Форум » Лобня ул. Окружная д.11 и д. 13 » Окружная д. 11-13 часть 12 (продолжение) » Ответить
Окружная д. 11-13 часть 12 (продолжение)
Moonlight: Прошлая тема была закрыта, видимо сообщений слишком много. Завожу новую тему - надеюсь, за период, пока она идёт, что-то изменится. По состоянию на 13 марта 2009 г., когда открыто продолжение темы, состояние строительства д.13 - НЕ ИЗМЕНИЛОСЬ. Забиты сваи весной 2008 г. и сделана часть фундамента. Он простоял зимы 2008/2009 и 2009/2010 гг. На д.13 - нет разрешения на строительство. На д.11 - не оформлен договор аренды земельного участка. Дополнительно - против КСР возбуждено уголовное дело (следователь Тимофеев Андрей Анатольевич, тел. 8-498-684-16-64). В ЖЖ ведётся блог - [url=http://netkvartir.livejournal.com/]http://netkvartir.livejournal.com/[/a] Усилия Рабочей Группы и Администрации г.Лобня разрешению ситуации за прошедшие с начала прошлой темы (ноябрь 2009) никак не способствовали: видимых результатов в виде возобновления строительства нет. Просьба ко всем участникам в теме не флудить и высказываться по существу, особенное внимания уделяя документированию процессов общения с представителями власти и строительных организаций.
Sergey: Вася пишет: На стройке не видно техники, я насчитал вялотекущий темп 5 строителей. Как будто для показухи. Абсолютная НЕПРАВДА! Вчера по случаю того, что был в Лобне заехал на стройку - посмотреть своими глазами что там происходит. Заметьте вчера было воскресенье. В 6 часов вечера стройка стучала, пилила, грохотала! Работы производились одновременно в 4 локальных местах - это то, что я сумел насчитать. Темпы строительства конечно могли бы быть и выше, если бы было больше бытовок. Но не забываете пожалуйста господа "вложившиеся недавно", что строит вам дом ни МОРТОН и ни ПИК-Регион, а небольшая компания-застройщик. У неё нет толп строительных бригад, которые можно ротировать с одного объекта на другой, нет и огромных мощностей строительной техники. Вы когда покупали квартиру, то наверное хотя бы должны были догадываться об этом. Работы на строительной площадке ведутся и ведутся даже в выходные, поэтому просьба ко всем соинвесторам, посещающим форум делить на 10 информацию, которая поступает от анонимных посетителей. Если обратите внимание на фотографии, то увидите, что обкладка поднялась до третьего этажа, а блоки для обкладки развезены уже по всем этажам - на этажах видны палеты с блоками. Как это можно было назвать "показухой"? http://shot.qip.ru/00jSW6-58eyNuNH1/ http://shot.qip.ru/00jSW6-68eyNuNH2/ http://shot.qip.ru/00jSW6-58eyNuNH3/ Что на счёт собрания. А какая цель собрания? Какие вопросы есть по повестке. Для того, чтобы о нём догворавиться, нужно понимать на какие вопросы мы желаем получить ответы. Возможно на какие-то вопросы ответы можно будет получить и без проведения собрания, а на какие-то возможно что-то придётся подготовить для ответа.
vika: Sergey пишет: Абсолютная НЕПРАВДА кстати, да. Работа вчера велась очень бодро Может Вася просто в обеденное время приезжал.
Алексей 1974: Работа и сегодня велась достаточно бодро, по утрам выстраиваются рабочие, получают по всей видимости задания и потом работают. Количество бригад небольшое. Особенно бодро работают когда на объекте появляются белые каски.
lada__tt: Читаю и удивляюсь. Ну что вы хотите. никто дом даже к лету не сдаст. давайте из реального. это к осени в самом лучшем случаи. вот так выглядит дом, который в апреле сдают. http://www.novostroykin.ru/novostroyki/all/2114/
KormDi: lada__tt , согласна с Вами полностью, к сожалению. Боюсь не раньше октября. С другой стороны один плюс я в этом вижу-может за почти год, что стоит весь монолит, уже даст усадочку...(исправьте меня, если ошибаюсь)
андрейка: Думаю не раньше зимы сдадут и не раньше следующего февраля-марта выдадут ключи. Посмотрите внимательно на темпы работ - никакого этажа в неделю и в помине нет. На коротком хвосте вообще конь не валялся ни внутри не снаружи. Они реально делают не больше этажа в месяц. Вот исчитайте. Удивляюсь тут оптимистам чесслово - все же видно если приехать
lada__tt: Но во всем этом самое странное, что с деньгами проблем то нет. продажи у них неплохо идут и финансирование тоже. думаю что-то с документами не то
lara: Очень жаль, если они так надолго задержат. Обещают ключи летом, ну а если ещё ждать придётся... Уже прошло ровно 10 лет. Это просто ужас!
андрейка: Какие то проблемы есть определённо. Смотрите даже ответов на вопросы нет почти только на не важные. И почему с сентября по январь почти остановились работы. Жаль что сам застройщик устранился от обьяснений и общения почти.просто по подмосковью было столько случаев что почти завершенные дома были и все вставали. Неуверенность есть.
lada__tt: Я сужу по красногорску, там уже полностью готовые дома -озвучивают срок сдачи 1 кв 2015 (СУ-155 стоит все в основном). что тут про этот говорить. темпы упали сильно. ответов не дают, но помимо облицовки дома ещё и стеклопакеты и разводки и лифты. я молчу про благоустройство территории, которое они должны выполнить. а документы на собственность, это будет вообще тема! боюсь предположить в каком году))))
lada__tt: я думаю они поэтому и трансляцию отключили, что совсем печалька...)))
андрейка: Ну не так все запущено. Работа идёт. Просто медленнее чем хотелось бы. Надеюсь достроят.
leestar: Я не знаю, господа, откуда вы это берете про зиму и п.р., но вот стоит Возрождению что-то ответить - день-два-три на форуме спокойно, а потом опять по-новой. Ну каждый день, что ли перед нами им отчитываться? Ну, сказали, строится, ключи ждать летом. Какие-то мини-отчеты периодически размещают. В группе ВК сегодня девушка написала, что проезжали мимо - работа идет хорошо. Фотку скинула. Ну чего вы кипишите-то? Да, интересно посмотреть что там внутри, как там, но про панику-то зачем писать (это я про сообщение в ветке вопросов Возрождению)? Среди меня, например, паники нет))) Но когда я вижу такие ваши сообщения, начинаю по-неволе нервничать.
leestar: lada__tt пишет: Я сужу по красногорску, там уже полностью готовые дома -озвучивают срок сдачи 1 кв 2015 (СУ-155 стоит все в основном). что тут про этот говорить Вы, извините, кислое с толстым мешаете. Вы вот знаете причины, по которым срок сдачи у них 15-ый год? Может там ТУ на подключение к коммуникациям не выполнено, и не выполнимо раньше 15-го. Да стопицот причин может быть, которые вообще никакого отношения не имеют к проценту внешней "готовности" дома. У меня у друзей в Мытищах стоял полностью готовый дом, в котором они и ремонт уже сделали, не сданный, например, два года. И причиной оказалась тупорылость и упрямство чиновников, которые все хотели муниципальную долю заполучить в коммерческой новостройке, с какого-то перепугу и что-то там важное несогласовывали - откровенный шантаж. КАК можно сравнивать разные объекты разных компаний и на этом основании делать вывод о наших сроках?
leestar: Sergey пишет: Что на счёт собрания. А какая цель собрания? Какие вопросы есть по повестке. Вопросы, главным образом, по срокам - причем, хотелось бы, получить четкие ответы. Потому, что в те, что прописаны в договорах уже не вписываемся мы. Ну, и хотелось бы узнать (а лучше увидеть лично, что сделано, например внутри - то, чего мы не видим с камер и фото) и, разумеется, какой объем остался. А то вон видите, что тут на форуме, в этой, конкретно, ветке делается.
Зарубин: да, пусть строят спокойно. Только скажут уж точно когда и как ждать.
lada__tt: Зарубин пишет: да, пусть строят спокойно. Только скажут уж точно когда и как ждать. ТОЧНО!!! Спокойно))) не торопясь. а кол-во рабочих к технике никакого отношения не имеет, когда тут писали о том, что нет техники , как у крупных компаний. кирпичная кладка производится в ручную. и 2 этажа в неделю строить вполне реально, а не как сейчас происходит- четвертинка на рахных этажах. потом окна по одному в день ставить будут. А красить, так вообще ужас, ведь лето- дожти, погодные условия)))))))) я то конечно никуда не тороплюсь, просто странно, так лихо начали, а теперь..... уж озвучили бы свои проблемы, чтоб людям понятно было, что случиось.
lada__tt: Сдача в эксплуатацию: III кв. 2014 г. http://www.novostroykin.ru/novostroyki/all/2792/ что же нам Возрождение об этом не скажет никак
lara: Да, по-этому они и не торопятся. У них ещё время много.
lada__tt: )))))) быстро среагировали. поменяли информацию на сайте на 2 квартал))))) а на вопросы не отвечают
андрейка: Ох темнят. По темпам отстают с нами не выходят на контакт. Ещё и ситуация в экономике аховая. Я вот думаю как и к какому сроку на ремонт копить и какие цены с такой инфляцией будут.
boss: Был сегодня на стойке, работает 15 человек, занимаются монтажом блоков пятого этажа.
Фарит: всем привет! сегодня, 1 марта, во второй половине дня был на стройке. работа кипит. кто-то что-то долбит внутри дома, кто-то кладет внешние блоки. народу непонятно сколько всего, визуально 15-20. видел белую каску :) из нового: 1. установлены окна второго этажа. 2. установлен красивый подъемник-лифт. тут фото https://www.dropbox.com/sh/3alsy83r7dlyk75/brcS8XMORH
leestar: Спасибо огромное! Окна на втором прикольные)
hitech: спасибо за фотки и за инфу!
irinka21: Спасибо за фотографии!
leestar: Товарищи, кто не полюбовался на остекление балконов - это можно сделать в группе нашего дома ВК, там тоже немного фоточек выложили http://vk.com/club60069393?w=wall-60069393_42%2Fall
PaLach: Всем привет. Вот, что нашел http://л-парк.рф/
leestar: Уважаемые соседи! Сегодня я позвонила в наш отдел продаж (по телефону, указанному на сайте). Делюсь информацией. 1. Ориентировочный срок передачи нам ключей назвали ДО 18 июля. 2. Что касается допсоглашений (т.к в договорах у многих, как и у меня, например, срок передачи квартир до 31.03.14 - многие вспомнили, что теоретически их с нами должны заключить), так вот допники, сказали, решено не подписывать - потому, что каждый необходимо регистрировать, а это затяжной процесс и в общем, дом сдадут раньше, чем эта перерегистрация закончится. Короче, с этим решили не морочиться, как я поняла. 3. По срокам договоров аренды на землю под домом и разрешения на строительство. Они - продлены! В ближайшее время документы собираются выложить, как я поняла, на сайте нашего дома. 4. По работам. Фасады мы видим сами. Но параллельно идут внутренние работы связанные с прокладкой коммуникаций, там как сказали уже сделан огромный объем. В том числе, например, электричество - которое уже подключили по ПОСТОЯННОЙ схеме. (Для тех, кто не в курсе расскажу, по опыту очень многих моих знакомых - подключение электричества в новостройках - большая засада, у многих из-за этого сдача откладывается, кто-то годами с времянкой живет. Так что постоянная схема - это, безусловно, гуд.) Дор.соседи, хочу вас призвать не паниковать на форуме, а, если возникают какие-то вопросы - звонить им. А то у меня от некоторых сообщений здесь аж нервная почесуха начинается. Давайте беречь нервы друг друга, хоть это не всегда получается, и верить в лучшее. А, да. Еще мне сказали, что конец марта - начало апреля отдел продаж, наконец, заселится в наш дом и можно будет прийти посмотреть как там чего внутри, получить информацию об уже проделанных работах.
lada__tt: прикольно!!!!!!!!!!!!!!!! все туда!!!))))))))))))))))) Странно, что Возрождение молчит и игнор полнейший.
полная версия страницы