Форум » Лобня ул. Окружная д.11 и д. 13 » Окружная д. 11-13 часть 12 (продолжение) » Ответить
Окружная д. 11-13 часть 12 (продолжение)
Moonlight: Прошлая тема была закрыта, видимо сообщений слишком много. Завожу новую тему - надеюсь, за период, пока она идёт, что-то изменится. По состоянию на 13 марта 2009 г., когда открыто продолжение темы, состояние строительства д.13 - НЕ ИЗМЕНИЛОСЬ. Забиты сваи весной 2008 г. и сделана часть фундамента. Он простоял зимы 2008/2009 и 2009/2010 гг. На д.13 - нет разрешения на строительство. На д.11 - не оформлен договор аренды земельного участка. Дополнительно - против КСР возбуждено уголовное дело (следователь Тимофеев Андрей Анатольевич, тел. 8-498-684-16-64). В ЖЖ ведётся блог - [url=http://netkvartir.livejournal.com/]http://netkvartir.livejournal.com/[/a] Усилия Рабочей Группы и Администрации г.Лобня разрешению ситуации за прошедшие с начала прошлой темы (ноябрь 2009) никак не способствовали: видимых результатов в виде возобновления строительства нет. Просьба ко всем участникам в теме не флудить и высказываться по существу, особенное внимания уделяя документированию процессов общения с представителями власти и строительных организаций.
Sergey: magadan92@mail.ru пишет: а где и по какому тел можно узнать что будет с теми (со мной например), у кого договора старого образца??? Тоже в эту МС-групп позвонить?? кого там спрашивать, потому как есть же наверно КОНКРЕТНЫЙ ЧЕЛОВЕК, который ответит на этот вопрос???? спасибо. звонить по этому вопросу в МС-Групп в общем-то нет смысла. ЖК Возрождение (юр лицо, которое занимается вопросами строительства нашего дома) взяла на себя обязательства только перед инвесторами, имеющими ДДУ. И у них есть информация только по этим людям и работу они проводят только с ними. Что бы вам заключить договор долевого участия уже с ЖК Возрождение, вам нужно идти в суд. Но перед этим написать официальный запрос на имя ген. директора ОАО "ЖК Возрождение" Саенко А.В. с просьбой заключить с вами ДДУ. Дальше получить от него письменный отказ и уже с этим письменный отказом ТОЛЬКО в СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ решать свой вопрос. Если ещё есть сомнения или вопросы, советую всё же позвонить и задать вопрос, а там вас переключать на того, кто компетентен объяснить этот вопрос. Если будут какие-то проблемы - обязательно пишите об этом на форуме - будем разбираться. magadan92@mail.ru пишет: везде на форуме фигурируют договора ДДУ...или я один такой непутевый, кто не смог переоформить??? вы такой не один.. но таких людей не много, кто по различным причинам не смог или не успел оформить ДДУ с КСРом и у которых есть ещё какой-то интерес к данному вопросу. Как бы это не звучало категорично, но узаканивание ваших прав на жилые площади возможно только ЧЕРЕЗ СУД.
NataКир: Даже если включен в реестр обманутых дольщиков?
Sergey: присутствие вас в списке обманутых дольщиков, который составляла администрация, - эт конечно положительный момент. Для кого он нужен и куда этот список будут подкладывать пока не известно. Администрация МО приказала сделать - администрация Лобни выполнила. Может быть потом адм МО будет контролировать, что все ли из списка получили квартиры. К регистрации вашего договора этот список не подошьёшь. повторюсь ещё раз... ЖК Возрождение взала в качестве обременения по объекту "Окружная 13" только зарегистрированные в законном порядке договора (долевого участия). Если вы желаете заявить о своём праве, то вы должны оформить ДДУ... Так что ваш выход и ваше право идти в суд с требованием заключить с вами ДДУ.
NataКир: Спасибо Сергей! Я ДДУ не могу оформить с апреля прошлого года. Сначала регис трацию преостановили в связи с судом. Потом Управляющий не дал своего согласия, так все и осталось в подвешенном состоянии. А теперь оказывается с должна судиться, ужас. Сергей поскажите пожалуйста с кем мне судиться? И где мне их искать, или как это делается? Спасибо заранее. С уважением
Sergey: NataКир пишет: Сергей поскажите пожалуйста с кем мне судиться? И где мне их искать, или как это делается? Спасибо заранее. Sergey пишет: Что бы вам заключить договор долевого участия уже с ЖК Возрождение, вам нужно идти в суд. Но перед этим написать официальный запрос на имя ген. директора ОАО "ЖК Возрождение" Саенко А.В. с просьбой заключить с вами ДДУ. Дальше получить от него письменный отказ и уже с этим письменный отказом ТОЛЬКО в СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ решать свой вопрос. КСР искать уже не надо, да и не найдёте уже. Ответчиком будет ЖК Возрождение. ОАО "ЖК Возрождение" - это одно из юр лиц МС-Групп (http://www.ukms-group.ru/contacts/) В какой именно суд вам идти наверняка подсказать не смогу. Я бы понёс заявление в Лобненский суд, поскольку они уже хорошо в курсе наших дел. По-моему есть варианты подавать в суд по месту регистрации ответчика и по месту вашего жительства, но это ещё лучше уточните.
NataКир: Сергей, огромное спасибо за консультаци.
NataКир: Сейчас звонила в МС-групп. Разговаривала с администратор Евгениуй, которая очень любезно со мной разговаривала. Сказала чтобы я написала письмо и скинула ей, для того чтобы проверить все ли их в тексте устраивает, а потом после ее "добро", это письмо можно отправить ей по факту и обязательно по почте по адресу МС-групп но на конверте в скобказ надо написать что для ОАО ЖК Возрождение. Когда одобрят мой текс, выложу на форуме для таких тех кто не успел заключить ДДУ.
magadan92@mail.ru: если не трудно выложите обязательно одобренное письмо!! спасибо.
NataКир: Для тех кто не зарегистрировал ДДУ предлагаю вариант письма в ОАО "ЖК"Возрождение", который администратор видела и разрешила всылать. Отправить надо по почке заказным с уведомлением. Вставьте свои данные, ну и конечно свою историю о регистрации, если она у вас есть. А так обзац о регистрации можно исключить. ОАО «ЖК «ВОЗРОЖДЕНИЕ» Г-ну САЕНКО А.В. От Бесчастной Наталья Ивановны Паспорт Конт. Тел. 8-916-588-70-14 Уважаемый Антон Владимирович! Мною был заключен Договор № 059 от 10.10.2006г. с ООО «Коммунстройресурс» на приобретение 2-х комнатной квартиры по адресу Московская область, город Лобня, ул. Окружная дом 13.кв.87. Но дом так и не был построен. Историю нашего дома Вы знаете. По рекомендации «друзей по несчастью» в апреле 2010 года начала регистрацию Договора долевого участия в Лобненском отделе УФРС на квартиру по адресу: МО, г.Лобня, ул. Окружная. Регистрацией Договора занималось агенство по недвижимости. Однако в это же время начался процесс банкротства ООО «КСР» и регистрацию отложили на месяц, о чем в письменной форме мне было сообщено лобненским отделом УФРС . Через месяц договор был предоставлен в лобненский отдел УФРС повторно В настоящее время регистрацию Договора через лобненский отдел УФРС сделать невозможно, поскольку ОАО «ЖК «Возрождение» на основании Договора к Инвестиционному контракту от 22.10.2010 года приняло на себя права по реализации строительного объекта по адресу: Московская обл., г.Лобня, ул. Окружная, дом 13. В связи с вышеизложенным, прошу Вас разрешить мне заключить с Вашей организацией Договор долевого участия на 2-х комнатную квартиру по адресу МО, г.Лобня, ул. Окружная, дом. 13. Все документы подтверждающие мое право на квартиру договора, платежные документы, а также свидетельство МВД о признании меня потерпевшей стороной в данном деле и письмо Администрации г.Лобня о включении меня в Реестр обманутых дольщиков прилагаются в копии. Надеюсь на Ваше понимание и доброжелательность. С уважением Бесчастная Н.И. дата Приложение в одном экземпляре на 10 листах.
NataКир: Да, забыла. К письму приложите копии всех имеющихся документов.
askyou: каковы результаты суда над Еременко?
NataКир: Звонила в строительный отдел Администрации Лобни,разговаривала с Людмилой Анатольевной. Она мне сказала что те кто зарегистрировался в Администрации передан ЖК "Возрождениу" по списку. И теперь будут заключаться новые ДДУ уже с ЖК Возрождением, не зависимо от того имеете вы ДДУ с КСР или нет. Главное чтобы вы были в списке.
Sergey: рекомендую ещё спросить это у тех с кем вы собрались оформлять договорные отношения, то есть с ОАО "ЖК "Возрождение" просто позвоните и заранее уточните этот вопрос... мой совет.
magadan92@mail.ru: а кто нибудь еще знает телефоны этой мс-групп, кроме того что у них на сайте??? на сайте такой +7 (495) 989-48-86 чета 3-й день не получается дозвониться...
magadan92@mail.ru: дозвонился...пиши письмо, говорят... опять мне кажеться какой лабудой от этой фирмы попахивает... почемуто никто не хочет общаться по телефону. как будто я о погоде хочу поговорить..
askyou: magadan92@mail.ru пишет: дозвонился...пиши письмо, говорят... опять мне кажеться какой лабудой от этой фирмы попахивает... почемуто никто не хочет общаться по телефону. как будто я о погоде хочу поговорить.. снова разводят
007: http://www.law-soft.ru/bankruptcy/5025018136.php
karatek: НОВОСТИ Прокуратура города Лобни "08.04.2011 В Лобне вынесен приговор руководителю строительной компании, превратившему возведение многоквартирного жилого дома в «долгострой» Лобненский городской суд вынес обвинительный приговор по уголовному делу в отношении генерального директора закрытого акционерного общества «Коммунстройресурс» Александра Ерёменко. Он признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч. 4 ст.160 УК РФ (присвоение и растрата, совершённые лицом с использованием своего служебного положения, в особо крупном размере) и ч. 2 ст.201 УК РФ (злоупотребление полномочиями). Основанием для возбуждения данного уголовного дела послужили материалы проверки соблюдения законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов, которую провела прокуратура города Лобни совместно с Управлением по налоговым преступлениям ГУВД по Московской области. Установлено, что в 2006 году ЗАО «Коммунстройресурс» взяло на себя обязательство по строительству многоквартирного жилого на улице Окружной города Лобни, с привлечением денежных средств более 100 граждан-соинвесторов. При этом грубые нарушения действующего законодательства были допущены ещё на стадии заключения соответствующих договоров. В 2006-2008 г.г. Ерёменко получил от граждан более 96 млн. рублей, которые присвоил и израсходовал на личные нужды, а также на другие цели, не связанные с возведением жилого дома. Выездная проверка показала, что строительный объект находится на нулевом цикле и никакие работы на нём не проводятся. Срок сдачи дома в эксплуатацию, изначально установленный в договорах с гражданами как первый квартал 2008 года, грубо нарушен. Всего по делу потерпевшими признано 87 человек, многие из которых в результате неполучения в срок квартир до сих пор вынуждены нести излишние расходы на поднаём жилья. По совокупности преступлений суд приговорил Александра Ерёменко к 6 годам лишения свободы условно, с испытательным сроком на 3 года. Также суд лишил его права занимать руководящие должности в коммерческих и иных организациях сроком на 1,5 года. Прокуратура посчитала данное наказание чрезмерно мягким, не соответствующим тяжести содеянного и личности виновного, и обжаловала вынесенный приговор в Московский областной суд. " "Супер приговор!" Помнится на суде судьей было сказано, что по данным статьям не предусмотрен условный срок!!!
askyou: надо задуматься о протестах
Sergey: askyou пишет: magadan92@mail.ru пишет: цитата: дозвонился...пиши письмо, говорят... опять мне кажеться какой лабудой от этой фирмы попахивает... почемуто никто не хочет общаться по телефону. как будто я о погоде хочу поговорить.. снова разводят askyou пишет: надо задуматься о протестах опять ерёмнщина на нашём сайте!!! опять народ пытаются мутить!!! господа воры и иже с ними, обращаюсь к вам! вы 6 лет кормили нас обещаниями, водили за нос и в итоге украли все наши сбережения. Вам плохо живётся на ваших виллах в Европе, построенных вместо нашего дома? Что вам ещё от нас нужно? А теперь к Роману.... Роман, напишите подробно кто вам ответил, что именно ответил. Любые формы "посылов" секретарей должны сразу пресекаться и сообщаться ген. директору (Саенко). Можете написать мне в личку. Разберёмся.
Рар: sergius пишет: Проведение аукциона на выбор подрядчика планируется на март 2011 года. В состав комиссии по аукциону будет включен Наблюдательный Совет" Все ли идет у ИГ "по плану", и зачем были проданы в Питер 100% акций ОАО ЖК «Возрождение»? PS Скиньте в личку или сюда фотки или ссылки на них Хациева Еременко Новикова Сокола, пойдут любые, плиз
magadan92@mail.ru: откуда я знаю кто мне отвечал по телефону??? секретарь видимо какойто..не представилась... она сказала-напишите письмо по электронке. почему нужно писать письмо????????????????????? почему нельзя ответить по телефону?????????????? 21 век вроде на дворе... написал письмо в четверг-ответа пока нет и думаю будет не скоро. и каким образом я должен сообщить гендиректору саенко, если на него не переключают??? может кто его сотовый подскажет кто??? просто когда начинаеться муть (а в моем случае имеено мутность какая то) сразу возникают сомнения, что эта контора чтолибо сделает.. надеюсь, что ошибаюсь..
askyou: при чем тут "еремщики". Просто в чем улучшение ситуации на фоне апреля прошлого года? Посажены виновные? Началася стройка? Нам переоформили договоры на новые? новый застройщик в несознанку ушел.не получилось ли нового Хациева Еременко Новикова?
sergius: Рар пишет: Все ли идет у ИГ "по плану", и зачем были проданы в Питер 100% акций ОАО ЖК «Возрождение»? По плану или не по плану, конкурс продолжается. Около 50 заявок поступило. Всем отправлена конкурсная документация. В конце апреля прием заявок будет закрыт и тогда начем рассматривать участников. В начале мая планируется закрыть конкурс, то есть сделать выбор организации-подрядчика. По поводу продажи акций в ПИТЕР - не вижу тут поводов для беспокойства. Да и беспокойство ни при чем. Есть установленная законом о банкротстве процедура. В этой процедуре предусмотрен конкурсный управляющий. Влиять на его решения ни у кого нет полномочий. Как он сделал, так и правильно.
sergius: magadan92@mail.ru пишет: просто когда начинаеться муть (а в моем случае имеено мутность какая то) сразу возникают сомнения, что эта контора чтолибо сделает.. Какая муть? Ром! Ты не один такой. Ответы готовятся не только тебе. В течении 10 дней ЖК Возрождение в лице Саенко обещал подготовить и отправить всем, кто написал письма.
Рар: sergius пишет: По плану или не по плану, конкурс продолжается. Около 50 заявок поступило. Всем отправлена конкурсная документация. В конце апреля прием заявок будет закрыт и тогда начем рассматривать участников. В начале мая планируется закрыть конкурс, то есть сделать выбор организации-подрядчика. Ничего не понимаю... аналогично шеф (с) Сначала в планах стоял мартовский АУКЦИОН (спрашивается кто будет играть на повышение покупая фундамент, который простоял несколько зим на морозе), теперь в планах уже майский КОНКУРС, в котором надо думать будет участвовать более СОТНИ претендентов, ведь уже целых пятьдесят изъявили такое желание, ага ага... Не верю (с) За все это время не было ни одного реального предложения по решению проблемы, одни завтраки с переносом сроков строительства и сменой фио за это типа ответственных, пффффффффффффф, Сокол вроде в ЕДРе состоит, мог бы с сотоварищами и поднять вопрос об обманутых дольщиках, ну на съезде своей партии например, но это при желании конечно
Рар: И абсолютно не понятно зачем ждать еще месяц, если уже есть ПЯТЬДЕСЯТ заявок на этого кота в мешке по Окружной 13???
askyou: Рар пишет: sergius пишет: цитата: По плану или не по плану, конкурс продолжается. Около 50 заявок поступило. Всем отправлена конкурсная документация. В конце апреля прием заявок будет закрыт и тогда начем рассматривать участников. В начале мая планируется закрыть конкурс, то есть сделать выбор организации-подрядчика. Ничего не понимаю... аналогично шеф (с) Сначала в планах стоял мартовский АУКЦИОН (спрашивается кто будет играть на повышение покупая фундамент, который простоял несколько зим на морозе), теперь в планах уже майский КОНКУРС, в котором надо думать будет участвовать более СОТНИ претендентов, ведь уже целых пятьдесят изъявили такое желание, ага ага... Не верю (с) За все это время не было ни одного реального предложения по решению проблемы, одни завтраки с переносом сроков строительства и сменой фио за это типа ответственных, пффффффффффффф, Сокол вроде в ЕДРе состоит, мог бы с сотоварищами и поднять вопрос об обманутых дольщиках, ну на съезде своей партии например, но это при желании конечно да, на дымовую завесу похоже.
sergius: askyou пишет: да, на дымовую завесу похоже. Да пусть и так. У нас есть другой выбор? Предлагайте.
Sergey: askyou пишет: при чем тут "еремщики". Просто в чем улучшение ситуации на фоне апреля прошлого года? Посажены виновные? Началася стройка? Нам переоформили договоры на новые? новый застройщик в несознанку ушел.не получилось ли нового Хациева Еременко Новикова? То что не посажены виновные - это "заслуга" друзей Хациева. Всё куплено за наши деньги (не знаю на счёт вас, потому что вы не представились), то есть за деньги людей волею судеб вложивших свои кровные в это строительство, а точнее отдавших их ворам. О каком начале стройке вы говорите? Если б вы хотяб немного разбирались в вопросах переформления документов в нашей стране и вопросах строительства, то такой бы глупейший вопрос у вас не возник. Строить без должным образом оформленных документов, да ещё по промёршему, потресканному и обледеневшему фундаменту никто не будет - и я лично выйду с протестом против такого подхода к делу! По поводу переоформления ДДУ я уже неоднократно писал. Читайте внимательней этот форум, уважаемый незнакомец (-ка)! Про "несознанку" - очень громкие слова, требующие фактов... ни об одном таком факте я не слышал. Роману по телефону не ответили??? Ну и что? я тоже иногда прошу своих заказчиков написать вопросы письменно или сам теже вопросы пишу... потому что по телефону многое можно не услышать, не так понять, да и просто забыть! То что ему ответят, я не сомневаюсь - и прошу Романа в любом случае через 10 дней написать нам получил он ответ или нет. askyou пишет: да, на дымовую завесу похоже. .....Ноу комент! пыль в глаза людей продолжаем пускать??? ну! ну!
полная версия страницы