Форум » Лобня ул. Окружная д.11 и д. 13 » Окружная д. 11-13 часть 12(продолжение) » Ответить
Окружная д. 11-13 часть 12(продолжение)
Moonlight: Прошлая тема была закрыта, видимо сообщений слишком много. Завожу новую тему - надеюсь, за период, пока она идёт, что-то изменится. По состоянию на 13 марта 2009 г., когда открыто продолжение темы, состояние строительства д.13 - НЕ ИЗМЕНИЛОСЬ. Забиты сваи весной 2008 г. и сделана часть фундамента. Он простоял зимы 2008/2009 и 2009/2010 гг. На д.13 - нет разрешения на строительство. На д.11 - не оформлен договор аренды земельного участка. Дополнительно - против КСР возбуждено уголовное дело (следователь Тимофеев Андрей Анатольевич, тел. 8-498-684-16-64). В ЖЖ ведётся блог - [url=http://netkvartir.livejournal.com/]http://netkvartir.livejournal.com/[/a] Усилия Рабочей Группы и Администрации г.Лобня разрешению ситуации за прошедшие с начала прошлой темы (ноябрь 2009) никак не способствовали: видимых результатов в виде возобновления строительства нет. Просьба ко всем участникам в теме не флудить и высказываться по существу, особенное внимания уделяя документированию процессов общения с представителями власти и строительных организаций.
19lobnya75: sergius пишет: Чего на суд так мало людей пришло? или бросаем это дело и рассматриваем в особом порядке в наше отсутствие? так некогда же. Нужно Сокола с ИГ на форуме поругать
sergius: Можно я за Сокола и Администрацию заступлюсь? Чисто по человечески обидно, что все были на собрании, а главного не услышали и не заметили. 1. Что предлагает Администрация - продажи и платежи от нас после 7-го этажа! 2. Мы, Соинвесторы дружно проголосовали за платежи с нас после 3-го этажа, и продажи после 5-го. Так кто в итоге больше ратует за наши интересы????? Или все считать разучились?
irinka21: Рар пишет: наглядно показывает что конкурсный управляющий не собирается достраивать дом и ищет любые пути чтобы спихнуть это обременение 1. Конкурсный управляющий и не обязан достраивать наш дом, он защищает интересы кредиторов КСР (Мосьпан и др.), но не наши с вами. 2. Что Вы имеете в виду под словами "ищет любые пути чтобы спихнуть это обременение"? Какое обременение? Спихнуть с кого? На тендере наш объект будут выбирать несколько застрйощиков, если кого-то заинтересует - хорошо, нет - дальше сидим и ждем. Для конкурсного управляющего наш объект не обременение, он продаст все имущество КСР, если получиться расчитается с кредиторами и все.
hitech: sergius пишет: 2. Мы, Соинвесторы дружно проголосовали за платежи с нас после 3-го этажа, и продажи после 5-го. да, но насколько я лично понял, что на других условиях подрядчик не будет строить, что только до 3-его этажа он готов вложить свои $$$. так что вроде как и без выбора. ну проголосовали бы за 7-ой этаж. и что? а подрядчик скажет - до свидания, дураков в зеркале ищите.
irinka21: hitech пишет: ну проголосовали бы за 7-ой этаж. и что? а подрядчик скажет - до свидания, дураков в зеркале ищите. А так уже и произошло.
hitech: irinka21 пишет: А так уже и произошло. ирина, а что именно произошло?
irinka21: hitech пишет: ирина, а что именно произошло? По последнему разговору с Антоном ( который пытался согласовать позиции Администрации, нашу и подрядчика по вопросу доплат и прочим пунктам): позиция Администрации не устраивает подрядчика.
irinka21: И насколько я поняла по последнему собранию 31.07., единого мнения и 100% решимости среди соинвесторов доплачивать после 3х этажей тоже нет, смысл тогда ИГ идти против позиции Администрации.
gurvin: Да нет шансов не после 3-го не после 5-го, так как у предплагаемого застройщика схема постройки дома , только после продажи квартир. Он не собирается дом строить за свои средства.
sergius: hitech пишет: что на других условиях подрядчик не будет строить Если не будет этот, найдется другой на эти условия. Вообще, повторюсь еще раз. На собрании я высказывал свою позицию по подрядчику. На сегодня ни у Конкурсного управляющего ни у предполагаемого подрядчика нет внятного плана инвестирования строительства объекта. Это основной и очень жирный минус всей этой затеи. Схема "строим три этажа" а потом хоть трава не расти ни меня ни многих других соинвесторов не устраивает. Администрация так же против такого плана. gurvin пишет: Он не собирается дом строить за свои средства. а не за свои не получится. На продажи надеяться сейчас особо не стоит. По мнению многих, кто связан с рынком недвижимости, продаж не будет до возведения каркаса. С нас собрать.. так с нас и не чего собирать. на 20-40 млн. и 3 этажа не построить даже по той смете, которую предлагает подрядчик.
19lobnya75: sergius пишет: 3 этажа не построить даже по той смете, которую предлагает подрядчик. если посмотреть на предварительную смету этого подрядчика то себестоимость одного метра у них как минимум в два раза ниже чем по рынку. Такого вообще-то быть не может.
irinka21: 19lobnya75 пишет: Рар пишет: цитата: также нужно как можно шире освещать эту проблему по всем возможным каналам, больше мне добавить нечего Отлично. Готовы подключиться к освещению? Нужно привлекать внимание журналистов центральных СМИ и предсатвителей органов власти. Для этого нужно делать рассылки (обычно мы рассылали по 200-м адресов), писать пресс-релизы и обращения. Есть также момент налаживания личных коммуникаций с журналюгами. Есть некоторые завязки, но нужно дальше работать. Если готовы сотрудничать в деле шикрого освещения, то мы будем очень рады. Если есть связи в СМИ, особенно на телевидении, то включайте их-сделаем сюжет на тв.Это даст ход делу. Так, это по media relations и public relations. Если есть еще идеи будем рады- напишите мне в личку свои контакты - я свяжусь с Вами по поводу сотрудничества. Откликнулся кто-нибудь, кто так рьяно хотел помочь на форуме?
irinka21: http://www.rg.ru/2010/08/02/prigovor-anons.html Человека за взятку в 3 миллиона рублей приговорили к реальному лишении свободу. А у нас украли больше сотни миллионов и кому-то хотят дать условно, а кого-то вообще только как свидетелей привлекли. Парадокс нашей правоохранительной и судебной системы.
Рар: Вот любите же вы выдирать фразы из контекста) На сегодняшний момент я вижу только один выход и я его написал выше Что касается "рьяно хотел помочь"... ну не получится вам меня строллить, все что считаю нужным сделать делаю без афиширования, и по поводу контактов в личку я вам Ирина помнится отсылал, но не получил никакого ответа, так что каждый делает все в меру своих возможностей и понимания ситуации, так сказать параллельными курсами
sergius: Рар пишет: так что каждый делает все в меру своих возможностей и понимания ситуации Давайте без эмоций попробуем разобраться в какой именно мы ситуации. 1. с 12 июля в КСР введено Конкурсное управление. Еременко отстранен. Есть доверенное лицо Антон, который хочет по его словам достроить дом и готов выступить Организатором строительства и (по его словам) гарантом для Соинвесторов. В тоже время основновля задача конкурсного управляющего - расчитаться с кредиторами. Это как бы часть ситуации. Все с ней согласны? у кого какое видение на пункт 1? Потом пункт 2 разберем.
irinka21: sergius пишет: с 12 июля в КСР введено Конкурсное управление. Еременко отстранен. Есть доверенное лицо Антон, который хочет по его словам достроить дом и готов выступить Организатором строительства и (по его словам) гарантом для Соинвесторов. В тоже время основновля задача конкурсного управляющего - расчитаться с кредиторами. Все так.
irinka21: Рар пишет: Что касается "рьяно хотел помочь"... ну не получится вам меня строллить а я и не пыталась этого делать) Но кроме "воды" из Ваших сообщений на форуме ничего нет и Вы ещё не ответили на те вопросы, которые я Вам задала по поводу договоров.
Рар: irinka21 Ну я же не виноват, что Вы не понимаете того, что вначале должен быть не застройщик, а официальный документ от Администрации г. Лобни подписанный Соколом с нормальным коммерческим предложением потенциальному застройщику, а только потом может появиться, подчеркиваю только может появиться, реальный застройщик, так ведь?) Можно не отвечать, засим откланиваюсь, как говорится параллельными курсами
irinka21: Рар пишет: irinka21 Ну я же не виноват, что Вы не понимаете того, что вначале должен быть не застройщик, а официальный документ Да, у меня другое понимание данного вопроса: официальный документ уже есть (если он не в той форме, в которой хотелось бы Вам, обращайтесь к Соколу). Только другая форма данного документа мало чем поможет.
green: Если Еременко отстранен, то как объясняется тот факт, что он появляется на стройплощадке, всем показывает договор на строительные работы и разрешение на строительство, уверяя что работы уже начались. Кроме того Игорь подтвердил, что на площадке действительно сегодня были представители компании застройщика.
irinka21: green пишет: Если Еременко отстранен, то как объясняется тот факт, что он появляется на стройплощадке, Если человеку наконец захотелось появиться на стройплощадке, то почему бы и нет.
irinka21: green пишет: всем показывает договор на строительные работы договор без согласия конкурсного управляющего недействителен.
irinka21: green пишет: и разрешение на строительство насколько я знаю у Еременко только копия разрешения на строительство, оригинала у него нет.
irinka21: green пишет: уверяя что работы уже начались А обещания начать работы уже завтра от Еременко слышим чуть ли ни каждую неделю. Кто-нибудь видел, что на стройплощадке сейчас реально ведутся работы?
натали: По поводу разрешения на строительства я подтвержу , что у Ерёменко только копия. Он лично сегодня её показывал на суде. Оригинал у Сокола.
lobnya1975: irinka21 пишет: 19lobnya75 пишет: цитата: Рар пишет: цитата: также нужно как можно шире освещать эту проблему по всем возможным каналам, больше мне добавить нечего Отлично. Готовы подключиться к освещению? Нужно привлекать внимание журналистов центральных СМИ и предсатвителей органов власти. Для этого нужно делать рассылки (обычно мы рассылали по 200-м адресов), писать пресс-релизы и обращения. Есть также момент налаживания личных коммуникаций с журналюгами. Есть некоторые завязки, но нужно дальше работать. Если готовы сотрудничать в деле шикрого освещения, то мы будем очень рады. Если есть связи в СМИ, особенно на телевидении, то включайте их-сделаем сюжет на тв.Это даст ход делу. Так, это по media relations и public relations. Если есть еще идеи будем рады- напишите мне в личку свои контакты - я свяжусь с Вами по поводу сотрудничества. Откликнулся кто-нибудь, кто так рьяно хотел помочь на форуме? ну вы же видите - как строго спросить на форуме с ИГ и призвать к чему-нибудь соинвесторов так публично, а как что-нибудь помочь так сразу параллельными курсами - "секретным фарватером"
lobnya1975: Рар пишет: Что касается "рьяно хотел помочь"... ну не получится вам меня строллить, все что считаю нужным сделать делаю без афиширования, и по поводу контактов в личку я вам Но ведь кажется свою виртальную жизнь в этом форуме РАР начал с попыток тролления на волне собрания 10 мая и дела ГРИС.Напомним его сообщения: Вот его первое сообщение: "Отправлено: 15.05.10 00:12. Заголовок: Ну хорошо с той стор.. Ну хорошо с той стороны "неопытные" ВСК и "присматривающиеся" ГРиС, они по заявлениям уже готовы начать строить через неделю и степень их правдивости можно будет оценить по заявленным ими сроками начала строительства... А что от другой стороны, где конкретные претенденты-застройщики с конкретным началом срока строительства от другой группировки ИГ? " Где же тот прославляемый ГРИС? Вот мнение РАР об ИГ от 18.05: "Господа ИГ! Или объединяйтесь и ищите совместно решение проблемы, или самораспускайтесь к едрени фени, ведь воз и ныне там ПыСы Со стороны сложилось такое впечатление, что в ИГ пошли люди просто от нечего делать и они таким образом убивают свое свободное время, или каждая группировка лоббирует свои меркантильные интересы с надеждой что откатят... не я конечно не против, а всеми руками за то, чтобы члены ИГ получили какие то бонусы за проделанную работу, пусть даже каждый получит по дополнительной квартире в наконец то уже ПОСТРОЕННОМ доме, но сначала то дело, сделайте то что декларируете, никто никого же не тащил силком в члены ИГ, повторюсь просто мнение со стороны ничего личного А сегодняшнее конкретное же предложение о сотрудничестве РАР назвал троллением...Если ИГ так плохи, то не возглавить ли процесс? Вот что предложил РАР 20мая: Отправлено: 20.05.10 14:26. Заголовок: А ничего не изменитс.. "А ничего не изменится придет другой, не переизбираться нужно а продолжать писать в разные инстанции снова и снова, освещать эту проблему во всевозможных местах, даже в тех в которые уже писали и не единожды, капля камень точит " На сегодняшнее предложение "писать в разные инстанции" РАР ответил отказом А вот так строго и конкретно спрашивает РАР с ИГ: Отправлено: 15.07.10 11:09. Заголовок: Ок, поставлю вопрос .. "Ок, поставлю вопрос по другому) Есть ли в уже утвержденном Главой города Лобня плану мероприятий по нашему объекту конкретные сроки постройки и сдачи дома? Вопрос персонально Сергиусу, стрелки попрошу больше никому не переводить)" Когда ему было предложено не в столь ультиимативной форме сотрудничать и предлагать конкретные идеи по отстаиванию интересов соинвесторов он предпочел скрыться за "секретным фарватером", признав эти предложения троллением. Разве не форма перевода стрелок? Ну и конечно РАРа больше всего интересует общение ИГ с Соколом. Видимо тоже захотелось получить трешку как это уже сделали члены ИГ "Отправлено: 23.07.10 15:45. Заголовок: sergius Ну так всет.. [Re:magadan92@mail.ru] sergius Ну так всетки расскажите о чем вы беседовали с Соколом вне совещания, только честно... " А в целом можно так сказать. Прежде чем судить о других и требовать что-то от других нужно смотреть насколько последовательны сами. Предложения о сотрудничестве остаются в силе. В конце концов важны не личные отношения а дело. Только посты РАР говорят о том, что для него обвинения и требования к ИГ и составляют суть деятельности на этом форуме. Просто вытащить побольше информации, потроллить и всё.
Кристик: irinka21 нет там нни каких работ,очередное с понедельника начнут строить....
Кристик: irinka21 нет там нни каких работ,очередное с понедельника начнут строить....
Рар: lobnya1975 Вы серьезно думаете, что только ИГ занимается делом, а остальные сидят и ждут у моря погоды? Напомню, что реальные подвижки начались только после начала следствия над Еременко, т.е. кто-то (не знаю кто) пошел и отнес заявление в прокуратуру, этот человек был явно не с ИГ, все остальные действия оказались безполезными, я также как и вы делал всевозможные рассылки даже пришел ответ от Президента что мой запрос отправлен в Прокуратору, я также выкладывал на этом форуме свой вариант пресс-релиза знаю что некоторые его использовали для своих рассылок, считаю если что-то и произойдет по новому началу стройки это будет только после нового обращения в прокуратуру на основании неисполнения действующих договоров долевого участия, буду только рад если ошибаюсь и если Сокол что-то сделает реальное для соинвесторов принесу ему извинения на этом форуме Также Вы не правильно определили мое время появление на этом форуме, я появился тут гораздо раньше и прекрасно помню как некоторые члены нынешней ИГ пели дифирамбы КСР также как они заступаются сегодня за Сокола, и вы глубоко ошибаетесь в цели моих последних постов, тролить мне вас смысла нет о своих целях последних постов я также писал повторяться не буду, я не против сотрудничества, но в этом варианте который есть сегодня я участвовать не буду, считаю что на сегодняшний день ИГ защищает интересы Сокола, а не соинвесторов Строллили таки)
полная версия страницы