Форум » Лобня ул. Окружная д.11 и д. 13 » Будущая Жизнь в Л-Парке, Окружная 13 » Ответить
Будущая Жизнь в Л-Парке, Окружная 13
optimist: Тема посвящена организации будущей жизни в нашем доме. Сюда давайте обсуждать: -взаимодействие с застройщиком (оформление в собственность, оплата коммуналки, ремонты, его косяки и проч.) -ремонт в будущих квартирах - кто что думает по теме планов, как дешевле и лучше, какие бригады и где брать, какие материалы, опыт -кто вообще тут жить собирается или на продажу квартиру выставит -мусоропроводы, автостоянки и разное ддргое. Короче фантазии на всё не хватит - скажем так это тема О Будущей Жизни в Доме.
Ответов - 65, стр:
1 2 3 All
Лидия: Нашла наконец что-то о доме, где мы купили квартиру недавно. Меня интересует - как вы думаете стяжку на пол нужно делать или можно обойтись? Кто внутри был - поля они совсем косые заливают или ровные?
lada__tt: Я была. стяжки нет. полы кривые
PaLach: Привет соседи! Кто в курсе про школу, которая находится рядом с нашим домом? Какой № школы, какие учителя, какая учебная программа (общая или эксперементальная) и т.д. А то на момент въезда в квартиру ребёнок должен пойти в 1-й класс.
tata k: школа № 2, не самая сильная в городе (средняя), но в начальной школе спокойная обстановка (дальше не знаю, сын ходит в 4-й класс). в некоторых школах нашего города моральная обстановка намного хуже. у нас программа школа 2100, а параллеле два традиционных класса.
Зарубин: lada__tt пишет: Я была. стяжки нет. полы кривые вот это плохо. что стяжки нет - понятно, но что они так некачественно льют - это значит нам немеряно бабла на ремонт уйдет. обещали-то качественно делать.
tata k: когда стяжки нет-это удорожание ремонта, но зато можно лучше звуко и водоизоляцию сделать
tata k: просто я соседка с окружной 1, когда мы вошли первый раз в квартиру, у меня сложилось мнение что там бомбили: выбоины в стенах, в потолке (очень большие)прям арматура свешивалась с потолка, она должна была быть забетонирована. будьте морально готовы. все это можно заделать, лишь бы дом сдали.
PaLach: В Лобне есть кантора которая делает недорогие стяжки пола http://bautechno.ru/ Вот инфо по стоимости работы (вместе с материалами): -однокомнатной квартире площадью 40-45 кв.м. составит около 40 т.р. вместе с материалами. -двухкомнатной квартире площадью 55-60 кв.м. составит около 50 т.р. вместе с материалами. -трехкомнатной квартире площадью 80-90 кв.м. составит около 60 т.р. вместе с материалами. А ещё они делают ремонт. И обещают хорошие скидки тем кто из ЛОБНИ и делает ремонт в новой квартире.
PaLach: tata k пишет: школа № 2, не самая сильная в городе (средняя), но в начальной школе спокойная обстановка (дальше не знаю, сын ходит в 4-й класс). в некоторых школах нашего города моральная обстановка намного хуже. у нас программа школа 2100, а параллеле два традиционных класса. СПАСИБО! А ещё может знаете, есть в Лобне какой-то "блатной" лицей! В него трудно попасть? Где он расположен?
tata k: лицей у нас один. попасть в него можно. трудно или нет зависит от знаний ребенка. http://lobnya-licei.ru/ берут учеников в 5 класс.
Зарубин: PaLach пишет: А ещё они делают ремонт. И обещают хорошие скидки тем кто из ЛОБНИ и делает ремонт в новой квартире. c фирмами говорят лучше не связываться - потом проблем не оберешься. Да и хочется вообще без стяжки или по минимуму что-то)))
vika: Зарубин пишет: c фирмами говорят лучше не связываться Добрый день! А с кем связываться?
ЖК Возрождение: tata k пишет: просто я соседка с окружной 1, когда мы вошли первый раз в квартиру, у меня сложилось мнение что там бомбили: выбоины в стенах, в потолке (очень большие)прям арматура свешивалась с потолка, она должна была быть забетонирована. будьте морально готовы. все это можно заделать, лишь бы дом сдали. lada__tt пишет: Я была. стяжки нет. полы кривые Арматура не свисает. Выбоин в стенах нет. Все перекрытия устроены в один уровень. В ближайшее время, мы открываем на объекте собственный отдел продаж. После демонтажа кранов, работники отдела продаж (по предварительной записи) будут организовать показ квартир.
Зарубин: vika пишет: Зарубин пишет: цитата: c фирмами говорят лучше не связываться Добрый день! А с кем связываться? этого никто не знает - кто как может ищет и контролирует рабочих. Но если с фирмой попадалово, то совсем - там завышенные цены обычно и негибкость в переговорах. А про арматуру и проч. - хотелось бы внутри посмотреть - да.
PaLach: Ребята я работаю в фирме по продаже оборудования для систем ОВК (Отопление, Водоснабжение, Канализация). Могу подешевле для ремонта продать товар. Находимся в р-не Депо (за переездом) на терретории старой Краснополянской птицефабрики. Кому интересно посмотрите http://www.alterplast.ru У нас и отношение к людям и гибкость в скидках на высоте :)) А санфаянс, смесители и др. можно будет купить у нас "под носом" на Фарфоре.
nau: Всем доброго дня! Предлагается объединиться в группу в контакте для более удобного обсуждения, голосования и т.д. http://vk.com/club60069393
Зарубин: nau пишет: Всем доброго дня! Предлагается объединиться в группу в контакте для более удобного обсуждения, голосования и т.д. http://vk.com/club60069393 а зачем неясно.Тут тоже вполне можно общаться. За фотки изнутри спасибо - понял что плиту на пол они заливали как попало(хуже чем в гаражах) - соотвественно все мы попадаем на немалые бабки по выравниванию пола.
коляка: да какчество не ахти - чешу репу сколько вкладывать в ремонт
PaLach: коляка пишет: да какчество не ахти - чешу репу сколько вкладывать в ремонт А с чего вы взяли, что качестов не ахти? Есть фотки? Выложите их сюда, все посмотрят и оценят качество.
Зарубин: PaLach пишет: Всем доброго дня! Предлагается объединиться в группу в контакте для более удобного обсуждения, голосования и т.д. http://vk.com/club60069393 вот тута фотографии есть изнутри и пола в том числе.
PaLach: Зарубин пишет: вот тута фотографии есть изнутри и пола в том числе. Нет возможности влезть в "VK". Можно сюда фотки "запулить"
sergius: PaLach пишет: Ребята я работаю в фирме по продаже оборудования для систем ОВК Паша! Привет!))) Воспользуемся обязательно! И вопрос по школам - всем спасибо и тебе лично, что "прокачал" эту тему:) Для нас это тоже важно! (как быстро растут чужие дети???....)
sergius: Зарубин пишет: а зачем неясно.Тут тоже вполне можно общаться. Согласен! И голосовать тут можно и еще много чего чего можно. Проверено временем! Все наши группы ни на каком ресурсе долго не продержались. Тут наша площадка.
sergius: PaLach пишет: Нет возможности влезть в "VK". Можно сюда фотки "запулить" Паша! Лично для тебя! Я тож не в ВКонтакте давно. Но по этой ссылке ты должен всё увидеть: http://vk.com/club60069393?z=album-60069393_181467435
sergius: коляка пишет: да какчество не ахти - чешу репу сколько вкладывать в ремонт Качество - ОТЛИЧНОЕ! Поверь! Мы не в панельке квартиры купили, а ЖБ! Тут где то уже писали типа "арматура не свисает..." и т.д. Это уже хорошо! Я еще не видел ни одного ЖБ-дома (всего 4 варианта видел и щупал своими руками разных застройщиков. В одном ремонт делал - дом от РИС на красной поляне) с идеальными полами. Приемлемые полы только в панельках.
leestar: Была 21-го сентября. Свисающей арматуры не видела. Что касается, ровности полов и стен, я конечно, без лазерного уровня была :), но выглядит вполне себе нормально. Мне кажется, в любом случае и полы и стены выравнивать придется. Я вот в рамках подготовки к ремонту почитываю всякие форумы - ну нигде еще не писали, что им досталось что-то абсолютно и идеально ровное. У нас, на первый взгляд, косяков меньше, чем бывает. Ну а реально все только при приемке сможем оценить. Вот здесь http://ideas.vdolevke.ru/posts/4824/ - и еще вот здесь http://ideas.vdolevke.ru/posts/7572/ дельные советы о том, как принимать квартиру и облегчить себе жизнь немного.
leestar: PaLach пишет: В Лобне есть кантора которая делает недорогие стяжки пола http://bautechno.ru/ Вот инфо по стоимости работы (вместе с материалами): Спасибо за наводку, мы как раз полусухую делать планировали. быстро и мешки не надо таскать. Но цены, в общем-то, обычные. Не ниже, как мне показалось.
leestar: Да, вот еще одна заметка о приемке - уже более структурированная. В общем, все это любопытно и полезно почитать :) http://ideas.vdolevke.ru/posts/8826/
Зарубин: просто насчет качества - по себе и знакомым заню, что в зависимости от состояния черновой подготовки стоиомсть ремонта возрастает на 100-150%. То есть чем лучше работает застройщик тем больше мы сбережем на ремонте
hitech: а по утрам на станции Лобня тоже такая же ситуация? http://vaskin21.livejournal.com/9861.html
leestar: hitech пишет: а по утрам на станции Лобня тоже такая же ситуация? http://vaskin21.livejournal.com/9861.html По поводу этого поста могу сказать, там на Ленинградской ветке ремонт был, из-за этого отменяли электрички - вот и сложилась такая ситуация. Да и вообще на том направлении расписание отвратительное, на Савеловском с этим получше. Я одно время ездила каждый день по утрам от ст. Бескудниково до Савелия, и обратно - по вечерам. Так вот по моим ощущениям - утром электричка начинала сильно набиваться как раз на московских станциях. Заходя на Бескудниково - стояла в тамбуре, а те, кто сели в Лобне - нормально в вагоне помещались (скорее всего без штурма))). Ну и на обратном пути - очень много народу выходит как раз на московских станциях Дегунино, Бескудниково, Лианозово. И дальше в область электричка уже посвободнее уходила.
hitech: а не в теме, сколько сейчас стоит месячный абонемент на экспресс?
Зарубин: в теме вконтакте увидел какое-то сообщение про собрание и инициативу по доплатам за двухкамерный переплет на болконе. поясните что это за инициатива и кто инициаторы и почему о ней не были информированы соинвесторы. Мне однокамерного хватит за глаза.
коляка1: не насчет идеальности пола и стен а вижу что вложиться придется много дак ище и переородок не возводят. и беспокоит что они про внешние облицовки не говорят толком - может у них затык с поставками и баблосом. камеры тоже не работают второй день.
nau: sergius пишет: а зачем неясно.Тут тоже вполне можно общаться. вконтакте удобнее отслеживать обновления, добавлять материалы, можно добавлять видео, хотя, конечно, главное чтобы дом строился такими же темпами )
Мелисса: я вот не поняла застройщик всё время отвечает на вопросы что всё будет решаться в индивидлуальном порядке. тогда зачем наши договора, если нам по этим договорам ничего не положено - ни стен, не дверей? то есть мы филькину грамоту штоли подписывали? мне например важно чтобы всё до буквы договора было выполнено: я покупала квариитру по рыночной цене.
leestar: Я тут в обсуждении вконтакте увидела сообщение от 11-го ноября о том, что окна якобы однокамерные будут? Откуда дровишки-то, кто-нибудь знает?
Зарубин: однокамерные только на балконах.а народ хотел и там двухкамерные.
leestar: Да, мне и там ответили:) Спасибо!
hitech: на балконах не будет стеклопакетов. там будет стекло в одной слой
hitech: так было написано на сайте полгода назад: "Остекление балконов - Одинарное стекло в алюминиевом переплете."
Алексей 1974: PaLach пишет: Привет соседи! Кто в курсе про школу, которая находится рядом с нашим домом? Какой № школы, какие учителя, какая учебная программа (общая или эксперементальная) и т.д. А то на момент въезда в квартиру ребёнок должен пойти в 1-й класс. школа №2 города Лобня, учителя хорошие. В 2007 году школа была победителем национального проекта "Образование". Программа школа-2100 и традиционная, количество учащихся немногим более 700.
hitech: были бы еще места в ней...
Алексей 1974: Если вы зарегистрированы в микрорайоне места найдутся, в случае чего помогу лично со всеми разъснениями.
sergius: Алексей 1974 пишет: Если вы зарегистрированы в микрорайоне места найдутся, в случае чего помогу лично со всеми разъснениями. Спасибо, Алексей, за информацию! В очередь за помощью мы первые к тебе! Учти!:)
Алексей 1974: Согласен, всегда помогу и от своих слов никогда не отказываюсь
Зарубин: Зарубин пишет: цитата: читайте внимательно рекламный проспект - "на лоджиях и балконах – алюминиевые системы ограждения". короче, металлопрофилем обобьют и всё. и то хорошо. Я так думаю, можно будет как то обложить контур легкой кладкой, и сделать вполне себе приличный балкон! Какие варианты? Просто кирпич или Пено-блоки там какие ни будь? Кто что думает? sergius лучше здесь о ремонте. я не буду ничем обкладывать наверное, если там все и так нормально. У меня 82 м. - и так нормально по площади. Пусть будет там холодно зимой:). но вариантов утепления масса - я уже посматриваю http://www.mastercity.ru/forum.php на предмет чего и как.
sergius: Зарубин пишет: но вариантов утепления масса Спасибо за ссылку! Будем изучать!
Фарит: К вопросу об остеклении балконов. Вот такое примерно планируется у нас? click here Я просто решил, что нижний уровень будет обычный, кирпич к примеру, а верх - одинарное стекло в алюминиевом профиле. Может в буклете это имелось ввиду?
leestar: Фарит пишет: Я просто решил, что нижний уровень будет обычный, кирпич к примеру, а верх - одинарное стекло в алюминиевом профиле. Может в буклете это имелось ввиду? Они написали, что именно алюминиевое ограждение, специально вчера залезла еще раз почитать - кирпича никакого не упоминается при этом. И вот догадывайся что это такое - то ли лист металлический, как это в хрущах бывает, то ли алюминиевый профиль с остеклением до пола (хотя вряд ли))))
KormDi: Добрый день! Подскажите, пожалуйста, у меня вопрос по поводу домофона и прочего... Это будет сразу проведено, или нам самим потом нужно будет проводить? И интернет кабельный, телевидение и тп...
Зарубин: тем кто интересуется как жить в Лобне советую форум городской который нашел недавно: http://forum.lobnya.ru/ там темы интересные есть по тому какое качество воды, жизни, инфраструктуры в городе. тут вот например http://forum.lobnya.ru/index.php?board=1.0
Зарубин: видел ктонибудь этот сайт? http://www.npsz.ru/item/39 изучайте этот документ - там в деталях описано что и как будет внутри и на фасадах - http://www.npsz.ru/files/content-dfe9af9e18db4799f05d5d437c75576d31.pdf
vika: планировки не все указаны, как я понимаю. судя по тому, что мы видели на экскурсии по объекту
hitech: мы с женой так и не решили, или продавать квартиру или все таки отремонтировать и жить в ней. вопрос к жителям лобни - как вообще решен в городе вопрос с д/с и школами? есть ли приличные английские или другие школы "с уклоном"? реально ли в них попасть? есть ли д/с, которые работают до 19:30 (думаю раньше никак не добраться, закончив работу в 18)? есть ли в школах продленка, чтобы ребенок до 19:30 находился в школе? есть ли такие, кто возит ребенка с собой на электричке в московскую школу или д/с? насколько это тяжело? речь о младшей школе. младшой еще год будет ходить в д/с, а следующей осенью в школу. заранее спасибо за ответы!
umora: есть лицей куда не прорваться и говорят православная гимназия неплохая. остальное - плинтус выше. почитать о городе и проблемах можно здесь, например: http://forum.lobnya.ru/index.php?board=2.0 http://forum.lobnya.ru/index.php?topic=71167.0 http://forum.lobnya.ru/index.php?topic=71155.0 сам район где построен дом довольно непростой - общаги семейного типа и проч. да и местный больничный комплекс в Лобне в народе метко зовется "Долиной Смерти" . курсы иностранного и репетиторы есть. Недешево и переполнено.
hitech: umora, спасибо! умеете вы уговаривать )))
umora: да нет жить можно конечно). народ вон в Катюшках активно квартиры покупает и ничего.
vika: umora пишет: да и местный больничный комплекс в Лобне в народе метко зовется "Долиной Смерти" . что можно сказать практически про все больничные комплексы в Подмосковье очередь в садах - кошмарная с устройством в школу проблем нет, я не слышала живу в Лобне всю жизнь, разговоры про плинтусы мне не очень понятны
lulu1: Вот читаю Вас и мне плохо, ну зачем тогда покупать квартиру в ЛОбне, раз здесь нет никаких преимуществ. Ну и живите в своей Москве, глотайте пыль, что Вас всех в область то несет. Все такие классные здесь только обсуждать горазды. Чтобы устроить ребенка естественно нужны деньги и для сада и для школы, где вы у нас в стране что-то бесплатное видели??? А медицина, неужели только Лобненская поликлиника называется "Долина Смерти" ????????? По-моему тут и так все ясно, хочешь жить хорошо и здорово плати деньги. Вот и вся математика[
Sergey: не знаю про ВСЁ Подмосковье.. но в Долгопе в поликлинике чтобы попасть на приём к участковому нужно записать себя в большую тетрадь в регистратуре и запись там сейчас на 3 неделе вперёд! Про специалистов я уж просто молчу!!! Так что пора уже забыть что есть бесплатная медицина в Москве и Области. С садиками и школами вопрос в Долгопрудном как-то решается пока без денег.... ну или скажем так: без них можно обойтись.
elena192: Вчера только была в Долгопе на приему у участкового, у меня это заняло 20 минут (вместе с очередью в регистратуру). Вот карточки в регистратуре пропадают - это ДА! А к специалистам записаться можно на портале Здоровое Подмосковье. Так что не все так плохо.
tata k: В садики попасть проблематично. А в школы все дети попадают,нет у нас детей, который не посещают школу из-за отсутствия мест, в 3-ю попасть трудно из-за Катюшек). очереди в больницу есть. очень сильно возросло количество жителей города. садики работают до 19.00(очень не желательно) родители договариваются с воспитателями или нянями что бы ребенка забирали и занимались им до прихода родителей(платно естественно).
Rolets: И в 1 классах по 30 и более человек Мкр. Южный (г. Лобня)
umora: новое видео о проблеме отопления в Лобне, на Окружной 13 https://youtu.be/7bT8X39CviM
полная версия страницы