Форум » Лобня ул. Окружная д.11 и д. 13 » мониторинг процесса строительства » Ответить
мониторинг процесса строительства
lobnya1975: Пожалуйста оставляйте здесь свои впечталения о посещении стройплощадки с указанием даты посещения и если возможно - фотографий. Так мы сможем отслеживать как и какими темпами движется строительство дома.
snova: Да народ-то какой-то странный. Либо говорят что всё равно жаловаться бесполезно, либо думают типа пусть другие жалуются а мы непричем - как безбелетники в общественном транспорте, кто-то наврное боится что им что-то КСР плохое в ответ сделает. Ну а может для многих деньги отданные КСР действительно совсем небольшие и им типа наплевать - построят иль не потроят. Я тоже удивляюсь из почти двухсот человек даже фотки со стройплощадки выкладывают 2-3 человека. А остальным всё равно получается.
karatek: Вот что мне ответили в администрации г.Лобня. Жду мнений. "Уважаемая Татьяна! На Ваше обращение вх.№1903 от 11.08.2008г. Администрация города Лобня сообщает, что Застройщику жилого дома №13 по ул.Окружной в городе Лобня, ЗАО «Коммунстройресурс», выдано разрешение на строительство данного жилого дома. Инвестиционный контракт, заключенный между Администрацией города и ЗАО «Коммунстройресурс», на строительство жилого дома №13 по ул. Окружной в настоящее время находится на регистрации в Министерстве строительного комплекса Московской области. Срок ввода в эксплуатацию жилого дома по инвестиционному контракту Ш квартал 2009 года. По заявлению Застройщика, сроки строительства жилого дома затянулись в связи с неоднократной заменой генподрядной организации, непосредственно ведущей строительно-монтажные работы. В настоящее время, по информации Застройщика, завершены переговоры с новым генподрядчиком. Согласно представленному Застройщиком графику производства работ, срок завершения строительства 1У квартал 2009 года."
Lada: Не понимаю, зачем эта паника в рядах??? Я звонила новому подрядчику и разговаривала с их юристом, она мне сказала, что в сентябре они уже начнут возведение и т.д. Я сообщила ситуации на площадке сменой разных подрядчиков, и про форум и про панику в рядах, они в курсе всей ситуации, док-ты все подписаны и они заверили, что слова КСР-не пустой звон (это я в крадце). Так, что словам Новикова, лично я склонна верить
irinka21: Lada Я с Вами полностью согласна. Вопросы с новым подрядчиком решаются не за один день, нужно подождать до сентября и уже тогда смотреть реально ли исполняют свои обещания КСР, что толку сейчас гадать...
snova: Ждать-то можно и сетнября 2015 года. Но ведь договора-то в нормальной форме КСР не хочет заключать вне заивисмости от подрядчика. Паники-то нет никакой - особенно я думаю счастливы те, кто купил квартиры в 2004-2005 гг.
gurvin: snova успокойся, все тебя выслушали и поняли. И все счастливы.
snova: gurvin пишет: успокойся, все тебя выслушали и поняли. И все счастливы. Ну и хорошо. А я вообще спокоен по жизни.
karatek: snova, о каких договорах идет речь? КСР не хочет перезаключать договоры 2004 года или какие?
snova: Дело в том, что заключенные с нами договора не подходят под закон 214 о долевом строительстве. То есть наши договора: а) не защищены от двойных продаж; б) не прошли госудасртвенную регристрацию, заркпеляющую за нами права на будущую собственность; в) не гарантируют нам компенсации в случае, если Коммунстройресурс вдруг обанкротится (это не паника, спокойно ) и решит снова продать квратиры по адресу Окружная 13 только например под именем Коммуннестройснабнегаз. Проще говоря наши нынешние договора имеют очень сомнительный юридический статус, а то что застройщик упорно не желает переводить договора на форма закона о долевом строительстве, то это говорит о серьезных проблемах с самим застройщиком и о его мягко сказать сомнительном статусе. Но это, как вы понимаете, мелочи. Паниковать тут не нужно - дела идут хорошо. Сейчас всё начнут строить и всё будет очень здорово. давайте вместе подождем, понаблюдаем, ведь усилия-то серьеные прилагаются.
karatek: snova, а у вас договор по форме, которая привдена на сайте КСР или иные?
snova: по-моему да. Там еще ссылка идет на статью четыреста какую-то Гражданского кодекса.
karatek: А кто-нибудь ездил на стройку? Начали строительство или все по прежнему?
Lemoch: karatek , попробуйте эту ссылочку: http://lobnyaokr.borda.ru/?1-2-0-00000017-000-270-0. Может там что-нибудь найдете...
karatek: Lemoch , СПАСИБО!
hitech: ФОТКИ ОТ СЕГОДНЯ 06/09/08 В 16:30 на момент посещения: плиты под кран смонтированы, бытовки стоят, на площадке насчитал 16 человек, все что-то делают. со слов одного из работяг - "вечером откачают воду, завтра утром начнут делать опалубку, станок для обрезания арматуры завезен, и т.д. и т.п." в общем вроде оптимистично более менее.
innovator: были в воскресенье 7 сентября. Работал кран, на площадке несколько рабочих. И вообще этот сладкий шум стройки после стольких месяцев (лет) тишины
Вика: а из окон открывается потрясающий вид на лесопарк
hitech: Вика пишет: а из окон открывается потрясающий вид на лесопарк а кто знает, относительно "нашего" дома. где пройдет новая платная трасса в питер?
Lemoch: hitech , молодец! Далеко смотрите. Такую информацию никто не предоставит, дабы исключить спекулирование землями. Можно только догадываться. Вариантов много: 1. Сейчас около ВЭЙМАРТА через МКАД строят какую-то развязку, прорубая дорогу через лес. Глядя на карту (если это вообще какая-либо значимаемая дорога), то пройдет она где-то за Новогорском, Сходней и дальше на север и может условно считаться дублером Ленинградского шоссе; 2. Обговаривалось, что Лихачевское шоссе, ведущее в Долгопрудный, будут расширять до 4-х полос и возможно это будет одним из участков платной трассы или дублера Ленинградки (тогда возникает вопрос: где бесплатная альтернатива Лихачевскому шоссе?); вокруг Лихачевки действительно проходили какие-то работы, но сейчас все затихло; 3. Возможно мимо Лобни от Шереметьево пройдет какая-то трасса. Теоритически мы сможем наблюдать ее из окон "нашего" дома. Эстакада будет через ж/д пути (что позволит разгрузить дурацкий Лобненский ж/д переезд). В этом случае дорога пройдет недалеко от микрорайона Южный, где и находится знаменитая улица Окружная! Правда куда она будет вести - не понятно. Слишком близко к Дмитровскому шоссе и явно не в сторону Питера. 4. Недавно прошла информация, что первый участок платной трассы на Питер начнут строить в 2009 году от Бусиновской развязки до Шереметьево (возможно это будет относится к пунктам 2 и 3). Понимаю, что мои слова вызовут негодование, бурю эмоций, надежд и пр. отрицательных чувств, поэтому подчеркиваю: ВСЯ ЭТА ИНФОРМАЦИЯ НЕДОСТОВЕРНАЯ, ОСНОВАННАЯ НА СЛУХАХ И ПРЕДПОЛОЖЕНИЯХ. Кто может сказать что-то конкретное, рад буду узнать. В любом случае это мне интересно и не ново (живу в Митино, работаю в Химках, купил квартиру в Лобне) и где бы дорога не прошла, этот проект затронет меня с любой стороны. Ведь разговоры о дублере Ленинградского шоссе (платного или бесплатного) идут давно! Все проекты будут федеральные, потому что такие работы маленькие города Лобня, Долгопрудный, Сходня просто не потянут, поэтому скоро все все узнают.
karatek: что-то все резко замолчали.... неужели никто не ездил и не смотрел как дела на стройке?
Sergey: ну, Вика написала, что чем-то занимаются на стройке - интересно только чем... и что вроде как арматуру стали завозить на стройку... интересно, когда давно обещанный кран вырастет? -) я не имею возможности к сожалению доехать туда - посмотреть (далеко в командировке), так что любой информации буду рад!
тамара: На стройке работы ведутся на один подъезд сделали армирование я была во вторник.
hitech: тамара пишет: тамара пасиб за инфу! а что, фотика с собой не было?
WhiteNight: Сегдня в 15.30 были на стройке. Продолжают делать армирование, народу (строителей) много. Повесили плакат ССТ-строй. На воротах стоит бдительный охранник.
lobnya1975-clon: 21 сентября 2008г. посетили площадку. см.фото http://photofile.ru/users/lobnya1975/115205904/ качество фото не очень, поскольку делал телефоном. Во-первых, завезены новые бытовки. Во-вторых, на площадке стоит крытая газель. В-третьих, действительно начали строить опалубку (хотя поставили меньше чем на один подъезд). Зато опалубка металлическая-следов ательно довольно качественная. Активных работ в день посещения не отметили - видели 2-3-х рабочих, не больше. Между тем на большинстве других лобненских площадок шла активная работа - работали в том числе и башенные краны. У нас прямо проклятое место, где работа при любом подрядчике течет в несколько раз медленнее по сравнению с обычным ритмом. Кажется видели коллег-соинвесторов - они приезжали посмотреть стройку на серебристой ладе-универсал десятого семейства.
hitech: пасиб за инфу!
WhiteNight: Да, конечно, я понимаю "негодование" lobnya1975-clon. Конечно, хотелось бы, что б стройка шла побыстрее, т.к. народу нервов поднатрепали за всё это время конкретно...Да и в общем-то Тамара писала ещё во вторник, что один подъезд начали армировать, вот на этом-то месте в воскресенье они и остались...Но, всё-таки вот это шевеление и грохот строительных инструментов на весь лес, всё-таки вселяет какую-то надежду на то, что дом всё-таки построится....Удачной недели, посмотрим в следующие выходные, как идёт процесс!!!
hitech: WhiteNight пишет: дом всё-таки построится.... ничто само по себе не делается. всегда есть тот, кто ответственен за то или иное действие. в нашем случае - это кср!
WhiteNight: Были на стройке.Работают. Если получится, фотки выложим. Не даю никакой оценки стройке, т.к. у нас всмё время отговорки действуют: то не начали, то не кончили, то всвязи с кризисом и т.п :-))
WhiteNight:
полная версия страницы