Форум » Лобня ул. Окружная д.11 и д. 13 » мониторинг процесса строительства » Ответить
мониторинг процесса строительства
lobnya1975: Пожалуйста оставляйте здесь свои впечталения о посещении стройплощадки с указанием даты посещения и если возможно - фотографий. Так мы сможем отслеживать как и какими темпами движется строительство дома.
отдел продаж:
Кристик: Спасибо. Окна конечно хорошие.
hitech: спасибо. но это окна цокольного этажа, в которых будут нежилые помещения.
vika: добрый день! а отдел продаж уже на объекте? спасибо
KormDi: Когда уже можно будет попасть в свою квартиру? Мне нужны размеры,чтоб приступить к планировке!
leestar: KormDi пишет: Когда уже можно будет попасть в свою квартиру? Мне нужны размеры,чтоб приступить к планировке! Я просила еще летом размеры (мне сказали позвонить, я позвонила, сказали написать на е-мэйл, написала, ответа нет) потом осенью на встрече их просила... Короче до сих пор проектных размеров не знаю. А точные будут только после замера БТИ. А уже тоже очень хочется распланировать.
leestar: Окна, похоже, без форточек?
PaLach: leestar пишет: Окна, похоже, без форточек? Правая "фрамуга" похоже поворотно-откидная
квася: Окна хреновенькие - при таких размерах хотя бы три переплёта нужно сделать. А так прописать все будет и нормально не откроешь. Проезжал мимо седня плетут они про внутренние работы. Как было солнце видно сквозь весь монолит так и видно . Никаких внутренних работ не видно.в долгое недалеко от станции дом монолитный строят так они за два месяца все стены нормальным кирпичем облицевали а туууут....
квася: Окна хреновенькие - при таких размерах хотя бы три переплёта нужно сделать. А так прописать все будет и нормально не откроешь. Проезжал мимо седня плетут они про внутренние работы. Как было солнце видно сквозь весь монолит так и видно . Никаких внутренних работ не видно.в долгое недалеко от станции дом монолитный строят так они за два месяца все стены нормальным кирпичем облицевали а туууут....
vika: отдел продаж будет на объекте в марте
KormDi: Добрый день, соседи! Вопросов все больше- ответов нет! Я так понимаю ДДУ у нас разные, раз речь идет о том, что у кого-то есть перегородки в санузле,а у кого-то нет? А сроки ввода дома в эксплуатацию у всех 14.02.2014? Может кто-то получил официальное письмо о том, что сроки сдачи отодвигаются по таким-то причинам, с просьбой заключить допсоглашение? По договору "в случае явной невозможности завершения строительства жилого дома в предусмотренный договором срок не позднее, чем за 2 месяца до истечения этого срока, направить в адрес участника долевого сторительства сообщение в письменной форме с предложением изменить настоящий договор в части увеличения установленного договором срока, но не более чем на 3 месяца". У кого-то есть такое сообщение?
KormDi: Так же застройщик обязался в договоре отвечать на все вопросы сооинвесторов о ходе строительства. Но на мои сообщения на сайте Л-парка я не получила ответов. Думаю я не одна хочу знать точную дату ввода дома в эксплуатацию, неужели нельзя нормально ответить один раз, а не расплывчато: лето 2014...как ни странно, но лето - это 3(три) месяца!
квася: Какие на фиг письма!!!??? Они ж тут на вопросы не отвечают. Совсем видно дела хреновые.
KormDi: но хочется же надеяться на лучшее)))))
vika: квася пишет: Совсем видно дела хреновые. а из чего Вам это видно?
лобня1975: 12/02/14. побывали сегодня у строительной площадки. еще два мужичка разглядывали объект извне - кажется хотели взять в аренду офис на первом этаже или купить. Но поскольку по размещенным здесь сведениям офис продаж откроется только в марте, то посоветоваться мужичкам не с кем. Теперь по впечатлениям: -можем забыть о сроках сдачи, написанных в наших договорах - в лучшем случае завершат к лету, а то и позже. Плюс хотели месяца через три после сдачи начать выдавать ключи: вот и считайте. -я много ездил по подмосковью и в Москве был честно говоря нигде этими блоками дома не обкладывают. Обычно внутри какие-нибудь блоки, а поверх - декоративный кирпич.Тут и красить ненужно - сразу красивый желто-красный цвет и технология проверенная. Если кто почитает отзывы об этих блоках в инете, то увидит, что восторгов особых нет. Мне кажется лучше бы они сразу панельку ставили, если сэкономить хотели, а не оригинальничали с этими блоками. Но посмотрим... -что касается темпов и стройки - что-то жужжит и видно, что несколько человек выкладывает фасадные блоки. Но скорость низкая - темпы такие, что еще раз повторюсь, смещение по срокам будет и дай бог чтобы не очень серьезное. Плохо, что застройщик перестал выходить на связь - тут многие пишут что и на запросы не реагирует и проч. Высокая занятость, на мой взгляд, тут отговорки - люди вложили большие деньги и хотят знать что происходит как потребители. Помню, что КСР тоже начинали проволочки с того, что уходили в несознанку и говорили, чтобы соинвесторы их не отвлекали от работы. Знак не очень хороший. Думаю, что неплохо бы провести собрание дольщиков с участием представителей застройщиков. Это и напряжение снимет и вообще: много вопросов накопилось и по тому, что по перегородкам не планируется обязательств выполнять и по остеклению и т.п. -видели коричневый стекольный блок - обычный, но для такого оконного проема хотелось хотя бы три переплета а не два. Экономия. И почему они коричневые -опять пооригинальничать захотелось? В Лобне всюду обычные белые переплеты в новостройках. В целом, конечно, хорошо, что стройка идет. Но темпы не очень удовлетворительные: у меня например, есть где жить и можно еще подождать после нескольких лет ожидания. Но думаю не все такие терпеливые. фото http://shot.qip.ru/00juME-5QfqeILWR/ http://shot.qip.ru/00juMD-5bmdN1PVt/ http://shot.qip.ru/00juMC-6EjZm90ZJ/ http://shot.qip.ru/00juMB-6RnQpP7ZP/
отдел продаж: Добрый день. Застройщик на все вопросы с сайта ежедневно отвечает, если кто-то по не понятным для нас причинам не получил ответа, прошу, продублировать вопросы. Проектные размеры так же по запросу отправляем. Окна на первом этаже будут отличаться от окон в квартирах. Более подробная информация будет в еженедельной рассылке новостей.
leestar: KormDi пишет: Я так понимаю ДДУ у нас разные, раз речь идет о том, что у кого-то есть перегородки в санузле,а у кого-то нет? А сроки ввода дома в эксплуатацию у всех 14.02.2014? Извините, какой пункт про срок ввода в эксплуатацию, номер подскажите пожалуйста, я что-то не нахожу. У нас читаю вот сейчас пункт 6.2.2 "Застройщик обязуется передать участнику долевого строительства по акту приема передачи объект долевого строительства (квартиру) не позднее 31 марта 2014-го года. При этом застройщик обязуется письменно сообщить участнику долевого строительства, не менее чем за один месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта (квартиры) о завершении строительства дома и готовности объекта (квартиры)" Ну до срока уведомления осталось полторы недели, очевидно, о завершении строительства уведомлять мягко говоря РАНО.
leestar: leestar пишет: Более подробная информация будет в еженедельной рассылке новостей. Скажите пожалуйста, как подписаться на эту рассылку? Проектные размеры так же по запросу отправляем. Куда мне продублировать свой запрос? Я ничего не получила. И подскажите пожалуйста будут ли с нами заключаться допсоглашения, я выше процитировала пункт о сроках приема-передачи квартиры, и в эти сроки явно не укладывается застройщик.
Зарубин: давайте тут уж мониторить. а обсужать в других ветках. отдел продаж пишет: Застройщик на все вопросы с сайта ежедневно отвечает вот тут в соседней ветке вопросов уже полно набросали. И не ответа ни привета.... Чё тайного-то спрашиваем? Понятно, что у нас в срок ничего не бывает особенно в строительстве кроме Олимпиады, но хотелось бы ясности по наболевшему. чтобы слухи не плодить.
KormDi: отдел продаж как подписаться на еженедельную рассылку о ходе строительства?
PaLach: KormDi пишет: отдел продаж как подписаться на еженедельную рассылку о ходе строительства? Она у них скорей ежемесячная, чем еженедельная. После рассылки вся информация дублируется на сайте http://ukms-project.ru/ в разделе "Последняя новость".
KormDi: спасибо! Сейчас видела новость на сайте про окна!
отдел продаж: Добрый день, уважаемые дольщики. Кто не получает рассылку новостей напишите мне письмо на larionova25@inbox.ru
leestar: квася пишет: Окна хреновенькие - при таких размерах хотя бы три переплёта нужно сделать. Ну вот насчет переплетов, у меня, например, другое мнение. Меня больше две распашных створки устроили бы, как здесь. Ну плюс фоторточка. Две распашных створки гораздо удобнее мыть, чем три, одна из которых неподвижная. Особенно это актуально для жителей высоких этажей. Кроме того, чем меньше переплетов, тем больше света все-таки.
Зарубин: не знаю, у нас трехстворчатый переплет, который достался от застройщика и понятно, что он самый дешевый, и вообще деревянный, хотя и чин чинарем стеклопакет. Все створки открываются и мыть нормально. Да и затемнения из-за одной дополнительной перекладины нет особого.зато узкую створку удобно открыть именно как форточку, сейчас же нет переплетов с маленькими форточками как в советских старых домах.
hitech: обращаю внимание, что на сайте застройщикa появились фото крыши и окон/балконов
PaLach: hitech пишет: обращаю внимание, что на сайте застройщикa появились фото крыши и окон/балконов Ещё бы фотки внутри дома сделали, было бы совсем хорошо :)
hitech: судя по видеоонлайн, даже в 19:30 на объекте весьма оживленно и заметен прогресс в строительстве.
полная версия страницы