Форум » Лобня ул. Окружная д.11 и д. 13 » Окружная д. 11-13 часть 12 (продолжение) » Ответить
Окружная д. 11-13 часть 12 (продолжение)
Moonlight: Прошлая тема была закрыта, видимо сообщений слишком много. Завожу новую тему - надеюсь, за период, пока она идёт, что-то изменится. По состоянию на 13 марта 2009 г., когда открыто продолжение темы, состояние строительства д.13 - НЕ ИЗМЕНИЛОСЬ. Забиты сваи весной 2008 г. и сделана часть фундамента. Он простоял зимы 2008/2009 и 2009/2010 гг. На д.13 - нет разрешения на строительство. На д.11 - не оформлен договор аренды земельного участка. Дополнительно - против КСР возбуждено уголовное дело (следователь Тимофеев Андрей Анатольевич, тел. 8-498-684-16-64). В ЖЖ ведётся блог - [url=http://netkvartir.livejournal.com/]http://netkvartir.livejournal.com/[/a] Усилия Рабочей Группы и Администрации г.Лобня разрешению ситуации за прошедшие с начала прошлой темы (ноябрь 2009) никак не способствовали: видимых результатов в виде возобновления строительства нет. Просьба ко всем участникам в теме не флудить и высказываться по существу, особенное внимания уделяя документированию процессов общения с представителями власти и строительных организаций.
sergius: mila пишет: Ответить на простой один вопрос - с каким требованием идти в суд и с кого требовать? Пока идти еще рано! Объясню. На сегодня: 1. не готова проектная документация. Она еще не прошла экспертизу. 2. нет разрешения на строительство. 3. нет подрядчика на строительство. Антон не станет начинать регистрацию-перерегистрацию, пока не будет договора-подряда. Это касается тех, у кого есть ДДУ. Как следствие, суд не станет рассматривать обстоятельства дела, пока не будет всех условий, для того, чтобы ФРС могла осуществить регистрацию. Так что рано вы засобирались в суд. На данный момент есть тема куда более важная и касается всёх - заключение допсоглашения с приложением списка соинвесторов. Вот на этой стадии можно будет учесть интересы всех.
007: Роман или Ната, если сможете проясните, пожайлуста, ситуацию. Вот Сергей написал. что 122 соинвесторам они помогли защитить их права. А сколько вообще соинвесторов?. До сих пор я знаю только одну цифру, что признаны потерпевшими 87 человек. Мне эта информация нужна для подготовки к суду. Объединяться не предлагаю, т.к. сама могу в любой момент улететь на несколько месяцев, но бороться буду
magadan92@mail.ru: я не знаю сколько всего нас таких..по какимто спискам было вроде 180чел примерно всего..87 потерпевших-это кто признал себя на суде потерпевшим. часть вообще не участвовала, часть проходила как свидетели (на мой взгляд большинство свидетелей-это халявщики или приближеные к КСР).. 007 пишет: сама могу в любой момент улететь на несколько месяцев, но бороться буду давайте вместе бороться! я например точно не потяну в одиночку финансовое бремя связанное с судом..
007: Роман , а сколько запросили, если не секрет? И еще, может действительно обратиться в прокуратуру - пусть проверят, а действительно , кого это нарегистрировали
mila: sergius По моему если протянуть, то можно вообще остаться без квартир. На прямой вопрос что требовать в суде и с кого вы так и не ответили. Огромное вам спасибо, за посыл в лето!
без ДДУ: Сергей, скажите. Вот по поводу суда. я еще раз перечитала ваше сообщение о том, что мы рано собрались в суд - это ваша рекомендация , как члена ИГ, в связи с тем что вы информированы гораздо больше чем мы или это частное ваше мнение. Поясню, я вам поверю и не обращусь в суд сейчас, а потом услышу , что отрастила что-то очень большое и лень было встать....Прошу, не надо обвинений по второму кругу, просто из вашего сообщения я поняла, что пока никаких документов у ЖК нет, а есть только договор о намерениях, т.е. возможна такая ситуация, что через месяц придет другой ПИК, МИГ или еще чего-нибудь? С другой стороны сейчас посмотрела документы, которыми располагает ЖК - доп.соглашение к инветконтракту от 22.10.2010 -свидетельство о госрегистрации права ЖК на фундамент дома от 16.12.2010 -и на сайте МС-групп есть такой объект для инвесторов, как Окружная 13
magadan92@mail.ru: 007 пишет: Роман , а сколько запросили, если не секрет? так еще ничего не запросили...просто консультация 2-4 тыщи. но им (юристам) нужно доки принести...кроме наших договоров, нужны хотябы: копия соглашения между возрождением и адпинистрацией копия соглашения между ИГ и администрацией копия соглашения между ИГ и возрождением (если оно есть в природе, члены ИГ могут и послать как вы понимаете) но примерно, если нанимать адвоката на весь процесс, это не менее 100тыщ получиться... Вы думаете одним судом все обойдется??? врядли, потомучто в лобненском суде все замазано и там нам нихрена не помогут.. Тем более, что придется как бы судица с администрацией.. потом видимо в областной и так далее..
007: да......печально...ни фига себе
magadan92@mail.ru: самое печальное, что теперь наверно бороться придеться кроме администрации и возрождения, еще и с ИГ. потому как все эти суды скорей всего затормозят процесс и естественно ИГ это не понравица.. может я и ошибаюсь, но похоже что так и будет... и не нужно никого слушать, что типа рано в суд!!! как раз не рано, так как если суд отменит соглашение с возрождением и администрацией, то скорей всего возрождение откажеться от дальнейших притязаний на этот объект.. видимо с нами (кто без ДДУ) этот объект не очень привлекательным становица.. иначе зачем им эта канитель с судами??? смешные отмазки про типа липовые договора совсем уж непонятно на кого рассчитаны.. липовые или нет проверяется очень легко такими компаниями-у них есть своя служба безопасности, связи естественно во всех органах..
irinka21: magadan92@mail.ru пишет: как раз не рано, так как если суд отменит соглашение с возрождением и администрацией, то скорей всего возрождение откажеться от дальнейших притязаний на этот объект.. А с кого тогда свою квартиру будешь требовать? Или может ещё лет 5-10 подождем следующего застройщика?
без ДДУ: ну, что ж давайте готовиться к суду. Да. Роман вы правы , наверно надо собрать все эти документы, но мною, к сожалению до сих пор не получен отказ от ЖК. Вроде живу просто в Москве, но повестка из лобненского суда шла до меня месяц......Я так понимаю, что никто из нас не объединится, по разным причинам. но давайте хотя бы просто сообщать друг другу, если кто что узнает. Ната, вы как я понимаю уже получили и отказ, и скорее всего уже обратились в суд. Я не прошу информировать о том, чего вы не хотите сообщать, но, если не трудно,прошу вас когда у вас состоится решение суда проинформировать нас. И еще . если кто без ДДУ уже обратился в суд, дайте информацию, которую считаете возможным.
sergius: mila пишет: На прямой вопрос что требовать в суде и с кого вы так и не ответили. Огромное вам спасибо, за посыл в лето! Мила! Читайте внимательнее! 1. Я уже писал недавно что требовать и с кого: "Читайте внимательно! Я ко всем, кому обращаться в суд! В ответе есть много подсказок! Одна из них "о перемене лица в обязательстве". Не надо понуждать заключать! И еще. На форуме как то обсуждался закон или проект закона о приравнивании различных договоров соинвестирования к ДДУ. Возможно в этом путь к успеху в суде. Надо искать. Ключевые слова есть, яндекс под рукой. Времени нет. У кого есть - ищите и найдете. " Ключевая фраза "о перемене лица в обязательстве". И требовать это можно только с ЖК Возрождение, так как они будут в случае чего заключать с вами ДДУ! 2. Не надо спешить! Еще раз говорю. Когда надо было идти регистрировать и срочно ДДУ, я писал об этом и это было мое личное мнение. Сечас в данной ситуации мое мнение - в суд идти как только будет перерегистрирован первый договор в рег.палате. Иначе вы получаете отказ и второй раз в суд по тем же основаниям вы уже не сможете обратиться!!! 3. Ни какие соглашения между ИГ, Администрацией и ЖК Возрождение суд не отменит! Они не являются юридическими документами и ни каких последствий для сторон не имеют!!! отменять не чего там! Пусть вам юристы мозг не компостируют. Если уж вам и нужно что то будет, так это все постановления Арбитражного суда по делу о банкротстве КСР!
magadan92@mail.ru: я еще не получил отказ..жду.. irinka21 пишет: А с кого тогда свою квартиру будешь требовать? Или может ещё лет 5-10 подождем следующего застройщика? мне то какая разница сколько ждать, если с этим мутным возрождением мне всеравно ловить нечего??? сейчас я рассматриваю вариант подачи в суд, шоб обжаловать соглашение... потому как в нем нарушены мои права..
sergius: плюс старый инвестконтракт, плюс доп. согланение к тому инвестконтракту, которое было в конце прошлого года подписано, плюс еще одно доп. соглашение к инвестконтракту, которое сейчас готовится к подписанию. 007, без ДДУ, mila! Обращаюсь к вам! Напишите свои данные и телефоны мне в личку! Данные Романа я знаю.
sergius: magadan92@mail.ru пишет: шоб обжаловать соглашение... потому как в нем нарушены мои права.. magadan92@mail.ru , еще раз для внимательно читающих форум: sergius пишет: 3. Ни какие соглашения между ИГ, Администрацией и ЖК Возрождение суд не отменит! Они не являются юридическими документами и ни каких последствий для сторон не имеют!!! отменять не чего там!
magadan92@mail.ru: юристы мозг не компостируют-это им нужно не для суда, а для полного понимания ситуации... ну так говорят они sergius пишет: Ни какие соглашения между ИГ, Администрацией и ЖК Возрождение суд не отменит! Они не являются юридическими документами и ни каких последствий для сторон не имеют!!! отменять не чего там! ... а тогда извините на каком основании возрождение вааще что либо делает по нашему объекту???????????? все соглашения с ИГ, согласен, что не имеют...но с администрацией как то наверно юмеют юрсилу..
sergius: magadan92@mail.ru пишет: а тогда извините на каком основании возрождение вааще что либо делает по нашему объекту???????????? Читай еще раз: 1. sergius пишет: Если уж вам и нужно что то будет, так это все постановления Арбитражного суда по делу о банкротстве КСР! 2. sergius пишет: плюс старый инвестконтракт, плюс доп. согланение к тому инвестконтракту, которое было в конце прошлого года подписано, плюс еще одно доп. соглашение к инвестконтракту, которое сейчас готовится к подписанию.
magadan92@mail.ru: в общем я все равно нифига не понял...какие доп.доп.доп. и все такое... я прочитал то что выложено в инете-соглашение между возрождением и адмистрацией. там как оказалось слово ВСЕ оказывается НЕВСЕ.. никаких других доков почемуто никто не выложил, хотя ИГ обещало информировать нас... какие то доп. уже есть, какието доп. готовяться к подписанию... Вопрос: ПОЧЕМУ МЫ ИХ НЕ ВИДИМ??? или другой вопрос: ГДЕ ИХ МОЖНО УВИДЕТЬ И СНЯТЬ КОПИИ?????????
sergius: magadan92@mail.ru , у меня что то есть. Позже вышлю
magadan92@mail.ru: спасибо. и надеюсь и дальше без всяких обвинений друг дргуа, а исключительно помогая.. мне - прежде всего советом... так как я совсем не в теме касаемо юристики-мудистики..
007: Роман вы не один такой.....просто я думаю, что люди читают то , что происходит на форуме и не задают вопросов. потому что вопросы те же что и у вас, и они логично считают, что не зачем флудить. а гораздо важнее по возможности сориентироваться в ситуации. А вы Роман, можно сказать неожиданно для себя стали нашим ориентиром
magadan92@mail.ru: во-первых я не местный и не вкурсе всех событий...форум фактически единственное место, чтоб узнавать новости.. во-вторых доверял полность действиям ИГ, и соответсвенно многого не понимая в бумажках, сразу не понял, что долбанное соглашение с подвохом... в-третьих я щас как бы на одном месте сижу и так будет недолго, всего пару месяцев-потом опять разъезды..соответсвенно нужно что то успеть сделать...
NataКир: Роман, поскольку я не попала в список тех кому Сегрей будет помогать документами и информацией, прошу вас, если не трудно пересылать мне на мой электронный адрес : n56b2001@mail.ru. Буду очень Вам благодарна. В свою очередь обещаю что если мне что-то будет известно то буду сообщать вам.Я тоже жду отказ от Возрождения. Как только получу буду писать запрос в Админитсрацию Лобюни на предмет объяснения соложившейся ситуации.
NataКир: Кто знает где можно найти этого Антона. Спасибо.
sergius: NataКир , извиняюсь. Вас не было на этой странице. Всех не упомнишь. Жду и ваши данные. Про ЛС тут наверно мало кто знает, потому присылайте свои данные и контакты на почтовый адрес sergius_ups@mail.ru. Ситуация с вами очень сложная. Не обещаю ни чего. Но постараемся что то сделать. Еще одна подсказка - почитайте внимательно те договора, которые у вас на руках - "Договор предварительной купли-продажи"...
NataКир: 007, то что по делу прошло потерпевших 87 человек я знаю со слов Следователя. Но это уже не важно. Цифры могут меняться в зависимости от доступа к информации.
NataКир: Спасибо Сергей. Почитаю. Личные данные отправлю. А Жизнь вообще, трудная штука, особеннов России. Еще раз спасибо.
magadan92@mail.ru: NataКир пишет: электронный адрес : n56b2001@mail.ru если не трудно - напишите мне на элетронку, а то тут будет куча страниц-не найду опять...
NataКир: Роман, повторите пожалуйста свой эл. адрес. Спасибо
magadan92@mail.ru: он в имени..
полная версия страницы