Форум » Лобня ул. Окружная д.11 и д. 13 » Вопрос-Ответ (только для вопросов к ЖК Возрождение и ответов на них) » Ответить
Вопрос-Ответ (только для вопросов к ЖК Возрождение и ответов на них)
Рар: ЖК Возрождение пишет: [quote]Добрый день! Мы предлагаем Вас задавать свои вопросы в режиме он лайн. В связи с тем, что руководство будет находиться в отпуске с 28.04.2011 по 12.05.2011, ответы будут размещены после 16.04.2011[/quote] Когда начнется строительство дома по Окружной 13?
PaLach: Всем привет! Вот какое сообщение вчера пришло на "мыло" Уважаемые дольщики! 2 марта 2012 года в 18-00 ЖК «Возрождение» совместно с Администрацией города Лобни проводит собрание по вопросу строительства жилого дома по ул. Окружная, 13. Просим принять участие. Собрание состоится в здании Администрации по адресу: Московская область, город Лобня, ул. Ленина, д. 21, 1 этаж, конференц-зал. Телефон для справок: +7 495 9894886
PaLach: Добрый день! Скажите, а какие вопросы будут обсуждаться на собрании 2 марта 2012 г.? Если можно, то напишите развёрнытый список вопросов. Не хочет ли Администрация города предложить нам альтернативу - квартиры в уже построенных домах? Ведь у них во всех новостойках должна быть своя "доля" квартир. Заранее спасибо.
ЖК Возрождение: PaLach пишет: Добрый день! Скажите, а какие вопросы будут обсуждаться на собрании 2 марта 2012 г.? Если можно, то напишите развёрнытый список вопросов. Не хочет ли Администрация города предложить нам альтернативу - квартиры в уже построенных домах? Ведь у них во всех новостойках должна быть своя "доля" квартир. Заранее спасибо. Добрый день! На собрании 02 марта 2012 года будут рассмотрены следующие вопросы: 1. Сроки получения положительного заключения экспертизы. 2. Схема финансирования строительства объекта, сроки их реализации 3. Сроки возобновления работ на объекте 4. Система контроля качества работ на объекте
gurmim: Планируется ли ЖК Возрождения в этом году выплачивать денежные средства за квартиры согласно ранее заключенных договоров ДУ.
PaLach: ЖК Возрождение пишет: 1. Сроки получения положительного заключения экспертизы. А напомните пожалуйста, какой экспертизы. gurmim пишет: 3. Сроки возобновления работ на объекте А, что рабочие ещё не вышли на объект?
ЖК Возрождение: gurmim пишет: Планируется ли ЖК Возрождения в этом году выплачивать денежные средства за квартиры согласно ранее заключенных договоров ДУ. Вопрос непонятен. Обратитесь с письменным заявлением.
ЖК Возрождение: PaLach пишет: ЖК Возрождение пишет: цитата: 1. Сроки получения положительного заключения экспертизы. А напомните пожалуйста, какой экспертизы. gurmim пишет: цитата: 3. Сроки возобновления работ на объекте А, что рабочие ещё не вышли на объект? 1. Основная экспертиза ГАУ "Мособлэкпертиза" 2. Рабочие не вышли на объект.
gurmim: Я не планирую перезаключать на сегодняшний день с Вами договор, соответствено хотел бы взамен заключенного договора с Вами его разорвать с возратом ЖК Возрождение денежных средств мне согласно стоимости квартиры указанных в договоре долевого участия. Вопрос понятен???
ЖК Возрождение: gurmim пишет: Я не планирую перезаключать на сегодняшний день с Вами договор, соответствено хотел бы взамен заключенного договора с Вами его разорвать с возратом ЖК Возрождение денежных средств мне согласно стоимости квартиры указанных в договоре долевого участия. Вопрос понятен??? Обращайтесь с письменным заявлением. Руководство рассмотрит Ваше заявление и определит сроки возврата денежных средств.
magadan92@mail.ru: я так попробовал.. они пишут в этом соглашении срок 31 декабря 2012г.!!!!!!!!!! т.е. почти год!!!!!!!!!! почему не написать например 2050год..... конторку конечно администрация подогнала по ходу еще похлеще коммунстройресурса... ФАКТИЧЕСКИ: НОВЫЙ ДОГОВОР НЕ ХОТЯТ ЗАКЛЮЧАТЬ И ДЕНЬГИ ТОЖЕ НЕ ХОТЯТ ВОЗВРАЩАТЬ...
PaLach: ЖК Возрождение пишет: 2. Рабочие не вышли на объект. А в чём проблема? На улице уже далеко не -30*С А что-то ИГ у нас молчит? Ребята выскажите своё видение происходящего? Или многие уже вернули свои деньги? (это как предположение)
Рар: PaLach пишет: Не хочет ли Администрация города предложить нам альтернативу - квартиры в уже построенных домах? Ведь у них во всех новостойках должна быть своя "доля" квартир. +1 Большая просьба к тем кто завтра сможет присутствовать на собрании задать этот вопрос непосредственно представителям Администрации
ЖК Возрождение: PaLach пишет: А в чём проблема? На улице уже далеко не -30*С А что-то ИГ у нас молчит? Ребята выскажите своё видение происходящего? Или многие уже вернули свои деньги? (это как предположение) Проблема одна. Нет проектной декларации, соответственно не можем привлечь финансирование.
hitech: А какие сейчас сложности? Почему до сих пор нет проектной декларации? Сроки ее получения?
hitech: Протокол собрания? Трудности и сроки получения экспертизы? Проблемы с финансированием? Пути выхода?
ЖК Возрождение: hitech пишет: А какие сейчас сложности? Почему до сих пор нет проектной декларации? Сроки ее получения? hitech пишет: Протокол собрания? Трудности и сроки получения экспертизы? Проблемы с финансированием? Пути выхода? Публикация проектной декларации после получения разрешения на строительство. Разрешение на строительство выдается на основании положительного заключения ГАУ Мособлэкспертиза. Положительное заключения ГАУ Мосболэкспертиза обещает выдать 15.03.2012. Все вопросы в ГАУ Мособлэкспертизы по состоянию на сегодняшний день сняты. Протокол собрания вела Администрация.
PaLach: Всем привет! Не смого побывать на собрании. Расскажите, что там было, до чего договорились? Есть ли у нас ещё ИГ или уже всё? А то молчат все нислова не говорят.
hitech: ЖК Возрождение пишет: Протокол собрания вела Администрация. Администрация тут не показывается. Означает ли это, что те, кто не был на собрании, не узнают, о чем там говорили и к каким решениям пришли?
vika: вкратце. так: 1. МОЭСК- вопрос решен 2.Шереметьево-вопрос решен 3.экспертиза-15.03 4.финанисирование-ведутся переговоры с двумя банками и одним крупным инвестором 5. для контроля над продажами квартир и использованием средств создан наблюдательный совет, 7 человек. 6-члены ИГ, 1-от администрации
vika: у меня вопрос к ЖК "Возрождение", думаю он не только мне не ясен. Что с ДДУ? Разъясните, пожалуйста, не пожалейте времени спасибо заранее
ЖК Возрождение: vika пишет: у меня вопрос к ЖК "Возрождение", думаю он не только мне не ясен. Что с ДДУ? Разъясните, пожалуйста, не пожалейте времени спасибо заранее С теми дольщиками, которые заключили договора ДДУ, мы подписали дополнительные соглашения. Данные дополнительные соглашения мы будем регистрировать после публикации проектной декларации.
ЖК Возрождение: Уважаемые дольщики! ГАУ МО Мособлэкспертиза выдало положительное заключение государственной экспертизы № 50-1-4-0203-12 по корректировке жилого дома №13 в мкр. Южный по ул. Окружная в г. Лобня Московской области. Подробно ознакомиться с документом можно на нашем сайте в разделе Документы www.ukms-project.ru/documents
PaLach: ЖК Возрождение пишет: Подробно ознакомиться с документом можно на нашем сайте в разделе Документы www.ukms-project.ru/documents Добрый день! Прочитал заключение экспертизы, всё хорошо. Заинтересовали (профессианально) системы отопления, водоснабжения и канализации. Со своей стороны могу предложить оборудование для этих систем и их монтажа: - Полипропиленовые трубы и фитинги белого и серого (Турция), радиаторы отопления (биметалл, алюминий Италия, Россия), запорная арматура (Италия), крепёж (Турция), теплоизоляция (Россия), наружная и внутреняя канализации (Россия). и т.д. (подробности на сайте www.alterplast.ru). Работаем на прямую с поставщиками (мы НЕ перекупщики), имеем много своих брендов. Предлагаем гибкую систему скидок. Отгрузки производим со склада который распологается в Лобне, р-н Депо (за переездом в сторону Дмитровского шоссе), на терретории "Краснополянской птицефабрики". С кем из ЖК "Возрождение" можно было бы пообщаться на эту тему. Могу подъехать на встречу привезти образцы товара и технические каталоги. Если есть интерес - пишите в личку.
ЖК Возрождение: PaLach пишет: Добрый день! Прочитал заключение экспертизы, всё хорошо. Заинтересовали (профессианально) системы отопления, водоснабжения и канализации. Со своей стороны могу предложить оборудование для этих систем и их монтажа: - Полипропиленовые трубы и фитинги белого и серого (Турция), радиаторы отопления (биметалл, алюминий Италия, Россия), запорная арматура (Италия), крепёж (Турция), теплоизоляция (Россия), наружная и внутреняя канализации (Россия). и т.д. (подробности на сайте www.alterplast.ru). Работаем на прямую с поставщиками (мы НЕ перекупщики), имеем много своих брендов. Предлагаем гибкую систему скидок. Отгрузки производим со склада который распологается в Лобне, р-н Депо (за переездом в сторону Дмитровского шоссе), на терретории "Краснополянской птицефабрики". С кем из ЖК "Возрождение" можно было бы пообщаться на эту тему. Могу подъехать на встречу привезти образцы товара и технические каталоги. Если есть интерес - пишите в личку. Добрый день. Коммерческие предложения направляйте нашему Генподрядчику ЗАО "Трест строймеханизации №7". Тел. + 7 495 640 53 77
hitech: когда начнется процедура перерегистрации договоров дду? когда решите вопрос с финансированием? когда рабочие Генподрядчика ЗАО "Трест строймеханизации №7" выйдут на стройку?
lada__tt: Добрый день. Вопросы: 1) когда нужно будет производить доплату за кв.м.. В договоре прописано-декабрь 2011г.. Я в декабре уточняла, мне сказали, что после получения экспертизы. Экспертиза получена. 2)Приссоединяюсь к вопросу о перерегистрации договоров дду 3)Срок сдачи объекта в эксплуотацию 2014г. 1 квартал- сдвигаются ли сроки? 4)Финансирование объекта-так и не ясно, каким образом Вы собираетесь достраивать, озвучивалось, что нулевой цикл-Вы, до 3 этажа включительно за счёт собранных средств, далее кредит+с продажи квартир. Как сейчас обстоят дела 5)План вывода рабочих на площадку и график строительства - сроки и т.д. 6)Поясните, когда вы планируете открывать продажу квартир- вопрос актуален для многих, т.к. есть желающие продать по переуступки. 7)Оказываете ли вы содействие в продаже по переуступке прав на основании договора ДДУ и какова стоимость данной процедуры Спасибо
PaLach: lada__tt пишет: Срок сдачи объекта в эксплуотацию 2014г. 1 квартал Ну коль такие сроки сдачи объекта, то можно на торце дома (где нет окон) сделать Олимпийские кольца из кирпича другого цвета и надпись "SOCHI 2014" :))
lara: Присоединяюсь к вопросу о доплате за кв.метры - не хотелось бы заплатить и опять ждать неизвестно сколько времени.И к по вопросу продажи по переуступке - уж очень ждать не хочется.Очень много продаётся жилья уже готового и в той же Лобне.
ЖК Возрождение: 1) На этой недели мы опубликуем проектную декларацию и приступим к регистрации доп. соглашений, после регистрации необходимо будет произвести доплаты. Но мы предупреждаем, что регистрация всех дополнительных соглашений (более 100) займет не менее 3 месяцев. 2) Перерегистрация договоров ДДУ не требуется. Будем регистрировать только дополнительное соглашение 3) По состоянию на сегодняшний день, сроки не сдвигаются. Сдача дома планируется в 1 квартал 2014 года 4) Строительство нулевого цикла за счет - собственных средств - Ваших доплат - продаж квартир Никогда не говорили, что строительство до 3 этажа мы будем вести за счет наших собственных средств. Мы договорились, что продавать квартиры мы не будем до 7 этажа, без согласования с Наблюдательным Советом. В наблюдательный совет входит представитель Администрации и члены Инициативной группы . 5) В апреле мы приступим к устройству фундаментной плиты 6) Продажи квартир откроются в апреле 2012 года 7) Содействие оказывать будем, но этот вопрос давайте обсудим не ранее мая 2012 года. Предлагаем Вам обращаться с письменными заявлениями. Вопрос дальнейшего финансирования (после строительства нулевого цикла) мы должны решить в 2012 году. На сегодняшний день мы ведем переговоры с тремя структурами. Результаты по этим переговорам будут известны в апреле 2012 года
PaLach: ЖК Возрождение пишет: после регистрации необходимо будет произвести доплаты. Те кто оплатил 100% суммы которая была указана в договоре с "КоммунСтройРесурсом" будут доплачивать или нет?
полная версия страницы