛИ ПРОБЫ ГРУНТА, И НА ПЛОЩАДКЕ И В ЛЕСУ В 30 МЕТРАХ ОТ НЕЕ. ПОСТАРАЮСЬ ЕЩЕ СОЗВОНИТЬСЯ С ЮРИСТОМ,КОТОРЫЙ БЫЛ НА СОБРАНИИ, ПОСМОТРИМ ЧТО ОН ЕЩЕ СКАЖЕТ. РЕЗУЛЬТАТ СРАЗУ СБРОШУ НА ФОРУМ.
ЮРА: ПОГОВОРИЛИ С ЮРИСТОМ, КОТОРЫЙ БЫЛ НА СОБРАНИИ. ОН СКАЗАЛ, ЧТО С ТЕХ ПОР НИКАКИХ ИЗМЕНЕНИЙ НЕТ. ЯКОБЫ ПОДКЛЮЧИЛИ АДМИНИСТРАЦИЮ Г. ЛОБНИ ДЛЯ РЕШЕНИЯ ВОПРОСА В МИНИСТЕРСТВЕ СТРОИТЕЛЬСТВА. ПРЕДЛАГАЮ ВСЕМ СОИНВЕСТОРАМ СОБРАТЬСЯ 11 МАРТА В ЛОБНЕ, НА ЧЕХОВА 3а В 13-00 ДЛЯ КООРДИНАЦИИ ДАЛЬНЕЙШИХ ДЕЙСТВИЙ . ПОРА ЧТО-ТО ПРЕДПРИНИМАТЬ САМИМ! КТО НЕ ПРИЙДЕТ- ПУСТЬ САМ ЧЕРПАЕТ ИНФОРМАЦИЮ У КОММУНСТРОЙРЕСУРСА, ЕСЛИ ЭТО ЕГО УСТРАИВАЕТ. НИКАКОЙ ИНФОРМАЦИИ НА ФОРУМ Я ЛИЧНО СБРАСЫВАТЬ НЕ БУДУ! ЗВОНИТЕ: 464-29-15 ПОСЛЕ 20-00 ЮРА.
22: Ирин, я вижу вы на форуме, что скажите?1
22: звонила сегодня в лобню, опять завтраками кормят, говорят, что катлован начнут рыть после исследования почвы геологами.Анализы проб будут готовы тепери уже через две недели, а неделю назад говорили, через неделю. Татьяну Павловну не застать на месте, постоянно предлогают перезвонить посе обеда, после... и т.д.
Ириска: Я обязательно буду на собрании, наше бездействие смерти подобно, потому, что ждать хорошего нечего, исходя из того, что цены на жилье растут, рано или поздно у КРС деньги закончаться и они вообще не смогут строить и что тогда????
Ириска: И вообще я поражаюсь спокойствию всех остальных соинвесторов, неужели им безразлично, что и как происходит!!!!
22: На сколько я поняла мы со инвесторы, а строят на деньги инвесторов (какого-нибудь банка)
Ириска: наши деньги тоже в этом участвуют, а инвестиционные деньги ещё в стадии оформления, нет дополнительного соглашения к инвестиционному контракту, когда он появится никто не знает....
123456: Как я понимаю, Ваши средства ушли на завершение дома по ул 40 лет Октября 23, http://www.tsj.ru/forum.asp?forumID=1804 Дом их должны были сдать как 2 года назад, и вот только ситуация разрешается... Вот выдержка: Ездила вчера, зашла в квартиру (лучше бы не ездила).... Все по старому. С апреля ну ничегошеньки не изменилось :((( Вести с полей: воды до сих пор нет, света нет(только временный проведут, если очень попросить),заглушек нет, кранов нет, ДЕНЕГ у инвестора НЕТ все это купить :((( Звонила инвестору, поругалась с секретарем, на сим немного успокоилась. На вопрос как дом могут сдать в мае, если осталась неделя, а работы не закончены и нет денег, поступил ответ,что за работу третьих лиц (пожарных, водоканал и т.д.)они не отвечают :((((((( ДА НОВОСТЬ!!!Для тех, кто не знает, у наших красавцев закончился срок аренды земельного участка 20.05.2005!!! Дальше надо новый договор заключать, аренду вносить, деньги платить или появится новый арендатор со всеми вытекающими последствиями, и ему тоже надо платить. После поездки мысль о получении акта в июне-июле улетела, но обещала вернуться к осени, блин :( Поэтому - основная проблема Вашего застройщика в том, что просто нет средств на сроительство...и каждого нового соинвестора хватает на рекламу, пару грузовиков с грунтом, и зарплату .... а чтобы строить нужны средства или свои, или банков, или инвестроров. И если не будет у Вас новых инвесторов, то строительство ждать и ждать.... С такой подпиткой - ни о каких 3 обещанных сменах стройки не будет.
123456: Реальный случай из жизни: - мой знакомый работал в строительной компании, и не было денег на стройку... Сделали просто... собрали 30 рабочих... технику... и в течении 2 недель.. гоняли по полю... кого с носилками, кто на бульдозерах... И активная реклами... здесь будет дом мечты!!! И всех до одного на показательные выступления рабочего процесса.. К концу 2 недели.... денег поприбавилось.. .. Дом все-таки построили..., а можно было и в теплые края уехать!!! Вот у Вас, они хотят ... но не могут.... нет такого мощного притока... Вывод: или простое разгильдяйство, или преднамеренное высасывание и пополнения своего бюджета
22: Ирин, вы на стройку не ходили, что там вообще???
Ириска: Сейчас дозвонилась до генрального-Александра Степановича, он сказал, что дополнительное соглашение уже получили, теперь они ждут результаты из лаборатории о том, на что ставить дом, сваи или плита... Опять врут или правда начнут через 10 дней... Он уверял, что завтра завезут трактора для расчистки площадки...
22: Ирина, просьба к вам, может будете держать в курсе, завезли , не завезли, я на форуме каждый день.... ВО ПОПАЛИ ТО!
Ириска: 22 Постараюсь, а вы сможете на встречу приехать 11 марта?
22: А ещё не понятно, площадку вроде расчещали!!!!!!!!!!!!!!!!!!
22: НА ВСТРЕЧУ В ЭТОТ РАЗ ПРИДУ ОБЯЗАТЕЛЬНО!!! Только не понятно с кем встречаться будем???
Ириска: заснежена она сейчас....
Ириска: Встречатся будут соинвесторы, чтоб решить, что дальше делать...Так КРС нам долго будет голову морочить и завтраками кормить.
22: Ириска договорились, жду новостей!!!!
22: Ириска есть ли какие-нибудь новости, не могу дозвониться Татьяне Павловне. Что-то у них со связью!!! Всегда занято, в офис звонить бесполезно, никто, ничего не знает!!!
22: У меня к участникам форума вопрос!!! Вышел новый закон о рекламе (недвижимость), суть такова, что без подготовленных (каких-то) дакументов, подтверждающих (что это не "кидалово", назавём это так), объявления не допускаются к печати! Может ли это оправдывать то, что реклама по Окружной 13,15 не даётся? Может кто-то знает другую причину?
ЮРА: Закон о рекламе это ерунда, все равно только рекламодатель несет ответственность, а не печатный орган. Есть другой закон: который запрещает заключать договора если не начато строительство, тем более не оформлены документы на это строительство. Но я думаю если вы позвоните и попытаетесь заключить договор, на Ленинский проспект, они его с вами заключат, интересно от чьего имени и на каких условиях?
22: ЮРА Я вчера звонила и разговаривала с Эрнестом... (вроде его так зовут), мне сказали, что пока не будут перезаключать, позвонить им в конце марта, а пока можно приехать планировки посмотреть, но я их уже на сайте видела, что ездить-то просто так, а ещё звонила вчера Татьяне Павл., но её как обычно в последние два месяца на месте нет, она в москве, а когда котлован будут рыть никто не знает, но март под сомнением В офисе меня попытались успокоить какими-то общими фразами....., да и вообще у них еще один проэкт назревает (помоему в лобне опять)
22: anatos Самые популярные издания "из рук в руки" и "КДО" (квартира , дача, офис)! В из рук в руки дают раз в неделю максимум, в КДО не дают вообще. Я смотрю ежедневно и могу сказать с уверенностью на 100%
anatos: мкр."Южный"; 66/38, кухня 11; 7/14-эт. , 10 мин.пеш.от ст.Лобня,застекленная лоджия,стеклопакеты,окна-двор,новостройка. Цена: 51 тыс.$* т.: 980-0413, 995-9158 мкр.Южный; 48/19, кухня 11; 7/14-эт. , 10 мин.пешком от ст.Лобня,застекленная лоджия,стеклопакеты,окна-лес,новостройка,беспроцентная рассрочка. Цена: 37000 $* т.: 980-0413, 995-9158
magadan92@mail.ru: Действительно будет собрание 11 марта в 13-00? Если не трудно, позвоните с ЛЮБОГО тел 8-926-215-73-79 и подтвердите. Я тоже вложился в это строительство, и чую, что зря. СПАСИБО.
ЮРА: СОБРАНИЕ БУДЕТ, ПРИГЛАШАЮТСЯ ТОЛЬКО СОИНВЕСТОРЫ, БУДЕМ РЕШАТЬ ЧТО ДАЛЬШЕ ДЕЛАТЬ!
22: Кто-нибудь знает, котлован рыть начали или нет? Как там дела на строй-площадке?
Ириска: На стройке нет изменений, никто ничего не делает... Тихо как на кладбище!!! А в строительном отделе только обещают, что начало будет только в середине апреля и никак не раньше, так как получили результаты проб грунта только в пятницу, (только имея все документы на руках, все пробы, почему-то так и не начинают стройку, мне это не понятно?????)
Ириска: Московкий офис КСР снова перехал и сменил номера телефонов 250-72-74(75), м.Добрынинская, 3-й Павловский переулок, строение 57, 3 этаж, офис 112, меня это уже настораживает, зачем так часто переезжать????
ЮРА: В Н И М А Н И Е: Составлено письмо в Администрацию г. Лобня. Ознакомиться с содержанием и подписать можно: в субботу 25.03.06.- в 11-30 в Лобне на ул. Чехова 3-а. В понедельник 27.03.06. в Москве на ст. метро Курская радиальная в центре зала с 19-00 до 20-00. Справки по тел 8-903-276-97-40.
ЮРА: Сегодня подписал дополнительное соглашение с новой нумерацией квартир. Дом который будут строить первым имеет №13 и шесть подъездов: два сторонами на север и юг, четыре на восток и запад. Два подъезда по 14 этажей и 4-по 17 верхние этажи-двухуровневые квартиры, 1-й этаж технический. Площадь 1-комнатной квартиры-51кв.м. двушки распашенки-78кв.м. так что готовьте денежки на доплату по результатам БТИ в конце строительства по 2700$ за однушку и 10000$ за двушку распашенку. Выбор номеров квартир и этажей максимальный, по состоянию на 14-00 было выбрано 5 квартир. Дополнительное соглашение составлено грамотно и с юридической точки зрения без замечаний! Подробнее-звоните 464-29-15, 8-903-276-97-40
Ольга: Привет всем старожилам. Еще вчера собиралась к вам присоединиться, а теперь, прочитав это все, пришла в ужас. Вы что, вносили полную стоимость еще 2 года назад?! Я только вчера из их офиса - новичкам они говорят следующее: "начало строительства в мае. Договора аренда земельного участка пока нет. Оплата: на момент начала строительства - 10%, остальное - в рассрочку на 1 год". Очень похоже на бесплатный (ну, по крайней мере, очень дешевый) сыр. Удачи вам, ребята!
Ириска: Привет всем! Кто-нибудь был в последнее время на площадке, что там происходит, что нового?
Палыч: Доброго времени суток ! Тоже вот думаю,не присоединиться ли к вашему обществу. Сегодня ездил в офис КСР,обсуждал условия договора. Что сказать-условия очень уж сладкие.ровно то,что написала Ольга двумя постами выше. однако масса вопросов по договору. В частности: -"предварительный договор" это вообще что такое ? почему не инвестиционный? -на каком основании КСР обязуется продать квартиры ? какие документы подтверждают их права на будущую недвижимость? -условия расторжения договора это что-то... КСР имеет право расторгнуть договор просто в связи с невозможностью выполнить услови договора. при этом мне выплачивается уже перечисленая мной сумма. в случае,если договор расторгаю я (к примеру стройка затянулась лет на десять), КСР выплачивает мне перечисленную мной по договору сумму,за вычетом 10 % после продажи числившейся за мной кврартиры ... а если к тому времени они вообще не смогу её продать ? - есть ещё впросы.но скорее по форме,а не по содержанию. В связи с чем хотелось бы задать вопрос уважаемому сообществу: КАКИЕ ГАРАНТИИ ВЫ ВИДИТЕ ДЛЯ СЕБЯ ? Или договоры,заключенные ранне чем-то отличались от того,что предложили рассмотреть мне ? Дальше. Вечером решил поехать посмотреть что же творится на объекте (как раз для уважаемой Ирины сообщаю). Возможно не там смотрел,но доехал только до строящегося дома 1 по Окружной,дальше дороги не было. Никакой стройплощадки не нашел. За неимением лучшего,пошел смотреть построенный уже дом на Калинина 36. Впечатление не лучшее. Дом сырой (в самом прямом смысле),повсюду следы протечек,штукатурка отваливается,плитка на лестничных клетках тоже. Один плюс- дом уже построен. В связи с этим тоже вопрос: кто-нибудь из участников сообщества общался с жильцами этого дома? Какие у них впечатления ? Кратко резюмирую. Если бы не очень приличные условия покупки - уже в офисе КСР развернулся бы и ушел бы не прощаясь. Но,за неимением гербовой пишут на простой... Пока не отказываюсь от идеи покупки и с нетерпением жду Ваших,уважаемые ответов и мыслей по-поводу вышеизложенного. С уважением.
Second_Wife: Здравствуйте,уважаемые челны сообщества и остальные сочувствующие. По Договору, который описал выше,у меня ещё вот такой вопрос возник: квартира кмоменту прохождения ГК будет всё ещё в так называемой собственности КСР? Т.е. застройщика, если они таковыми являются? Потому как по Договору они обязуются продать квартиру в течение 3-х месяцев после оформления в собственность. В связи с этим интересно: у всех такие же условия? Т.е. дом будет подаваться на оформление в собственность целиком от КСР? и только потом "раскидываться" по покупателям? В общем,много вопросов. Удручающее впечатление состоит из 2-х основных моментов: абсолютный ноль по предполагаемому месту застройки (т.е. просто растут деревья, стоят ракушки, футбольная площадка и пр...) и "кривой" для покупателя договор, по которому мывносим предоплату в размере 100% от стоимости жилья и ждём у моря погоды. Т.е. при плохом раскладе нам просто вернут наши деньги, получается, что мы беспроцентно кредитуем. Не знаю, что предпринять, может, развеяте мои сомнения/опасения? Заранее всем спасибо.
tigr: Извините что вмешиваюсь, но по тому что вы написали у меня бы, как у покупателя, не сложилось бы мнения что все обязательства будут исполнены надлежащим образом. Возьмите рыбу этого договора и сходите к юристу. Юрист даст вам свое заключение. Ведь деньги то ваши..и давать их без какой либо значимой гарантии это явный способ найти себе приключений Какие бы ни были там сладкие цены или жилье... нужно быть крайне осторожным с такими деньгами, если конечно они у вас не лишние.
22: Second_Wife Доброе утро, прежде чем влезать во всё это, я посоветовалась со СВОИМ риэлтором, опасений не было, по договорам всё чисто, условия наиболее лучшие не предлагает ни одна компания, даже такая крупная , как ПИК, плюсов масса, вот только, что со сроками тянут, но хочу вас обрадовать, это так у всех, не только у нас, я знаю 5 примеров, как крупные компании не исполняют своих обязательств по договорам (срокам). Я не жалею, что связалась с данной компанией, их немного подкосило-то, что они сменили проект, а в остальное всё в норме, просто дело в нашем правительстве, которое и ставит нам всем палки в колёса. Вот так, больше комментариев нет, думайте сами, решайте сами. А ситуация по новостройкам у всех одинаковая -РИСКИ КОЛОСАЛЬНЫЕ В противном случае нашу площадку перекупят, а нас передадут другим, но НА СТАРУХ УСЛОВИЯХ, адм. Лобни за этим следит, чтоб людей не обижали, таких случаев было 2, но итог положительный
Lada: Как там на площадке?
Палыч: 22 Спасибо за ответ. Скажите,а Вы подписывали договор аналогичный тому,что предложили мне,или все-таки другой ?
Палыч: Lada Как я уже писал выше-площадки не нашел вовсе.
Lada: Палыч Как бы это вам по мягче сказать, на счёт продать за вычетом, можно продать и с хорошей наценкой. Лох найдётся всегда... Не сочтите за грубость:))
Lada: Палыч Я подписала договор анологично вашему, каой ещё инвистиционный, они ещё не имеют право продавать, поэтому продают по "серой" схеме, как только продавать смогут нормально, цены тут же выростут
Lada: Палыч Так я не поняла, вы уже купили или только собираетесь? Как я писала выше, РИСКИ КОЛОСАЛЬНЫЕ, может вам просто вообще не стоит связываться с новостройками, просто скажу вам "по секрету", стройка здесь будет долгой, монолит всётаки, и второй кв 2007, это бред, въехать в лудшем случаи удасться только к концу 2007, и то это будет счастьем без меры и великой удачей По мимо этого у них есть дом первой очереди, а есть второй
Палыч: Lada Собираюсь только. что касается сроков,то тут,слава Богу мне не к спеху. Главное что б построили...
Палыч: Lada Насчет "продать с наценкой", вы имеете виду пункт договора насчет возврата вложенных средств ? Ну хорошо,допустим продать можно всегда,это верно,но я -то как могу узнать о продаже ??
Lada: Палыч Я имею ввиду следующее: Если нужно будет вернуть деньги, то не обязательно вам пользоваться услугами КСР, можете продавать сами, по тем ценам, которым хотите, КСР, слава Богу не ПИК, и не надо ждать вступления в собственность, продавайте по договору переуступки прав
Палыч: Это-то понятно,было б что продавать потом )))
Lada: Палыч Продажи ведутся активно, если, что вы не один такой будите:)))) Мы ,кстати ,в администрацию Лобни ездили и там все настроены положительно на нашу компанию, зам адм. города говорил громкие слова о том, что в обиду нас не даст и сделает всё возможное
Палыч: громкие слова это хорошо... :)
Lada: Палыч Рекомендую посмотреть, что случилось со Стройметресурс (по Лобне) и как они вышли из положения, (по поисковику можно запросто ссылку найти) только вчера просматривала!!
Lada: Звонила в строй отдел, обещали после майских начать суетиться на площадке!!!!! Люди, у кого какая инфа имеется???
ЮРА: По итогам звонков нашим инвесторам: По стройке(Татьяна Павловна)- "Сегодня встречается с представителями по вопросу экологии, завтра получает документы по котловану(геоэкспертиза). Юрист КСР(Кондрашев Ю.А.)-"В Министерстве строительства без изменений". КСР отдел продаж(Новиков А.Э.)-"Начало строительства в конце мая." Следующий сеанс связи 10 мая. ЮРА.
дружище: тихий ужас
Ириска: Это мы и без Вас знаем!!!!
Евгений: Ириска пишет: Это мы и без Вас знаем!!!! Не сердитесь, мы искренне вам всем сочувствуем... На вашем месте могли быть и мы... Дай Бог, чтобы мы были не одни на Окружной.
дружище: Была мысль- однуху продать на первом доме, а в этом двуху или треху взять, думаю не стоит пока?
дружище: Ни у кого нет ссылочки на форум Фестивальная 8?
Ольга: дружище пишет: Как я уже писал выше-площадки не нашел вовсе. Привет, ребята. если кому интересно, вчера была на "стройплощадке". Искать ее надо прямо за школой - теперь подсохло, можно пройти. Пошла уже просто из любопытства, т.к. от этого варианта уже отказалась. И еще раз удбедилась в правильности своего решения. Господа, там же ПОЛ-ПЛОЩАДКИ ЗАНИМАЕТ САМЫЙ НАСТОЯЩИЙ ПРУД! (А не "болотце" как рассказывают в КСР) ЕГО ПЫТАЮТСЯ ЗАСЫПАТЬ КАКИМ-ТО БЕЛЫМ ХЛАМОМ. И на этом собираются строить 2 огромных дома! Даже если это будет рядом, вы понимаете, что это значит. Вам же там жить. А если продавать - то только не местным, кто не знает, что там было раньше.
Lada: Ольга весь райок керама построен таким образом (на отходах от завода), если хотите экологически-чистый и красивый район рекомендую Строгино и Серебрянный бор, ка худой конец Кунцево (Москва) :))) Да и вообще жить вблизи аэропорта не безопасно (давно доказанный факт)
Arina: Прочитала всю написанную здесь информацию и теперь думаю покупать ли вообще квартиру в Лобне
Arina: Подскажите пожалуйсто кто знает где можно найти более менее квалифицированного нотариуса по заключению сделок в сфере недвижимости (мог проконсультировать), желательного недорогого. Буду ждать
мария: здравствуйте, а в каком доме?
Arina: Мария, это Вы у меня спрашиваете?
Moonlight: Не повезло нам, что приходится решать проблемы с жильем в таком месте и в такое время... Мне так кроме севера и причем этих двух направлений - Ленинградки и Дмитровки - просто ничего не подходит... А цены сейчас безумные и предложений очень мало. Звонил я в СУ-155, скажем, посмеялся над их предложением очень невежливо... На тему "однушка" за пределами Красногорска за 80 тысяч... В 2007 году... Ха!
Lada: Кто знает, как там сейчас на строй площадке дела обстоят? Хоть какие-то шевеления есть?!
мария: Здравствуйте, Арина! я срашивала у "дружищи". мы взяли квартиру в 13 доме, 2-й подъезд, 15-й этаж, кв. 120. думала, будем соседями.
Arina: Спаибо, Мария, теперь я разобралась как тут и что
дружище: мария пишет: мы взяли квартиру в 13 доме, 2-й подъезд, 15-й этаж, кв. 120. А забрать деньги нельзя? Просто дом по Фест 8 монолит кирпич уже 2этаж подняли, стоит однуха около 1 100 000
Lada: дружище Деньги забрать можно, но с вас удержат 10% (по договору), а вы давно квартиру купили?
дружище: Так . 1. Я купил в феврале 06 Окр д.1, но и Вас мы всех считаем соседями. 2. На Фест 8 купил товарищ в феврале 06 3. На мясо идем почти всем домом Окр 1 проголосовало 16 квартир, идем послезавтра (см тему на нашем форуме) 4. Окр 1 не против, чтобы на пикник присоединялись жильцы с 13,15 дома на наших условиях
дружище: Lada пишет: удержат 10% (по договору), Даже если и так , то потерять 40-50 руб конешно жалко, но перспективы сушествовать завтраками тоже не фонтан. Я так дУмАю
мария: ну спасибо, дружище, вас мы тоже считаем соседями ( права пока рановато), значит, будем дружить домами. д.13, кв.120
мария: дружище, думаете, могут кинуть? д.13, кв. 120.
Arina: Дружище, а ваш друг как давно купил, цена 1100000 была или сейчас такая? и естьли там рассрочка?
дружище: Перспектива ждать 3 года- равносильна кидку
дружище: Arina пишет: естьли там рассрочка? ДА , он внес 600 руб, и на полгода получил рассрочку, строит Капитель
мария: Вам надолго задержали? нам обещают во 2й дек. 07г.
Arina: Дружище, спасибо!!!
Arina: Мария, а Вы через Коммунстройресурс покупали?
мария: Arina, а вы же купили или ещё думаете, если взяли, то в каком доме?
мария: да, Arina, через них.
Arina: нет я не купила, думала через Комунстройресурс, так как денег не очень много приходится рисковать. Вот дружище идею подбросил через Капитель купить
мария: мы ,вообще, отдали ещё только 30000 р. забронировали. решили взять рассрочку, тем более беспроцентная. хоть как-то себя подстраховать.
Arina: кажется я тоже так поступлю, посмотрела у Капитель квартира выходит почти 1600000, для меня дороговато.
Arina: Мария, а как давно Вы договор заключали? у нотариуса консультировались?
мария: скольики комнатная?
Arina: однушка!, там квадра по 35000р, полощадь 45,3-48,3
мария: Arina, у меня муж очень осторожный, прежде чем вложить хоть копеечку, он досканально всё изучит. пробивали, не хочется много писать, но нам всё понятно. ( я имею ввиду, их "нестыковки". если интересно, могу оставить номер тел. созвонимся. клавиатура стучит, боюсь ребёнка разбудить.
Arina: если можно, буду очень длагодарна, можете скинуть на a_tsedenova@rambler.ru
мария: мы взяли трёшку( панорамную) 115 кв.м. за 88000$ д.13, 15 этаж (долго уговаривал, что чем выше тем красивее вид . у нас спальня выходит на лесопарк, мы хотели стекло во всю стену, но проектирощики нас обломили, расстроилась очень тогда нахрена мне 15й этаж? кстати у них должны после раздников цены подняться. надо позвонить, полюбопытствовать. (ха-ха)
мария: а вы планировки смотрели на сайте?
Arina: мне бы хоть какую-нибудь, цены растат как на дрожжах! я уже 2 месяца ничего не могу найти
мария: Arina, я выхожу, сейчас на e-meil оставлю номер. пойду своего "гаврика" кормить
Arina: да смотрела
Arina: Спасибо за номера, вечером в какое время можно позвонить?
Ириска: ЮРА пишет: ." Следующий сеанс связи 10 мая. ЮРА. Здравствуйте Юрий! Имеется ли новая информация по строительству, удалось ли созвониться с руководством стройки? Я разговаривала с Татьяной Павловной, она теперь говорит, что начало опять оттягивается на конец мая, и нет уверенности в том, что и тогда будет начало строительства , документы на согласовании, когда их подпишут она не знает, а без них начать нет возможности.
Arina: они там давно говорят, что строительство начнётся в конце мая
Ириска: 3 мая созванивалась с Александром Степановичем, он говорил, что выход на площадку планируется сразу после праздников....
Arina: я просто только хочу купить, когда звонила узнавала что да как мне сразу казали что планируют получить разрешение в конце мая и начать строительство, если я правильно их поняла
мария: Arina, в любое.
Arina: я позвоню после 20:00 до 10:00 - не поздно, а дом номер это московский?
мария: да
Lada: мария А вы не могли бы рассказать, что там за дела с документами, у меня есть инфа, что начнут не ранее июня-июля, это, типо реальные сроки А на стройплощадке какие-нибудь сдвиги есть, а - то я звонила татьяне павловне, она злая, как чёрт, чуть ли не накречала на меня и сказала, мол все вопросы к юристам, а юристы к ней отфутболивают В мае не начнут, это точно
мария: Нам сказали, конец мая, начало июня. муж ездил, правда месяц назад, или около того. была огорожена территория, висел щит, вроде бы ездил какой-то трактор, а что делал не знаю. ещё он (муж) ездил на Калинина 36( тоже строил k-s-r). Если в двух словах: раньше они собирались строить панельный дом, те, кто вложился тогда, сейчас переоформляют документы, уж на каких условиях, я не знаю., но ждут они уже давно. потом решили строить монолит-кирп. (была причина). ждали планировки, ещё что-то. короче, администрация Лобни очень хорошо о них отзывается. после этих домов на очереди то ли школа, то ли спортзал в школе и ещё что-то, уже не помню. ещё есть информация, что ссеть магазинов "пятёрочка" уже вложилась, только не знаю в 13 или 15 доме. вот это вроде бы всё.
мария: Lada, а вы в процессе или уже приобрели?
Arina: У Коммунстройресурса договор об инвестировании строительствадома зарегистрирован в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда?то есть они свой договоро том, что мы будем инвесторами, там регистрировали?
Ириска: мы инвестируем только малую часть, остальное они берут у более значительного инвестора, т.к. сразу продать все квартиры не возможно, а для строительства нужны деньги, после полной продажи они должны погасить свой кредит перед инвестором, я так поняла из разговора с генеральным директором.
Arina: а вот то, что мы тоже инвесторы на это у них есть документы? То есть они зарегистрировали свой договор, где об этом сообщается в департаменте?
Ириска: По закону 214 они должны это сделать, но у меня в договоре нет данных по этой регистрации, поэтому затрудняюсь что - либо сказать. Я думаю, что мы являемся соинвесторами только по договорам.
Arina: Спасибо. Если это так, то могут быть двойные продажи квартир!!
Lada: К сожалению с новостройками вообще может быть всё, что угодно, так, что живём надеждой!!!!
мария: Добрый вечер, звонила сегодня в Лобню. какой-то типчик с кавказким акцентом, сказал, что сегодня приезжал президент копмании в администрацию, вроде бы попдисали недостающие документы и до конца мая должны начать строительство. только он почему-то сказал, что срок сдачи планируется в конце 3й декады??? больше ничего вразумительного он ответить не смог. В офисе, вообще ничего не знают. Вот такие новости.
Lada: Разговаривала сегодня с Татьяной Павловной, заверяет, что как только утвердят СТРОЙГЕНПЛАН, так сразу начнут, это где-то 2-3 недели, ....пока все организации подпишут и т.д. и т.п.... А на строй площадке есть какие-нибудь шевеления?
Arina: Спасибо, Юра, Вам большое за полноценную критику, но я вообще-то думала, что здесь мне могут помочь прояснитьситуацию и нашлись некоторые люди, которые прояснили ситуацию с коммунстройресурсом, разве не для этого этот форум? "Привет всем инвесторам, соседям и прохожим! Здесь можно знакомиться, обсуждать проблемы, обмениваться новостями... "
дружище: ЮРА пишет: какую-то помойку с элементами молодежных сайтов Приглашаем юру на работу вахтером-следить за мусоропроводом
lyuda: дружище пишет: Приглашаем юру на работу вахтером-следить за мусоропроводом Дружище - 5 балов
дружище: Ага юра- налетчик, последний раз 20 апреля у нас на форуме гостил
Polira: Привет всем! Хотелось бы к Вам присоединиться , так как есть желание купить 2-комн. квартиру. Малая составляющая (заключение Договора бронирования на квартиру) уже сделана. Хочется увидеть в этом хоть какой-то плюс (несмотря на долгосторой), так как на сайте КСР висит строка , что цены действительны по 19 мая, соответственно, судя по всему стройка все-таки начинается, а в связм с этим и повышение цен.
Arina: а Вы когда догоаор заключили? У Вас тоже рассрочка будет?
Polira: Да, договор от 04 мая 06 г., первый взнос после начала строительства составляет-10%, остальное в течении 1 года частями - либо каждый месяц, либо квартал. Сладкие условия - хотелось бы во все это верить....
Arina: понятно
Ириска: Polira пишет: остальное в течении 1 года частями - либо каждый месяц, либо квартал. А то что частами, выплаты будут фиксированными на момент заключения договора или будут рости, в соответствии с ростом цен?
мария: Вообще, цена фиксируется. Бронь сделана и дальнейший рост цен на нас не отразится. Вот только, когда будет достроен дом и площадь квартир будет изменена (бывает такое), доплачивать за лишние кв.м. мы будем по какой цене? В нашем полку прибыло-это радует. Polira, надо бы обменяться телефончиками, на всякий случай. Может мы сделаем отдельную тему, где будет вся контактная информация? Arina, а как у вас дела обстоят?
ЮРА: Здравствуйе Arina, ФОРУМ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ДЛЯ ТОГО ЧТОБЫ ПРОЯСНЯТЬ СИТУАЦИЮ. И У НАС(ТЕХ КТО В ЭТОМ ДЕЛЕ УЖЕ ДАВНО С 2004 ГОДА) И ТЕХ КТО СОЗДАВАЛ ИНИЦИАТИВНУЮ ГРУППУ ДЛЯ ПЕРЕГОВОРОВ С РУКОВОДСТВОМ КОММУНСТРОЙРЕСУРСА(КОММУНСТРОЙСНАБГАЗА), И ПОХОДА К ГЛАВЕ АДМИНИСТРАЦИИ г. ЛОБНЯ- ЕСТЬ ДОГОВОРЕННОСТЬ, ЧТО КАЖДЫЕ 2 НЕДЕЛИ Я ОБЗВАНИВАЮ 3 ИСТОЧНИКА: ТАТЬЯНУ ПАВЛОВНУ(СТРОИТЕЛЬСТВО), НОВИКОВА(ОТДЕЛ ПРОДАЖ), И ЮРИСТА КОММУНСТРОЙРЕСУРСА(КОТОРЫЙ ЗАНИМАЕТСЯ ОФОРМЛЕНИЕМ ДОКУМЕНТОВ В МИНИСТЕРСТВЕ СТРОИТЕЛЬСТВА М.О.) И,ПО ДОГОВОРЕННОСТИ, ОНИ ДАЮТ ЕДИНУЮ ОФИЦИАЛЬНУЮ ИНФОРМАЦИЮ НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ. ЗВОНИТЕ-8-903-276-97-40 И Я ДУМАЮ ВЫ ПОЛУЧИТЕ МАКСИМУМ ИНФОРМАЦИИ. ИЗВИНИТЕ ЕСЛИ ОБИДЕЛ
мария: ЮРА пишет: встретимся и выясним, если конечно за базар отвечаешь, а не ЧМО, как пока я вижу по форуму. ЮРА, по-моему, из форума " помойку" делаете ВЫ. Прихожу в ужас от мысли, что мне придётся жить с такими злыми соседями.
дружище: ЮРА 1.Ты не воспитанный, не контролирующий свои эмоции тип 2. Если тебя за твой язык на улице в детстве не воспитывали, то это можно поправить 3. За нанесенное оскорбление я тебе отвечу при встрече (не смотря на то что ты в прокуратуре работаешь)седня работаешь-а завтра неработаешь И еще - не забывай что шарик то круглый, как показывает жизнь прикол: заявление в прокуратуру на следователя ЮРУ за угрозы семье, за личное оскорбление Ты бы так с застройщиками разговаривал, и обзывал тех кто тебя с жильем обманывает уРОД
Arina: Юра, я Вам позвонила в первую очередь, так прочитала всё, что здесь написано и сделала для себя кое-какие выводы, но на тот момент как выяснилось Вас не было в городе и телефон (мобильный )не работал.
Arina: Мария, думаю сегодня договор бронирования заключить
Arina: Опять всё напутала при ответе, уж извините
Lada: Да.............., ну и дела у нас на форуме творятся, ещё соседями толком не стали, а уже такое Я посмотрела фото с шашлыков, здорово Окружная отдыхает, главное дружно!!!! Прям завидую
selena: Дорогие соседи, очень вам сочувствуем всем нашим домом на Окр,1. Я понимаю, что вы все на взводе, но девочки правы, надо быть вежливыми и бережными по отношению друг к другу, тем более в подобной ситуации. Вежливость и доброжелательность не зависит от того кто и сколько делает для общего блага. Тем более грубостью требовать к себе уважения за свои заслуги. Чтобы успокоить вас немного: если Администрация Лобни занимается вопросом строительства вашего дома, то это хороший знак. Я, правда, не вникала по форуму, насколько серьезно она этим занимается. Чтобы дать тему для раздумий: РИС неплохо себя зарекомендовал на строительстве домов в Лобне. Сейчас РИС начинает что-то строить на Красной Поляне. Подробностей не знаю, тел РИСа 6121161, 6123985
vad149: Привет всем!!! Я вчера забронировал двушку д.13 кв140 распашонку за 30000руб. а потом вечером попал на ваш форум.... Еслиб раньше всё это прочитал, то не связывался бы с Коммуной. Может проверить на двойников?
lyuda: vad149 пишет: Я вчера забронировал двушку д.13 кв140 распашонку за 30000руб А вообще, как можно поверить в такую сказку? За 30 000 руб. - двушка? Это же не реально.
Lada: Это не 30т. двушка, эти деньги вносятся за бронь квартиры, т.к. они не имеют права на сегодняшний день продавать, в связи с тем, что не все документы подписаны. См. сайт компании
lyuda: Lada пишет: Это не 30т. двушка, эти деньги вносятся за бронь квартиры, т.к. они не имеют права на сегодняшний день продавать, в связи с тем, что не все документы подписаны. См. сайт компании А, понятно. А сколько у вас там счас стоит 1-комн. кв.?
Lada: 40$
hitech: vad149
hitech: но это мое первое сообщение здесь. короче: соседям привет. сегодня забронировал (оплатил 30000руб) двушку 201 квартира (4под. 4 этаж), отальное в течение 12 месяцев при фиксе в $770 за квадрат (оплата по ЦБ без всяких %). типа дешево в сравнении с другими новостройками на этом же этапе. меня зовут сергей горбунов ssg77@mail.ru тел 495-9993192. договор с коммун(чегото дальше типа стройресурс). всем удачи и до встречи!
мария: здравствуйте, hitech! я вижу вы на форуме. что-то какой-то странный вы номер тел. оставили мой номер где-то есть. А вы что-нибудь про них узнавали (k-s-r)?
мария: vad 149, если у вас 2-й подъезд, то мы соседи!!!
мария: Хотя что это я? совсем забыла, что надо мной всего-то 8 квартир
hitech: дали шахматку, там помечены проданные и непроданные квартиры. ниже его опубликовываю с одной целью - чтобы вы смогли сравнить, нет ли двойных продаж. итак, проданные квартиры в доме 13, которые не предлагают: 6-8, 11, 12, 14-16, 19, 20, 23, 24, 26, 27, 67, 69-71, 73-75, 77-83, 85-90, 93, 94, 97, 98, 100, 101, 105, 120, 122, 135, 139, 140, 143, 144, 148, 201, 205-207, 210, 214, 261, 262, 269-271, 277, 278, 281, 337. все остальные они продают (продавали вчера в 18:00)
hitech: тестовое сообщение, проверяю фото, аутоподпись и т.д.
hitech: мария про к-с-р ничего не узнавал, сегодня съезжу в лобню, посмотрю хоть где это)))) хотя до работы (в химках) это близко.
мария: а мы живём в химках, очень ждём инфу с места. тоже высылаю фотку. СОСЕДЕЙ НАДО ЗНАТЬ В ЛИЦО.
Arina: а цены действительно выросли теперь однушка стоит 44370$
hitech: ничего нового не добавлю. половина "озера" засыпана, охранник говорит, что уже на след. неделе начнется шевеление. фото меня на фоне "озера" http://photofile.ru/users/autokazan/1313252/27582484/ кстати, есть информация у кого, приличная ли школа №2 около дома? типа англ. классы есть ли, что за программа и т.д.? а какие там вообще есть приличные школы-лицеи?
Arina: Вы имеете ввиду озеро за трактором?
мария: привет всем! Сергей, хорошие фотки, получила письмо. что-то не могу закачать свою фотку.(аватар). мы сегодня ездили в Лобню, сфотографировать место, ума не хватило. встретили там соседей д.13, кв. 98.
мария: у них на сайте теперь изменились цены и условия рассрочки. теперь первый взнос 50%. Arina, ну вы заключили? что вообще вам сказали новенького? Интересно, почему все берут 13 дом? срок сдачи вроде одновременно. А ещё, кто-нибудь знает, почему решили не строить подземный паркинг?
мария: hitech пишет: кстати, есть информация у кого, приличная ли школа №2 около дома? типа англ. классы есть ли, что за программа и т.д.? а какие там вообще есть приличные школы-лицеи? и детские сады?????
мария: А шахматку надо как-то отдельной темой сделать, примерно как у Окружной 1. Только у меня мозгов не хватит. Может кто-то возьмёт на себя?
мария: Здравствуйте, hitech! Раз вы на форуме, может подскажете как выставить фотку? (это и есть аватар?)
hitech: мария заходишь в мой профиль, в смысле в свой, и там есть пункт "загрузить аватару", проглатывает до 30кб. моя 9кило весит, но чего-то уж больно большая)))) а вообще, пиши по емайл тоже.... семье привет. кстати в лобне нашел лицей на ул. ленина http://www.lobnya.ru/cgi-bin/index.pl?idnews=981 вроде в пятерке лучших подмосковных. а садики - а что садики? они все одинаковые, отношение воспитателей тока разное, но это не зависит от садика. мария, еще подскажи плз, как лучше (короче) в химки попасть на ул. московскую с лобни. понятно, что через старбеево, но можно ли не делать круг через шарик?
Arina: Здравствуйте Мария! У нас всё в порядке, договор бронирования заключили, если дом построят будем вашими соседями, у нас квартира на 9 этаже 2й подъезд, мария пишет: Интересно, почему все берут 13 дом? на сколько мне известно это дом первой очереди(то есь на сколько я поняла),а так ничего нового нам не сказали
Cat1977: Увидела в инете заманчивые цены в коммнстройресурс, хотелось бы узнать, кто-нибудь вложил туда деньги и что-нибудь построилось???
Cat1977: Привет, Arina, я так поняла вы уже вложили в эту контору деньги, посоветуйте стоит или не стоит туда вкладывать и когда обещают построить...Спасибо
Ириска: цены действительно заманчивые, я вложила деньги в августе 2004, кормят нас до сих пор обещаниями, изменили 4 раза планировки, тип дома, что теперь они предпримут остается только догадываться....
Lada: Откуда такие пессимистические настроения, пруд засыпан, в конце месяца шевеления начнутся, то, что они цены так резко стали поднимать, и изменили условия говорит лишь только о том, что они укрепили свои позиции и у них появилась уверенность (прежде всего в себе), а что касается продаж, посмотрите число клиентов значительно растет......... Это всё радует, безусловно!!!
Arina: Почти половина форумцев заключили договор бронирования за 3000р, а когда начнётся стоительство будем заключать договор собственности, тогда и оплата начнётся. Обещают начать в конце мая начале июня, да и цена по тихоньку растёт на однушку выросла на 5000$, может и начнут скоро
Ириска: Когда вчера была на площадке, пруд, который они осушали в прошлом году опять разлился, стал ещё больше, чем был, ходить по площадке невозможно, ноги топнут в мокрой глине, пустота, даже забор начали у них растаскивать , чего же тут хорошего? Продавать они до сих пор по моим сведениям не могут, они имеют возможность бронировать, люди на цены клюют, поэтому нас все больше становиться, а на сайте снова пренос срока сдачи, уже на 3 квартал 2007 года.
Arina: Это верно, я тоже надеюсь на лудшее!!!!!!!!
Arina: Может это из-за проливных дождей так мокро?!
Ириска: нет это будет так до тех пор пока они не возьмут подземную речку в трубы и не отведут её в колектор, до тех пор будет эта сырость, до сих пор этого не сделано и когда это начнется большой вопрос, мы уже все это проходили в прошлом году, завтраками кормили, что после новогодних праздников начнут, потом, что после майских, в этом году тоже самое, воз и ныне там....
Arina: а вы всю сумму уже внесли?
Ириска: да, всю сразу..... у них раньше были порядки такие, что с каждым месяцом будет удорожание каждого неоплаченного метра на 10$, поэтому все и внесла.
Arina: Если бы не рассрочко, я бы не рискнула связываться с коммунстройрксурсом, а так хоть какая-то надежда
мария: hitech пишет: еще подскажи плз, как лучше (короче) в химки попасть на ул. московскую с лобни. понятно, что через старбеево, но можно ли не делать круг через шарик? Я вечером у мужа спрошу, он дороги хорошо знает. Тоже привет семье! сколько вашему сыночку?
мария: Arina пишет: у нас квартира на 9 этаже 2й подъезд, Поздравляю! А номер квартиры не желаешь сообщить? А дома будут строиться одновременно.
Arina: Номер квартиры не помню, договор не со мной, как узнаю обязательно напишу (однушка одна на этаже 94 или 97) мария пишет: А дома будут строиться одновременно. просто я поросила квартиру в том доме, который будет первой очереди,точно не знаю, да и кто-то писал здесь на форуме об этом
Ириска: Arina Судя по шахматке Ваша квартира №94
мария: А мы срашивали у Новикова (отдел продаж), он сказал, что сдаваться дома будут в одно время. Ну вы успели взять по первой цене?
мария: мария пишет: 69 кв.,2 подъезд, дом 13 Ириска, значит мы в одном подъезде. а этаж?
Ириска: Второй дом будет зкладываться через 3 месяца после дома №13, судя по тому как они начинают строить, то не известно, когда будут сдавать второй дом и будет ли в действительности такая разница в 3 месяца по строительству.
Ириска: у меня 3 этаж
мария: А когда вам говорили про разницу в три месяца?
Ириска: при заключении дополнительного соглашения к договору соинвестирования, приблизительно в марте
Arina: Мария - Да усели по старой цене
мария: На сайт заходили? новые цены действительны до 31.05.06.- хоть какие-то сдвиги. это радует.
Arina: А мы уже будем заключать договор собственности, когда начнётся стоительство
Ириска: мария пишет: новые цены действительны до 31.05.06.- хоть какие-то сдвиги. это радует Что именно радует?
мария: Радует, что начало строительства не за горами, иначе цены не росли бы.
мария: Arina пишет: А мы уже будем заключать договор собственности, когда начнётся стоительство Это плохо?
Ириска: Меня берут большие сомнения с 2004 года цены периодически поднимались, мы начинали с 520$ за кв. метр., это не показатель.....
Arina: вообще-то это не показатель, но вглубине души меня это тоже порадовало. Просто обычто таким образом построены пирамиды (постепенное повышение цены стимулирут покупту того или иного товара)
Arina: мария пишет: Это плохо? Почему, а у вас разве не так? В договоре бронирования об этом сказано
мария: пойду кормить ребёнка, часа через 2 вернусь
Serg: и сколько всего квартир в доме?
Ириска: Я сделала шахматку квартир по состоянию на 18.05.06 г. дома №13, посмотреть её можно на http://www.mail.ru/ Логин: 222273@mail.ru Пароль: 11-13
Ириска: В доме №13 360 квартир
Arina: Мария, здравствуйте, так скажите пожалуйсто, у Вас в договоре бронирования сказано, что Вы будете инвесторами,а не владельцами той квартиры за которую платите?
мария: Ириска, спасибо большое за шахматку! А откуда данные?
Ириска: Данные из офиса отдела продаж КСР
мария: Arina, на сколько я знаю, квартира в собственность оформляется только после ГК. Сейчас прочитаю, напишу. А думаете, у нас договоры составлены по разному?
Arina: у меня в договоре написано, что потом будет договор собственности,а не инвестирования
vad149: Привет всем!!! мне товарищ из УКСа говорил, что новое постановление вышло с 1 мая, (что бы воздух не продавали) о том, что продавать теперь можно только готовое жильё. Кто что об этом слышал?
мария: В договоре ни слова не сказано про инвестирование. Мы покупатели. Договор купли-продажи.
мария: ну и у нас так сказано.
мария: Ириска пишет: Данные из офиса отдела продаж КСР они по факсу сбрасывают?
Ириска: мне по электронной почте было прислано по запросу
Arina: значит мы будем ен инвесторами, а собственниками
мария: vad149 пишет: мне товарищ из УКСа говорил, что новое постановление вышло с 1 мая, (что бы воздух не продавали) о том, что продавать теперь можно только готовое жильё. Кто что об этом слышал? Какие бы постановления не выходили, закон всегда можно обойти. Если покупать готовое жильё, цены будут соответственные. А покупать" воздух" люди будут всё равно, иначе некоторые слои населения, а особенно молодые семьи будут жить на улице.
мария: Аrina, пожалуйста, для особо одаренных, это плохо?
Arina: я не узнавала, просто когда я советовалась с нотариусом, то говорила о том, что потом будет договор инвестирования, а не собственности и мне сказали что на данном этапе обмана бытьо не может, а что будет дальше не знаю, на в любом случае прридётся нанимать адвоката и вместе с ним идти в КСР
Arina: vad149 прав, я тоже что-то слышала об этом, поэтому думаю, что наверное то, что мы будем собственниками это не так хорошо
мария: а вообще, какие-нибудь, строительные компании заключают договор инвест ирования? например ПИК? кто-нибудь знает? Если включить логику, то врятли. Зачем им брать деньги у банка? если их инвестируют вкладчики?
Arina: а они и не берут деньги у банков, у них своих хватае плюс ещё деньги от населения. В настоящее время банки "плачут" из-за этого и пытаются привлечь население за кредитами
Ириска: Я уже писала на форуме, что мы инвестирум только малую часть строительства, остальное дает банк, так как сразу все квартиры продать не возможно, а строительство требует больших денег и сразу.
Arina: А когда я интересовалась мне сказали, что у них есть ивестор, который инвестирует стороительство (правда это мне секретарь сказала), поэтому мы будем уже собственниками
vad149: Вы говорите про молодые семьи ... Так вот чтобы они небыли на улице БЕЗ ДЕНЕГ и вышло это постановление. Пусть лучше с деньгами через иппотеку и потом с квартирой которая УЖЕ ЕСТЬ. Хотя я сам уже влез на бронь за 30000р. но как говорил потом только нашёл этот сайт и пожалел, что связался с Коммуной. Я сам начальник стройки и знаю, что если у них не будет серьёзного финансирования со стороны, а не только от нас, то это будет стройка века.
Ириска: vad149 пишет: если у них не будет серьёзного финансирования со стороны, а не только от нас, то это будет стройка века. Вот и я про это говорю. Я бы хотела уточнить про постановление о продаже квартир, кроме 214 приказа в Гаранте ничего нового не нашла, вы бы не могли поконкретнее сказать, что это за постановление.
Arina: А Вы знаете как относятся к тем людям, которые собираются покупать жильё по ипотеке? и вообще Вы представляете себе что значит выплачивать каждый месяц по 15000-20000руб на протяжении 10-15лет??? это получается, что молодые только и будут горбатиться на эту квартиру всю жизнь! а времени на личную жизнь не останется вовсе!
мария: Это выгодно государству (постановление), чтобы те же молодые семьи шли в банк и под нереальные проценты брали ипотеку на 20 лет. А если мне завтра кирпич на голову упадёт, гос-во только обрадуется. Я лично все досконально изучила (предложения банка). Все не так сладко, как кажется.Если ипотеку дадут, то ты должен ещё за все страховки ( а их штук 5 будет) выложить пол стоимости квартиры+ ещё %, в общей сложности получится, что за эти деньги можно купить особняк чуть ли не в центральном р-не.
Arina: да это точно
vad149: Банк банку рознь. и потом, он же твою будущую квартиру в залог берёт и не чем не рискует. Банк сам твою стройку до нитки проверит. И ещё: кто у них генподрядчики? Или подрядчики? Как зарекомендовали себя люди на строительном рынке?
Arina: Если Вы в этом разбираетесь, Вам бы лудше у них это спросить
Arina: на зтом форуме тоже есть много полезной информации в этом же разделе
anatos: мария пишет: Это выгодно государству (постановление), чтобы те же молодые семьи шли в банк и под нереальные проценты брали ипотеку на 20 лет. А если мне завтра кирпич на голову упадёт, гос-во только обрадуется. Я лично все досконально изучила (предложения банка). Все не так сладко, как кажется.Если ипотеку дадут, то ты должен ещё за все страховки ( а их штук 5 будет) выложить пол стоимости квартиры+ ещё %, в общей сложности получится, что за эти деньги можно купить особняк чуть ли не в центральном р-не. Ошибаетесь.... много есть предложений, которые доступны... Если взять в кредит в 25000 тугриков, то отдашь за на 12000 больше, но квартиры- то дорожают намного больше... поэтому, ИПОТЕКА - ЭТО РАССРОЧКА ПЛАТЕЖА.....
Arina: при чём здесь тугрики??? отдашь в три раза больше..там где маленький процент годовых, большая стоимость страховки и обслуживания, да и морально это совсем не легко, когда ты знаешь что ты должен выплачивать каждый месяц всю свою з/п
masha: Arina пишет: отдашь в три раза больше Ну почему в 3 раза больше-то? Процент начисляется на остаток. И потом, ну кто же Вас заставляет все 20 лет выплачивать, гасите вперед
Ириска: Я так понимаю у вас Арина есть другие варианты приобретения квартиры? Как по другому вообще можно приобрести площадь? Либо из собственных сбережений, но за ростом цен на жилье не угонишься, либо кредит, на мой взгляд третьего не дано.
Arina: а если у меня З/П не позволяет (15-20тр в месяц), не так много молодых семей, где оба супруга получают достаточно, у меня один знакомый взял 50000 на 15 лет, мы посчитали отдать ему нужно будет 120000, это я приблизительно сказала, что в три раза,просто всё равно очень накладно полкуается
Arina: есть рассрочка от застройщика
Arina: Вообще кредит это дело каждого, просто для меня это не подходит вот я и высказываюсь, я думаю здесь все уже различные варианты для себя подобрали и остановились на тех, которые больше всего подходят. Просто для меня не легко жить в долг - а если меня с работы уволят или я заболею и т. д.
Ириска: Arina пишет: есть рассрочка от застройщика Хорошо, сейчас есть рассрочка у затройщика, но допустим, что через год они построят дом, вам платить то придется, при зарплате 15-20 т.р. вы за год не наберете нужную сумму и что тогда?
Arina: ну так я и искалала такого застройщика, чтобы смогла выплатить плюс сбережения, иначе не попала бы сюда, если б деньги были
vad149: Ребята!!! Так, как они строят можно успеть расчитаться и при небольшой зарплате. Буду только рад ошибиться (на счёт сроков строительства)
hitech: кредит - это благо! по крайней мере для нас. без кредита мы бы не смогли даже думать об этой квартире, а так - у меня разрешение втб на получ. ипотеч. кредита есть, но я им пользоваться не буду, а просто в паре банков дозайму тыщ $30. это выгоднее, чем ипотечный кредит, да и геморра меньше.
Arina: Посчитали отдавать сколько будете и сколько лет?
serg: Ириска пишет: Я сделала шахматку квартир по состоянию на 18.05.06 г. дома №13, посмотреть её можно на http://www.mail.ru/ Логин: 222273@mail.ru Пароль: 11-13 Ириска 18.05.2005 98 квартира была еще не забронированна она была забронированна 19.05.2005 в 12:00 или кто то ее еще купил?
serg: serg пишет: Ириска пишет: цитата: Я сделала шахматку квартир по состоянию на 18.05.06 г. дома №13, посмотреть её можно на http://www.mail.ru/ Логин: 222273@mail.ru Пароль: 11-13 Ириска 18.05.2005 98 квартира была еще не забронированна она была забронированна 19.05.2005 в 12:00 или кто то ее еще купил? поправка не 18.05.2005 --> 18.05.2006 19.05.2005 --> 19.05.2006
Ириска: serg Вы правы, я ошиблась, действительно на 19.05.06 19 часов (если быть точной )
Lada: У кого-нибудь есть инфа, что сейчас на площадке творится? Есть ли какие-нибудь изменения кроме роста цен у К-Р-С
Вика: Никаких изменений на площадке нет. я живу рядом с ней и вижу, что там происходит. А точнее ничего не происходит.
Lada: Вика, спасибо за информацию Как-то странно, но обещали начать в мае, потом в конце и т.д.
Вика: Обычная политика Коммуны. Два года так живем. Была бы только рада сообщить что-нибудь более оптимистичное. В субботу схожу к ним в спортшколу. если будет кто на месте: спрошу в чем дело. Но думаю получу стандартный ответ: строить начнем на днях.
hitech: про неудачных пайщиков. и там был совет юрист, как обезопасить - застраховать договор. кто страховал его? поделитесь, условия, тарифы, обязательства страховой компании?
Вика: Никого в спортшколе не было, что впрочем стало традицией. Никаких новостей нет. Будут завтра. надеюсь.
Ириска: Вика Сейчас звонила Татьяне Павловне, у неё снова проблемы с регистрацией в ГИБДД, сегодня подали документы, подписаны они будут не раньше чем в пятницу, потом будут пожарные что-то подписывать, всё снова оттягивается до середины июня.
Вика: Это старая и знакомая песня! так может пройти еще не один месяц, а то и год! Я сегодня звонила Юрию, он сегодня будет обзванивать все источники информации по договоренности и ждет Вашего звонка вечером, Ириска. Мы тогда завтра созвонимся и будем решать на счет нового похода в администрацию.
Ириска: Да, обязательно с ним вечером поговорю, ждать больше нечего, снова завтраки и так до бесконечности... Понять не могу, раньше не могли с ГИБДД договора подписать??? У других все по маслу, только в нашей конторе все не слава богу.
Вика: Вы абсолютно правы. Строят по всему Кераму, причем бешенными темпами. Возможно, нам не очень повезло с местом, но решение всех проблем слишком затянуто! Хорошо, если они на самом деле решаются....
Ириска: Т.П. говорит, у неё все уже готово, осталось лишь эти два документа, так их подписание опять на две неделе оттягивает строительство, вопрос только в том, что следующее появиться????
Lada: Девушки, большая просьба после разговора с Юрием скинте инфу на форум, чтобы нам всем его не беспокоить, мы же все нервничаем, волнуемся!!!!!!!!!!!
Ириска: хорошо!
Вика: Именно, вопрос в том, что у них будет следующее. Причем даже "просьба" г.Чеботарева снабжать нас достоверной инфой их не смущает. Все врут и врут.
Ириска: Я так думаю, что именно рост цен на жилье им и дает повод для затягивания строительства, другого мне на ум просто и не приходит.
Вика: А мне, к сожалению, приходит, и очень многое. Не хочу просто свой негатив сливать на всех. Тем более. что я, все таки, надеюсь, на положительный исход нашего Дела.
ЮРА: ОФИЦИАЛЬНЫЕ ОТВЕТЫ ОБЗВАНИВАЕМЫХ МНОЙ ЕЖЕДВУХНЕДЕЛЬНО ЛИЦ: Новиков А.Э.- "По продажам- никто запретить продавать квартиры КСР не может, только администрация может рекомендовать,к чему КСР естественно прислушивается. Чем дальше тем условия будут ужесточаться,КСР не выгодно просто бронировать квартиры, а после первой сваи условия станут еще жестче. Серъезный инвестор у них есть и готов участвовать в проекте." Татьяна Павловна-"Осталось согласовать 2 документа "Разъезды в ГБДД- это примерно в пятницу и с пожарниками,чье управление перенесли из Долгопрудного в Москву, но они сами вызвались помочь(не бесплатно конечно) решение этго вопроса ожидается к 15.06. Кондратьев Ю.А.-"По вопросу подписания инвестиционного контракта в Минстрое М.О.- не подписан, но подвижки есть"(какие?).
ЮРА: Выводы делаем сами, я надеюсь что в июне все-таки начнут(дальше ждать по-моему это еще одно лето,а значит и год потеряны) очень не хотелось бы, ну ооочень! Следующий обзвон сделаю 15.06. кто хочет узнать подробнее звоните не стесняйтесь,и на мобильный и на домашний. тел выше есть. Понравилась мне идея сделать "разблюдовку" по квартирам, можно даже с указанием фамилий кто не стесняется, начну с себя: Дом13 подъезд5 этаж5 кв.269,270 соответственно дог.№35 Пыхова О.Н. и №43 Маряхин Ю.Л. Всем здоровья и терпения!
мария: Юра, спасибо большое за информацию. Вообщем, мы решили подождать до конца июня. Договор № 100 на Прощенко В.Д.
мария: hitech пишет: дали шахматку, там помечены проданные и непроданные квартиры. ниже его опубликовываю с одной целью - чтобы вы смогли сравнить, нет ли двойных продаж. итак, проданные квартиры в доме 13, которые не предлагают: 6-8, 11, 12, 14-16, 19, 20, 23, 24, 26, 27, 67, 69-71, 73-75, 77-83, 85-90, 93, 94, 97, 98, 100, 101, 105, 120, 122, 135, 139, 140, 143, 144, 148, 201, 205-207, 210, 214, 261, 262, 269-271, 277, 278, 281, 337. все остальные они продают (продавали вчера в 18:00) Вопрос: почему на шахматке, которую присылала Ириска, кв. 271 не отмечена ???????????
Ириска: Я пометила все то, что было у меня в шахматке, присланной из КСР на тот момент, вероятно, эта квартира была не помечена....Или помечена после того как мне её выслали. Возможно бронирование произошло в этот же день.
Вика: У меня вопрос к соинвесторам: будем ли мы обращаться, в связи с очередной отсрочкой начала строительства, в администрацию? 15.06 - это хорошо. но насколько кто еще доверяет этой компании? Подобные ответы мы уже слышали не раз. Где гарантия. что после 15.06 не всплывут еще какие-то неподписанные документы?
Вика: Снимаю свой вопрос: решено записаться на прием в администрацию. Дату приема сообщу на этой неделе.
Вика: Юрий, добрый день! Не могли бы Вы при наличии времени прояснить про "ужесточение условий".Кого это касается?
Ириска: Вика За Юру отвечу, это касается новых покупателей, подорожает метраж, условия продаж изменятся, предоставление рассрочек выплат и т.д. Нас с Вами Виктория это не затронет.
Вика: Ясно, спасибо
hitech: если будет возможность записаться на прием на эту питницу, то я бы смог присоединиться (отгул на этот день беру)
Ириска: hitech К сожалению у Чебатарева (администрация Лобни) прием только во вторник и среду, сегодня он выходит из отпуска и я буду прозваниваться и записывать на следующую неделю.
Вика: Зам. главы принимает только по вторникам. Сегодня он вышел из отпуска. Так что. следующий вторник. О времени посещения сообщит Ириска.
magadan92@mail.ru: Здравствуйте, будущие соседи (надеюсь)! Пишу номер квартиры: дом 13 кв. 73. У меня просьба. Я очень редко имею возможность посещать этот форум, если не трудно, позвонить и сообщить, когда будет визит в администрацию по тел 8-926-215-73-79 Роман (звонить с любого). Спасибо.
hitech: все забываю спросить: юрий, вика, ириска и другие будущие соседи, когда происходят встречи с ответственными лицами, вы записываете переговоры на диктофон? думаю, полезно было бы записать заверения зам. главы администрации, а также ответст. лиц застройщика. з.ы. начинаю изучать смайлики, извините если получится не в тему.
Ириска: Записалась на вторник 6 июня, необходимо договориться о времени, т.к. Борис Анатольевич Чеботарев сказал мне приходить в любое время после 14 часов, давайте подумаем во сколько всем нам будет удобно.
Arina: Как я поняла можно идти всем кто в этом заинтересован, если так то мне всё равно в какое время у меня вроде в этот день выходной
Ириска: Идти, я считаю надо всем, чем больше нас будет, тем лучше....
мария: Очень хочется присоединиться, но, наверное, не получится. Нескем оставить ребёнка.
Вика: Здравствуйте! Я думаю, что идти надо часика в четыре, чтоб уже не возвращаться на работу и немного поработать днем. Если есть у кого другое мнение-пишите. Я ради такого дела пойду в любое время.
Andrew-107: Всем привет! Окружная, 13 - кв. 357 Рад познакомиться. Были в Коммунстройресурс недельку назад, теперь они конкурс придумали, думаю ничего вообще двигаться не будет до тех пор, пока конкурс не пройдет. Можно с Вами 6 июня?
Arina: А что за конкурс??
Andrew-107: толком не объяснили, но походу по выбору строительной организации
Arina: так они ж сами застройщики?!
Andrew-107: у нас есть инициативная группа, мы с женой юристы, готовы впрячься в общее дело
Andrew-107: в общем, мало чего в этой круговерти ясного, там этот мистер в кожанных штанах толком ничего объяснить не может
Andrew-107: то они организуют конкурс, то они участвуют
Andrew-107: предмет конкурса тоже не назвали, проводит по их сведениям администрация Лобни и они
Arina: А Вы юристы и как Вас угораздило связаться с ними?? Думаю поддержка юристов не помешает
Arina: Ириска писала, что чем больше людей тем лудше, вот только время и место встречи назначат
Ириска: Давайте встретимся у здания администрации Лобни в 16 часов и всем коллективом пойдем к Чеботареву, я думаю, что так будет удобнее всем. Присоединяйтесь!!!!!
Arina: Давайте!(знать бы ещё в какую сторону идти от станции, чтобы дойти до администрации, может кто подскажет или там не сложно найти будет)
Ириска: От станции можно проехать 1 остановку на автобусе 21, 2, 1 ,9 до магазина "Цветы", перейти на противоположную сторону к большому белому зданию с часами на крыше - это и будет администрация
Arina: Спасибо, постараюсь подъехать
мария: А что, если мы возьмем ребенка?
Arina: Вам так хочется поехать на эту встречу?! Я в этих делах не разбираюсь и мне всё равно будет с нами ребёнок или нет, вообщем я не против
Вика: Я согласна! Надо определяться. Времени осталось не так много, растягиваться некогда.
Вика: Здравствуйте! Вчера на стройке были геодезисты. Опять. Их было трое. Один подходил к школьному забору, клал на него какую-то палку, а второй смотрел на него в свой прибор на трех подпорах. И так несколко раз вдоль забора. Третий сидел на бетонном прямугольнике, который служит основанием забора, и курил. Потом они все сели рядом с нми и закурили. Все.
Ириска: Один из соинвесторов сказал, что по телефону ему сообщили, что в понедельник уже начнут забивать пробные сваи????? когда не осущено озеро и вообще ничего не подготовлено. Просто за лохов что ли нас держут?
Andrew-107: Всем привет! если я правильно понимаю, то в 16.00 06 июня (вторник) идем на прием в администрацию. так?
Ириска: Вы правильно поняли!
Andrew-107: у меня будет бейджик "ОКРУЖНАЯ,13". Встречаемся у администрации, ок?
Вика: Хорошо!
Вика: Ириска! По моим сведениям они должны были забивать сваи сразу после майских. Меня лично в этом уверил сам Александр Степанович. И что? Видимо у них своя технология строительства на воде
Andrew-107: ну что ж, пусть роют канал до реки Икши, тогда и сваи не надо вбивать будет - ПЛАВДОМ будет! разберемся, я думаю...
мария: А кто такие геодезисты?
anatos: мария пишет: А кто такие геодезисты? Это очень высокооплачиваемые специалисты... с з/п от 1500$... которые проверяют грунт, почву и т.п.... чтобы знать какой прочности нужен фундамент и на какую глубину.. чтобы дом не пошел ко дну...
Andrew-107: ГЕОДЕЗИЯ (от гео.. и греч. daio разделяю), система наук об определении формы и размеров Земли и об измерениях на земной поверхности для отображения ее на планах и картах. Подразделяется на астрономогеодезию, изучающую фигуру и гравитационное поле Земли, а также теорию и методы построения опорной геодезической сети, топографию, прикладную геодезию и др. Геодезия связана с астрономией, геофизикой, космонавтикой, картографией и др. Возникла в глубокой древности. Широко используется при проектировании и строительстве сооружений, судоходных каналов, дорог. А те чудики, любители покурить, должны обладать указанными выше знаниями.....
Вика: Супер! А сколько раз до начала строительства эти спецы должны выезжать на местность? По нашим подсчетам они там были раз сто. В том числе и для определения типа фундамента. Спасибо за ответ
Andrew-107: ребят, а если философски - когда планируете новоселье справить?
Ириска: судя по тому, как они начинают, то наверное лет так через десять....
Andrew-107: я вот думаю, у сыну 9 лет стукнуло - что первее будет: новоселье или свадьба? может тотализатор открыть?......
Вика: Ириска! инициативную группу мы уже создали, может попозже создадим группу помощи строителям? Лет 10 скостим лет до 8?
Andrew-107: Вика! Инициативная группа будет 6-го?
Ириска: Вика Да, наверное так будет быстрее.
Lada: Меня сегодня заверили в крс, что в конце июня, начале июля будут начинать, и сроки сдачи не переносятся, а цены на сайте пока не поменяли, типа после начала строительства, судя по всему желающих преобрести не особо много, либо они не настолько уверены в себе, и то, что на сайте 50% предоплата-бред, я представилась покупателем, мне сказали , что сначала 30т., потом в течении года ежемесячные платежи Условия всё те же и результатов работы нет, но с другой стороны надежда теплится Не думаю, что поход в Адм. Лобни что-то даст, в прошлый раз только бумаги после него подписали, а что такое бумага, да ещё если фирма объявит себя банкротом, да и с учетом инфляции эти деньги уже НИЧТО, девушки (Вика и Ириска) понимают о чём я
Вика: Да. 6-го будут члены инициативной группы во глаке с ее председателем.
Вика: Что же Lada предлагаете?
мария: спасибо за ответ
Ириска: я думаю, что смысл в этом походе в администрацию все же есть, пусть нам предоставят всю информацию о наличии документов в настоящее время, а то как и прежде нам обещали, ещё когда срок сдачи был 3 кв. 2005 года, что они начнут работу в 3 смены в феврале 2005 года и сдадут в срок, но до сих пор нет даже котлована.
мария: Andrew-107 пишет: когда планируете новоселье справить? Лично мы новый 2008 год планируем встретить в новой квартире.( с учетом всех задержек и ремонтом, который будет длиться 5 месяцев.) А вы как хотите, хоть лет через 20.
Lada: Девушки спокойствие и только спокойствие, мы не в силах что-то решить, если уж с ситуацией по горбатому мосту даже Лужков не помог, то что закое Лобненская адм., вспомните в прошлый наш приход, как красиво говорили и что? Мне жалко в пустую время потратить Москва-Лобня-Москва, это долго Как вы считаете, у меня уже апатия на это счёт
Arina: Если Лужков не помог значит ему так удобней было...
Lada: Нам от этого как-то легче будет? Короче, не знаю, могу и приехать, но особо не расчитываю что-то ценное узнать!
Arina: Просто, если у администрации свои интересы связанные с кср, то ничего нового не будет, а если нет, о может и помогут. Так и Лужков ему в принципе ничего не соило бы договорится с женой и справиь ситуацию, не захотел дорогу переходить кому-то... Я так считаю. А ехать или не ехать это каждый решает сам за себя, только если Вы знаете больше чем , те кто приедет туда, будет легче вести диалог
Ириска: Lada это решение каждого, приходить или нет. прежде всего это очередной толчек нашим строителям, если в прошлый раз они нам хоть договора переоформили, а если бы не пошли может быть до сих пор бы сидели. Хождение по вышестоящим организациям дает хоть какую нибудь правдоподобную информацию, которую нам не предоставляют наши строители.
Lada: Так значит 6 июня в 16-00? Нас хоть много, или , как в прошлый раз "2,5 соинвестора"?
Ириска: думаю, что человек 10, а там будет видно.
Вика: Конечно надо идти в администрацию. Мы уже 2 года сидели и позволяли вешать себе лапшу на уши. К тому же наших строителей из спортшколы нужно каким-то средствами пинать. А то они полдня недоступны, а потом полдня бегают в ближайшую "Копейку" "за добавком". Может так и надо подписывать документы, я не знаю. У меня лично по работе с документами опыт другой. И потом: если сейчас у администрации города будут проблемы с этой фирмой, зачем им в дальнейшем давать участки именно ей. Сейчас полно фирм, строящих в Лобне. Может это тоже кого-то простимулирует.
мария: Я получила от кого-то личное сообщение (пустое), если не трудно, продублируйте.
Arina: приехать на встречу не смогу, срочные семейные дела появились
Ириска: Добрый день Виктория! Подскажите, как дела на площадке....
Вика: Ириска, здравсвуйте! Дела на площадке никак. Все тот же пруд и никакого движения. Вообще. Вчера я спросила у Алексея насчет сроков строительства, ответ получила более чем краткий: кроме того, что есть обязательства начать строить-больше никакой информации.
Ириска: Просто беспредел, вчера звонила тоже в офис, мне снова говорят, что вот-вот начнут и сроки не будут сдвигаться, как только язык у них поворачивается так врать, сколько можно нас за дураков держать.......
Вика: Ириска, а вы как представились: как есть или как потенциальный соинвестор?
Ириска: как член инициативной группы, в том то и дело, что они так и продолжают врать ......
Вика: Что мы можем сделать в этой ситуации? По-моему, только ждать, следить за развитием событий и подстегивать их, насколько мы можем это делать. Есть еще суд, но крайне не хочется этим заниматься.
ЮРА: РЕЗУЛЬТАТ ПОХОДА В АДМИНИСТРАЦИЮ г. Лобня: Неутешительный, "Предстоит подготовка(примерно месяц) и проведение(от мсяца и более) конкурса или аукциона на право освоения данного земельного участка т.к. КСР не заключил вовремя договора аренды на него, а по новому закону-участки выделяются на конкурсной основе. По-этому им и не подписывают Инвестиционный контракт в Минстрое М.О." Подробности- звоните мне:464-29-15 с 20-00 до 24-00 или на моб. 8-903-276-97-40 ЮРА.
hitech: сегодня нам с коммун позвонили сами. сообщили, что начало стройки откладывается на август. увы з.ы. а что за ошибка сценария при открытии у меня появляется?
Ириска: На лобненском сайте повесили следующее:Отдел архитектуры и градостроительства Администрации Лобни сообщает 7/6/2006 22:30 Администрация города В связи с обращениями граждан в Администрацию города по вопросу строительства фирмами ЗАО «Коммунстройресурс» и ЗАО «Коммунстройснабгаз» многоэтажных жилых домов в микрорайоне «Южный» по улице Окружная города Лобня, отдел архитектуры и градостроительства Администрации города сообщает, что в связи с незавершённой процедурой оформления правоустанавливающих документов на земельные участки и отсутствием утверждённой в установленном порядке проектной документации на жилые дома, Разрешения на строительство вышеуказанных жилых домов данным фирмам не выдавалось
мария: Ириска, так это разрешение когда-нибудь дадут?
Ириска: мария после конкурса, когда определится компания, которая выиграла конкурс дадут разрешение, но не факт, что это будет КСР, хотя администрация нам обещала помощь, чтоб именно наша контора выиграла, будем ждать.....
Вика: Какая умная у нас администрация! А раньше нельзя было это вывесить!?! Теперь они себя прикрывают. молодцы. Остается только надеяться, что они нам помогут с этим аукционом. простите, забыла поздороваться...
Вика: Мне сейчас тоже звонили из КСР и сказали. что к сожалению, строительство откладывается до августа. Это совместное решение КСР и администрации. Интересно почему они принимают совместное решение, ведь не факт, что строить будет КСР и почему они уверены, что это будет август? У кого какие мысли?
Ириска: Мне тоже позвонили, то же самое сказали, а на счет их уверенности, я думаю, что у администрации и нашей организации есть завязки, поэтому сомнений нет у наших в том, что строить будут именно они. Слишком по-свойски они общаются.
Ириска: А вот то, что у КСР появилось на сайте :Продажа и бронирование квартир временно приостановлена в связи с корректировкой стоимости. Очень интересно, неправда ли?
magadan92@mail.ru: Здравствуйте! Мутное все это. Я то же был на встрече в администрации. У меня соображения такие. Думаю аукцион выиграет компания, у которой будет теневой тот же владелец (Рустам или Руслан, не запомнил), но это будет не КСР. Это, в-принципе, схема известная. Чтобы потом с нас взять доплату по новой цене. Такие мысли появились от того, что , если помните, представитель администрации сказал, что закон вышел в октябре прошлого года. Так почему же документы до сих пор не собраны? Почему они только сейчас начали их собирать!? Ждали когда мы придем? Что ж это за администрация, которая не знает законов, напрямую их деятельности касающихся!!! Или делают вид, что не знают. Хочется верить, что я заблуждаюсь, но факты вещь упрямая. Тем не менее остается ждать и надеяться.
Вика: Здравствуйте! Вчера начался срочный демонтаж стротелйной площадки. Сняли практически весь забор, из сторожек выкинули всю мебель, полно рабочих в начале восьмого вечера. Подогнали кран, видимо будут все грузить на машины и вывозить. Площадку освобождают. Для чего? Может так нужно для аукциона? Вопросов как всегда больше, чем ответов.
Вика: Сейчас звонила в КСР в Лобне, имела беседу с Т.П. Она сказала, что это не демонтаж, а просто расчищается площадка для дороги, будут проводить электричество и прервала разговор, якобы ей надо в СЭС. Ну не странно ли? Делать дорогу на земле на которую не имеешь прав...Или они могут это делать по временному разрешению? Или опять врут?
hitech: всем привет. есть новости?
hitech: человек 7 мужичков отдыхали. а так говорят, что занимаются откачкой воды с озера, и скоро будут еще наращивать высоту примерно на 1 метр от существующей высоты, потом пойдут сваи забивать....
Вика: Здравствуйте! г. Новиков сообщил мне, что нет никакой паники, конкурс они возьмут и будут строить именно они и именно в августе. А по тому, что пишут в газете "Лобня" конкурсы выглядят примерно так: "конкурс не состоялся потому, что заявку на участие подала только одна фирма "Х" и она же является победителем". Сейчас конкурсы объявляются на ВСЕ, вплоть до стирки белья в больнице. про нас пока еще ничего нет.
мария: Здравствуйте! hitech, Вы что ли ездили туда? И ещё: значит там происходит хоть что-то.
hitech: ездили вчера вечером. что-то происходит. человек 7 мужичков отдыхали. а так говорят, что занимаются откачкой воды с озера, и скоро будут еще наращивать высоту примерно на 1 метр от существующей высоты, потом пойдут сваи забивать.... вроде повода несомневаться в том, что скоро начнется стройка нет. по крайней мере у нас с женой.
Lada: Cкажите пожалуйсто, кото-то из тех , кто брал в рассрочку, остались долги в К_Р_С, меня интересует курс, когда я брала $ по договору был 28,5 , а теперь ситуация другая! Они идут на уступки (в долларах берут, или в переводе на сегодняшний курс, а то у меня получается переплата около1000 $, если будут пересчитывать)???
magadan92@mail.ru: На уступки не идут (по крайней мере со мной). У меня курс 28.8. в долларах не берут, тока в рублях по контрактному курсу.
magadan92@mail.ru: Есть обнадеживающая новость (если это не ими сделано специально). В журнале "недвижимость и цены" появилась реклама о продаже квартир в этих домах неким АН "Манис". В, принципе, это говорит о том, что у них есть какие-то реальные возможности построить дома, так как в агенствах неплохие юристы как правило и перед подписанием договора они все тщательно проверяют. Но наити какую-то информацию об этом АН у меня не получилось. Попробую завтра им позвонить. Потом поделюсь соображениями.
мария: Опять вопрос возникает: конкурс еще не проведен, а шевеленья начинаются, почему раньше стояли на месте? А про АН "Манис" я что-то первый раз слышу, может это местное агенство?
Lada: ЛОБНЯ 1-2-3-комн. кв-ры, дом-новостройка, монолитно-кирпичный, без отделки, сдача 2 кв-л 2007 г., стоимость 1 кв.м от 870$ , выбор этажей, гибкая система оплаты. "Городской центр жилья". 202-43-44, 8-915-125-30-08 Причём, когда звонишь получается, что цена метра 900$ (инфа из рук в руки)
мария: Может они решили сделать вид, что стройка началась, чтобы первый взнос взять? Ну я ,конечно, о новых соинвесторах. Интересно, почему на сайте инфы нет? Может, вообще, уже другие застройщики? Lada, вы не спрашивали?
Lada: Они сказали что яфвляются официальным дистребьютером наших лохотронщиков и стройка на нулевом цикле 0, начало в конце июля Вроде бы ничего не соврали
hitech:
Lada: Потому, как мы ждём начала строительства уже год с лишним, а некоторые участники форума-2 года!
hitech: Lada вспоминая известную пословицу, еще годик остался
polira: Всем привет! Вика, не скажете есть какие-нибудь изменения на площадке и кто скажет, как идет подготовка к конкурсу?
Вика: Polira! Нет никаких новостей. Сторожки стоят и только. Новости про конкурс можно узнать из газеты "Лобня" либо непосредственно у господина Чеботарева. его телефон приводился Ириской на предыдущих страницах.
hitech:
Вика: Hitech, а каким образом? Я только со стороны сейчас наблюдаю. А Вы были на площадке?
hitech: http://www.lobnyaokr.fastbb.ru/index.pl?1-2-0-00000001-289
Lada: Извините, а что это за ссылочка, она меня выводит на первую страницу форума.. А дальше, что..???? Ничего не понимаю..
people: А чего все притихли то, чего строительство началось, или форум новый появился?
Lada: Судя по всему стройка ещё не развернулась, разговаривала с Новиковым, он даже примерные сроки не назвал, тайна за семью печатями!!!! Кто знает, что на стройплощадке происходит?!
hitech: 19/06 в 12:19 я уже писал об этом.
Вика: Здравствуйте! Что на стройке: все выходные, понедельник и вторник без перерыва возили землю. Засыпали этой землей пруд, по крайней мере мне так показалось и насыпали целые кучи земли по площадке. Как мне сообщила ТП- это будущая детская площадка и "благоустройства". Дома будут располагаться с обеих сторон этой площадки. Так же туда навезли трубы, экскаватор роет траншеи и, по-моему увеличилось количество сторожек. ТП сообщила мне, что в конкурсе учавствуют три фирмы: наша, какая-то из Москвы и РИС. РИС еще не собрал все документы. Короче, результаты будут не раньше 20.08.06
Вика: А кто знает. что это у меня за значок розовый? Спасибо
polira: Интересно, возможно такое, что конкурс выиграет другой застройщик и все наши договора , в первую очередь, конечно же , договора бронирования окажутся не у дел? Да, и цена ,конечно же, сразу вырастет. И если, результаты конкурса будут известны только 20 августа , то , соответственно и стройка начнется на след.год. Печальные мысли.....
мария: Здравствуйте. Вика, спасибо за информацию. Только вот сама Т.П. поняла, что сказала? (про детскую площадку). Они бы ещё деревья посадили и цветочки, а после этого начали строить.
Евгений: Вика пишет: А кто знает. что это у меня за значок розовый? Спасибо Это значит, что ты - девочка. У мальчиков - синий. Вообще женский значок - зеркало Венеры, а мужской - копье Марса.
Вика: Мария! Я с вами согласна, но ведь если пруд не будет засыпан, а площадка выровняна, то как они там будут крутиться? Площадку они потом будут делать, скорее всего. Вчера с балкона смотрела на результаты работ: сделана часть дороги. Она пролегает между гаражами и лесом. Экскаватор рыл траншею, выкидывал землю, потом они ее разровняли и накатали участок дороги. Евгению спасибо за обстоятельный ответ.
мария: Здравствуйте! Вчера ездили на стройку, два типчика загарали на бетонных плитах. Бедный охранник не знает куда спрятаться уже, он как хамелеон меняет цвет лица при каждом заданном вопросе. Вика . что-то мы не нашли дорогу о которой вы говорили, может не там лазили? Вообще, если честно, хотелось от туда быстрей уехать, уж очень жалко мне было охранника.
Вика: Мария! Дорога идет напрво от стройки в сторону стадиона и пруда. Хотя может это просто насыпь для трактора и они прокладывают трубы для стока воды. А трактор по этой насыпи едет опять на стройку. Он там ночует.
Ириска: Здравствуйте все! Вчера на площадке была, приятно удивилась, там уже три машины (трактор, маленький кран и что-то ещё, не заю как обозвать) вечером трудились, может скоро начнут сваи вбивать, только вопрос, никто не созванивался, документы в каком сейчас состоянии, как конкурс?
мария: Здравствуйте! Кто-нибудь может сказать, что из себя представляет этот конкурс? И проводится он прямо на площадке? Ириска , что-то вас давно не было? Если у меня правильная информация, то все документы собраны, остался только конкурс.
Ириска: мария конкурс проводится для определения застройщика, который будет вести все работы, документы были практически все собраны, как мне говорила ТП, осталось иметь на руках этот результат конкурса, чтоб получить разрешение на строительство.
Вика: Девушки, у ТП всегда все документы собраны! Вчера смотрела на результаты работ: вырыта огромная канава. по насыпи выложены трубы. Видимо отводят воду.
polira: Доброго дня всем! А кто все-таки сейчас занимается строительством дороги и водоотводом? Имеется ввиду, какой застройщик? Почему-то никто не волнуется по поводу результатов конкурса. Или все уверены , что строительстврм будет заниматься КСР.
Вика: Polira! Мне удалось стать свидетелем светской беседы между экскаваторщиком, который роет траншею и местными жителями, чьи огороды страдают от этого. Если опустить все великосветские выражения, то итогом беседы стало предложение экскаваторщика обращаться с претензиями в Мосводоканал. А что значит Ваш вопрос, что никто не интересуется результатом конкурса? все ОЧЕНЬ интересуемся, однако до августа новостей ждать нечего. Хотя отчасти Вы правы, я думаю, все надеются, что аукцион возьмет КСР.
polira: Спасибо за ответ, Вика. Уже хочется хоть какой-нибудь определенности.
Вика: Polira, пожалуйста. Правда с определенностью у этой компании туго.
Вика: Ириска! Может, все таки, надо позвонить г.Чеботареву? Как Вы думаете? А то вдруг нам опять лапшу вешают? Ведь на последней встрече он сказал, что бы мы ему звонили. Если Вас не затруднит, сбросьте его телефон, пожалуйста.
мария: Ириска , для чего проводится конкурс, мне понятно, мня не ясно как он будет проходить? polira пишет: А кто все-таки сейчас занимается строительством дороги и водоотводом? Имеется ввиду, какой застройщик?. вот это мне тоже интересно или всё, что сейчас происходит на стройке, это только подготовка к конкурсу? И еще один вопрос меня мучает: если всё-таки, выиграет другая фирма, что будет с нами??? Те, кто ждет уже давно, я думаю, их (застройщиков) обязуют предоставить квартиры, а с нами будет сложнее, ведь они не берут даже первый взнос, не считая 30000р., так называемой брони. И ещё, я смотрела передачу, где говорили о ситуации, похожей на нашу. юристы давали советы. сказали, что нужно обращаться суд. тогда организаторы конкурса будут учитывать и это. вот только бяло бы ещё время на эти суды.
Ириска: 579-05-95 это телефон Чеботарева Бориса Анатольевича
Вика: Здравствуйте! До г.Чеботарева я не дозвонилась, зато дозвонилась до А.С.Еременко. Если кто не в курсе, то это ген.директор КСР. Он сообщил мне, что КОНКУРСА НЕ БУДЕТ. Якобы юристы раскопали постановление, что если участок был выделен под засторйку до такой то даты 2004, а мы попадаем в этот временной промежуток, то глава города(администрации) может дать разрешение не строительство(?). Завтра из отпуска выходит глава нашей администрации и юристы понесут ему эти документы. Если кому-то нужны подробности ( я, честно говоря, уже обалдела от всех этих новостей), то можно спарвиться по телефону: 544-91-00
мария: Ничего себе новости. Тогда что же происхоит на стройке?
Вика: Мария! Трубы и "дорога", про которую я говорила, это прокладка канализации, на самом деле. Это мне тоже сообщили в КСР. А на стройке ведутся подготовительные работы. сваи забивать они не могут, так как пока не получили разрешения.
мария: Здравствуйте! сегодня разговаривала с г. Новиковым, он сказал, что конкурс будет проводиться, а по поводу того, что Вика пишет: что КОНКУРСА НЕ БУДЕТ. Якобы юристы раскопали постановление, что если участок был выделен под засторйку до такой то даты 2004, а мы попадаем в этот временной промежуток, то глава города(администрации) может дать разрешение не строительство(?). , он сказал, что это только слухи. И ещё, что в конкурсе принимают 3 компании, которые ВСЕ принадлежат k-s-r, в том числе и РИС. такое откровенное вранье наводит на подозрение.
Lada: А какого числа состоится конкурс? А-то получается какая-то тайна за семью печатями! Вроде говорили до конца июля, а вот он и конец!
Ириска: мария , я не совсем поняла про конкурс и участников, РИС к КСР никакого отношения не имеет, это отдельная компания, но то , что она должна была участвовать в конкурсе я уже слышала.
мария: Ириска пишет: РИС к КСР никакого отношения не имеет, это отдельная компания, про это я тоже знаю, потому и говорю, что их враньё наводит на грустные мысли.
Ириска: надо Чеботареву звонить и уточнять, телефон я уже оставляла, может кто-нить возьмется за это?
мария: Я сейчас ему звонила, никто не берет трубку.
Ириска: его ловить надо в первой половине дня, лучше 9ч.30м., тогда он ещё в кабинете или звонить по долгу в течении дня
Вика: Чеботарев болен.
Вика: В 14-00 заканчивается обеденный перерыв. Попробую позвонить в строительный отдел Вострову, он главный архитектор, может что скажет.
Lada: Девушки! А может нам ещё раз в админ. сходить?! Я боюсь, что получится как с ПИКом, что они вернут деньги или же прийдётся доплачивать на их условиях (по новым ценам, которые они выставят)! А это значит, что лично я смогу на эти деньки купить дай Бог комнату в коммуналке? Как вам такая перспективка, если сейчас какая-то однуха стоит 90$! КАРАУЛ!! И метр стоит от 1500-2000т.$$, а приобретала я по 560 $ (вроде так)
polira: Добрый день! Лада, я почему-то уверена на 99% , что так и получится. У меня были варианты в Дмитрове у того же ПИКа , но опять с перспективой обмена на Лобню в будущем. Время идет , цены растут, а процесс покупки не движется , т.к. остается надежда на лучшее(о КСР). Я с Вами согласна в том, что сейчас надо действовать активнее и м.б. еще раз сходить в администрацию.
Ириска: В администрацию ходят все одни и теже люди, все остальные сидят дома и ждут информацию......Я допустим заинтересована в том, что мне там скажут и пойду, но вотлько нас настолько мало....В последний раз созывала всех, но пришли все теже лица(+ ещё 3 новеньких), значит это никому кроме инициативной группы не нужно, а ведь мы , как и многие, работаем и отпрашиваемся с большим трудом....
Вика: Я за - надо пойти в администрацию! Только к кому?
Вика: Чеботарев болеет. Востров на совещании, его зам в отпуске.
Вика: Итак: Востров ничего не знает или не хочет говорить. В отделе землепользования, куда он меня перенаправил, со мной по телефону тоже говорить не стали. Надо посылать письменный официальный запрос.
Lada: Давайте начнём действовать, а-то как-то всё сильно затянулось, лично я уже жду больше года начала строительства! Так кто-нибудь знает конкретно, когда конкурс, и когда прояснится ситуация?
Ириска: Lada если бы кто-нить знал, а то у нас те кто обладает инфой болеет или в отпуске или делиться ей не хочет......
Вика: Здравствуйте! Может быть договориться о встрече с руководством КСР? Приедем к ним. поговорим..
Lada: Ирин, а что происходит на строй площадке, хоть намёк на скорое строительство есть?
Lada: Лично я только за, давайте договоримся, когда я ездила оплачивать последнюю часть "долга" (на прошлой неделе), Новиков оптимизма не внушил, он даже видя, что я не интересуюсь происходящим, сказал, вот видите, хоть вы спокойно реагируете на происходящее, БУДЕМ НАДЕЯТЬСЯ НА ПОЛОЖИТЕЛЬНЫЙ ИТОГ! А сие означает, что у него так же уверенности нет!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Вика: Я тоже разговаривала с Новиковым на прошлой неделе и мне он показался очень даже бодрым и оптимистичным, сказал, что по срокам все без изменений. то есть август, и он готовится в августе всех обзванивать и заключать договора с теми, кто бронировал квартиры. Вобщем. как всегда все не ясно.
Вика: А на площадке вроде все без изменений, только канализация все больше и больше.
Lada: Спасибо за инфу, а хоть народ на площадке толкается (в смысле рабочие)? Вообще странно, форум затих, мало кто из "постоянных гостей" здесь находится (может все в отпусках)
Ириска: мне кажется, что многие в ожидании августа, когда обещали результаты конкурса объявиться....
Вика: Для того, что бы договариваться о встрече, оставляю свои телефоны: рабочий: 961-31-07 или 08, моб. 8-916-261-50-15
hitech: привет, у нас новостей тоже пока нет, недели 3 на стройплощадку не ездили. единственный слух которые есть, но я не знаю его актуальность и правдивость, что якобы на месте стройки обнаружены подземные родники и строительства там не будет никогда... информация получена от одного из жителей лобни, который якобы "все знает", я лично в этом не уверен и не воспринимаю всерьез. насчет встречи и похода в администрацию кср и города - к сожалению, я могу только после 19:00 в будни либо в любое время по выходным. мой телефон 495-9993192 (моб), ssg77@mail.ru, 249123144-icq
magadan92@mail.ru: Встретиться можно. Мой тел 8-926-215-73-79. Могу в любое время, только заранее надо договориться (дня за 2).
magadan92@mail.ru: Один момент. Мне в КСР разрешили отсрочить платеж до решения комиссии или аукциона. Думаю, что это положительный момент, иначе не дали б отсрочку.
мария: мой мобильный: 8-926-392-33-55, домашний: 793-97-56, только как и magadan92@mail.ru, тоже хотелось бы знать заранее о встрече. предупреждаю, ребенка нам оставить не с кем, мы везде с ним.
Ириска: Я тоже за, мой телефон рабочий 578-18-05, 8905-788-72-92
Lada: Я не понимаю, как возможно появление там подводных вод, если на данную пложадку объявили тендер (в адм. все с ума посходили, вроде не похоже), наверно это слухи А когда деятели из адм. из отпусков повыходят? Мой тел.8903-664-30-50 (я то же с удовольствием бы посетила адм., но тоже хотелось бы заранее узнать, работа(((!
Вика: Здравствуйте! Сегодня вышел на работу Чеботарев. Мы с ним поговорили и договорились, что я ему перезвоню завтра. Он сегодня будет выяснять все обстоятельства, так как информация (слухи?) об отмене конкурса для него новость. Сказал, что "разберется" и завтра все сообщит.
Вика: Если там появились подземные воды, то куда смотрели чудо-геодезисты? Они на площадке рас 100 были
Ириска: У нас в Лобне выходит газета "Город надежд" , в номере от 23.06.06 было напечатано: Строительство многоэтажных жилых домов на улице Окружной велось без разрешения. Об этом сообщает отдел архитектуры и градостроительства администрации города Лобни. Ведущими строительство фирмами ЗАО “Коммунстройресурс” и ЗАО “Коммунстройснабгаз” не завершена процедура оформления правоустанавливающих документов на земельные участки, отсутствует проектная документация на жилые дома. С каждым сообщением все страшнее и страшнее...
Lada: Во влипли-то, девушки, как будет инфа из адм. города обязательно сообщите на форуме, плизззззз Все очень волнуются!!!
Вика: Ириска, а строительство каких домов имеется в виду? Что они там на окружной построили? Что касается правоустанавливающих документов - то мы это знаем. Разрешения у них нет. А вот проектная документация - это новость. Они то нам говорили, что все у них решено в этом плане, в том числе говорили это и на встрече в администрации. В любом случае, нам надо дождаться завтрашнего дня. Эту газету, Ирин, возьмите с собой на встречу.
Ириска: Это элекронный вид газеты http://www.riag.ru/index.php?ids=131&sub_id=32&sub_sub_id=650
Вика: Здравствуйте! На площадке начались кое-какие шевеления. Разровняли всю землю. площадка ровная-ровная. Никаких куч с землей уже нет. Вчера весь день там работали(?), рубили в лесу деревца и, судя по звукам, приколачивали к этим деревцам какие-то железяки. Думаю, для забора. Накатали дорогу. Она идет вокруг моего дома и соседнего. весь песок, что там давно валялся в кучах, разровняли по этой дороге. Справа, со стороны основной дорги, перекрыли песочную дорогу шлагбаумом. В местной газете "Лобня" написано про канализацию. Ее делает не КСР, это новый коллектор, видимо наши будут в него врубаться. В 9 позвоню г.Чеботареву.
Вика: Кстати, ТП уже вышла на работу.
Lada: С нетерпением ждём новостей от Чеботарёва!
Вика: Не могу, блин, дозвониться! То занято, то трубку никто не берет!!!
Вика: Дозвонилась. В 11-30 у Чеботарева будет Хациев. Новости смогу получить после 14-00.
мария: Здравствуйте, Виктория, а кто такой Хациев?
Ириска: Хациев - это Генеральный директор нашей стройки
Вика: Ну да. Хациев - это Коммунстройснабгаз, Еременко А.С. - это Коммунстройресурс. И оба директора, будь они неладны!
мария: А может позвонить юристам, которые что-то раскопали (про конкурс)? что они скажут, интересно, а после этого позвонить Чеботареву и сверить информацию?
Вика: Информация, полученная от Еременко, что конкурса не будет, неверна. Ведется, только ведется подготовка к конкурсу.ЕЩЕ НЕ СОБРАНЫ все документы. Хациев сказал, что остался только один(впрочем как всегда) документ в комитете землепользования. Конкурс будет объявлен только в АВГУСТЕ + еще месяц на проведение самого конкурса. Строительство в августе не начнется (цитата)
мария: Спасибо, кто-нибудь знает, на k-s-r заводились уголовные дела?
Lada: Девушки, это ужас! Ещё месяц, точнее два! Где два там и три и так далее По уголовные дела пока ничего не слышно, в интернете плохого, кроме нашего форума ничего нет
мария: А где можно получить такую инфу? может в каком-то архиве?
anatos: мария пишет: А где можно получить такую инфу? может в каком-то архиве? На сайте ТСЖ... там целый форум жильцов " КСР" ... по ул. Калинина, если не найдете.. то могу ссылку сбросить
anatos: http://www.tsj.ru/my.asp?art_rubraddr=1804 вот сыылка форума сходите к этому дому - пообщайтесь с жильцами-- как я понял.. они долго очень ждали окончания строительства
Вика: Здравствуйте! Вчера целый день опять возили землю на площадку. Сваливают ее на то место, где был пруд. Там полно народу, но я точно не знаю наши ли это люди. Может это те, кто занимается коллектором.
мария: Здравствуйте! а когда точно начинается конкурс? Что-то мне не совсем внятное сказала девушка по тел. , а Новикова небыло. может кто-нибудь в курсе? Вообще, такое впечатление, что мы знаем о происходящем больше. anatos , спасибо за ссылку.
Вика: Мария! Из разговора с Чеботаревым я поняла, что конкурс начнется только тогда, когда КСР подпишет один-единственный документ в комитете земмлепользования. Считается, что КСР это сделает вот-вот. В августе и объявят конкурс.
Вика: Друзья, Соинвесторы! Несмотря на информацию из администрации, может всетаки соберемся на встречу с руководством КСР? Нам нельзя расслабляться! И им нельзя давать этого делать. Пусть они знают, что никто не забыт и ничто не забыто. Жду Ваших комментариев. Спасибо
мария: Здравствуйте! Я ЗА! Только как это организовать? И ко встрече они наверняка подготовятся. Получается, что один документ они не могут подписать уже несколько лет.
Lada: Я то же ЗА, вот, только проблемка, они опять навешают нам лапши на уши, что всё хорошо А мы довольные и счастливые уйдём Затем всё ещё отложется на месяц, а потом ещё на месяц Если уж идти, то в адм. Лобни к Чеботарёву , намекнуть, на то, что мы уже приходили по этому поводу не раз и как же это получается, что пол года назад "всё было хорошо"?, может ему дать понять, что мы хотим идти в правоохранительные органы с этим вопросом!!
Вика: Я думаю, что встреча на территории администрации лучше. И хорошо бы каким-то образом заиметь протокол предыдущего собрания и протокол того, что будет. Сегодня вечером попытаемся связаться с председателем инициативной группы и хорошо бы вывести на связь наших юристов. Ни у кого нет их телефонов?
Lada: Я думаю стоит обратиться к Юрию, у него наверняка есть К сожалению у меня телефоны только: Юрий с супругой, Вы,Ирина и не помю как зовут (вроде Роман)"магадан" короче, Галина (один из соинвесторов, но на форуме не проявляется) А на счёт протокола идея хорошая, но в данной ситуации мы его не в жизнь не получим, зато "сведетили" есть данного собрания
Вика: Здравствуйте! Вчера по телевизору была какая-то передача. Там показывали Пантелеева Сергея, он зам. Громова, губерноатора Подмосковья. г. Пантелеев встречался с инициативными группами обманутых соинвесторов. Помимо всего прочего он сказал следующее:"Не обращайтесь в суд!" Почему: потому что сразу же арестуют имущество Инвестора, заморозят его счета и все встанет. А суд может длиться годами. И пока дело находится в суде он ничем не сможет помочь. Еще он сказал, что все конторолируется и он готов помогать всем. Хотя, он отметил, что обращаться или не обращаться в суд- это личное дело каждого.
мария: Здравствуйте! Я смотрела передачу, где юристы наоборот советовали идти в суд, я писала об этом раньше. Вообще, если я все правильно поняла, то администрация замешена здесь очень серьезно, а отсюда следует, что в первую очередь заинтересованны именно они, чтобы скорее начать стройку. А то вдруг органы заинтересуются, а места-то уже нагреты.
Ириска: На самом деле, уже через это проходила моя приятельница, они подали в суд, так как стройка была заморожена на неопределенный срок, тогла все документы и счета были арестованы до разъяснения обстоятельств дела, задержка составила 5 лет, а теперь сами судите, нужно ли нам это? Я думаю что надо давить на администрацию, а потом идти выше , к Громову.....
Вика: Когда начнем давить? Ириска, а Вы не дозвонились до Юрия? Я не смогла, потому что забыла телефон на работе, а домашнего у меня нет.
мария: Я тоже считаю, что нужно давить на администрацию. Они если очень захотят, может и посодействуют в подписании документа. Все-таки вопрос остаётся открытым о конкурсе. Я имею ввиду то, о чем Ириске сообщили юристы, якобы по закону никакого конкурса быть недолжно.
Ириска: До Юрия я так и не дозвонилась.....
мария: Возможно он в отпуске и куда-нибудь уехал.
Вика: Девушки, а что это за инфа, что конкурса не должно быть? Проясните, пож-та Спасибо
Ириска: на меня тут Мария ссылается мария пишет: Я имею ввиду то, о чем Ириске сообщили юристы, якобы по закону никакого конкурса быть недолжно. , но я даже не в курсе, с юристами я не общалась, наверное с кем-то спутали.....
Вика: Ясно. Хорошо бы Мария прояснила, а то так и до инфаркта недалеко. Хотя за период общения с КСР мы, наверное уже все закалились.
мария: Вика пишет: Здравствуйте! До г.Чеботарева я не дозвонилась, зато дозвонилась до А.С.Еременко. Если кто не в курсе, то это ген.директор КСР. Он сообщил мне, что КОНКУРСА НЕ БУДЕТ. Якобы юристы раскопали постановление, что если участок был выделен под засторйку до такой то даты 2004, а мы попадаем в этот временной промежуток, то глава города(администрации) может дать разрешение не строительство(?). Завтра из отпуска выходит глава нашей администрации и юристы понесут ему эти документы. Если кому-то нужны подробности ( я, честно говоря, уже обалдела от всех этих новостей), то можно спарвиться по телефону: 544-91-00 Прошу прощенья, это писала Вика. Вот это я имела ввиду.
Вика: Я считаю, что в строительный отдел за информацией не нужно обращаться. По поводу отмены конкурса мне дали инфу, которая не соответсвует действительности. И вообще они там ни разу правду не сказали. Чеботарев сам был немало удивлен, что конкурса не будет. Будем звонить ему, если не соберемся туда пойти.
мария: Звонила ТП. У нее болит нога. сказали, чтобы я позвонила часов в 5, будет кое что известно. В субботу ездили на стройку. стоял какой-то камаз с 32 регионом, интересно, они что от туда песок возят?
Вика: Мария, что узнаете, сбросьте на форум, пожалуйста.
мария: Позвонила. Сказали, что уже никого нет, звоните завтра.
Ириска: Мне вчера сказали, что ТП на больничном со вчерашнего дня, Александр Степанович как обычно в Москве, что можно целыми днями там делать???????
Вика: Что будем делать? Ждать или идти в администрацию?
Ириска: надо записываться на прием и идти, ждать нечего, если строительный отдел КСР ничего сказать не может, пусть хоть Чеботарев прояснит обстановку.....
Вика: Ириска, я сейчас почти всегда в разъездах. не возьмете на себя труд записаться на прием?
Lada: Девушки,давайте подождём, ждём уже два года и месяц ничего не решает Пусть конкурс пройдёт А Т.П. и остальные видимо то же ждут результатов, ведь от того, что мы пойдём ничего не решится
мария: Опять звонила ТП, сказали звонить завтра, Ал-дра Степановича сегодня уже не будет.
Ириска: его вообще никогда не бывает на месте, две недели подраяд с перерывом в 30 миню я звоню, его нет, либо вышел, либо в Москве....
Ириска: просто ответить нечего, вот и скрывается....Сегодня разговаривала с прорабом, он говорил, что завтра после обеда будет в Лобне Хуциев, можно попробовать с ним пообщаться, если кто-нить с ним созвониться, собощайте на форум, пожалуйста.....
Вика: А где он будет-то, в администрации или в строительном?
Ириска: В спортивной школе
Вика: А что говорит прораб, кстати? Когда сваи?
Ириска: Я с ним дико поругалась, что все они скрывают от нас инфу, на что он ответил, работать они будут, на вопрос когда именно, ответил, что до конца года начнут......
Вика: Супер! До конца года! Ирина, не ругайтесь там, ради Бога! Берегите свои нервы и здоровье!
мария: Ириска пишет: до конца года начнут...... Это было сказанно на полном серьезе? Что-то я ни разу не общалась с прорабом, дайте телефончик, пожалуйста.
Ириска: 5449100
Вика: Звонила сейчас в строительный отдел: ТП на больничном, АС уехал, сегодня не будет, звоните завтра. Может кому-то больше меня повезло?
мария: Я тоже звоню через каждые пол часа, говорят тоже самое. То звоните через час, то завтра. АС в понедельник пообещал, что что-то должно проясниться, с тех пор сидит в засаде.
Вика: Я сейчас разговаривала с Алексеем Эрностовичем Новиковым. Информация, если ее можно так назвать: предполагается, что договор аренды в земельном комитете будет получен и подписан вне конкурса. Так говорит АС. Что это означает я не знаю и Новиков тоже. Он как и мы ждет новостей, его работа по продажам стоит. АЭ предлагает мне за новостями обращаться в Лобню к АС, но признает, что там сложно кого-то поймать.
Вика: Да, и договор этот будет подписан в конце августа
мария: Означает ли это, что конкурса все-таки не будет? Или я не правильно поняла?
Вика: Я сама ничего не поняла. Я спросила насчет конкурса у Алексея, но он сам, видимо, не в курсе. Звонила Чеботареву, но там трубку никто не берет. Но я, все таки, еще буду звонить. Мне все это очень интересно.
Вика: На площадке: вытащили из ямы трактор, землю разровняли.
Вика: Разговаривала с Чеботаревым. Единственная подпись в земельном комитете до сих пор не получена. Оказалось, что в 2004 г не произошла передача земли из области(?) Вся остальная документация, в том числе и проектная у наших готова, нет только одной подписи. А на аукцион надо выходить с полным пакетом документов. Прогнозов по срокам, естественно, нет, но Чеботарев сказал, что "решат они этот вопрос. Всего-то одна подпись"
Lada: Почему-то я не удивлена, как обычно одна подпись
мария: Так причина-то в чем? Если не подписывают, значит что-то не в порядке. Так можно и 10 лет ждать" всего-то одну подпись". А этот засранец (АС) все где-то гуляет.
Вика: Мария, я бы на Вашем месте не очень полагалась на инфу от этого засранца АС. Он че-то лепит от фонаря.
Ириска: значит опять ничего, сколько ждать эту подпись?????
Вика: Ирин, ну что предпримем-то? Какие будут предложения? Я вчера попыталась по телефону поговорить с кем-нибудь из руководства КСР, но меня вежливо перенаправили к Новикову. Как-то их надо вытаскивать на разговор...
Ириска: я даже не знаю куда идти, потому что Чеботарев сам толком ничего не знает, если только к Соколу на прием записаться и жалобу накатать.....
Ириска: Алксей Э. сказал, что Степанович в Москву выезжает 1-2 раза в месяц, а где все остальное время проводит, тот не знает, вообще кто-нить у них за что-нть отвечает??????
Вика: А АС сегодня опять уехал в Москву. Может он все в земельный комитет ездит, работает не щадя себя?
Ириска: прямо не знаю что и думать, он наверное подписывает у каждого столба, только вопрос что именно?
Вика:
Вика: Это я тренируюсь... Получилось
Вика: Интересно, куда делись наши юристы? И Юра пропал...
Andrew-107: Приветик! Заждались? Мы в отпуске были! Как насроение у всех (если исключить проблемы со строительством)?
Вика: Привет! Мы Вас заждались! Как отдохнули? Как настроение, если не считать проблем со строительством?
Andrew-107: Сейчас прочитал все новости с форума, в голове пока каша.... Скажите, плиз, кто имеет достоверную информацию. Наша инициативная группа уже оформлена? Есть тому подтверждение? Какие функции на данный момент исполняет данная группа? В частности - председатель? Это - раз. Теперь - два: ясно, что наших строителей и нашу администрацию (Лобненскую) нужно теребить. Сейчас нашел сайт Экспертно-Аналитического Центра "Доступное жилье". Они формируют собственный список (поименный) пострадавших (обманутых) вкладчиков. Сссылка сайта: http://www.postroim.com/# Зайдите, ознакомьтесь. На этом пока все. Мои телефоны: рабочий: 155-01-37 мобильный: 8-909-694-35-49 - только мобильный будет доступен августа с 10-го
Вика: Наша инициативная группа формально никак не оформлена. Ее просто утвердили на одном из собраний, по-моему на первом, она состоит из числа тех, кто всегда все эти собрания посещал и собственно, был инициатором этих собраний. Функции: добыча информации. Председатель - Юрий. Пока в отпуске. Мы собираемся теребить администрацию и наших строителей, но из прочитанного Вами станет ясно- мы не знаем что делать в этой ситуации. Вы как юрист и собрат по несчастью что посоветуете?
Andrew-107: Для начала, думаю, оформиться официально....Пока мы врозь - нам сложнее. Мы сами, как частные соинвесторы, обращались и в приемную губернатора области, и в приемную к Соколу, и в приемную Министерство строительства Московской области.....-ПИСЬМА ПИСАЛИ.....в ответ - одни отписки... Далее - решить, что будет делать инициативная группа... Юристы еще у нас есть? Надо прорабатывать все варианты: и встречи с Губернатором, Мэром, и обращение в прокуратуру, и в суд, - что в результате мы получим?....как мы можем влиять?......какие требования сформулировать?..... Пока ясно одно - НАДО ВПЛОТНУЮ ЭТИМ ЗАНИМАТЬСЯ!
Вика: Давайте встретимся и все обсудим. Надо выбрать время и место. Можно в Москве. Сейчас еще раз попробую связаться с Юрием.
Andrew-107: Давайте....а то со стороны - КАК ЛЕБЕДЬ, РАК И ЩУКА..... вроде трудимся, а результата нет
Вика: Юрий в отпуске, находится за границей. Будет через неделю
Вика: Начну с себя: я для этого дела выберусь в любое место и в любое время. Работаю в центре, станция м. Маяковская, Белорусские и Новослободская. Подъеду куда-угодно, если остальным это далеко и неудобно.
Ириска: К огромному сожалению в Москву выбраться сложно, работаю в Шереметьево.....Хорошо бы в Лобне......
Вика: Предлагаю вариант: пятница, вечер, после работы, часов в 18-19 в Лобне на станции или у здания администрации. поскольку мы там были и территория уже знакома. потом разъезжаемся по дачам. если пятница не устраивает - любой другой день. Жду ваших комментариев
Ириска: я за!
Ириска: кто-нибудь пытался за последнюю неделю поговорить с Александром Степановичем?
Вика: Еще вариант: встреча в районе Ш-1 или Ш-2. От Москвы можно проехать от Речного вокзала, Войковской, Сокола, Планерной, Тушинской. Так же и вернуться в Москву. В любой день и в любое время.
Вика: Я! Его не застать! "Он в Москве, позвоните завтра" Один раз в пятницу секретарша была до того любезна, что пообещала, что как только он вернется, сразу же со мной свяжется. Я только не дождалась. Рабочий день закончился.
Andrew-107: Ассоциация помощи пострадавшим инвесторам - есть такая организация. Антон Беляков - председатель. пока не выяснил, как с ними связаться.....
Andrew-107: итак, пятница, 11 августа - вечер.... пока не вижу причин не пообщаться... сейчас пытаюсь выяснить, как зарегистрировать нашу группу....похоже, официальной процедуры регистрации нет....
Вика: Сейчас разговаривала с Новиковым А.Э. Видите ли, он не имеет никакой информации. Получать ее он может только как и мы с Вами: либо позвонив в Лобню А.С., либо от Хациева. Сегодня он возможно с ним встретиться и возможно что-то узнает. А так - он просто риэлтор. Кстати, по-прежнему обсуждается вариант получения договора аренды без участи в конкурсе. Каким образом - тайна. Сижу в офисе и плачу, хорошо, что никого больше нет не работе....
Вика: А АС опять в Москве. Его оч. срочно вызвали в московский офис.
Andrew-107: Так и есть - никаких специальных регистрационых действий не требуется. Все оформляется протоколом собрания. ПОСЛЕ ЧЕГО МЫ СТАНОВИМСЯ ГРОЗНОЙ СИЛОЙ!!!!!!!!!!!!!! ВСЕХ ОПОВЕСТИМ, ЧТО НАЧИНАЕМ ДЕЙСТВОВАТЬ!!!!!!!!!!!!!!
Andrew-107: Это я про инициативную группу
мария: Здравствуйте! С АС я тоже пытаюсь связаться каждый день, результат всё тот же. Мне ясно только одно: без договора аренды они не имели права продавать квартиры. За встречу мы ЗА! Не поняла место встречи.
мария: И ещё: как могла аминистрация Лобни "иметь с ними дело" не проверив документы (как будто). Неужели они ничего не бояться?
Ириска: все они в одной упряжке.....вот и покрывают друг друга, кормят обещаниями и успокаивают, что мол все хорошо когда-нить будет (это я про администраию)
Lada: Давайте поконкретнее о встречи договоримся Когда, где , во сколько
Lada: А как вы считаете, мы сами себе не навредим, есль устроим "бунт на корабле", ведь фактически придав огласку, мы К-Р-С будем ставить палки в колёса?
Ириска: а чего ещё хорошего от КСР ждать, они ничего не делают, информацией не снабжают, чего ждать?????
мария: Дозвонилась до ТП! Она забежала на 5 минут: "А тут никого нет". Ничего не знает, "Звоните после 20 числа." Говорит, что по номеру 250-72-74 должны знать всю инфу и почему они переадресовывают всех к ним, для нее это загадка. Где они получают зар. плату и с каких денег? Или работают так, даром по доброте душевной, на благо общества?
Ириска: По этому телефону говорят, что информация будет только завтра, когда на месте будет Ольга....
Вика: Давайте по встрече сориентируемся поточнее. Пятница, у администрации, во сколько?
Ириска: если в 19 часов?
Вика: А кто такая Ольга, боже мой! Это вторая Татьяна Добромыслова, только разговаривает повежливее и представляется, когда трубку снимает
Вика: Меня устраивает, в 19
Ириска: да, это девушка работает за Татьяну....
Andrew-107: 19 часов 11 августа у администрации - пока нет причин, по которым не смогу приехать
Lada: У меня предложение!! Давайте встречу назначим на будние дни (среда, четверг), т.к. в пятницу не все могут (дачи, дети...) Вы как???
мария: Кто такая Татьяна? Мы на встрече будем обязательно., только я полохо представляю где администрация, зато, мы почти каждые выходные бываем на стройке. Может встретимся там?
Ириска: Татьяна Добромыслова раньше сидела в офисе в Москве вроде секретаря, потом уволилась и теперь её место занимает некая Ольга.
Ириска: Меня будни тоже устраивают, только вот время желательно не менять, чтоб осталось 19 часов......
Вика: Я за 19 часов, место встречи мне подойдет любое
Ириска: тогда среда 19 часов у администрации.....кто за????
Andrew-107: я тоже смогу в среду
Lada: Я за !!!! Среда 19-00 у адм.
Вика: Я щас смотрела в интернете сайты, где упоминается ассоциация обманутых вкладчиков и Антон Беляков. Телефон ас-ции 743-15-15. На сайте есть так же форум, вроде нашего. У кого стальные нервы, посмотрите:http://vzyatki.net, а еще bezdoma.m-2.ru
Вика: В среду, в 19. Договорились пока
мария: Кажется, мы в среду не можем. Ну я уточню у мужа.
Вика: А вообще, просто можно забить в поисковике Ассоциация обманутых соинвесторов, Антон Беляков и получить максимум инфориации. Негативной...
Andrew-107: главное, что у них налажены связи....(у Ассоциации) - организуемся, будем работать с ними - хуже точно не будет!
Andrew-107: прощаюсь на сегодня - всем удачно завершить денек рабочий!
Вика:
мария: Ну если мы не сможем в среду, возможно будет перенести на четверг?
Вика: Я-за. Дождемся ответов от остальных
Ириска: согласна!
мария: Спасибо
Ириска: у меня складывается впечатление, что от нас уже просто скрываются и ТП и АС, потому, как я только что звонила в офис в Лобне и отчетливо слышала голос АС, а секретарь говорит, что снова по срочнвым делам отехал в Москву, предложила мне его просто вылавливать непосредственно в офисе, а не по телефону... Во дела, меня это не просто настораживается, скоро заикаться начну от всего этого.....
Вика: Я сейчас позвонила в Ассоциацию помощи обманутых. Значит работают они при наличии регистрации, зарегистрироваться можно-нужно на их сайте a-p-i.ru. Ассоциация занимается организацией и проведением митингов. Оказывает поддержку и помощь в борьбе за права. Сначала нужно посетить собрание, на котором будет решаться какого рода помощь нужна конкретным соинвесторам. О времени проведения собраний они сообщают. Все бесплатно.
Ириска: отлично, а как зарегистрироваться?
Вика: Регистрация производится на сайте a-p-i.ru
magadan92@mail.ru: Согласен встретиться в любой день в любое время в любом месте, но от встречи только друг с другом не много пользы, надо бы пообщаться с Соколом. Если и от него ничего не узнаем, то тогда стоит предпринимать более резкие шаги, например, обратиться в прокуратуру области(не в суд, а именно в прокуратуру). В городскую думаю нет смысла обращаться, потому в нашей ситуации совершенно очевидно, что ВСЕ городские структуры знают об этой проблеме, но ничего не делают или не хотят делать. В прокуратуре на официальный запрос ОБЯЗАНЫ прореагировать и назначить проверку деятельности фирмы и городских структур, связанных так или иначе с эти делом.Тел. 8-926-215-73-79 Роман.
hitech: http://www.ip-online.ru/articles/a_147310.shtml
Вика: Здравствуйте! Мы уже обсуждали вопрос обращения в прокуратуру по этому делу. Существует определенная опасность того, что тогда мы вообще этот дом не увидим. Все, наверное, представляют, что такое проверка. Что у нас вообще делается быстро? И кто в случае проверки будет думать о наших интересах? Торопиться, вот бедные соинвесторы уже и так 2 года ждут.... Волокита Предлагаю все таки встретиться и все сначала обсудить.
Andrew-107: Приветик всем! Если четверг поможет нас побольше подсобрать - Я ЗА!!!! Согласен с Викой - торопиться пока не надо! Нужно собрать анамнез (если не ошибаюсь, медики так говорят). Во-первых, я подозреваю, что среди нас есть разные категории: кто-то заключал договор соинвестирования, кто-то - купли-продажи, .....у каждого договора могут свои особенности.... Их нужно изучить, понять, где слабые стороны у наших строителей.....пусть знают, что подходить будем профессионально....пока мы просто надоедаем звонками, чтобы повесить очередную порцию Лапши Китайской себе на уши. Когда поймут, что у нас есть план - будут хоть правду говорить, скрываться прекратят...
Вика: Путин - наш Президент
мария: Здравствуйте! С мужем поговорила, мы можем и среду и в четверг.
Ириска: Какой-то кошмар, разговаривала с юристом нашей конторы, Юрием Алексеевичем, хотела узнать про конкурс, так он два слова связать не может, не то пьян, не то ещё не проспался....С таким успехом, как они спешат подготовить документы к конкурсу мы квартиры увидим(если увидем) лет так через 10... Снова информации нуль!!!!
Вика: Вовсе не нуль. Имею свежую информацию. Та заветная подпись получена. Все документы к конкурсу готовы. Недавно состоялось совещание между представителями земельного комитета, которые не хотели подписывать чего-то там, представителями нашей фирмы и Соколом. Их обязали подписать документ. В конце(?) августа документы подаются на конкурс наши начинают работать на площадке. Они уверены, что конкурс они возьмут, все у них продумано. Так вот, за объективной информацией нужно-можно обращаться к Чеботареву, так как он напрямую занимется этим делом. Я это все узнала сегодня от г.Новикова А.Э., он, в свою очередь, от г.Хациева. Конечно, вопрос о доверии к нашим строителям открыт, насколько можно этой инфе доверять? Предлагаю перепроверить ее у Чеботарева. Кто возьмется? Я опять уезжаю...
Вика: Кстати, передаю Вам пожелание г.новикова высказываться в корректной форме. Я лично к этому пожеланию не присоединяюсь, потому что считаю, что в данной ситуации мы весьма корректны. Даже более чем...
Ириска: Если я правильно поняла, то встреча у нас получается завтра в 19 часов у администрации, ещё раз хочу получить подтверждение.......Нам тянуть уже некуда!!!
Andrew-107: Ириска, на форуме, если не ошибаюсь, склоняются к четвергу (а завтра - среда)..... голосовать здесь сложновато..... но, думаю, что перед встречей можно обсудить программу..... МОИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ: 1. подписать протокол собрания по выбору Инициативной группы (ИГ), утвердить председателя (он у нас уже выбран, как я понимаю, ....значит изложить это на бумаге). 2. определить полномочия ИГ. 3. решить, что будем делать...- суперский пунктик Кстати, неплохо бы каждому сделать копии всех документов, которые у него имеются по нашему делу (договоры, доп.соглашения, ответы на обращения в компетентные органы, ....и т.д.)
Вика: Похоже на подготовку к войне
Andrew-107: по-существу вопросы все-равно будем решать не на форуме....нас, скорее всего, читают.....наши строители Так не будем давать им много информации мой мобильный включен,готов общаться..... Кстати, отзовитесь те, кто волокет в строительном бизнесе (инвестиционные контракты, подряды,......)
Andrew-107: Да, юристов найдите, практикующих (товарищей, знакомых, родственников) - любое компетентное мнение не будет лишним.... А.....чуть не забыл, валерьянки для администрации Лобненской и строителей, тоже не мешало бы прикупить....
Andrew-107: Всем удачно финишировать на сегодняшнем рабочем марафоне! Пока!
Вика:
magadan92@mail.ru: Если не трудно, позвоните когда и где будет встреча по тел. 8-926-215-73-79 Роман, а то не будет возможности 2-3 дня зайти в интернет.
Вика: Завтра позвоню Вам
Lada: Мне бы тоже хотедлось присутствовать на собрании, позвоните кто-нибудь 8-903-664-30-50 (Татьяна)
мария: Вика пишет: пожелание г.Новикова высказываться в корректной форме. Не "засранцев" ли случайно г. Новиков имел в виду? Если да, то зачем же принимать все "некорректные" высказывания на свой личный счет, если никакого отношения не имеешь к засранцу? Викуся, Вы нас так порадовали новостями, вот только почему документы будут подавать только в конце августа? Подозрительно. Вот Чеботареву позвонить не смогу, горлышко болит, вообще, говорить больно. Ну так я не поняла, КОГДА ВСТРЕЧАЕМСЯ-ТО?
Вика: Завтра еще попереписываемся и решим, я так думаю
Andrew-107: всем приветик! Если все в силе - завтра в 7 вечера у администрации я буду точно!
Ириска: Все в силе, 19 часов, у администрации....
Вика: Всем привет! Давайте, завтра, в 19 у администрации. Ириска, Вы не дозвонились до Чеботарева?
Ириска: пока нет, но все ещё пытаюсь...
Ириска: все же дозвонилась, это просто ужас, он сказал, что документы все надо переделывать на администрацию, а не так как было (КСР на себя все оформили), таким образом это снова 2 (как минимум)месяца, а там ещё не известно - только на подготовку документов, потом конкурс, и только потом начало строительства.....Без этого администрация не даст разрешения выйти на площадку, а то, что сказал Новиков -"это просто бред"-цитата Чеботарева.
Вика: Прекрасно!
Вика: Ириска! Ну Чеботарев хотя бы не отрицал тот факт, что у наших есть эта подпись? Что все документы есть? И что значит переделывать? Переоформлять со сбором подписей по новой или как?
Ириска: все подготовленные документы для конкурса оформлять заново, заново все подписывать.... поэтому так долго..
мария: Какой-то бред. Надо действовать, иначе потом опять что-нибудь придумают.
Вика: Комментировать могу только в некорректной форме, поэтому от комментариев воздержусь. пока
Andrew-107: Протокол собрания готовить?
Ириска: обязательно....
Andrew-107: уже готовлю....
magadan92@mail.ru: То что сказал Чеботарев на бред больше похоже. С каких это пор документы на строительство оформляются на администрацию, а не на застройщика? Это очередная лапша, чтоб время затянуть.
Вика: Всем пока, до завтра!
Andrew-107: Всем пока, Протокол готов! ЗАДАДИМ ИМ ЖАРУ! Завтра всех жду!
мария: Здравствуйте! Ну что, мы сегодня встречаемся?
Andrew-107: приветики! Конечно встречаемся! Как в той песне.....КАК ЗДОРОВО, ЧТО ВСЕ МЫ ЗДЕСЬ СЕГОДНЯ......СОБЕРЕМСЯ!
мария: Что-то принтер заглючил, не могу распечатать договор.
magadan92@mail.ru: скинь на мой адрес, распечатаю.
мария: по-моему, какие-то иероглифы отправились.
Andrew-107: мария, попробуй на мой адрес: Andrew-107@mail.ru
Andrew-107: и сколько экземпляров сделать
мария: Спасибо. Что-то тоже не получается. Может потому что через сканер вводила и где-то не там сохранила. Ну ладно, дождусь мужа, пусть посмотрит.
Andrew-107: мария! третий из прикрепленных файлов точно весь в бессмысленных сочетаниях букв.
мария: а первые два?
Andrew-107: с ними все окей, лежат в портфеле - остывают...
мария: должно быть 6 листов. 4 листа саиого договора и 1 лист-акт о частичном исполнении обязательств. Еще один лист- копия чека.
Andrew-107: мария, у меня всего 2 листа получилось: чек (из второго прикрепленного файла) и акт о частичном выполнении обязательств (из первого)
Lada: К сожалению может не получиться с моим визитом , но вместо меня будет Галина (мы вместе приобретали) МОГУ ОТПРАВИТЬ СВОИ КОПИИ ПО ФАКСУ Кому я могу скинуть (и что конкретно, т.к. у меня договора на две квартиры), или не надо?
Ириска: мой факс 578-18-05 (сами договора наверное)
Andrew-107: мария, получил...распечатал...6 листов всего.
Andrew-107: всем приветик! Вика! Номер факса, по которому можно выслать договор - 151-03-61 (подпишите "для Васильева Андрея", ок?) Всех участников форума, не присутствовавших на собрании 10 августа - присылайте копии своих договоров для изучения и составления поименного списка. Счастлив всем сообщить, что Протокол создания Инициативной группы подписан.
Вика: Andrew-107, можно я передам договор при встрече во вторник? Я думаю мы встретимся. если нет, то я подвезу куда скажите. Или это срочняк?
Andrew-107: да нет, не срочно. понадобится время так или иначе....нас же гораздо больше, чем приехать смогли.
Ириска: Всем привет! Записалась на прием к Соколу на декабрь, наш номер очереди -№19 ,в конце ноября позвонить и уточнить дату. К Чеботареву пока не дозвонилась, как получиться сообщу на форум.
Вика: Супер, на декабрь! Хорошо бы было, если бы нам уже не пришлось идти потому что строительство уже бы началось! Спасибо, Ириска!
Ириска: с понедельника Чеботарев в отпуске, он предложил обратиться либо в строительный отдел, либо отдел архитекруры, что делать?
Вика: Ириска, нужно обязательно дозваниваться, потому что информация о переделывании ВСЕХ докуентов и сбора подписей по новой не совсем соответсвует действительности. Я сейчас разговаривала с А.Э.Новиковым. Он уже знает о нашей предстоящей встрече с Чеботаревым и сказал, что должен присутствовать кто-то из руководства КСР. Строительство планируется, в связи с новыми обстоятельствами, в сентябре. Кто в это верит???
Andrew-107: у меня уже есть большая вилка (лапшу снимать), и она ждет своей работы!
мария: Всем здравствуйте! Очень жаль, но у нас не получилось приехать. Муж застрял в пробке и в 19-00 он был только в Химках (мы там живем). Много Вас собралось?
Вика: Нас было семеро
Andrew-107: мария, ваш договор я тоже включаю в список если вам нужна еще одна копия - скажите, распечатаю
мария: Спасибо. Принтер заработал.
Andrew-107: мария ок
Andrew-107: Прощенко Вадим Дмитриевич - будьте добры, ваша дата рождения
Lada: Вика, а как сложился разговор, я на счёт в сентябре и т.д.
Ириска: Ребята, что будем делать: меня все посылают, в связи с отпуском Чеботарева, замещать его никто не будет, все отделы, так или иначе связанные со строительством отмахиваются, говорят, что владеет информацией только он сам, о документах на землю может ответить на вопрос отдел землепользования, а там никто не берет трубку...Что делать будем?
Andrew-107: я думаю, нам пока все на руку....наш Председатель Инициативной группы подтянется, в курс дела войдет, мы тщательней подготовимся и после отпуска Чеботарева - взгреем его после отпуска покруче Ниццы, Тенерифе и т.д. У кого еще есть мнения?
Andrew-107: можем пока с общественными организациями контакты налаживать, позицию свою вырабатывать - четкую, продуманную
Ириска: Мы тут с Викторией пообщались и решили для начала встретиться с руководством КСР, пусть они хотя бы что-нибудь расскажут, что и как
tigr: Советую записывать на диктафон или видео все разговоры с руководством КРС и госструктурами. Возможно это вам будет полезно в дальнейшей работе.
Andrew-107: а лучше обговаривать программу заранее, и на бумаге их заставлять отвечать нам
Andrew-107: хотя запись тоже не помешает, но это не правомерно - их надо в известность ставить!
Ириска: сегодня вечером мне сообщат время и дату встречи с руководством КСР, в понедельник на форуме информация от меня появится.
Вика: Давайте вырабатывать стратегию. Предлагаю для начала встретиться с руководством КСР. С полученной информацией идти в общественную(ые) организацию. С вопросом "Что делать?" это займет определенное время и может уже тогда вернется с Тенерифе г.Чеботарев. Сможем встретится с ним.
Вика: Как-то я опаздала со своей запиской
Вика: Я нервно курю. Как же бросить-то? В такой обстановке..
magadan92@mail.ru: Проясните. С КСР мы будем встречаться или руководство города?
Вика: Мы будем встречаться с руководством КСР. В администрации нас послали. Всем хороших выходных!
мария: Прощенко Вадим Дмитриевич. Дата рождения: 24.04.1965г.
ЮРА: Всем привет, я приехал, прочитал все... очень печально. Мое мнение: все они замазаны и Чеботарев и Сокол, по-этому и отдыхают на Тенерифе а не в Подмосковье. А ждут они и тянут время пока их срок выйдет(полномочий), деньги то уплачены (я про смазку аминистрации КСР-ом). По-этому только ПРОКУРАТУРА и хуже уже не будет. Хуже уже некуда. Я думаю после обращения в прокуратуру на действия Администрации г. Лобня- г-н Сокол найдет время принять инициативную группу задолго до декабря м-ца. Конечно следует, без эмоций ,следовать букве закона и с юристами подготовить необходимую документацию. Кстати у нас нет ни одного письменного документа наших мытарств и обращений. Какие будут еще мнения?
Вика: Здравствуйте Все, здравствуйте Юрий! Не знаю насчет прокуратуры, страшно. А вот в городе Лобня есть общественная приемная, где принимает граждан с различными жалобами и заместитель губернатора Громова. Может пока выйти на губернатора, они же с его заместителем везде говорят, что готовы контроилировать подобные проблемы?
Ириска: Всем привет! В пятницу со мной связался Алексей Эрнестович и назначил встречу на 25 августа, время выноситься на обсуждение, во сколько решим мы сами, встреча состоится в спортивной школе.....
Вика: Спасибо, Ириска! А пораньше-то они чего не хотят нас повидать, интересно?
Вика: Еще, кстати, 31.08 состоится открытое слушание по поводу застройки в микрорайоне "Южный". Наш вопрос, конечно, в повестке дня не числится, но все равно можно удочку закинуть.
Ириска: А где этот вопрос будет рассматриваться?
Вика: 31.08. в 10-00 в школе № 2, ул. Силикатная 2 состится открытое слушание по вопросу комплексной реконструкции мик-на "Южный". Наш вопрос в повестке дня не числится, но на встрече наверняка будут товарищи из администрации, можно в повестку дня наш вопрос и вклинить. По общественной приемной. Газета "Лобня", № 32/638 от 11-18.08. На ул. Мирной д13, кор2 работает общественная приемная, так называемый центр помощи людям. Поскольку там есть приемная представителя Громова, то самый простой и быстрый способ, на мой взгляд конечно, это передать всю нашу информацию ему. Как иначе выйти на Громова я не знаю.
magadan92@mail.ru: Я тоже думаю, что с местной администрацией нам не о чем разговаривать, так как они все в курсе всего происходящего, но абсолютно ничего не делают, им просто наплевать. К Громову попробовать, а потом в прокуратуру области.
magadan92@mail.ru: И еще. К Громову надо бы не через приемную в Лобне обращаться, так как она наверняка курируется Соколом, и врядли наши жалобы дойдуд до губернатора, мы просто время потеряем. Я думаю нужно обратиться в строительный областной комитет (или как он там называется, министерство области может). Эта контора наверняка в Москве находиться. Какие будут соображения?
Andrew-107: приветик всем - мое мнение - обращаться всюду, куда только можно....наша первостепенная задача - привлечь к себе внимание. будут знать о нас, нам станет легче, а "кинуть" нас без последствий (втихую) гораздо сложнее
Andrew-107: Юрий! Готов встретиться и передать протоколы создания Инициативной группы; решить, какие обращения и куда готовить....и т.д. и тому подобное. Я работаю на м."Аэропорт".
Вика: Magadan-92! Приемная центра помощи находится не в администрации. Это общественная организация.
magadan92@mail.ru: Я знаю, что она не в администрации, но ее ОДНОЗНАЧНО курирует Сокол, т.е. все обращения в эту приемную сначала просмотрит Сокол или его люди. Или вы думаете, что там сидят люди которым наплевать на руководство города? Это заблуждение. И, вообще, все эти приемные для галочки. Надо идти в конкретную организацию, которая полномочна в вопросах строительства на территории области, или скажем так, которая стоит над городским отделом строительства. Это я думаю как раз и есть областной комитет. Туда и попасть, наверно, проще и быстрее чем к губернатору. Кто знает где он этот комитет или тел., напишите.
Andrew-107: Контакты Министерства строительного комплекса Московской области Адрес: 105064, г. Москва, ул. Земляной Вал, д. 36 тел. 917-27-27, факс 917-82-82 E-mail: minstrk@mosreg.ru Интернет-сайт: http://msk.mosreg.ru/
magadan92@mail.ru: Раз у них есть электронная почта, надо бы, наверно, туда запрос на прием послать и одновременно позвонить записаться. Или как-то подругому это делается? Я совсем в этих делах не силен, но если кто подскажет, займусь.
magadan92@mail.ru: Кстати, я то же у м. Аэропорт (ул. Викторенко) работаю.
Andrew-107: magadan92@mail.ru Ленинградский пр, 64 - Московский автомобильно-дорожный институт.
Вика: Надо туда позвонить и узнать все. Я звонила в ассоциацию и мне объяснили, как зарегистрироваться у них.
VMichael: Очень длинный у вас топик. Может пора новый создать?
anatos: VMichael пишет: Очень длинный у вас топик. Может пора новый создать? МАКСИМУМ 50Страниц... больше не будет... автоматически закроется
мария: Всем здравствуйте! По поводу встречи с k-s-r, так как 25.08 выпадает на пятницу, думаю многим было бы удобней во второй половине дня. Мы планировали уехать 25 числа, но если дата не перенесется, то поездку мы отложим на 26 число.
Вика: Ириска сказала, что время мы можем выбирать сами, как раз в КСР хотели, что бы это было во второй пол-не дня, что бы народ освободился и нас было бы побольше.
Вика: Кто на форуме, отзовитесь!!! Кто-нить дозвонился по вышеуказанным телефонам?
magadan92@mail.ru: Как обычно, готов к встрече с КСР в любое время, в любом месте.
Вика: Всем привет! На площадку вчера опять возили землю, сыплют ее на то место, где был пруд.
Ириска: Привет! Интересно какая организация этим занимается?
Ириска: Ребята, у меня предложение, давайте перейдем на тему,Окружная 13-15, в соседний топик, он пустой, а то и правда этот у нас слишком длинный получился.....
Вика: Не могли бы Вы меня просветить как это делается? Спасибо
Вика: А, ну все понятно. Там уже кто-то переписывался. 22 и наш Юра, видимо.
Ириска: мы просто можем продолжить этот топик.
Вика: Ну, давайте с завтрашнего дня. Чтобы все успели узнать об этом.
lina: привет всем ,это Лина ( Галина) как попасть на новый топик7
anatos: lina пишет: привет всем ,это Лина ( Галина) как попасть на новый топик7 ССЫЛКА НА ВАШ ПОДФОРУМ: http://www.lobnyaokr.fastbb.ru/?0-2 Продолжение темы: http://www.lobnyaokr.fastbb.ru/?1-2-0-00000005-000-0-0-1155631078
ЮРА: Я думаю мы все встретимся 25 числа, там и передадите документы.
Снеговик: В г.Россия они уже не находятся!! На Добрынку переехали!!Все что они говорят по моему мнению просто чушь!!!!Верить нельзя не единому слову!!!!!Завтраками кормят уже второй год!!!!Забили две сваи и ждут испытаний смешно!!!!Испытания свай проходят при вбивании ее в грунт!!!!!!до упора!!!!так что думайте!!!сколько техники поменяли за все время!!!то одни то другие и по ходу дела всех кидают!!время тянут!!!!
Снеговик: В г.Россия они уже не находятся!! На Добрынку переехали!!Все что они говорят по моему мнению просто чушь!!!!Верить нельзя не единому слову!!!!!Завтраками кормят уже второй год!!!!Забили две сваи и ждут испытаний смешно!!!!Испытания свай проходят при вбивании ее в грунт!!!!!!до упора!!!!так что думайте!!!сколько техники поменяли за все время!!!то одни то другие и по ходу дела всех кидают!!время тянут!!!!
ven: Я живу рядом, сейчас забивают сваи, вроде стройка дышет. Скажите этот дом будет монолит или панель
ven: Привет цена уже выросла на 2000 р. за кв. метр
lobnya1975: Может во избежание путаницы закроем эту ветку, чтобы "психи" всякие не писали ничего
полная версия страницы