Форум » Лобня ул. Окружная д.11 и д. 13 » Вопрос-Ответ (только для вопросов к ЖК Возрождение и ответов на них) » Ответить

Вопрос-Ответ (только для вопросов к ЖК Возрождение и ответов на них)

Рар: ЖК Возрождение пишет: [quote]Добрый день! Мы предлагаем Вас задавать свои вопросы в режиме он лайн. В связи с тем, что руководство будет находиться в отпуске с 28.04.2011 по 12.05.2011, ответы будут размещены после 16.04.2011[/quote] Когда начнется строительство дома по Окружной 13?

Ответов - 301, стр: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 All

Рар: Убедительная просьба к модераторам этого форума отстреливать троллей и флудеров в этой теме, никаких диалогов, только вопросы и ответы на эти вопросы представителями ЖК Возрождение, обсуждайте сколько угодно в других темах, пожалуйста

magadan92@mail.ru: вопрос (не только к возрождению, но и к ИГ и администрации) Каким образом КСР передало 100% квартир Возрождению??? Наколько мне известно, КСР имело только порядка 42% этих самых квартир, 15% примерно есть у администрации... а как же им попали остальные 42%???? Есть некие документы (по крайней мере через интернет их удалось отыскать), что 42,5% квартир некому меллару принадлежат... Возможно ошибаюсь, звыняйте бояре если что.. возможно это какието устаревшие документы или еще что. Кто знает-поясните плиз..

magadan92@mail.ru: и тишина...... видимо никто не знает или не хочет ничего разъяснить..


Мария Федоровна: Здравствуйте, я обычная соинвестор и вот появились вопросы к нашему будущему застройщику «Возрождению». Вот спасибо,что нам тут разрешили задавать вопросы. Я ж в этом не понимаю: Вот у меня на маму квартира, а она уже пожилая, не очень-то ходит. И ее тоже на допрос и проверку привозить или можно как-то самой, какие-то документы для этого оформить? Как будет происходить выбор квартир и определение площадей, которые принимаются как оплаченные. А вот если человек купил однокомнатную квартиру и стал потерпевшим и еще записался в реестр дольщиков в Администрации и еще у него есть договор госрегистрации, то как будет проверятся и какие метры будут учтены? А если это двухкомнатная квартира или трехкомнатная? На что будут смотреть новые застройщики? Опишити как это будет? Будет ли на дольщиков давление по поводу метров и форм оплаты? Будет ли придираться застройщик по поводу форм оплаты? Вот у меня часть через банк, а часть наличкой отдавала ихнему представителю. Так как в этом случае? Тут ведь деньги-то отовсюду пропали. И почему нас опять будут проверять, если я и потерпевшая, и госрегистрацию прошла, например. Это уж сколько проверяли-то? Устали мы. Я вот боюсь, что мне назначат встречу, а там и служба безопасности и еще какие-то люди. Они ведь меня так запугают, что вообще откажешься от квартиры. А можно чтобы на переговорах был обязательно кто-нибудь серьезный из администрации или из активистов – ИГ? А то я боюсь, что угрожать мне будут. Тут писали, что эти из Возрождения грубые какие-то, страшные. А вот как с метражом и числом комнат будет? Ведь тут и важно, чтобы например, у кого двушка, то могли бы ее и оставить. Тут ведь важно для людей. Не знаю только как с теми у кого трехкомнатные. Объясните как вот будет, если у человека там трешка оплаченная – то что ему предложат? А если вот у человека двухкомнатная оплаченная, то ему какую квартиру предложат, расскажите здесь уж нам? А можно ли выбрать будет этаж или планировку, если меняется место, где квартира? То есть нам как-то дадут выбор из нескольких видов квартир? Или может вот скажут – берите подвал и всё? Ради бога, скажите как оно будет-то. Тут вот про квитанции писали, что их тоже опять надо. А я же носила всё копии отдала и в прошлом году летом на собрании и потом в администрацию. Опять всё нести? А когда всё это начнется и как нас звать будут-по алфавиту или еще как? Ой, страшно всё это.

ЖК Возрождение: Мария Федоровна пишет: Здравствуйте, я обычная соинвестор и вот появились вопросы к нашему будущему застройщику «Возрождению». Вот спасибо,что нам тут разрешили задавать вопросы. Я ж в этом не понимаю: Вот у меня на маму квартира, а она уже пожилая, не очень-то ходит. И ее тоже на допрос и проверку привозить или можно как-то самой, какие-то документы для этого оформить? Как будет происходить выбор квартир и определение площадей, которые принимаются как оплаченные. А вот если человек купил однокомнатную квартиру и стал потерпевшим и еще записался в реестр дольщиков в Администрации и еще у него есть договор госрегистрации, то как будет проверятся и какие метры будут учтены? А если это двухкомнатная квартира или трехкомнатная? На что будут смотреть новые застройщики? Опишити как это будет? Будет ли на дольщиков давление по поводу метров и форм оплаты? Будет ли придираться застройщик по поводу форм оплаты? Вот у меня часть через банк, а часть наличкой отдавала ихнему представителю. Так как в этом случае? Тут ведь деньги-то отовсюду пропали. И почему нас опять будут проверять, если я и потерпевшая, и госрегистрацию прошла, например. Это уж сколько проверяли-то? Устали мы. Я вот боюсь, что мне назначат встречу, а там и служба безопасности и еще какие-то люди. Они ведь меня так запугают, что вообще откажешься от квартиры. А можно чтобы на переговорах был обязательно кто-нибудь серьезный из администрации или из активистов – ИГ? А то я боюсь, что угрожать мне будут. Тут писали, что эти из Возрождения грубые какие-то, страшные. А вот как с метражом и числом комнат будет? Ведь тут и важно, чтобы например, у кого двушка, то могли бы ее и оставить. Тут ведь важно для людей. Не знаю только как с теми у кого трехкомнатные. Объясните как вот будет, если у человека там трешка оплаченная – то что ему предложат? А если вот у человека двухкомнатная оплаченная, то ему какую квартиру предложат, расскажите здесь уж нам? А можно ли выбрать будет этаж или планировку, если меняется место, где квартира? То есть нам как-то дадут выбор из нескольких видов квартир? Или может вот скажут – берите подвал и всё? Ради бога, скажите как оно будет-то. Тут вот про квитанции писали, что их тоже опять надо. А я же носила всё копии отдала и в прошлом году летом на собрании и потом в администрацию. Опять всё нести? А когда всё это начнется и как нас звать будут-по алфавиту или еще как? Ой, страшно всё это. Уважаемая Мария Федоровна Дольщиков, зарегистрированных в ЕГРП, приглашает наш сотрудник Тихонова Евгения. Вы так же можете сами записаться по телефону +7 495 9894886. Приходите на прием и мы все обсудим. Что касается "пугалок", то мы провели переговоры с 20 дольщиками, с 3 пока не договорились, 1 думает, с 16 готовим документы для подписания. Переговоры ведет директор Саенко Антон.

ЖК Возрождение: ЖК Возрождение пишет: вопрос (не только к возрождению, но и к ИГ и администрации) Каким образом КСР передало 100% квартир Возрождению??? Наколько мне известно, КСР имело только порядка 42% этих самых квартир, 15% примерно есть у администрации... а как же им попали остальные 42%???? Есть некие документы (по крайней мере через интернет их удалось отыскать), что 42,5% квартир некому меллару принадлежат... Возможно ошибаюсь, звыняйте бояре если что.. возможно это какието устаревшие документы или еще что. Кто знает-поясните плиз.. Добрый день ОАО ЖК Возрождение создано ЗАО Коммунстройресурс. В оплату уставного капитала ЗАО КСР передало,а ОАО ЖК Возрождение приняло: незавершенку с обременением в лице дольщиков, зарегистрировавших свои права в ЕГРП инвест.контракт Если необходимо с документами Вы можете ознакомиться в нашем офисе

ЖК Возрождение: ЖК Возрождение пишет: Когда начнется строительство дома по Окружной 13? Строительство мы планируем начать в первой декаде июня. Но существует две серьезные проблемы. Одна из них, нет ТУ по электроэнергии. Вторую проблему озвучивать пока не будем, т.к. мы надеемся решить ее в ближайшее время

PaLach: ЖК Возрождение пишет: Дольщиков, зарегистрированных в ЕГРП, приглашает наш сотрудник Тихонова Евгения А сколько встреч в день проходит? И когда вызовут мою тёщу - Мушкову Людмилу Алексеевку, а то у неё мягко говоря "паника".

ЖК Возрождение: PaLach пишет: А сколько встреч в день проходит? И когда вызовут мою тёщу - Мушкову Людмилу Алексеевку, а то у неё мягко говоря "паника". Добрый день Если чловек переживает, то он может сам позвонить и записаться по телефону 9894886

Влад: Подскажите пожалуйста имя , фамилию ген директора. Юридический адрес, куда можно отправить письмо.

ЖК Возрождение: Влад пишет: Подскажите пожалуйста имя , фамилию ген директора. Юридический адрес, куда можно отправить письмо. Полное наименование юридического лица: Открытое акционерное общество «Жилищный комплекс «Возрождение» Генеральный директор: Саенко Антон Владимирович Адрес: 107023, Москва, Электрозаводская ул., д. 52, стр. 6, офис 2

lina: В предлагаемом тексте доверенности в перечне желательных полномочий указана в числе прочего регистрация договора уступки права требования - О чем идет речь? кто и кому собирается уступать право требования? и где текст соглашения о расторжении договора (какого?) если это полномочие так же запрашивается? Прошу разъяснить.

ЖК Возрождение: lina пишет: В предлагаемом тексте доверенности в перечне желательных полномочий указана в числе прочего регистрация договора уступки права требования - О чем идет речь? кто и кому собирается уступать право требования? и где текст соглашения о расторжении договора (какого?) если это полномочие так же запрашивается? Прошу разъяснить. за разъяснениями прошу Вас обратиться к нашему юристу Черкасову Максиму

hitech: 100 человек будут звонить максиму черкасову? а не лучше ли здесь выложить ответ максима на этот вопрос?

PaLach: lina пишет: В предлагаемом тексте доверенности в перечне желательных полномочий указана в числе прочего регистрация договора уступки права требования - О чем идет речь? кто и кому собирается уступать право требования? и где текст соглашения о расторжении договора (какого?) если это полномочие так же запрашивается? Прошу разъяснить. Мне тоже интересно разъяснение Максима про эту доверенность! Не уступят ли права на наши квартиры кому-нибудь другому Согласен с hitech, что стоит выложить здесь все разъяснения по этой доверенности (в подробностях и с примерами)

ЖК Возрождение: PaLach пишет: Мне тоже интересно разъяснение Максима про эту доверенность! Не уступят ли права на наши квартиры кому-нибудь другому Согласен с hitech, что стоит выложить здесь все разъяснения по этой доверенности (в подробностях и с примерами) PaLach пишет: 100 человек будут звонить максиму черкасову? а не лучше ли здесь выложить ответ максима на этот вопрос? Все вопросы, связанные с формулировками, задавайте Черкасову Максиму. Текст доверенности был согласован с регистриующим органом.

ЖК Возрождение: Если у Вас есть сомнения, то Вы можете не оформлять доверенности. Но в таком случае Вам придется приехать в регистрирующий орган и подавать на регистрацию свои документы

karatek: а можно ли узнать адрес эл.почты Черкасова Максима, чтобы не по телефону, а на удалении поговорить по возникающим вопросам?

hitech: cherkasovma@mail.ru тел. 8 985 786-32-74

karatek: hitech, мерси

PaLach: karatek пишет: а можно ли узнать адрес эл.почты Черкасова Максима, чтобы не по телефону, а на удалении поговорить по возникающим вопросам? Напиши пожалуйста что тебе ответят!

karatek: PaLach , ОК!

тамара: скажите пожалуйста вы на площадку вышли уже или нет?

ВВВ: Как обстоят дела с новым проектом дома, с документами на землю? Нашлись ли инвесторы? Или у Вас имеются свои средства?

ЖК Возрождение: Добрый день! На сегодняшний день мы начали подготовку строительной площадки. Мы запланировали вложить свои денежные средства на строительство нулевого цикла. Параллельно идут согласования проектной документации. Предварительно срок оформления проектной декларации: ноябрь 2011 года. После оформления проектной декларации у нас появиться возможность привлечения денежных средств.

PaLach: ЖК Возрождение пишет: На сегодняшний день мы начали подготовку строительной площадки А могли бы Вы выкладывать на форуме фотографии этапов Вашей работы на площадке (стройке). А то не у всех есть возможность ездить на объект и лично смотреть на ситуацию. А может быть вообще поставить на стойплощадке web камеру, выложить на форуме ссылку на неё, чтобы все могли on-line наблюдать за строительством.

hitech: да, присоединяюсь к просьбе. причем даже лучше не здесь, а на своем сайте http://www.ukms-group.ru/ischem-investora/17-%D1%82%D0%B8-%D1%8D%D1%82%D0%B0%D0%B6%D0%BD%D1%8B%D0%B9-%D1%88%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B8-%D1%81%D0%B5%D0%BA%D1%86%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B9-%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D0%BE%D0%B9-%D0%B4%D0%BE%D0%BC-%D0%BD%D0%B0-%D0%B7%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D0%BC-%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BA%D0%B5-%D0%BF%D0%BE-%D0%B0%D0%B4%D1%80%D0%B5%D1%81%D1%83-%D0%BC%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F-%D0%BE%D0%B1%D0%BB%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%8C--%D0%B3%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B4-%D0%BB%D0%BE%D0%B1%D0%BD%D1%8F--%D1%83%D0%BB--%D0%BE%D0%BA%D1%80%D1%83%D0%B6%D0%BD%D0%B0%D1%8F--%D0%B4-13/

ЖК Возрождение: Добрый день! Устанавливать камеру пока не будем. Фото будем размещать на форуме.

uryuk: А правда что в этом году строиться ничего не будет? А только на собранные с нас деньги будет снесен старый фундамент?

ЖК Возрождение: Добрый день! Откуда у Вас такая информация? Задача минимум на этот год: свайное поле и фудаментая плита. Этот минимум мы оплатим собственными денежными средствами. Задача максимум: нулевой цикл, где частично мы оплатим собственными денежными средствам, оставшуюся сумму мы оплатим Вашими деньгами. Расходование Ваших денежных средства, будет контролироваться Наблюдательным Советом. Членами Наблюдательного совета являются члены Инициативной группы

hitech: 1) что Вы имеете в виду под фразой "оставшуюся сумму мы оплатим Вашими деньгами."? у меня оплачено 100% (точнее больше 100% с учетом уменьшения площади). 2) что будет с нынешним "свайным полем" и фундаментной плитой? 3) месяц назад вы сообщили "Но существует две серьезные проблемы. Одна из них, нет ТУ по электроэнергии. Вторую проблему озвучивать пока не будем, т.к. мы надеемся решить ее в ближайшее время " - вы уже можете озвучить их, а также сообщить, обе ли проблемы успешно решены? 4) что Вы планируете делать после того, как вы выполните программу максимум и д/с (Ваши и "наши") будут полностью расходованы? Вопрос касается как способов привлечения инвесторов с д/с, так и графика строительства. Понятно, что это произойдет после процедуры оформления проектной декларации.

ЖК Возрождение: hitech пишет: 1) что Вы имеете в виду под фразой "оставшуюся сумму мы оплатим Вашими деньгами."? у меня оплачено 100% (точнее больше 100% с учетом уменьшения площади). 2) что будет с нынешним "свайным полем" и фундаментной плитой? 3) месяц назад вы сообщили "Но существует две серьезные проблемы. Одна из них, нет ТУ по электроэнергии. Вторую проблему озвучивать пока не будем, т.к. мы надеемся решить ее в ближайшее время " - вы уже можете озвучить их, а также сообщить, обе ли проблемы успешно решены? 4) что Вы планируете делать после того, как вы выполните программу максимум и д/с (Ваши и "наши") будут полностью расходованы? Вопрос касается как способов привлечения инвесторов с д/с, так и графика строительства. Понятно, что это произойдет после процедуры оформления проектной декларации. д. 13, кв. 201 (new кв. 141) тел: 915+4711003 майл: ssg77@mail.ru 1) под Вашими деньгами, понимаются те деньги, которые должны будут доплатить дольщики согласно подписанных с нами дополнительных соглашений к действующим договорам долевого участия в строительстве 2) существующее свайное поле будет использовано частично 3) проблема по электроэнергии пока не решена. другую проблемы решили совместно с Администрацией города Лобня 4) при получении проектной декларации и наличия нулевого цикла, мы привлечем денежные средства. Во-первых, мы обратимся за получением кредита. Во-вторых, по согласованию с Наблюдательным советом, будем реализовывать свободные площади

Рар: ЖК Возрождение пишет: Задача минимум на этот год: свайное поле и фудаментая плита. Этот минимум мы оплатим собственными денежными средствами. Задача максимум: нулевой цикл, где частично мы оплатим собственными денежными средствам, оставшуюся сумму мы оплатим Вашими деньгами. Это получается опять, уже обновленный нулевой цикл будет стоять всю зиму на морозе... Неужели никак нельзя до морозов возвести 2-3 этажа? За полгода это вполне реально Если основная проблема это сроки процедуры оформления проектной декларации, то неужели все необходимые подписи нельзя собрать быстрее?

ЖК Возрождение: Рар пишет: Это получается опять, уже обновленный нулевой цикл будет стоять всю зиму на морозе... Неужели никак нельзя до морозов возвести 2-3 этажа? За полгода это вполне реально Если основная проблема это сроки процедуры оформления проектной декларации, то неужели все необходимые подписи нельзя собрать быстрее? Мы и так делаем все возможное. При этом Администрация Лобни оказывает нам существенное содействие. Но при этом надо учитывать, что данным проектом мы начали заниматься в ноябре 2010 года. Сложившаяся практика показывает, что этап проектирования и согласований занимает минимум 1 (один) год.

uryuk: Мы сделали доверенность как это нужно было Максиму уже недели две назад, но нам никто договор на ознакомление не прислал и Возрождение с нами на связь не выходили. При этом кроме устных заявлений - "за вами такая-то квартира" письменных подтвреждений у нас нет. Не будет ли так, что нам сменят опять всё по произволу Возрождения?

uryuk: Мы сделали доверенность как это нужно было Максиму уже недели две назад, но нам никто договор на ознакомление не прислал и Возрождение с нами на связь не выходили. При этом кроме устных заявлений - "за вами такая-то квартира" письменных подтвреждений у нас нет. Не будет ли так, что нам сменят опять всё по произволу Возрождения?

ЖК Возрождение: uryuk пишет: Мы сделали доверенность как это нужно было Максиму уже недели две назад, но нам никто договор на ознакомление не прислал и Возрождение с нами на связь не выходили. При этом кроме устных заявлений - "за вами такая-то квартира" письменных подтвреждений у нас нет. Не будет ли так, что нам сменят опять всё по произволу Возрождения? Сообщите пожалуйста Вашу фамилию, имя и отчетство.

PaLach: hitech пишет: да, присоединяюсь к просьбе. причем даже лучше не здесь, а на своем сайте http://www.ukms-group.ru/ischem-investora/17-%D1%82%D0%B8-%D1%8D%D1%82%D0%B0%D0%B6%D0%BD%D1%8B%D0%B9-%D1%88%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B8-%D1%81%D0%B5%D0%BA%D1%86%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B9-%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D0%BE%D0%B9-%D0%B4%D0%BE%D0%BC-%D0%BD%D0%B0-%D0%B7%D0%B5%D0%BC%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D0%BC-%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BA%D0%B5-%D0%BF%D0%BE-%D0%B0%D0%B4%D1%80%D0%B5%D1%81%D1%83-%D0%BC%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F-%D0%BE%D0%B1%D0%BB%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%8C--%D0%B3%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B4-%D0%BB%D0%BE%D0%B1%D0%BD%D1%8F--%D1%83%D0%BB--%D0%BE%D0%BA%D1%80%D1%83%D0%B6%D0%BD%D0%B0%D1%8F--%D0%B4-13/ Говорят, что на стройке началось "какое-то двидение"? Можно скинуть фотоотчет на сайт?

ЖК Возрождение: PaLach пишет: Говорят, что на стройке началось "какое-то двидение"? Можно скинуть фотоотчет на сайт? Сейчас начались демонтажные работы существующего фундамента, а также работы по выносу сетей (канализации). Фотоотчет подготовим когда начнут забивать сваи.

vika: Среди дольщиков есть мнение, что проект будет "запорот" из-за того, что здание по проекту имеет 17 этажей и оно должно находится в районе аэропорта. На сколько серьезны эти опасения?

ЖК Возрождение: vika пишет: Среди дольщиков есть мнение, что проект будет "запорот" из-за того, что здание по проекту имеет 17 этажей и оно должно находится в районе аэропорта. На сколько серьезны эти опасения? Такая проблема существует, но думаю мы ее решим.

vika: а если не получиться решить? есть запасные варианты? или просто все бросите?

PaLach: vika пишет: Такая проблема существует, но думаю мы ее решим. А могли бы Вы описать суть проблемы и какие пути её решения. Почему рашьше молчали про это?

ЖК Возрождение: PaLach пишет: а если не получиться решить? есть запасные варианты? или просто все бросите?PaLach пишет: А могли бы Вы описать суть проблемы и какие пути её решения. Почему рашьше молчали про это? Проблему собираемся решать. Суть проблемы заключается, в том что аэропорт может не согласовать строительство 17 ти этажного дома на участке Окружная, 13. Пути решения мы сейчас определяем. Срок решения проблемы до 5 августа 2011.

PaLach: ЖК Возрождение пишет: Пути решения мы сейчас определяем. Пути стандартные - дать денег. Только: 1. Кому 2. Сколько

vika: PaLach пишет: в том что аэропорт может не согласовать строительство 17 ти этажного неужели раньше никто не задумывался! неужели никто в той же администрации не смог Вам подсказать! ответа я не увидела. Если не получится решить этот вопрос- будете новый проект что-ли стряпать? Еще год?

boss: ЖК Возрождение ответьте пожалуйста на вопрос когда будет готов новый проект дома

ЖК Возрождение: boss пишет: ЖК Возрождение ответьте пожалуйста на вопрос когда будет готов новый проект дома vika пишет: неужели раньше никто не задумывался! неужели никто в той же администрации не смог Вам подсказать! ответа я не увидела. Если не получится решить этот вопрос- будете новый проект что-ли стряпать? Еще год? 1. Обращаем Ваше внимание на то, что первоначальный проект, который прошел все согласования имел 14-17 этажей 2. Новый проект дома готов. Но для того чтобы подать документы на согласование в ГАУ МО "Мособлэкспертиза", необходимо согласовать проект планировки, проекты внешних сетей. Данными вопросами мы сейчас и занимаемся. 3. Мы не собирается "стряпать" новый проект. Мы будем согласовывать 17 этажей.

vika: остается только поблагодарить за точный и обстоятельный ответ. спасибо!

PaLach: vika пишет: остается только поблагодарить за точный и обстоятельный ответ. спасибо! СПАСИБО! Дай бог всё отстроится в строк, накроем во дворе НАШЕГО дома "поляну" и все напьемся включая ЖК "Возрождение"

Влад: Уважаемый Антон Владимирович,можно ли получить ответ на мое закозное письмо. С уважением Завьялов Владислав Валентинович.

ЖК Возрождение: Влад пишет: Уважаемый Антон Владимирович,можно ли получить ответ на мое закозное письмо. С уважением Завьялов Владислав Валентинович. Добрый день Информацию об ответах на Ваши письма и запросы уточняйте у Тихновой Евгении. Контактный телефон 9894886.

karatek: Добрый день! Скажите, пожалуйста, идет ли строительство дома и на какой оно стадии в настоящее время и решился ли вопрос с документацией. Спасибо.

ЖК Возрождение: karatek пишет: Добрый день! Скажите, пожалуйста, идет ли строительство дома и на какой оно стадии в настоящее время и решился ли вопрос с документацией. Спасибо. Добрый день! Проектная документация на согласовании. На строительной площадке вырыт котлован. В начале августа начнется забивка свай.

hitech: Добрый день! Пожалуйста, сообщите, Вы согласовали с аэропортом возможность стр-ва 17-ти этажного дома?

ЖК Возрождение: hitech пишет: Добрый день! Пожалуйста, сообщите, Вы согласовали с аэропортом возможность стр-ва 17-ти этажного дома? д. 13, кв. 201 (new кв. 141) тел: 915+4711003 майл: ssg77@mail.ru Добрый день! пока нет

vika: !!!

vika: ЖК Возрождение пишет: обрый день! пока нет добрый день . Изменилось-ли что-то в отношении проекта?

ЖК Возрождение: vika пишет: добрый день . Изменилось-ли что-то в отношении проекта? Добрый день Для согласования проекта нам необходимо: 1. Утвердить проект планировки 2. Получить ТУ по электроэнергии В ежедневном режиме мы занимаемся решеним этих задач. Сроки сдвигаются

PaLach: ЖК Возрождение пишет: Сроки сдвигаются ЁПРСТ!!!! И как на долго сдвигабтся сроки?!?

ЖК Возрождение: PaLach пишет: ЁПРСТ!!!! И как на долго сдвигабтся сроки?!? От нас мало что зависит. Мы делаем все возможное, чтобы ускорить любой процесс

Рар: lobnia1975 пишет: Сегодня 3-го августа 2011 года в Администрации Лобни состоялось очередное совещание по Окружной 13. В совещании помимо С.С. Сокола и других представителей Администрации приняли участие Антон Саенко, члены ИГ, новый глава городского УВД, представители местно прокуратуры. Совещание прошло по итогам выездного совещание с участием замминистра Московской области по строительству, которое прошло на стройплощадке утром этого же дня. На совещании в Администрации было сказано: -сегодня прошло освящение стройплощадки и будущего дома православным священником во благополучное возведение будущего дома; -до конца августа будет произведена пробная забивка свай, а в сентябре планируется в целом сделать свайное поле; -площадка готова под строительство, сделано поле и возведено новое ограждение; -заключен договор с гендподрядчиком на возведение дома; ЖК Возрождение Т.е. замминистра уехал, галочку поставили, и в августе не будет произведена даже пробная забивка свай?

ЖК Возрождение: Пробные сваи уже забиты. Сегодня будут статические испытания

PaLach: ЖК Возрождение пишет: Пробные сваи уже забиты. Сегодня будут статические испытания Будте добры, скажите, а когда реально начнется возведение стен дома?

ЖК Возрождение: PaLach пишет: Будте добры, скажите, а когда реально начнется возведение стен дома? Работы по устрйству монолита начнутся только после оформление проектной декларации. До этого момента будут выполнены работы по забивке свай.

vika: ЖК Возрождение пишет: До этого момента будут выполнены работы по забивке свай. добрый день. чем обусловлено прекращение работ по забивке свай? спасибо

ЖК Возрождение: vika пишет: добрый день. чем обусловлено прекращение работ по забивке свай? спасибо Добрый день Работы не прекращены. Идут испытания пробных сваи

vika: добрый день. перечислите, пожалуйста, если это возможно, текущие проблемы и пути их решения

PaLach: vika пишет: текущие проблемы и пути их решения И ещё если можно СРОКИ из решения!

sergius: vika и PaLach читайте форум внимательно. В сообщении Сергея всё есть: Sergey пишет: Я знал, что такой вопрос возникнет. Я об этом думал... Здесь на форуме это выложить не корректно, да и возможно не законно публиковать. Возможно, кто-то не хочет что б было всеобщим достоянием подобного рода информация о нём. Мы выложим текст доп соглашения со списком на закрытом форуме нашей группы на сайте odnodolshiki.ru после 10 сентября когда он заработает. Сайт временно, до проведения акции на Красной площади, закрыт. Данный форум могут читать только дольщики нашего объекта и регистрация проходит только после проверки по спискам членами ИГ. Теперь о другом: у меня создалось впечатление, что все как-то затихли.. конечно приятно наблюдать движения на нашем "пруду с бурьяном". И сваи привезли и что-то сдвинулось с мёртвой точки. Нам удалось привлечь внимание администрации города к нашей проблеме. Более того - администрация помогает решить нашу проблему... и с компанией, которой мы достались от арбитражного управляющего тоже, я считаю, повезло... Но не забывайте!!!! На свои деньги МС-Групп наш дом не построит! Они готовы найти из своих средств лишь небольшую часть - около 50 млн. На остальное нужно брать кредиты в банках... А кредиты не дадут пока нет заключения Госэкспертизы. А сейчас я скажу очень крамольную вешь: её мы можем так и не дождаться в этом году, как планировали... из-за жадных менеджеров МОЭСК, не желающих согласовывать что-либо без личной выгоды и из-за бюрократов из Мособлэкспертизы, которые видимо так же чего-то ждут...(ИМХО) Не будет согласования ТехУсловий на подключение электричества от МОЭСК, не будет согласования проекта от Мособлэкспертизы - значит, не получить финансирования от банков, значит затянуть строительство... значит нарушить технологию... значит не построить дом!!!! Надеюсь, теперь всем понятно, что рано расслабляться! Нужно идти до конца! Действуйте... кто как может!

sergius: Вопросы надо задавать не к ЖК Возрождение. У народа накопились вопросы? Давайте зададим их МОЭСКу и МинОблСтрою! И Антон и Сокол делают всё, что в их силах. Но в нашем бюрократическом мирке не всё от них зависит. "Бюрократия, бюрократия и еще раз бюрократия" - лозунг всем известен. На определенном уровне мы её смогли одолеть. На других уровнях... Да здравствует митинг Однодольщиков по Окружной 13 возле МОЭСКа и МинОблСтроя! Но кто готов?... ИГ и та опять в расколе... Некоторые уже уверовали, что "всё хорошо" и даже на собрание для подписания важного протокола являться нет нужды...

Рар: sergius Прочитайте, пожалуйста, внимательно название этой темы... Правильно, это тема вопросов именно к ЖК Возрождение, а также ответов только ЖК Возрождение на эти вопросы. Если у вас нет вопросов к ЖК Возрождение постите, пожалуйста, в других темах Отвечать на этот мой пост не нужно, спасибо

vika: PaLach пишет: vika и PaLach читайте форум внимательно. буду, обещаю вопрос задам еще раз, Вы уж извините 1. проект с аэропортом не согласован? 2. испытания свай не закончены? 3. нужна ли Вам наша организованная помощь и как Вы ее видите? заранее благодарю

ЖК Возрождение: vika пишет: буду, обещаю вопрос задам еще раз, Вы уж извините 1. проект с аэропортом не согласован? 2. испытания свай не закончены? 3. нужна ли Вам наша организованная помощь и как Вы ее видите? заранее благодарю Добрый день 1. проект с аэропортом пока не согласован 2. испытания закончены. со следующей недели начнется массовая забивка свай 3. пока нет

vika: ЖК Возрождение пишет: 2. испытания закончены. со следующей недели начнется массовая забивка добрый день. что со сваями?

ЖК Возрождение: vika пишет: добрый день. что со сваями? Добрый день. Вчера поздно вечером началась массовая забивка свай

vika: это не так. когда забивают сваи-слышно.

ЖК Возрождение: вчера вечером были забиты первые сваи. в данный момент срезаются "оголовки". Через час работа по забивке будет продолжена.

hitech: Добрый день! Каким образом изменение юридического лица с ЗАО "ЖК "Возрождение" на ООО "Возрождение" коснется дольщиков? Договоры у нас подписаны с ЗАО.

ЖК Возрождение: Добрый день! никак не коснется. ООО ЖК Возрождение является правопреемником ОАО ЖК Возрождение

karatek: Когда будут подаваться документы дольщиков для регистрации в рег.палате?

ЖК Возрождение: После оформления проектной декларации

Рар: ЖК Возрождение Напишите, пожалуйста, кто конкретно (название организации + ответственное лицо) тормозит процесс оформления проектной декларации, ну и также какие ваши письма, обращения и запросы затянуло областное бюрократическое "болото"

ЖК Возрождение: Добрый день! 1. ОАО "МОЭСК" - получение технических условий 2. Главное архитектурно-планировочное управление Москомархитектуры - согласование проекта планировки. По каждой инстанции есть определенные варианты решений. При этом эти структуры не занимаются решением проблем обманутых дольщиков. На наш взгляд ПОКА не стоит "сотрясать" воздух. Это может "навредить" проекту.

ЖК Возрождение: Заявка в МОЭСК № И-1100-907989/107 от 22.03.11

vika: Добрый день! С момента Вашего последнего ответа о состоянии дел(09.09.) прошел почти месяц. Что-нибудь изменилось? Спасибо

ЖК Возрождение: Добрый день! У нас есть понимание о согласовании проекта планировки. До конца октября проект планировки должен быть согласован. По ТУ сроки не определены.

vika: А с Шереметьево?

ЖК Возрождение: пока решение не выработано. но вектор определен

Рар: ЖК Возрождение пишет: Проблему собираемся решать. Суть проблемы заключается, в том что аэропорт может не согласовать строительство 17 ти этажного дома на участке Окружная, 13. Пути решения мы сейчас определяем. Срок решения проблемы до 5 августа 2011. Какой новый срок решения этой проблемы? И поясните пожалуйста более развернуто, не совсем понятно, точнее совсем не понятно как вы собираетесь решать проблему нахождения дома в зоне аэропорта... а) перенести Шереметьево в другое место б) оставить Шереметьево на своем месте, но сократить безопасную зону аэропорта в) свой вариант

ЖК Возрождение: Рар пишет: Какой новый срок решения этой проблемы? И поясните пожалуйста более развернуто, не совсем понятно, точнее совсем не понятно как вы собираетесь решать проблему нахождения дома в зоне аэропорта... а) перенести Шереметьево в другое место б) оставить Шереметьево на своем месте, но сократить безопасную зону аэропорта в) свой вариант в) свой вариант. и чем меньше внимание привлекается к данному вопросу, в том числе и на данном форуме, тем будет лучше

vika: назовите, в таком случае лицо, которое можно будет беспокоить вопросами по телефону спасибо заранее

ЖК Возрождение: Тихонова Евгения + 7 495 9894886

lobnia1975: ЖК Возрождение пишет: Тихонова Евгения + 7 495 9894886 то есть просто секретарь?

ЖК Возрождение: lobnia1975 пишет: то есть просто секретарь? Тихонова Евгения не секретарь, а помощник руководителя, который в том числе осуществляет взаимодействие с обманутыми дольщиками.

gurmim: 3) о дольщиках: -подписано допсоглашение в связи с корректировкой проекта с учетом нового распределения квартир. Вопрос: А как учетны в допсоглашении дольщики которые не подписали с вами договор, но имеют на руках договор долевого участия зарегистрированный в регпалате

ЖК Возрождение: gurmim пишет: Вопрос: А как учетны в допсоглашении дольщики которые не подписали с вами договор, но имеют на руках договор долевого участия зарегистрированный в регпалате в доп соглашении указаны все дольщики, которые есть в ЕГРП

vika: ЖК Возрождение пишет: в доп соглашении указаны все дольщики, которые есть в ЕГРП что это за доп соглашение?, с кем оно подписано? Где его можно увидеть?

ЖК Возрождение: vika пишет: что это за доп соглашение?, с кем оно подписано? Где его можно увидеть? Было подписано новое доп. соглашение к инвест. контракту, в связи с тем, что 1. ОАО ЖК Возрождение преобразовалось в ООО ЖК Возрождение 2. необходимо было внести изменения технико-экономических показателей проекта 3. необходимо было оформить отказ г. Лобня от свой доли в инвест. контракте

karatek: "ЖК Возрождение пишет: ОАО ЖК Возрождение преобразовалось в ООО ЖК Возрождение " А с какой целью преобразовали ОАО в ООО? Я не понимаю цели данного преобразования, тем более если ООО являтся правоприемником

ЖК Возрождение: karatek пишет: А с какой целью преобразовали ОАО в ООО? Я не понимаю цели данного преобразования, тем более если ООО являтся правоприемником Такая организационно правовая форма, как Открытое акционерное общество, требует дополнительных затрат, в том числе на постоянное общение с ФСФР (отчеты, заявление и прочее).

karatek: меня настораживает юридическая формулировка ООО, в частности ответственность по обязательствам. понимаю, что может быть навожу бучу на ровном месте, но.... Скажите, какие работы уже проведены, проводятся и будут проводится в ближайшее время на строительной площадке? Понимаю, что сроки, которые озвучивались, уже нарушены по определенным причинам. Будет ли залита монолитная плита до наступления морозов? Когда планируется регистрация доп.соглашений в регпалате?

ЖК Возрождение: karatek пишет: меня настораживает юридическая формулировка ООО, в частности ответственность по обязательствам. понимаю, что может быть навожу бучу на ровном месте, но.... Скажите, какие работы уже проведены, проводятся и будут проводится в ближайшее время на строительной площадке? Понимаю, что сроки, которые озвучивались, уже нарушены по определенным причинам. Будет ли залита монолитная плита до наступления морозов? Когда планируется регистрация доп.соглашений в регпалате? 1. ООО является правопреемником ОАО. Это прописано в уставе ООО 2. До морозов мы планируем успеть сделать подоснову для фундаментной плиты 3. Регистрация доп.соглашений после прохождения экспертизы, предварительно до 31.12.2011

gurmim: Доп соглашение это для тех инвесторов которые договрились с Вами по новым квартирам??? Или для всех соинветсоров

ЖК Возрождение: gurmim пишет: Доп соглашение это для тех инвесторов которые договрились с Вами по новым квартирам??? Или для всех соинветсоров Инвест. контракт регулирует отношения между сторонами, которые его подписали, т.е. между Администрацией города Лобня и ООО ЖК Возрождение. Отношения с дольщиками регулируется договором долевого участия и доп. соглашением к нему.

karatek: ЖК Возрождение пишет: Регистрация доп.соглашений после прохождения экспертизы, предварительно до 31.12.2011 Экспертизы чего?

Рар: ЖК Возрождение пишет: в) свой вариант. и чем меньше внимание привлекается к данному вопросу, в том числе и на данном форуме, тем будет лучше О да... лучше будет несомненно, и лучше будет для чиновников всех мастей, которые по сути саботировали поручение Путина решить проблему обманутых дольщиков к выборам 2008 года... Так все таки, какой новый срок решения проблемы с Шереметьево "своим" вариантом? И как планируете защищать подоснову для фундаментной плиты от морозов?

ЖК Возрождение: karatek пишет: Экспертизы чего? проекта

ЖК Возрождение: ЖК Возрождение пишет: Так все таки, какой новый срок решения проблемы с Шереметьево "своим" вариантом? И как планируете защищать подоснову для фундаментной плиты от морозов? 1. до конца ноября 2011 года 2. утеплять

vika: Добрый день! Напишите, пожалуйста, если это не секрет, о чем шла речь на последнем собрании в администрации. спасибо

ЖК Возрождение: vika пишет: Добрый день! Напишите, пожалуйста, если это не секрет, о чем шла речь на последнем собрании в администрации. спасибо Добрый день! Обсуждались текущие вопросы по строительству жилого дома Окружная, 13. Принципиальных решений не принималось.

vika: ЖК Возрождение пишет: текущие вопросы и в чем же они состоят? ЖК Возрождение пишет: Принципиальных решений какого рода? Вы уж извините за назойливость, но очень обтекаемый ответ.

ЖК Возрождение: vika пишет: и в чем же они состоят? ЖК Возрождение пишет: vika пишет: какого рода? Вы уж извините за назойливость, но очень обтекаемый ответ. Повестка дня: 1.О корректировке проектной документации на строительства жилого дома №13: 1.1. Корректировке проекта планировки В.А. Кустов, А.В. Саенко. - о результатах проведенных публичных слушаний. - согласование проекта планировки с ГУ МО «Главархитектура». - Постановление о дополнительном землеотводе для благоустройства и - установки МАФ. Кустов В.А. 1.2 Проектно-изыскательские работы по вновь привязываемому 9-ти секционному 17-ти этажному дому, сроки сдачи проектной документации в ГАУ «Мособлэкспертиза»: - ТУ на постоянное электроснабжение. А.В.Саенко В.М. Никишин. - сводный план сетей - наружное электроснабжение. - сдача в экспертизу 2.О ходе работ на объекте: 2.1 Работы подготовительного этапа: Саенко А.В. -ТУ на электроснабжение на период строительства. (200квт). - вынос канализационного коллектора. - вынос инженерных сетей электроснабжения. - временная подъездная дорога, организация мойки колес. 2.2. Работы основного этапа Саенко А.В. - земляные работы (разработка котлована) - окончание - забивка пробных свай (32шт.) - массовая забивка свай- с 12.0911г.. 1-я очередь- 450шт. 3. Финансовое обеспечение строительства. А.В.Саенко 4. Регистрация обманутых дольщиков в Администрации города Востров П.К. 5. О проекте дополнительного соглашения к инвестиционному контракту в связи с корректировкой проекта и протоколе распределения квартир. А.С. Саенко. П.К. Востров. 6. Информация Жилищный комплекс «Возрождение» о работе с физическими лицами, заключившими ранее договора различной формы с ООО «Коммунстройресурс». - заключившими договор долевого участия в соответствии с ФЗ-214 и прошедшие государственную регистрацию. А.В. Саенко. - заключившими договора иной формы. А.В. Саенко. Решения по каким вопросам Вас интересуют?

magadan92@mail.ru: ЖК Возрождение пишет: - заключившими договора иной формы. А.В. Саенко очень интересует!

hitech: ЖК Возрождение пишет: Решения по каким вопросам Вас интересуют? по всем

magadan92@mail.ru: обещали ЕЩЕ в июне прислать какойто договор, для подобных мне...вот жду до сих пор...

ЖК Возрождение: протокол еще не готов, но 1.О корректировке проектной документации на строительства жилого дома №13: 1.1. Корректировке проекта планировки В.А. Кустов, А.В. Саенко. - о результатах проведенных публичных слушаний. слушания прошли - согласование проекта планировки с ГУ МО «Главархитектура». подаем после получения протокола общественных слушаний - Постановление о дополнительном землеотводе для благоустройства и - установки МАФ. Кустов В.А. постановление получено 1.2 Проектно-изыскательские работы по вновь привязываемому 9-ти секционному 17-ти этажному дому, сроки сдачи проектной документации в ГАУ «Мособлэкспертиза»: - ТУ на постоянное электроснабжение. А.В.Саенко В.М. Никишин. обещали до 21.11.2011, но на сегодняшний день еще не получили - сводный план сетей выполнен - наружное электроснабжение. ждем ТУ по электроэнергии - сдача в экспертизу планируем подать на этой недели 2.О ходе работ на объекте: 2.1 Работы подготовительного этапа: Саенко А.В. -ТУ на электроснабжение на период строительства. (200квт). ждем ТУ - вынос канализационного коллектора. согласовали - вынос инженерных сетей электроснабжения. выполнены - временная подъездная дорога, организация мойки колес. после выноса канализационного коллектора 2.2. Работы основного этапа Саенко А.В. - земляные работы (разработка котлована) - окончание выполнены - забивка пробных свай (32шт.) выполнена - массовая забивка свай- с 12.0911г.. 1-я очередь- 450шт. выполнены, за исключением секции на которой находиться канализационный коллектор 3. Финансовое обеспечение строительства. А.В.Саенко после публикации проектной декларации 4. Регистрация обманутых дольщиков в Администрации города Востров П.К. окончание 01.11.2011 г. 5. О проекте дополнительного соглашения к инвестиционному контракту в связи с корректировкой проекта и протоколе распределения квартир. А.С. Саенко. П.К. Востров. на регистрации в Миноблстрое 6. Информация Жилищный комплекс «Возрождение» о работе с физическими лицами, заключившими ранее договора различной формы с ООО «Коммунстройресурс». - заключившими договор долевого участия в соответствии с ФЗ-214 и прошедшие государственную регистрацию. А.В. Саенко. ведется работа, доп. соглашения подписываются - заключившими договора иной формы. А.В. Саенко. наша позиция не изменилась

ЖК Возрождение: magadan92@mail.ru пишет: обещали ЕЩЕ в июне прислать какойто договор, для подобных мне...вот жду до сих пор... Мы Вам отправили проект соглашения. Если у Вас есть вопросы, то обращайтесь к Тихоновой Евгении

ЖК Возрождение: magadan92@mail.ru пишет: обещали ЕЩЕ в июне прислать какойто договор, для подобных мне...вот жду до сих пор... Мы Вам отправили проект соглашения. Если у Вас есть вопросы, то обращайтесь к Тихоновой Евгении

vika: Спасибо за подробный ответ

hitech: да, спасибо за подробный ответ. я правильно понял, что Вы ошиблись, обозначив ожидаемую дату получения ТУ на постоянное электроснабжения 21/11, вместо 21/10? от кого это зависит? В. М. Никишин - это Ваш сотрудник или представитель органов власти? по п.5 повторяюсь, но тем не менее прошу уточнить. на какую дату рассчитывать свой приезд в москву (я летом вернулся в родной город казань) на подписание нового допсоглашения, зарегистрированного в регпалате? прошу к Евгении не переадресовывать, она этого не знает.

ЖК Возрождение: hitech пишет: да, спасибо за подробный ответ. я правильно понял, что Вы ошиблись, обозначив ожидаемую дату получения ТУ на постоянное электроснабжения 21/11, вместо 21/10? от кого это зависит? В. М. Никишин - это Ваш сотрудник или представитель органов власти? по п.5 повторяюсь, но тем не менее прошу уточнить. на какую дату рассчитывать свой приезд в москву (я летом вернулся в родной город казань) на подписание нового допсоглашения, зарегистрированного в регпалате? прошу к Евгении не переадресовывать, она этого не знает. д. 13, кв. 141 (ex 201) тел: 917-2433111 е-майл: ssg77@mail.ru получение ТУ зависит от ОАО "МОЭСК". В.М. Никишин работник ЗАО "Лобненская электросеть" энергетики говорят, что ТУ готово, но на руки (по состоянию на сегодняшний день) мы условия еще не получили. по доп.соглашению вам никто не ответит, так как все зависит от публикации проектной декларации. Рассчитываем до 31.12.2011

lada__tt: Каким образом и когда будет происходить сбор денежных средств за "излишки" метража.

Elena192: Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как быть с доплатой по дополнительному соглашению? Ведь дополнитеное соглашение так и не зарегистрировано в регистрационной палате, а срок оплаты - до 31 декабря 2011 г.

lada__tt: Вчера общалась по поводу оплаты с юристом, говорят не раньше февраля. Т.к. документы должны выдать 28 декабря, но это врядли, скорее в феврале, не раньше (со слов юриста компании)

ЖК Возрождение: lada__tt пишет: Каким образом и когда будет происходить сбор денежных средств за "излишки" метража. lada__tt пишет: Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как быть с доплатой по дополнительному соглашению? Ведь дополнитеное соглашение так и не зарегистрировано в регистрационной палате, а срок оплаты - до 31 декабря 2011 г. Добрый день! Реквизиты для перечисления доплат Вы можете уточнить в нашей бухгалтерии + 7 495 9894886. Оплата до регистрации доп. соглашения на Ваше усмотрение. Требовать доплаты мы будем после регистрации доп. соглашения к договору. Документы в Мособлэкспертизу сдали. Планируем опубликовать проектную декларацию до НГ. После регистрация доп. соглашений.

vika: добрый день! не могли бы Вы рассказать о собрании? спасибо заранее

ЖК Возрождение: vika пишет: добрый день! не могли бы Вы рассказать о собрании? спасибо заранее Добрый день. 1.О корректировке проектной документации на строительства жилого дома №13: 1.1. Корректировка проекта планировки В.А. Кустов, А.В. Саенко. - согласование проекта планировки с ГУ МО «Главархитектура». - дополнительный землеотвод. для благоустройства и - установки МАФ. И.Л.Скворцов Выдано постановление Главы города. Проект планировки не согласован по вине субподрядчика ООО ЖК Возрождение 1.2 Проектно-изыскательские работы по вновь привязываемому 9-ти секционному 17-ти этажному дому: - ТУ на постоянное электроснабжение. А.В.Саенко В.М. Никишин. - Сдача проектной документации в ГАУ «Мособлэкспертиза». ТУ не получено. Документы в Мособлэкспертизу сданы. 2.О ходе работ на объекте: 2.1 Работы подготовительного этапа: Саенко А.В. -ТУ на электроснабжение на период строительства. (200квт). - вынос канализационного коллектора. - вынос инженерных сетей электроснабжения. - временная подъездная дорога, организация мойки колес. Все работы выполнены. За исключением организации мойки колес 3. Работы основного этапа Саенко А.В. - земляные работы (разработка котлована) - окончание - массовая забивка свай. Сроки завершения работ. - Разработка графика производства работ. А.В. Саенко. земляные работы выполнены. массовая забивка свай выполнена на 95% 4. Финансовое обеспечение строительства. А.В.Саенко 3.1. Возможные схемы финансирования строительства и пути их реализации. после публикации проектной декларации 5. Регистрация обманутых дольщиков в Администрации города Востров П.К. регистрация обманутых дольщиков завершена 6. Порядок работы ЗАО «Возрождение» с дольщиками ЗАО «Коммунстройресурс» по перезаключению договоров долевого участия: - прошедших государственную регистрацию. идут переговоры. договорились со 110 дольщиками - имеющих Постановление следственных органов о признании потерпевшим по делу о нецелевом использовании ЗАО «Коммунстройресурс» финансовых средств дольщиков. предлагаются различные варианты - не прошедших государственную регистрацию и не имеющих Постановления следственных органов о признании пострадавшим по делу о нецелевом использовании ЗАО «Коммунстройресурс» финансовых средств дольщиков. отказываем в перезаключении - итоговый документ, подтверждающий право требования дольщика. договор зарегистрированный в регистрирующем органе - соблюдение ЗАО «Возрождение» правопреемственности по договорам и дополнительным соглашениям об уступке прав и обязанностей по инвестиционному контракту.

vika: ЖК Возрождение пишет: Разработка графика производства работ. А.В. Саенко. земляные работы выполнены. спасибо за подробный ответ когда и где можно будет ознакомиться с графиком? спасибо заранее

ЖК Возрождение: vika пишет: спасибо за подробный ответ когда и где можно будет ознакомиться с графиком? спасибо заранее график мы подготовим к следующему собранию, которое состоится 21.12.2011

PaLach: ЖК Возрождение пишет: 5. Регистрация обманутых дольщиков в Администрации города Востров П.К. регистрация обманутых дольщиков завершена 6. Порядок работы ЗАО «Возрождение» с дольщиками ЗАО «Коммунстройресурс» по перезаключению договоров долевого участия: - прошедших государственную регистрацию. идут переговоры. договорились со 110 дольщиками - имеющих Постановление следственных органов о признании потерпевшим по делу о нецелевом использовании ЗАО «Коммунстройресурс» финансовых средств дольщиков. предлагаются различные варианты А можно увидеть список дольщиков прошедших регистрацию.

ЖК Возрождение: PaLach пишет: А можно увидеть список дольщиков прошедших регистрацию. Регистрацию вела Администрация города Лобня. Нам пока списки не передавались.

magadan92@mail.ru: ЖК Возрождение пишет: имеющих Постановление следственных органов о признании потерпевшим по делу о нецелевом использовании ЗАО «Коммунстройресурс» финансовых средств дольщиков. предлагаются различные варианты можно поподробнеее... вот например я признан вроде потерпевшим (был на суде), но нет договора ДУ.. какие такие "различные варианты" предлагаются?????????

magadan92@mail.ru: мне по крайней мере никаких "различных вариантов" никто не предлагал..кроме договора какогото в виде филькиной грамоты (типа может быть когда нибудь и все такое..)...

ЖК Возрождение: magadan92@mail.ru пишет: можно поподробнеее... вот например я признан вроде потерпевшим (был на суде), но нет договора ДУ.. какие такие "различные варианты" предлагаются????????? magadan92@mail.ru пишет: мне по крайней мере никаких "различных вариантов" никто не предлагал..кроме договора какогото в виде филькиной грамоты (типа может быть когда нибудь и все такое..)... Вам предлагалось два варианта: 1. квартира в новом доме Окружная, 11 2. возврат денежных средств

vika: есть -ли у Вас сайт? спасибо

ЖК Возрождение: vika пишет: есть -ли у Вас сайт? спасибо сайт жилого комплекса "Возрождение" находиться в разработке

magadan92@mail.ru: ЖК Возрождение пишет: Вам предлагалось два варианта: 1. квартира в новом доме Окружная, 11 2. возврат денежных средств Это шутка чтоли???????? НИЧЕГО ПОДОБНОГО НЕ ПРЕДЛАГАЛОСЬ!!!! ВОТ ЧТО МНЕ ПРЕДЛОЖИЛИ: 1) Прислали договор на мою электронку, где никакой конкретики.. ни про какую Окружную, 11 и речи там не было.. просто написано, что будет квартира (НЕИЗВЕСТНО КОГДА, т.е. может и через например 50лет) на какомто (БЕЗ АДРЕСОВ И ПРОЧЕЕ!!!) компенсационном участке.. 2) Если че не нравиться - идите в суде вот и все предложенные варианты.. Товарищи из возрождения-вы меня с кем попутали видимо...

magadan92@mail.ru: совсем не против заключить договор с указанием конткретного дома... высылайте на почту!

ЖК Возрождение: magadan92@mail.ru пишет: Это шутка чтоли???????? НИЧЕГО ПОДОБНОГО НЕ ПРЕДЛАГАЛОСЬ!!!! ВОТ ЧТО МНЕ ПРЕДЛОЖИЛИ: 1) Прислали договор на мою электронку, где никакой конкретики.. ни про какую Окружную, 11 и речи там не было.. просто написано, что будет квартира (НЕИЗВЕСТНО КОГДА, т.е. может и через например 50лет) на какомто (БЕЗ АДРЕСОВ И ПРОЧЕЕ!!!) компенсационном участке.. 2) Если че не нравиться - идите в суде вот и все предложенные варианты.. Товарищи из возрождения-вы меня с кем попутали видимо... magadan92@mail.ru пишет: совсем не против заключить договор с указанием конткретного дома... высылайте на почту! Вам был предложен проект соглашения. Если Вы с чем то не согласны, либо у Вас есть какие-либо предложения по условиям данного соглашения, то обращайтесь к нашим специалистам. Контактное лицо Тихонова Е. + 7 495 9894886

PaLach: Всем привет! Ну что там со стройкой? Когда ключт будут раздавать? А если серьёзно - расскажите, какие дела, что происходит, всю ли документащию согласовали, что с Шереметьево; "сломались" они или ещё нет?

ЖК Возрождение: PaLach пишет: Всем привет! Ну что там со стройкой? Когда ключт будут раздавать? А если серьёзно - расскажите, какие дела, что происходит, всю ли документащию согласовали, что с Шереметьево; "сломались" они или ещё нет? 1. Проект должен пройти экспертизу до конца декабря 2011 года. По остальным "нюансам", можем только сказать, что решения по всем вопросам есть. 2. После экспертизы будет проектная декларация. Публикация проектной декларации позволит привлечь финансирование.

vika: добрый день! скажите, пожалуйста, ведутся ли какие-то работы на площадке?

PaLach: ЖК Возрождение пишет: сайт жилого комплекса "Возрождение" находиться в разработке Когда заработает сайт?

ЖК Возрождение: PaLach пишет: добрый день! скажите, пожалуйста, ведутся ли какие-то работы на площадке? Добрый день! Работы приостановлены в связи январскими праздниками

ЖК Возрождение: PaLach пишет: Когда заработает сайт? после Новогодних праздников

vika: ЖК Возрождение пишет: Работы приостановлены в связи январскими праздниками связь тут слабо прослеживается, на мой взгляд состоится -ли собрание 21.12? Знаете ли Вы кто будет работать вместо г.Сокола? заранее спасибо

ЖК Возрождение: vika пишет: связь тут слабо прослеживается, на мой взгляд состоится -ли собрание 21.12? Знаете ли Вы кто будет работать вместо г.Сокола? заранее спасибо 1. собрание 21.12. наверно состоится. Уведомление мы пока не получали 2. кто будет вместо Сокола С.С. мы пока не знаем. В любом случае мы двигаемся к общей цели, решая промежуточные задачи. На сегодняшний день мы должны получить положительное заключение экспертизы. Следующий этап - финансирование.

PaLach: vika пишет: Знаете ли Вы кто будет работать вместо г.Сокола? Скорей всего пока и.о. главы города будет Артемьев

vika: Доброе утро! Состоялось ли собрание? Можно ли узнать подробности? Спасибо заранее

ЖК Возрождение: vika пишет: Доброе утро! Состоялось ли собрание? Можно ли узнать подробности? Спасибо заранее Добрый день. Дата проведения совещания изменена на 28.12.2011 в 15-00

lada__tt: Добрый день. Подскажите пожалуйста, думаю это интересно не только мне. Что сейчас происходит на площадке- забили ли сваи, готов ли фундамент к возведению коробки дома (как было оговорено ранее). Сапсибо

ЖК Возрождение: lada__tt пишет: Добрый день. Подскажите пожалуйста, думаю это интересно не только мне. Что сейчас происходит на площадке- забили ли сваи, готов ли фундамент к возведению коробки дома (как было оговорено ранее). Сапсибо 1. Выполнены земляные работы 2. Вынесены инженерные сети (эл., канализация) 3. Забиты сваи 4. Выполнена фундаментная "подоснова".

vika: работа остановлена на зиму?

PaLach: vika пишет: работа остановлена на зиму? Вчера был на стройке, охранник не пустил, сказал "неположено", но дал посмотреть в окошко на воротах. Сваи забиты, эл-во подведено, канализационный коллектор выведен. Он сказал, что работы продолжатся после Новогодних праздников.

ЖК Возрождение: PaLach пишет: работа остановлена на зиму? Работа приостановлены в связи с Новогодними праздниками.

lobnia1975: Разве уже начались новогодние праздники?

ЖК Возрождение: lobnia1975 пишет: Разве уже начались новогодние праздники? Добрый день. Следующий этап строительства: устройство монолитной плиты Технология предполагает одновременный прогрев достаточно большого объема бетона. В связи с чем было принято решение перенести начало работ по устройству монолитной плиты на конец января.

hitech: конец января! НГ праздники длиною в месяц! А что с регистрацией договоров? Когда?

PaLach: ЖК Возрождение пишет: перенести начало работ по устройству монолитной плиты на конец января. Ребята не тяните кота за EGGS. Народ уже на взводе, стройте как все (т.е. кругле сутки и круглый год!)

ЖК Возрождение: PaLach пишет: Ребята не тяните кота за EGGS. Народ уже на взводе, стройте как все (т.е. кругле сутки и круглый год!) Чтобы строить круглые сутки и круглый год необходимо привлечь финансирование. Привлечение финансирования возможно только после оформления проектной документации. Предварительный срок публикации проектной декларации: январь 2012 года.

ЖК Возрождение: hitech пишет: конец января! НГ праздники длиною в месяц! А что с регистрацией договоров? Когда? После публикации проектной декларации. Предварительный срок публикации: январь 2012 года.

vika: похоже на кср, то декабрь, то январь удачи вам, мы на вас надеемся

PaLach: ЖК Возрождение пишет: Предварительный срок публикации: январь 2012 года. А реальный срок какой? На сколько он может измениться?

ЖК Возрождение: PaLach пишет: А реальный срок какой? На сколько он может измениться? Обстоятельства, которые могут изменить срок, от нас не зависят. Проект находится в Мособлэкспертизе. Замечания устраняем в рабочем порядке. После экспертизы проекта, останется только получить разрешение на строительство в Администрации города Лобня.

vika: расскажите по - подробнее про собрание, пожалуйста. интересна Ваша версия спасибо заранее

ЖК Возрождение: 1. O корректировке проектной документации на строительства жилого дома №13: 1.1. Корректировка проекта планировки - согласование проекта планировки с ГУ МО «Главархитектура». В.А. Кустов, А.В. Саенко. Проект планировки подан в ГУ МО "Главархитектуры". При этом данные согласования никак не влияют на прохождение проекта в "Мособлэкспертизе" 1.2 Проектно-изыскательские работы по вновь привязываемому 9-ти секционному 17-ти этажному дому. - ТУ на постоянное электроснабжение. А.В.Саенко В.М. Никишин. МОЭСК выдал ТУ для Трансинвестэлектро (данной компании принадлежит РП к которому мы будем подключаться). Теперь Трансинвестэлектро должно выдать ТУ для Лобненских электросетей. Они не могут этого сделать пока не утвержден для них тариф. Предварительно тариф они согласуют до конца февраля. Но это уже не влияет на прохождение проекта в ГАУ Мособлэкспертизе. - О ходе прохождения экспертизы проектной документации в ГАУ "Мособлэкспертиза», сроки получения заключения. Мы плотно работаем с данным учреждением. Основные вопросы сняты. Надеемся получить согласования в январе 2012 года 2. О ходе работ на объекте: 2.1 Работы подготовительного этапа: Саенко А.В. - временная подъездная дорога, организация мойки колес. выполнены за исключением организации мойки колес 3. Работы основного этапа. - земляные работы (разработка котлована) - окончание 01.12.2011г. выполнены - забивка свай. Сроки завершения работ. выполнены - бетонная подготовка под фундаментную плиту. выполнена - Разработка графика производства строительно-монтажных работ по объекту. разработан без привязки к конкретным датам. Общий срок строительства 790 дней, из них выполнены работы составляющие срок 200 дней. т.е. по графику работы по строительству дома будут закончены через 590 дней, при условии надлежащего финансирования. - Возможности застройщика по дальнейшему производству работ, схемы финансирования строительства и пути их реализации. А.В. Саенко. Основная задача публикация проектной декларации. После мы сможем привлекать денежные средства от соинвесторов. Помимо этого мы подали заявку на получение кредита в Сбербанке. 5. О ходе работы ООО «Возрождение» с дольщиками ЗАО «Коммунстройресурс» по перезаключению договоров долевого участия: - критерии, по которым договор перезаключается. договор должен быть зарегистрирован в ЕГРП + документы подтверждающие оплату здесь действительно произошел конфликт с одним дольщиком. На наш взгляд, который требует слишком много (относительно собственных вложений) - критерии, по которым в перезаключения договора отказывается. отсутствия в ЕГРП - о ходе судебных разбирательств по искам обманутых дольщиков к ООО «Возрождение», связанным с отказом в перезаключении договора долевого участия, либо договора иной формы. подано 3 иска - О ходе подписания дополнительного соглашения №2 от 16.08.2011 к инвестициому контракту и протокола распределения квартир к нему, регистрации его в министерстве строительного комплекса МО. А.В. Саенко, А.В. Миллер. находится на регистрации в Миноблстрое

vika: спасибо еще раз. есть дата следующего собрания?

ЖК Возрождение: vika пишет: спасибо еще раз. есть дата следующего собрания? предварительно в конце января 2012 г

PaLach: ЖК Возрождение пишет: Следующий этап строительства: устройство монолитной плиты Технология предполагает одновременный прогрев достаточно большого объема бетона. В связи с чем было принято решение перенести начало работ по устройству монолитной плиты на конец января. Доброе утро! Скажите когда строители выходят на площадку (дату назовите)?

ЖК Возрождение: PaLach пишет: Доброе утро! Скажите когда строители выходят на площадку (дату назовите)? Добрый день! Строители выйдут в феврале. Но никакого значения этот факт для окончания строительства и ввода объекта в эксплуатацию не имеет. При нормальном финансировании, жилой комплекс будет построен в течение 1,5 года. Сегодня финансирования пока нет. Мы решаем и уверены, что сможем решить этот вопрос, но после публикации проектной декларации. Проектная декларация публикуется после оформления разрешения на строительство. В свою очередь, разрешение на строительство мы оформим в течение 2 (двух) недель, после экспертизы проекта в ГАУ Мособлэкспертиза. Экспертиза проекта должна закончиться до конца января 2012 года.

PaLach: ЖК Возрождение пишет: Строители выйдут в феврале. Но никакого значения этот факт для окончания строительства и ввода объекта в эксплуатацию не имеет. При нормальном финансировании, жилой комплекс будет построен в течение 1,5 года. Сегодня финансирования пока нет. Мы решаем и уверены, что сможем решить этот вопрос, но после публикации проектной декларации. Проектная декларация публикуется после оформления разрешения на строительство. В свою очередь, разрешение на строительство мы оформим в течение 2 (двух) недель, после экспертизы проекта в ГАУ Мособлэкспертиза. Экспертиза проекта должна закончиться до конца января 2012 года Сеньк Ю!

hitech: ЖК Возрождение пишет: - О ходе прохождения экспертизы проектной документации в ГАУ "Мособлэкспертиза», сроки получения заключения. Мы плотно работаем с данным учреждением. Основные вопросы сняты. Надеемся получить согласования в январе 2012 года Добрый день! Какова ситуация по данному вопросу? Когда будем регистрировать договора?

vika: Добрый день! хочется продублировать предыдущий вопрос и задать свой: не могли бы Вы устроить( по старой доброй традиции) общее собрание с участием дольщиков? Сообщили бы нам о состоянии дел и Ваших планах. Они ведь нас на прямую касаются спасибо заранее

askyou1: и тяшана.... Эй, Возрождеееениееее, аауууууу! Вам вопросы вообще-то заданы были важные.

PaLach: ЖК Возрождение пишет: Строители выйдут в феврале. Сегодня 1 февраля. Строители вышли?

dolievik: Итак вопросы, на которые,очеивдно, у застройщика нет ответа: -Сегодня 1 февраля. Строители вышли на стройплощадку? -о ходе прохождения экспертизы проектной документации в ГАУ "Мособлэкспертиза», сроки получения заключения. Какова ситуация по данному вопросу? -Когда дольщики получат готовые, прошедшие договора на руки? - не могли бы Вы устроить( по старой доброй традиции) общее собрание с участием дольщиков? Сообщили бы нам о состоянии дел и Ваших планах. И если не хотите информировать дольщиков, то объясните, почему?

ЖК Возрождение: hitech пишет: Добрый день! Какова ситуация по данному вопросу? Когда будем регистрировать договора? vika пишет: Добрый день! хочется продублировать предыдущий вопрос и задать свой: не могли бы Вы устроить( по старой доброй традиции) общее собрание с участием дольщиков? Сообщили бы нам о состоянии дел и Ваших планах. Они ведь нас на прямую касаются спасибо заранее dolievik пишет: Сегодня 1 февраля. Строители вышли? dolievik пишет: Итак вопросы, на которые,очеивдно, у застройщика нет ответа: -Сегодня 1 февраля. Строители вышли на стройплощадку? -о ходе прохождения экспертизы проектной документации в ГАУ "Мособлэкспертиза», сроки получения заключения. Какова ситуация по данному вопросу? -Когда дольщики получат готовые, прошедшие договора на руки? - не могли бы Вы устроить( по старой доброй традиции) общее собрание с участием дольщиков? Сообщили бы нам о состоянии дел и Ваших планах. И если не хотите информировать дольщиков, то объясните, почему? Добрый день. 1. Получение положительного заключения ГАУ "Мособлэкспертизы" откладывается до 15.02.2012. Все вопросы сняты. 2. Регистрация доп. к ДДУ возможна только после получения экспертизы 3. Мы планируем, что строители выйдут в феврале. 4. Собрание проведем в конце февраля-начале марта.

hitech: Добрый день! Вы получили положительное заключение ГАУ "Мособлэкспертизы"? Строители вышли на объект?

ЖК Возрождение: hitech пишет: Добрый день! Вы получили положительное заключение ГАУ "Мособлэкспертизы"? Строители вышли на объект? д. 13, кв. 141 (ex 201) тел: 917-2433111 е-майл: ssg77@mail.ru Добрый день. 1. Положительное заключение ГАУ "Мособлэкспертизы" ожидаем в ближайшие дни. 2. Строители выйдут на площадку после того как мы решим вопрос по финансированию.

PaLach: Всем привет! Вот какое сообщение вчера пришло на "мыло" Уважаемые дольщики! 2 марта 2012 года в 18-00 ЖК «Возрождение» совместно с Администрацией города Лобни проводит собрание по вопросу строительства жилого дома по ул. Окружная, 13. Просим принять участие. Собрание состоится в здании Администрации по адресу: Московская область, город Лобня, ул. Ленина, д. 21, 1 этаж, конференц-зал. Телефон для справок: +7 495 9894886

PaLach: Добрый день! Скажите, а какие вопросы будут обсуждаться на собрании 2 марта 2012 г.? Если можно, то напишите развёрнытый список вопросов. Не хочет ли Администрация города предложить нам альтернативу - квартиры в уже построенных домах? Ведь у них во всех новостойках должна быть своя "доля" квартир. Заранее спасибо.

ЖК Возрождение: PaLach пишет: Добрый день! Скажите, а какие вопросы будут обсуждаться на собрании 2 марта 2012 г.? Если можно, то напишите развёрнытый список вопросов. Не хочет ли Администрация города предложить нам альтернативу - квартиры в уже построенных домах? Ведь у них во всех новостойках должна быть своя "доля" квартир. Заранее спасибо. Добрый день! На собрании 02 марта 2012 года будут рассмотрены следующие вопросы: 1. Сроки получения положительного заключения экспертизы. 2. Схема финансирования строительства объекта, сроки их реализации 3. Сроки возобновления работ на объекте 4. Система контроля качества работ на объекте

gurmim: Планируется ли ЖК Возрождения в этом году выплачивать денежные средства за квартиры согласно ранее заключенных договоров ДУ.

PaLach: ЖК Возрождение пишет: 1. Сроки получения положительного заключения экспертизы. А напомните пожалуйста, какой экспертизы. gurmim пишет: 3. Сроки возобновления работ на объекте А, что рабочие ещё не вышли на объект?

ЖК Возрождение: gurmim пишет: Планируется ли ЖК Возрождения в этом году выплачивать денежные средства за квартиры согласно ранее заключенных договоров ДУ. Вопрос непонятен. Обратитесь с письменным заявлением.

ЖК Возрождение: PaLach пишет: ЖК Возрождение пишет:  цитата: 1. Сроки получения положительного заключения экспертизы. А напомните пожалуйста, какой экспертизы. gurmim пишет:  цитата: 3. Сроки возобновления работ на объекте А, что рабочие ещё не вышли на объект? 1. Основная экспертиза ГАУ "Мособлэкпертиза" 2. Рабочие не вышли на объект.

gurmim: Я не планирую перезаключать на сегодняшний день с Вами договор, соответствено хотел бы взамен заключенного договора с Вами его разорвать с возратом ЖК Возрождение денежных средств мне согласно стоимости квартиры указанных в договоре долевого участия. Вопрос понятен???

ЖК Возрождение: gurmim пишет: Я не планирую перезаключать на сегодняшний день с Вами договор, соответствено хотел бы взамен заключенного договора с Вами его разорвать с возратом ЖК Возрождение денежных средств мне согласно стоимости квартиры указанных в договоре долевого участия. Вопрос понятен??? Обращайтесь с письменным заявлением. Руководство рассмотрит Ваше заявление и определит сроки возврата денежных средств.

magadan92@mail.ru: я так попробовал.. они пишут в этом соглашении срок 31 декабря 2012г.!!!!!!!!!! т.е. почти год!!!!!!!!!! почему не написать например 2050год..... конторку конечно администрация подогнала по ходу еще похлеще коммунстройресурса... ФАКТИЧЕСКИ: НОВЫЙ ДОГОВОР НЕ ХОТЯТ ЗАКЛЮЧАТЬ И ДЕНЬГИ ТОЖЕ НЕ ХОТЯТ ВОЗВРАЩАТЬ...

PaLach: ЖК Возрождение пишет: 2. Рабочие не вышли на объект. А в чём проблема? На улице уже далеко не -30*С А что-то ИГ у нас молчит? Ребята выскажите своё видение происходящего? Или многие уже вернули свои деньги? (это как предположение)

Рар: PaLach пишет: Не хочет ли Администрация города предложить нам альтернативу - квартиры в уже построенных домах? Ведь у них во всех новостойках должна быть своя "доля" квартир. +1 Большая просьба к тем кто завтра сможет присутствовать на собрании задать этот вопрос непосредственно представителям Администрации

ЖК Возрождение: PaLach пишет: А в чём проблема? На улице уже далеко не -30*С А что-то ИГ у нас молчит? Ребята выскажите своё видение происходящего? Или многие уже вернули свои деньги? (это как предположение) Проблема одна. Нет проектной декларации, соответственно не можем привлечь финансирование.

hitech: А какие сейчас сложности? Почему до сих пор нет проектной декларации? Сроки ее получения?

hitech: Протокол собрания? Трудности и сроки получения экспертизы? Проблемы с финансированием? Пути выхода?

ЖК Возрождение: hitech пишет: А какие сейчас сложности? Почему до сих пор нет проектной декларации? Сроки ее получения? hitech пишет: Протокол собрания? Трудности и сроки получения экспертизы? Проблемы с финансированием? Пути выхода? Публикация проектной декларации после получения разрешения на строительство. Разрешение на строительство выдается на основании положительного заключения ГАУ Мособлэкспертиза. Положительное заключения ГАУ Мосболэкспертиза обещает выдать 15.03.2012. Все вопросы в ГАУ Мособлэкспертизы по состоянию на сегодняшний день сняты. Протокол собрания вела Администрация.

PaLach: Всем привет! Не смого побывать на собрании. Расскажите, что там было, до чего договорились? Есть ли у нас ещё ИГ или уже всё? А то молчат все нислова не говорят.

hitech: ЖК Возрождение пишет: Протокол собрания вела Администрация. Администрация тут не показывается. Означает ли это, что те, кто не был на собрании, не узнают, о чем там говорили и к каким решениям пришли?

vika: вкратце. так: 1. МОЭСК- вопрос решен 2.Шереметьево-вопрос решен 3.экспертиза-15.03 4.финанисирование-ведутся переговоры с двумя банками и одним крупным инвестором 5. для контроля над продажами квартир и использованием средств создан наблюдательный совет, 7 человек. 6-члены ИГ, 1-от администрации

vika: у меня вопрос к ЖК "Возрождение", думаю он не только мне не ясен. Что с ДДУ? Разъясните, пожалуйста, не пожалейте времени спасибо заранее

ЖК Возрождение: vika пишет: у меня вопрос к ЖК "Возрождение", думаю он не только мне не ясен. Что с ДДУ? Разъясните, пожалуйста, не пожалейте времени спасибо заранее С теми дольщиками, которые заключили договора ДДУ, мы подписали дополнительные соглашения. Данные дополнительные соглашения мы будем регистрировать после публикации проектной декларации.

ЖК Возрождение: Уважаемые дольщики! ГАУ МО Мособлэкспертиза выдало положительное заключение государственной экспертизы № 50-1-4-0203-12 по корректировке жилого дома №13 в мкр. Южный по ул. Окружная в г. Лобня Московской области. Подробно ознакомиться с документом можно на нашем сайте в разделе Документы www.ukms-project.ru/documents

PaLach: ЖК Возрождение пишет: Подробно ознакомиться с документом можно на нашем сайте в разделе Документы www.ukms-project.ru/documents Добрый день! Прочитал заключение экспертизы, всё хорошо. Заинтересовали (профессианально) системы отопления, водоснабжения и канализации. Со своей стороны могу предложить оборудование для этих систем и их монтажа: - Полипропиленовые трубы и фитинги белого и серого (Турция), радиаторы отопления (биметалл, алюминий Италия, Россия), запорная арматура (Италия), крепёж (Турция), теплоизоляция (Россия), наружная и внутреняя канализации (Россия). и т.д. (подробности на сайте www.alterplast.ru). Работаем на прямую с поставщиками (мы НЕ перекупщики), имеем много своих брендов. Предлагаем гибкую систему скидок. Отгрузки производим со склада который распологается в Лобне, р-н Депо (за переездом в сторону Дмитровского шоссе), на терретории "Краснополянской птицефабрики". С кем из ЖК "Возрождение" можно было бы пообщаться на эту тему. Могу подъехать на встречу привезти образцы товара и технические каталоги. Если есть интерес - пишите в личку.

ЖК Возрождение: PaLach пишет: Добрый день! Прочитал заключение экспертизы, всё хорошо. Заинтересовали (профессианально) системы отопления, водоснабжения и канализации. Со своей стороны могу предложить оборудование для этих систем и их монтажа: - Полипропиленовые трубы и фитинги белого и серого (Турция), радиаторы отопления (биметалл, алюминий Италия, Россия), запорная арматура (Италия), крепёж (Турция), теплоизоляция (Россия), наружная и внутреняя канализации (Россия). и т.д. (подробности на сайте www.alterplast.ru). Работаем на прямую с поставщиками (мы НЕ перекупщики), имеем много своих брендов. Предлагаем гибкую систему скидок. Отгрузки производим со склада который распологается в Лобне, р-н Депо (за переездом в сторону Дмитровского шоссе), на терретории "Краснополянской птицефабрики". С кем из ЖК "Возрождение" можно было бы пообщаться на эту тему. Могу подъехать на встречу привезти образцы товара и технические каталоги. Если есть интерес - пишите в личку. Добрый день. Коммерческие предложения направляйте нашему Генподрядчику ЗАО "Трест строймеханизации №7". Тел. + 7 495 640 53 77

hitech: когда начнется процедура перерегистрации договоров дду? когда решите вопрос с финансированием? когда рабочие Генподрядчика ЗАО "Трест строймеханизации №7" выйдут на стройку?

lada__tt: Добрый день. Вопросы: 1) когда нужно будет производить доплату за кв.м.. В договоре прописано-декабрь 2011г.. Я в декабре уточняла, мне сказали, что после получения экспертизы. Экспертиза получена. 2)Приссоединяюсь к вопросу о перерегистрации договоров дду 3)Срок сдачи объекта в эксплуотацию 2014г. 1 квартал- сдвигаются ли сроки? 4)Финансирование объекта-так и не ясно, каким образом Вы собираетесь достраивать, озвучивалось, что нулевой цикл-Вы, до 3 этажа включительно за счёт собранных средств, далее кредит+с продажи квартир. Как сейчас обстоят дела 5)План вывода рабочих на площадку и график строительства - сроки и т.д. 6)Поясните, когда вы планируете открывать продажу квартир- вопрос актуален для многих, т.к. есть желающие продать по переуступки. 7)Оказываете ли вы содействие в продаже по переуступке прав на основании договора ДДУ и какова стоимость данной процедуры Спасибо

PaLach: lada__tt пишет: Срок сдачи объекта в эксплуотацию 2014г. 1 квартал Ну коль такие сроки сдачи объекта, то можно на торце дома (где нет окон) сделать Олимпийские кольца из кирпича другого цвета и надпись "SOCHI 2014" :))

lara: Присоединяюсь к вопросу о доплате за кв.метры - не хотелось бы заплатить и опять ждать неизвестно сколько времени.И к по вопросу продажи по переуступке - уж очень ждать не хочется.Очень много продаётся жилья уже готового и в той же Лобне.

ЖК Возрождение: 1) На этой недели мы опубликуем проектную декларацию и приступим к регистрации доп. соглашений, после регистрации необходимо будет произвести доплаты. Но мы предупреждаем, что регистрация всех дополнительных соглашений (более 100) займет не менее 3 месяцев. 2) Перерегистрация договоров ДДУ не требуется. Будем регистрировать только дополнительное соглашение 3) По состоянию на сегодняшний день, сроки не сдвигаются. Сдача дома планируется в 1 квартал 2014 года 4) Строительство нулевого цикла за счет - собственных средств - Ваших доплат - продаж квартир Никогда не говорили, что строительство до 3 этажа мы будем вести за счет наших собственных средств. Мы договорились, что продавать квартиры мы не будем до 7 этажа, без согласования с Наблюдательным Советом. В наблюдательный совет входит представитель Администрации и члены Инициативной группы . 5) В апреле мы приступим к устройству фундаментной плиты 6) Продажи квартир откроются в апреле 2012 года 7) Содействие оказывать будем, но этот вопрос давайте обсудим не ранее мая 2012 года. Предлагаем Вам обращаться с письменными заявлениями. Вопрос дальнейшего финансирования (после строительства нулевого цикла) мы должны решить в 2012 году. На сегодняшний день мы ведем переговоры с тремя структурами. Результаты по этим переговорам будут известны в апреле 2012 года

PaLach: ЖК Возрождение пишет: после регистрации необходимо будет произвести доплаты. Те кто оплатил 100% суммы которая была указана в договоре с "КоммунСтройРесурсом" будут доплачивать или нет?

PaLach: и какая разница в квадратных метрах между той площадью 1 к. квартиры которую мы 100% оплатили (по договору "КСР") и площадью новой 1 к. квартиры? Мне кажется, что те кто произвел оплату в полном (100%) объеме НЕ ДОЛЖНЫ производить доплату. Да и вобще, доплаты должны происходить после обмеров БТИ.

PaLach: ребята а кто-нибудь в курсе где Sergius, Sergey и другие члены ИГ. Сто-то их не стало слышно на этом форуме?

hitech: lada__tt пишет: 6)Поясните, когда вы планируете открывать продажу квартир- вопрос актуален для многих, т.к. есть желающие продать по переуступки. 7)Оказываете ли вы содействие в продаже по переуступке прав на основании договора ДДУ и какова стоимость данной процедуры тоже с большим удовольствием продам квартиру занедорого.

lada__tt: PaLach пишет: и какая разница в квадратных метрах между той площадью 1 к. квартиры которую мы 100% оплатили (по договору "КСР") и площадью новой 1 к. квартиры? Дело в том, что по старому договору площадь была меньше. У меня в однушки она выросла на 1,5 метра. Соответственно 1,5*50 т.р. (вроде или чуть больше) и получаем))) Смотрите доп соглашение, там написано какой метраж у вас))) Может и не будет доплат

PaLach: Всем привет! Ну что там на объекте? Суета или "мертвяк"?

lada__tt: пока ещё мертвяк

PaLach: ЖК "Возрождение" здрасти. Ну чё там у нас со стойкой? Какие новости? Что происходит? А то уже, б...дь, зае...ло жить по съемным хатам!!! Почему-то такое ощущение, что не успеете вы в срок сдать наш дом. Подттвердите это или опровергните...?

ЖК Возрождение: PaLach пишет: ЖК "Возрождение" здрасти. Ну чё там у нас со стойкой? Какие новости? Что происходит? А то уже, б...дь, зае...ло жить по съемным хатам!!! Почему-то такое ощущение, что не успеете вы в срок сдать наш дом. Подттвердите это или опровергните...? Тамже где и все... Добрый день. 22 марта 2012 года была опубликована проектная декларация. Сейчас возобновились переговоры с инвесторами. В этом году Задача минимум: закончить нулевой цикл. При этом срок сдачи сохраняется: 1 квартал 2014 года Задача максимум: привлечь финансирование, что позволит построить дом и сдать раньше в 3 квартала 2013 года

hitech: когда будет регистрация допов?

ЖК Возрождение: hitech пишет: когда будет регистрация допов? 22 марта 2012 была публикация проектной декларации. Через недели мы подадим проектную декларацию в Росреестр. Если не будет замечаний, то через 30 дней, с момента подачи, проектная декларация будет зарегистрирована. После этого начнется массовая регистрация дополнительных соглашений.

ЖК Возрождение: 22 марта 2012 была публикация проектной декларации. Через две недели мы подадим проектную декларацию в Росреестр. Если не будет замечаний, то через 30 дней, с момента подачи в Росреестр, проектная декларация будет зарегистрирована. После регистрации проектной декларации начнется массовая регистрация дополнительных соглашений.

vika: добрый вечер! напишите, пожалуйста, о том, что Вы обсуждали на собрании. Если оно уже состоялось спасибо

ЖК Возрождение: vika пишет: добрый вечер! напишите, пожалуйста, о том, что Вы обсуждали на собрании. Если оно уже состоялось спасибо Добрый день! Основной вопрос: привлечение финансирования. Мы сообщили о наших переговорах. Администрация пообещала оказать содействие в решение данного вопроса. Дополнительно была утверждена задача минимум на этот год. Строительство нулевого цикла за счет собственных средств, доплат дольщиков, продаж. При этом продажи осуществляются по согласованию с Наблюдательным советом. Соответствующий регламент должен быть утвержден до 15.04.2012 г.

Рар: ЖК Возрождение За этот год вы планируете только один нулевой цикл, а за следующий построить все остальное... что за сроки? Что на этот раз мешает, взять полноценный кредит и наконец таки форсировать строительство? Проектная документация получена, Администрация по вашим же словам вам всячески помогает, в чем сейчас проблемы???

ЖК Возрождение: Рар пишет: ЖК Возрождение За этот год вы планируете только один нулевой цикл, а за следующий построить все остальное... что за сроки? Что на этот раз мешает, взять полноценный кредит и наконец таки форсировать строительство? Проектная документация получена, Администрация по вашим же словам вам всячески помогает, в чем сейчас проблемы??? Мы уже писали, что задача минимум на 2012 год: строительство нулевого цикла. При этом сроки сдачи сохраняются 1 квартал 2014 года задача максимум: обеспечить финансирование в полном объеме, что позволит значительно быстрее сдать объект Работа с банки ведется. Но сложно определить сроки.

karatek: Добрый день! Скажите, есть ли плановая дата ответа от банков о предоставлении кредита?

ЖК Возрождение: karatek пишет: Добрый день! Скажите, есть ли плановая дата ответа от банков о предоставлении кредита? ул.Окружная, д.13, кв.347 916-173-65-36 Добрый день! Плановой даты не существует. Мы рассчитываем, что определенность наступит до конца апреля.

PaLach: Добрый день! Подскажите пожалуйста: 1. Реально ли вернуть деньги оплаченные 100% за 1 комн. кваритру по договору с КСР? 2. Как это сделать? 3. В какие сроки будут возвращены денежные средства?

ЖК Возрождение: PaLach пишет: Добрый день! Подскажите пожалуйста: 1. Реально ли вернуть деньги оплаченные 100% за 1 комн. кваритру по договору с КСР? 2. Как это сделать? 3. В какие сроки будут возвращены денежные средства? Добрый день. 1. Это возможно 2. Подписать соответствующее соглашение 3. Предварительный срок 31.12.2012

PaLach: ЖК Возрождение пишет: Добрый день. 1. Это возможно 2. Подписать соответствующее соглашение 3. Предварительный срок 31.12.2012 Спасибо! А деньги возвращаете в полном объеме? Там по договору где-то 1'600'000-00 руб.

gurmim: Я то же планирую забрать деньги, но Возрождение ничего конкретного не говорит. Предварительный срок это как ?, то есть где гарантии что до 31.12.2012 вы выплатите деньги?

ЖК Возрождение: gurmim пишет: Я то же планирую забрать деньги, но Возрождение ничего конкретного не говорит. Предварительный срок это как ?, то есть где гарантии что до 31.12.2012 вы выплатите деньги? Планируем до 31.12.2012. Но при этом Вам надо понимать, что собственные деньги мы будем направлять на строительство. А выплаты обманутым дольщиком, только за счет продаж свободных квартир.

ЖК Возрождение: PaLach пишет: Спасибо! А деньги возвращаете в полном объеме? Там по договору где-то 1'600'000-00 руб. Возвращать будем сумму, которая будет подтверждена платежными документами

vika: добрый день! сегодня 9 апреля. Когда планируется выход рабочих на площадку? Или планы изменились? спасибо

PaLach: ЖК Возрождение пишет: Возвращать будем сумму, которая будет подтверждена платежными документами ОК! У нас на всю сумму есть платежки с чеками.

ЖК Возрождение: vika пишет: добрый день! сегодня 9 апреля. Когда планируется выход рабочих на площадку? Или планы изменились? спасибо Наличие, либо отсутствие рабочих на площадке не имеет особого значения. В этом году Задача минимум: закончить нулевой цикл. При этом срок сдачи сохраняется: 1 квартал 2014 года Задача максимум: привлечь финансирование, что позволит построить дом и сдать раньше в 3 квартале 2013 года

PaLach: Ребята из ЖК "Возрождение" можете что-нибудь сказать по поводу темы "Переуступка прав от Возрождения к ООО НП ОЙЛ (республика Кипр)"

ЖК Возрождение: PaLach пишет: Ребята из ЖК "Возрождение" можете что-нибудь сказать по поводу темы "Переуступка прав от Возрождения к ООО НП ОЙЛ (республика Кипр)" Тамже где и все... Добрый день. С одним из инвесторов мы пришли к соглашению о финансировании нашего проекта. Инвестирование будет осуществляться через ООО НП ОЙЛ (республика Кипр). Основное условие для начала финансирования: регистрация всех доп. соглашений в ЕГРП и прекращение судебных разбирательств.

ЖК Возрождение: В результате инвестирования НП Ойл получает свободные жилые площади, не обремененные правами дольщиков

hitech: ЖК Возрождение пишет: Наличие, либо отсутствие рабочих на площадке не имеет особого значения. для меня имеет. уверен, что для всех других дольщиков тоже имеет. и очень большое.

boss: Уважаемые ЖК Возрождение, планируете ли начинать строительство дома №11?

ЖК Возрождение: boss пишет: Уважаемые ЖК Возрождение, планируете ли начинать строительство дома №11? После строительства жилого дома по Окружной, 13

vika: ЖК Возрождение пишет: Плановой даты не существует. Мы рассчитываем, что определенность наступит до конца апреля. добрый день! как продвигаются дела с получением кредита и с регистрацией доп соглашений. так же не снимаю свой вопрос по-поводу выхода строителей на объект. волнует он многих, да и Вы обещали, что это произйдет в апреле заранее благодарна за ответ

ЖК Возрождение: vika пишет: добрый день! как продвигаются дела с получением кредита и с регистрацией доп соглашений. так же не снимаю свой вопрос по-поводу выхода строителей на объект. волнует он многих, да и Вы обещали, что это произйдет в апреле заранее благодарна за ответ Добрый день! Получение кредита, сейчас напрямую зависит от регистрации доп. соглашений. Регистрация началась, первые доп. соглашения будут сданы на регистрацию до конца текущей недели. Поэтому большая просьба ко всем дольщикам, как можно оперативнее реагируйте на все просьбы нашего юриста, который занимается регистрацией. Строители выйдут на следующей день, после решения вопроса по финансированию. Мы надеемся, что вопрос решиться до конца апреля.

Рар: ЖК Возрождение С какими банками сейчас ведутся переговоры и какие у этих банков условия выдачи кредитов? И кстати каким образом получение кредита, да еще и напрямую, связано с регистрацией доп.соглашений? И еще вопросик: Поднимался ли вопрос Вами или безИнициативной Группой на совещаниях о выступлении Администрации в качестве гаранта по кредиту? Есть мнение, что если Администрация выступит гарантом, то "проблем" с получением кредита будет горааааааааааааздо меньше

ЖК Возрождение: Рар пишет: ЖК Возрождение С какими банками сейчас ведутся переговоры и какие у этих банков условия выдачи кредитов? И кстати каким образом получение кредита, да еще и напрямую, связано с регистрацией доп.соглашений? И еще вопросик: Поднимался ли вопрос Вами или безИнициативной Группой на совещаниях о выступлении Администрации в качестве гаранта по кредиту? Есть мнение, что если Администрация выступит гарантом, то "проблем" с получением кредита будет горааааааааааааздо меньше 1. Мы ведем переговоры со Сбербанком, НОМОС банком. Условия не разглашаются. Окончательные условия сделки будут согласованы только с Наблюдательным советом. 2. Регистрация допников напрямую связана с выдачей кредита. Банк хочет понимать, что взаимоотношения с большинством дольщиков урегулированы. 3. Вопрос по гарантиям Администрации поднимался. Но к сожалению действующее бюджетное законодательство не позволяет Администрации выдать соответствующие гарантии

дольщик1111: Здравствуйте, сегодня нам позвонили из Возрождения и сказали, чтобы мы срочно подписывали договор и вносили до 30 апреля сумму в 300 тыс и еще через месяц 300 тыс. А как же договоренности о том , что в течение нескольких месяцев вносится первый взнос а второй только после возведения 6-7 этажа? Почему оказывается что на нас оказывается в грубой форме давление? Почему Ваша сотрудница не знает условий которые уже подписывались в прошлом году? У нее нет например нашего договора, который подписывался в прошлом мае. Почему? Это похоже на давление в грубой форме. Что происходит - нужно ли идти в прокуратуру?

дольщик1111: Эта же секретарша сказала, что она не знает что было в первом договоре (подписан в августе 2011 г.). Она требует занесения в Возрождение 300 тыс до 30 апреля (заметим что строить никто не собрается), и еще столько же через месяц. То есть все предыдущие договоренности попраны и теперь компания творит произвол с дольщиками?

ЖК Возрождение: дольщик1111 пишет: Здравствуйте, сегодня нам позвонили из Возрождения и сказали, чтобы мы срочно подписывали договор и вносили до 30 апреля сумму в 300 тыс и еще через месяц 300 тыс. А как же договоренности о том , что в течение нескольких месяцев вносится первый взнос а второй только после возведения 6-7 этажа? Почему оказывается что на нас оказывается в грубой форме давление? Почему Ваша сотрудница не знает условий которые уже подписывались в прошлом году? У нее нет например нашего договора, который подписывался в прошлом мае. Почему? Это похоже на давление в грубой форме. Что происходит - нужно ли идти в прокуратуру? дольщик1111 пишет: Эта же секретарша сказала, что она не знает что было в первом договоре (подписан в августе 2011 г.). Она требует занесения в Возрождение 300 тыс до 30 апреля (заметим что строить никто не собрается), и еще столько же через месяц. То есть все предыдущие договоренности попраны и теперь компания творит произвол с дольщиками? Уважаемый, Роман! Не надо панику наводить. Начался процесс регистрации дополнительных соглашений. Очень важно как можно быстрее закончить с регистрацией. Мы с Вами подписали первое дополнительное соглашение. Никто от него не отступает. Если у Вас есть претензии, предлагаем приехать к нам в офис и обсудить. Прием ведется по понедельникам с 10-00 Предварительная запись по телефону + 7 (495) 9894886

дольщик1111: Только сейчас девушка сказала, что она не будет менять ничего по поводу внесения денег до 30тапреля, сказала, что если мы не внесем до 30 апреля 300 тыс. то она больше звонить нам не будет и пришлет в письменной форме уведомление о гигантских штрафных санкциях. Она разговаривала в грубой форме.

дольщик1111: то есть если мы завтра не подпишем, то уже попадос на штрафные санкции пошел. Возрождение (как сказала эта девушка) больше с нами разговаривать не намерены: "типа мы кабенемся когда все уже деньги несут и просят быстрее договор подписать"

magadan92@mail.ru: ну вот наконец начинает доходить до некоторых, что это за конторишка... жаль, что не до всех.... И есть мысль такая, что членам ИГ врядли скажут доплачивать... потому как они в явном сговоре с возрождением и администрацией..

дольщик1111: Екатерина сказала, что она больше нами заниматься не будет - "что хотите то и делайте". Сказала, что лишний раз из-за нас не будет никуда ездить и категоричной форме потребовала - либо мы соглашаемся на эти условия, либо будут серьезные штрафные санкйии. Означает ли это что нас выдавливают из числа дольщиков? Является ли такое содержание и тон разговора ее личной инициативой или это элемент общей политики взаимодействия ЖК Возрождения с дольщиками, поддерживаемой руководителем А.Саенко?

lada__tt: Добрый день, у меня вопрос следующего характера и скорее отностится к ИГ: По данному проекту Окружная 13- это 560 квартир, из которых под дольщиков выделено 90 (что гласит сайт Мсгрупп), соответственно 470 квартир на продажу (не нужно быть математиком и семь пядей, чтоб посчитать это на сайте) Так вот, я не совсем понимаю, почему получается так, что открывать продажи будут с 6/7 этажа постройки? Ведь за счёт средств от продажи можно былобы ускорить процесс строительства, т.к. собранных с дольщиков денег не хватит думаю даже на закрытие нулевого цикла. Так же не однократно ставился вопрос о "добрых дядях" из МСгрупп и т.д.- не совсем понятно почему?? Ведь они фактически из жилого фонда постройки выделяют 16% квартир, при этом городу ничего (хотя 10% с них бы вытресли однозначно), так же вопрос сбора документов для них был достаточно упрощён и т.д. Почему тогда ИГ не говорит о том, что у МС явные проблемы с финансированием? и данная история похожа на КСР. А мифы о том, что строят в убыток пора бы развеить и вспомнить о себестоимости жилья и отказа администрации от доли и прочих взяток.... назовём вещи своими именами

magadan92@mail.ru: интересно, откуда инфа, что администрация и прочие чинуши отказались от взяток?? врядли в россии хоть гденить есть такая администрация какого либо города, а уж в мособласти и подавно...

lada__tt: magadan92@mail.ru Ну совсем врятли отказались, но такие бюрократические барьеры, как могли бы быть отсутствуют, т.к. очень уж по городу огласка большая и нет таких проблемных проектов в Лобне, как наш дом. Так что это не вывод, а предположение, которое вполне имеет право на жизнь. Просто хочется понять, почему мы так вцепились в данную компанию, как в спасительную ниточку, ведь по факту год прошел (если не больше), а эффекта от деятельности- бумажки дольщикам с новыми датами. Что-то мне это напоминает))) Почему ИГ не хочет идти дальше?

sergius: дольщик1111 и остальные дольщики! 1) ни каких оплат от нас ЖК требовать не может до момента регистрации договора. 2) если кто то из нас не может оплатить в какой либо срок деньги, надо оговаривать с ЖК другие сроки, которые устраивают обе стороны. Договор он на то и договор - отражает договоренности. 3) процесс регистрации допников не стоит затягивать. По возможности надо провести всё оперативно. Не спеша, но оперативно. Палками гнать ни кто ни кого не гонит. Оперативность нужна для общего же дела - получения кредита.

sergius: magadan92@mail.ru пишет: И есть мысль такая, что членам ИГ врядли скажут доплачивать... потому как они в явном сговоре с возрождением и администрацией.. И ни кто и не отрицает! Мы (члены ИГ) уже получили и от администрации по квартире и от Еременко и от ЖК уже получили и квартиры и откаты. Естественно, ни чего платить не будем! И еще от ЖК получим по квартире после окончания строительства. Итого в чистом виде у нас уже есть по 3 квартиры!!! Роман! не уж то ты тоже во всё это веришь??? ЗЫ: Лично мне доплачивать 790 тыш... и остальным ИГэшникам так же доплачивать по неоплаченным метрам. Ты б судом занимался, а не желчь свою тут изливал. Кстати, дольщик1111 так же член ИГ. И как все мы видим это не гарантирует наличие проблемных ситуаций с ЖК и у нас.

дольщик1111: Да, я член ИГ. Информацию получаю и коммуникации осуществляю с Антоном и ЖК Возрождение в общем порядке - поэтому буйные эротические фантазии о близкой интимной связи членов ИГ с Застройщиком - дело личной озабоченности. Мне кажется, что призывы некоторых дольщиков активизироваться ИГ и начать что-то требовать от Возрождением, беспочвенны - нужно понимать, что процесс давно происходит в индивидуальном порядке: каждый дольщик сейчас сам решает вопросы с застройщиком. Всё что ИГ могла сделать - сделала в период 2008-2011 гг. Что касается моего вопроса, то думаю этой ситуации не возникло бы если бы была более четкая коммуникация между подразделениями застройщика и особое спасибо Екатерине за возникновение этой странной ситуации. Я описывал ситуацию сразу - по тому как ее до нас доносила Екатерина, что называется в реальном времени. Сейчас, будем надеяться, что ситуация возвращается в нормальное рабочее русло и наш вопрос также будет решен. У всех есть заинтересованность в прозрачном и релевантном решении всех вопросов. Главное - чтобы всё строилось.

sergius: lada__tt пишет: Просто хочется понять, почему мы так вцепились в данную компанию, как в спасительную ниточку, ведь по факту год прошел (если не больше), а эффекта от деятельности- бумажки дольщикам с новыми датами. Что-то мне это напоминает))) Почему ИГ не хочет идти дальше? В ЖК ни кто не вцеплялся. Есть решение арбитражного суда, которым компания ЖК Возрождение признана правоприемником КСР. Все права перешли к ней. И ни каким судом уже этого не поменять. ИГ хоть об стену убьётся, а ни чего с этим сделать не сможет. Даже если предположить, что и можно было бы, то вопрос - зачем? НА мой взгляд, ЖК успешно справляется с решением темы "Окружная 13". Документация вся готова, начинается регистрация допсоглашений. Ни кого нет на площадке? Так и денег то не осталось у ЖК. Потому и нужно регистрировать допники, завершать суды и получать кредит. По поводу продаж после 6/7 этажа - по этому вопросу ИГ (Наблюдательным советом) принято решение разрешить продажи квартир ЖК сразу после возможности заключения с новыми покупателями договоров по закону 214. Такая возможность уже появилась, проектная декларация одобрение получила. Так что продажи скоро начнутся и появятся деньги на возобновление строитества. А почему "Почему ИГ не хочет идти дальше?" - а куда идти? уже пришли. Поменять Инвестора-застройщика? на это я ответил чуть выше. Создавать ТСЖ? ни кто и ни при каких обстоятельствах ТСЖ ни чего не передаст. Да и кому доверить управление ТСЖ в случае если бы и передалось что то волшебным образом?...

magadan92@mail.ru: sergius пишет: Потому и нужно регистрировать допники, завершать суды и получать кредит. вот про суды не понял???? они (возрождение) сами затягивают все процессы!! есть люди, которые уже год не могут получить решение суда ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ПО ВИНЕ ЭТОЙ МУТНОЙ КОНОТОРЫ!!! ПОВТОРЮСЬ - ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО!!! Или тут имеются ввиду какието другие суды??? просветите плиз...

magadan92@mail.ru: я кстати тоже подал...и тоже адвокат сказал-не менее ГОДА!!! видимо он в курсе уже как идут процессы по нашему делу...

lada__tt: sergius Спасибо за ответ

sergius: magadan92@mail.ru пишет: есть люди, которые уже год не могут получить решение суда ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО ПО ВИНЕ ЭТОЙ МУТНОЙ КОНОТОРЫ!!! ПОВТОРЮСЬ - ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО!!! Или тут имеются ввиду какието другие суды??? Ни каких судов кроме ваших пока нет. Есть личности, которых не устраивает расположение квартир, но тут и суд не поможет. А решение суда не может кто то получить? так по закону и не положено. Вам ни какой суд не выдаст решение, если вы там не были стороной в деле. А уж тем более ЖК не обязано это делать.

magadan92@mail.ru: я имею ввиду, что суд не выносит решение..или веренее сказать-не может вынести решение, так как долбанное возрождение постоянно чинит препоны (тупо не приезжают на заседания, вносят постоянно какието новые документы и обстоятельства и т.п.) .. в общем всячески затягивают процесс.. Вот только вчера-позавчера с одной общался-уже год судиться (4 заседания было уже) и дальше просто не может-нужно уехать...

Andrew-107: Уважаемое ООО "ЖК "Возрождение"! Просим официально прокоментировать ситуацию по уступке прав в отношении нашей квартиры (Договор соинвестирования № 051 от 2004 года, квартира № 357 по улице Окружная дом 13) Обществу с ограниченной ответственностью по законодательству Республики Кипр "НП ОЙЛ" (NP OIL LIMITED) по договору инвестирования № ЖКВ/НПО/11 от 17 ноября 2011 года. Комментарии, пожалуйста, предоставьте с учетом Вашего заявления от 10 апреля 2012 года на данном форуме о том, что Вы только планируете привлечь инвестора, а 09 апреля 2012 года уже предъявили нам заверенную Вашей печатью копию заключенного договора ценой в 1 миллиард 210 миллионов рублей (скан такого соглашения мы в другой ветке пытались выложить. модераторы, если что-то сделано не так, просьба оказать содействие в прикреплении такого договора на обозрение форумчанам). Форумчанам предоставляете одну информацию, а нам - другую.... Также не оставьте без ответа и следующую претензию: 22 октября 2010 года между Администрацией Лобни, ЗАО «Коммунстройресурс» и ЖК "Возрождение" было заключено Дополнительное соглашение к Инвестиционному контракту на строительство дома 13 по улице Окружная. Согласно пункту 2 указанного Дополнительного соглашения "ЖК "Возрождение" принимает в полном объеме права и обязанности первоначального Инвестора-Застройщика и осведомлен о наличии обременений на права в виде имущественных прав третьих лиц. Перечень физических лиц, ранее заключивших договоры вложения финансовых средств в строительство жилого дома 13 по ул. Окружная, д. 13, указан в Приложении № 1 к данному Дополнительному соглашению. Васильева О.А. входит в данный Перечень: № квартиры - 357, количество комнат - 2, этаж - 14, общая площадь по проекту - 73,2 кв. м. (позиция № 357 Перечня). Что Вы можете сказать на этот счет? Мошенничаете?

ЖК Возрождение: Andrew-107 пишет: Уважаемое ООО "ЖК "Возрождение"! Просим официально прокоментировать ситуацию по уступке прав в отношении нашей квартиры (Договор соинвестирования № 051 от 2004 года, квартира № 357 по улице Окружная дом 13) Обществу с ограниченной ответственностью по законодательству Республики Кипр "НП ОЙЛ" (NP OIL LIMITED) по договору инвестирования № ЖКВ/НПО/11 от 17 ноября 2011 года. Комментарии, пожалуйста, предоставьте с учетом Вашего заявления от 10 апреля 2012 года на данном форуме о том, что Вы только планируете привлечь инвестора, а 09 апреля 2012 года уже предъявили нам заверенную Вашей печатью копию заключенного договора ценой в 1 миллиард 210 миллионов рублей (скан такого соглашения мы в другой ветке пытались выложить. модераторы, если что-то сделано не так, просьба оказать содействие в прикреплении такого договора на обозрение форумчанам). Форумчанам предоставляете одну информацию, а нам - другую.... Также не оставьте без ответа и следующую претензию: 22 октября 2010 года между Администрацией Лобни, ЗАО «Коммунстройресурс» и ЖК "Возрождение" было заключено Дополнительное соглашение к Инвестиционному контракту на строительство дома 13 по улице Окружная. Согласно пункту 2 указанного Дополнительного соглашения "ЖК "Возрождение" принимает в полном объеме права и обязанности первоначального Инвестора-Застройщика и осведомлен о наличии обременений на права в виде имущественных прав третьих лиц. Перечень физических лиц, ранее заключивших договоры вложения финансовых средств в строительство жилого дома 13 по ул. Окружная, д. 13, указан в Приложении № 1 к данному Дополнительному соглашению. Васильева О.А. входит в данный Перечень: № квартиры - 357, количество комнат - 2, этаж - 14, общая площадь по проекту - 73,2 кв. м. (позиция № 357 Перечня). Что Вы можете сказать на этот счет? Мошенничаете? Добрый день. 1. Инвестиционный контракт является двухсторонним договором, заключенным между Администрацией города Лобни и ООО ЖК Возрождение. Любые правки и изменения вносятся только по соглашению двух стороны. Вы не являетесь стороной данного контракта. 2. Мы определись с большинством дольщиков, которые оформили свои права в соответствии с действующим законодательством РФ. 3. Мы активно работаем с группой инвесторов. С одним из них подписали соответствующий договор, но привлечение финансирование, означает фактическое поступление денежных средств. Пока деньги мы не получили.

Рар: ЖК Возрождение пишет: 22 марта 2012 года была опубликована проектная декларация. Сейчас возобновились переговоры с инвесторами. А зачем вам нужны еще инвесторы? Точнее что вы им можете предложить взамен их инвестиций, при условии что все оставшиеся квартиры общей площадью 30000 м2 вы уже отдали киприотам и теперь просто не имеете на эти квартиры никаких прав? ЖК Возрождение пишет: С одним из инвесторов мы пришли к соглашению о финансировании нашего проекта. Инвестирование будет осуществляться через ООО НП ОЙЛ (республика Кипр). Основное условие для начала финансирования: регистрация всех доп. соглашений в ЕГРП и прекращение судебных разбирательств. А ничего что судебные разбирательства могут длиться годами, и кстати где это условие в договоре с киприотами?

ЖК Возрождение: Рар пишет: ЖК Возрождение пишет:  цитата: 22 марта 2012 года была опубликована проектная декларация. Сейчас возобновились переговоры с инвесторами. А зачем вам нужны еще инвесторы? Точнее что вы им можете предложить взамен их инвестиций, при условии что все оставшиеся квартиры общей площадью 30000 м2 вы уже отдали киприотам и теперь просто не имеете на эти квартиры никаких прав? ЖК Возрождение пишет:  цитата: С одним из инвесторов мы пришли к соглашению о финансировании нашего проекта. Инвестирование будет осуществляться через ООО НП ОЙЛ (республика Кипр). Основное условие для начала финансирования: регистрация всех доп. соглашений в ЕГРП и прекращение судебных разбирательств. А ничего что судебные разбирательства могут длиться годами, и кстати где это условие в договоре с киприотами? 1. Пока деньги на строительство никто не перечислил. Поэтому мы продолжаем работу по этому вопросу. 2. Мы хотим согласовать сроки без привязки к судебным процессам.

Рар: ЖК Возрождение пишет: Строители выйдут на следующей день, после решения вопроса по финансированию. Мы надеемся, что вопрос решиться до конца апреля. Надежда больше жива или больше мертва? ЖК Возрождение пишет: Получение кредита, сейчас напрямую зависит от регистрации доп. соглашений. Регистрация началась, первые доп. соглашения будут сданы на регистрацию до конца текущей недели. Поэтому большая просьба ко всем дольщикам, как можно оперативнее реагируйте на все просьбы нашего юриста, который занимается регистрацией. Сколько всего уже подано на регистрацию допников, и по каким критериям образуется очередь соинвесторов на обзвон вашим юристом для регистрации: по алфавиту, по номеру квартиры или еще как?

lada__tt: Поддерживаю предыдущий вопрос по регистрации. Звонила в Мсгрупп две/три недели назад, как только появилась ин-фа по регистрации, пояснила, что могу отсутствовать в мае из-за длительных командировок, но мне сказали вам позвонят, ждите. Звонка так и небыло, зато на мой вопрос про деньги перезвонили на следующий день, когда просила уточнить почему в одном соглашении у меня есть доплата, а во втором нет. Делаю вывод, что не так спешно нужно всё сделать, как об этом уведомляют и в июне, соответственно ещё будет продолжаться регистрация, а деньги более актуальный вопрос.

ЖК Возрождение: Рар пишет: ЖК Возрождение пишет:  цитата: Строители выйдут на следующей день, после решения вопроса по финансированию. Мы надеемся, что вопрос решиться до конца апреля. Надежда больше жива или больше мертва? ЖК Возрождение пишет:  цитата: Получение кредита, сейчас напрямую зависит от регистрации доп. соглашений. Регистрация началась, первые доп. соглашения будут сданы на регистрацию до конца текущей недели. Поэтому большая просьба ко всем дольщикам, как можно оперативнее реагируйте на все просьбы нашего юриста, который занимается регистрацией. Сколько всего уже подано на регистрацию допников, и по каким критериям образуется очередь соинвесторов на обзвон вашим юристом для регистрации: по алфавиту, по номеру квартиры или еще как? Добрый день! Надежда больше жива, чем мертва 14 мая рабочие должны выйти на площадку. Что касается дополнительных соглашений. Критериев никаких нет. У юриста стоит задача: зарегистрировать все дополнительные соглашения до 30.06.2012 года

hitech: ЖК Возрождение пишет: 14 мая рабочие должны выйти на площадку. добрый день! все в силе? 14/05 начнется работа на площадке? вы нашли инвестора?

ЖК Возрождение: hitech пишет: ЖК Возрождение пишет:  цитата: 14 мая рабочие должны выйти на площадку. добрый день! все в силе? 14/05 начнется работа на площадке? вы нашли инвестора? д. 13, кв. 141 (ex 201) тел: 917-2433111 е-майл: ssg77@mail.ru Добрый день! На следующей недели мы ждем первый платеж от Инвестора. На следующей день после поступления денег, начнется работа на площадке. Сроки сдвигаются на неделю.

hitech: ЖК Возрождение пишет: На следующей недели мы ждем первый платеж от Инвестора. На следующей день после поступления денег, начнется работа на площадке. Спасибо. Просьба к Вам. Пожалуйста, проинформируйте нас на этом форуме, когда произойдет сие знаменательное событие. Мол "$ сегодня получили, завтра подрядчик выходит на объект".

lada__tt: Смех да и только!!! Нам так Степаныч обычно говорил с 2005/2010)))) - На следующей неделе всё будет!

PaLach: ЖК Возрождение пишет: На следующей недели мы ждем первый платеж от Инвестора. На следующей день после поступления денег Ну, что всё в порядке? Деньги пошли "рекой" или опять проблемы? Держите народ в курсе. Сил больше нет ждать!!!!!!

ЖК Возрождение: PaLach пишет: ЖК Возрождение пишет:  цитата: На следующей недели мы ждем первый платеж от Инвестора. На следующей день после поступления денег Ну, что всё в порядке? Деньги пошли "рекой" или опять проблемы? Держите народ в курсе. Сил больше нет ждать!!!!!! Добрый день! Деньги пока не поступили. Мы ожидаем поступлений 22 мая.

PaLach: А какими работами занимаются люда на объекте?

ЖК Возрождение: PaLach пишет: А какими работами занимаются люда на объекте? срубка оголовков свай

Рар: ЖК Возрождение пишет: У юриста стоит задача: зарегистрировать все дополнительные соглашения до 30.06.2012 года День добрый, сколько дополнительных соглашений уже зарегистрировано?

PaLach: ЖК Возрождение пишет: У юриста стоит задача: зарегистрировать все дополнительные соглашения до 30.06.2012 года А юрист обзванивает всех и приглашает на встречу, чтобы зарегистрировать доп. соглашение? Каким образом происходит эта регистрация? А то моей тёще никто не звонил и не предупреждал. Не "проФукать" бы?!?

ЖК Возрождение: Рар пишет: ЖК Возрождение пишет:  цитата: У юриста стоит задача: зарегистрировать все дополнительные соглашения до 30.06.2012 года День добрый, сколько дополнительных соглашений уже зарегистрировано? PaLach пишет: ЖК Возрождение пишет:  цитата: У юриста стоит задача: зарегистрировать все дополнительные соглашения до 30.06.2012 года А юрист обзванивает всех и приглашает на встречу, чтобы зарегистрировать доп. соглашение? Каким образом происходит эта регистрация? А то моей тёще никто не звонил и не предупреждал. Не "проФукать" бы?!? Добрый день! На регистрацию подано порядка 30 дополнительных соглашений. Все подписанные дополнительные соглашения будут зарегистрированы.

ЖК Возрождение: Порядок регистрации следующий: 1. Дольщику направляется проект соглашения, который соответствует опубликованной проектной декларации. 2. После согласования проекта соглашения, наш представитель встречается с дольщиком в Управлении Росреестра для сдачи документов на регистрацию. 3. Срок регистрации 30 дней. По истечении указанного срока дольщик самостоятельно забирает зарегистрированный экземпляр дополнительного соглашения.

PaLach: ЖК Возрождение пишет: Добрый день! На регистрацию подано порядка 30 дополнительных соглашений. Все подписанные дополнительные соглашения будут зарегистрированы. Как узнать моя тёща есть в этих "рядах"? Мушкова Людмила Алексеевна!

ЖК Возрождение: PaLach пишет: ЖК Возрождение пишет:  цитата: Добрый день! На регистрацию подано порядка 30 дополнительных соглашений. Все подписанные дополнительные соглашения будут зарегистрированы. Как узнать моя тёща есть в этих "рядах"? Мушкова Людмила Алексеевна! Мы подписали с Мушковой Людмилой Алексеевной дополнительное соглашение, соответственно соглашение будет зарегистрировано.

PaLach: ЖК Возрождение пишет: Мы подписали с Мушковой Людмилой Алексеевной дополнительное соглашение, соответственно соглашение будет зарегистрировано CGFCB<J? т.е. СПАСИБО за информацию

Кристик: Добрый день. Подскажите пожалуйста, деньги поступили от Инвестора? И когда стройка будет идти полным ходом?

ЖК Возрождение: Кристик пишет: Добрый день. Подскажите пожалуйста, деньги поступили от Инвестора? И когда стройка будет идти полным ходом? Добрый день! Сегодня поступил первый платеж от Инвестора. Генподрядчик приступил к выполнению своих обязательств. В ближайшее время будет выполнены работы по строительству фундаментной плиты.

hitech: Гуд! Возможно повторюсь с вопросом. Какой объем работ будет выполнен исходя из инвестиций инвестора? В какой срок? Когда начнете продажи квартир (уровень этажности и планируемая дата)?

ЖК Возрождение: hitech пишет: Гуд! Возможно повторюсь с вопросом. Какой объем работ будет выполнен исходя из инвестиций инвестора? В какой срок? Когда начнете продажи квартир (уровень этажности и планируемая дата)? Эти вопросы мы обсуждаем только с членами Наблюдательного совета.

PaLach: Уважаемые ЖК Возрождение у меня вопрос: При перезаключении договора моя тёща хотела оставить расположение квартиры такое же как было в договоре с КСР, а именно 5 секция 6 этаж (кв. 258). Но при встрече с директором оказалось, что эта квартира не свободна и ей предложили 5 секция 9 этаж (кв. 270). Позвонив к Вам в офис девушка сказала, что состояние квартир (звободна, зарезервирована, занята) можно посмотреть на сайте. Посмотрев сайт мы выяснили, что та квартира которыю мы изначально хотели (5 секция 6 этаж (кв. 258)) СВОБОДНА!!! Как нам можно отказаться от 9 этажа и заполучить квартиру на 6 этаже?

ЖК Возрождение: PaLach пишет: Уважаемые ЖК Возрождение у меня вопрос: При перезаключении договора моя тёща хотела оставить расположение квартиры такое же как было в договоре с КСР, а именно 5 секция 6 этаж (кв. 258). Но при встрече с директором оказалось, что эта квартира не свободна и ей предложили 5 секция 9 этаж (кв. 270). Позвонив к Вам в офис девушка сказала, что состояние квартир (звободна, зарезервирована, занята) можно посмотреть на сайте. Посмотрев сайт мы выяснили, что та квартира которыю мы изначально хотели (5 секция 6 этаж (кв. 258)) СВОБОДНА!!! Как нам можно отказаться от 9 этажа и заполучить квартиру на 6 этаже? Тамже где и все... С Мушковой Людмилой Алексеевной подписано дополнительное соглашение на кв. №270. На сегодняшний день идет регистрация дополнительных соглашений. Пока мы не зарегистрируем последнее дополнительное соглашение никаких изменений по достигнутым договоренностям не будет.

PaLach: ЖК Возрождение пишет: Пока мы не зарегистрируем последнее дополнительное соглашение никаких изменений по достигнутым договоренностям не будет. Мы записались на встречу с директором ЖК "Возрождение" на 04.06.12. Есть ли смысл приезжать? Мы хотели встретиться именно по вопросу изменения этажности квартиры и как раз ДО подписания доп. соглашения (оно у нас было назначено на 28.05.12)

ЖК Возрождение: PaLach пишет: Мы записались на встречу с директором ЖК "Возрождение" на 04.06.12. Есть ли смысл приезжать? Мы хотели встретиться именно по вопросу изменения этажности квартиры и как раз ДО подписания доп. соглашения (оно у нас было назначено на 28.05.12) Позиция нашей компании, по данному вопросу, не измениться.

PaLach: ЖК Возрождение пишет: Позиция нашей компании, по данному вопросу, не измениться. Правильно ли я понял, что Вы НЕ ПОМЕНЯЕТЕ нам этаж с 9-го на 6-ой?

ЖК Возрождение: PaLach пишет: Правильно ли я понял, что Вы НЕ ПОМЕНЯЕТЕ нам этаж с 9-го на 6-ой? С Мушковой Людмилой Алексеевной подписано дополнительное соглашение на кв. №270. Никаких изменений по достигнутым договоренностям не будет.

PaLach: ЖК Возрождение пишет: С Мушковой Людмилой Алексеевной подписано дополнительное соглашение на кв. №270. Никаких изменений по достигнутым договоренностям не будет. СПАСИБО!

PaLach: Скажите пожалуйста, а почему в новой редакции доп. соглашения "устройство стяжки пола" убрали из перечня ВЫПОЛНЯЕМЫХ вами работ, и добавили его в перечень НЕ ВЫПОЛНЯЕМЫХ вами работ?

PaLach: PaLach пишет: Скажите пожалуйста, а почему в новой редакции доп. соглашения "устройство стяжки пола" убрали из перечня ВЫПОЛНЯЕМЫХ вами работ, и добавили его в перечень НЕ ВЫПОЛНЯЕМЫХ вами работ? И ещё вопрос - данная процедура (устройство стяжки пола) стоит денег, если Вы его не выполняете, то почему не изменяется цена 1 кв.м. жилой площади квартиры?

ЖК Возрождение: PaLach пишет: Скажите пожалуйста, а почему в новой редакции доп. соглашения "устройство стяжки пола" убрали из перечня ВЫПОЛНЯЕМЫХ вами работ, и добавили его в перечень НЕ ВЫПОЛНЯЕМЫХ вами работ? Тамже где и все... PaLach пишет: PaLach пишет:  цитата: Скажите пожалуйста, а почему в новой редакции доп. соглашения "устройство стяжки пола" убрали из перечня ВЫПОЛНЯЕМЫХ вами работ, и добавили его в перечень НЕ ВЫПОЛНЯЕМЫХ вами работ? И ещё вопрос - данная процедура (устройство стяжки пола) стоит денег, если Вы его не выполняете, то почему не изменяется цена 1 кв.м. жилой площади квартиры? Тамже где и все... Добрый день. Договор и все приложения заключаются в соответствии с утвержденным проектом.



полная версия страницы