Форум » Лобня ул. Окружная д.11 и д. 13 » Вопрос-Ответ (только для вопросов к ЖК Возрождение и ответов на них) (продолжение) » Ответить
Вопрос-Ответ (только для вопросов к ЖК Возрождение и ответов на них) (продолжение)
Рар: ЖК Возрождение пишет: [quote]Добрый день! Мы предлагаем Вас задавать свои вопросы в режиме он лайн. В связи с тем, что руководство будет находиться в отпуске с 28.04.2011 по 12.05.2011, ответы будут размещены после 16.04.2011[/quote] Когда начнется строительство дома по Окружной 13?
Ответов - 101, стр:
1 2 3 4 All
Олеся К: Скажите а все эти судебные тяжбы как то могут сказаться на новых со инвесторах, есть ли сейчас риск покупки квартиры в доме Окружная 13. Олеся lessi_life@mail.ru
ЖК Возрождение: Олеся К пишет: Скажите а все эти судебные тяжбы как то могут сказаться на новых со инвесторах, есть ли сейчас риск покупки квартиры в доме Окружная 13. Олеся lessi_life@mail.ru Добрый день! Осталась 3-4 спорных вопроса, при этом эти квартиры исключены из продаж. Вашей гарантией является регистрация договора долевого участия в Росреестре.
PaLach: А можно новых фоток на сайт? И побольше фотографий "внутренностей" дома.
lada__tt: Уважаемое ЖК Возрождение. Как обстоят дела с монтажем наружных стен. вы говорили о темпах с 1-го декабря 1 этаж в неделю.
PaLach: Уважаемое "ЖК", ну что у нас происходит на объекте? Как дела с обкладкой стен? Когда начнёте в полном объеме? На сколько планируете отодвинуть сроки сдачи дома?
Sergey: На сайте проекта в новостях же написано... http://ukms-project.ru/allnews/54-otchet-zastroyshika дом мне кажется к лету будет готов.. а ключи наверн где-нить осенью будем получать, если ничего сверхестейственного не произойдёт формально во 2 квартале 2014 года есть все шансы сдать ещё пока дом -))
PaLach: Вчера (11.12.13) ещё была вот такая рассылка: На сегодняшний день на объекте ЖК «Л-парк» (город Лобня, Окружная, 13): выполнены работы по проводке внутренних сетей электроснабжения на 80%, полностью установлены лестничные марши, ведется строительство постоянной дороги.
hitech: что за рассылка? как на нее подписаться?
PaLach: hitech пишет: что за рассылка? как на нее подписаться? а "ХЗ" как на неё подписаться. Мне с недавних пор призодит (2 письма уже было)
Зарубин: рассылка это хорошо. Но ситуация с внешними стенами беспокоит.Почему-то на других аналогичных по технологиям проектах все просиходит одновременно залив монолита лишь на немного опережает обкладку фасадов и внутренние работы.
vika: Sergey пишет: а ключи наверн где-нить осенью будем получат ключей не будет, видимо. Так как не будет входных дверей
leestar: vika пишет: ключей не будет, видимо. Так как не будет входных дверей В смысле входных дверей не будет? Откуда такая информация? Sergey пишет: формально во 2 квартале 2014 года есть все шансы сдать ещё пока дом -)) Опять какие-то новые странные сроки... В договоре у нас 1 квартал 2014-го - сдача. Допников пока никто не предлагал заключать. Уважаемое Возрождение, прокомментируйте пожалуйста обсуждаемый здесь на нескольких ветках якобы сдвиг сроков сдачи дома. И про отсутствие входных дверей - тоже вопрос возник. И, еще раз хочу уточнить, что делать с получением проектных размеров квартиры, больше двух месяцев назад просила. По указанному телефону звонила, на собрании об этом еще раз говорила, так где мне их можно взять? Спасибо.
vika: leestar пишет: В смысле входных дверей не будет? Откуда такая информация? от г.А.Саенко. На собрании, которое проходило в сентябре на строительной площадке,он сказал, что входных дверей не будет. Так как они не нужны никому из жильцов. Их все демонтируют, загромождают ими лестничные площадки, и портят лифты при их перевозке. А лифты будут очень дорогие, итальянские. Правда мы можем испортить лифты, когда будем устанавливать себе двери. Но это не обсуждалось
Зарубин: лифты будут "советские" скорее всего - от OTIS отказались по сведениям.это ж не пентхауз на Остоженке.
lara: А на собрании сказали, что будут лифты итальянские и они уже проплачены.
PaLach: lara пишет: А на собрании сказали, что будут лифты итальянские и они уже проплачены. Какая Италия, вы о чём :) ОАО "ЩЛЗ" - Щербинский Лифтостроительный Завод. http://shlz.ru/
lara: А.Саенко лично сказал про лифты и что они уже проплачены. Я не придумала.
vika: PaLach пишет: ОАО "ЩЛЗ" - Щербинский Лифтостроительный Завод. htt атас....
hitech: друзья, пожалуйста, не забывайте для чего эта ветка "только для вопросов к ЖК Возрождение и ответов на них". предлагаю мысли, информацию, эмоции ... оставлять в соседней ветке, а эту использовать по назначению.
leestar: vika пишет: от г.А.Саенко. На собрании, которое проходило в сентябре на строительной площадке,он сказал, что входных дверей не будет. Так как они не нужны никому из жильцов. Их все демонтируют, загромождают ими лестничные площадки, и портят лифты при их перевозке. А лифты будут очень дорогие, итальянские. Капец какой-то. Я такого не слышала на собрании. Но вообще - это странно. У нас в договоре прописана установка блоков входных дверей. Конечно, стены санузлов тоже прописаны, но вот то, что их строить не будут меня как-то не парит. Но двери - это другое. Как квартиру-то принимать без них. Мало ли, подпишем договор приемки, а после кто-нибудь левый зайдет, что-нибудь испортит, сломает и.т.д - без дверей-то. И с кого спрос? Кроме того, я не уверена, что все-все квартиры будут проданы - так, что непроданные квартиры так и будут без дверей стоять? Заходи кто хочешь, живи до продажи? Ну, крайне странное решение. Уважаемое Возрождение, я еще раз очень прошу прокомментировать ситуацию с установкой дверей и сроками стройки, которые здесь обсуждаются.
ЖК Возрождение: Добрый день! 1. Срок окончания строительства - 1 квартал 2014 года. 2. Вопрос по установки дверей будет решаться при передачи квартиры с каждым Покупателем индивидуально . 3. Лифты итальянские. До конца года должны быть на объекте.
Кристик:
Кристик: Спасибо за информацию. А когда камера заработает?
leestar: Спасибо.
ЖК Возрождение: Кристик пишет: Спасибо за информацию. А когда камера заработает? В связи с окончанием строительных работ по устройству монолита, Генподрядчик демонтирует второй башенный кран, но котором располагалась камера Сейчас мы определяемся с какого ракурса будет удобнее наблюдать за строительством. Камера заработает после Нового года.
Кристик: Добрый день, скажите а балконы и лоджии будут остеклены?
hitech: Добрый день. Пожалуйста, скажите, в квартирах какая будет высота от стяжки до нижней линии окна (в сантиметрах)? Согласно брошюре, это всего 50см. Получается, что после заливки пола, укладывания ламината фактическая высота от пола составит около 30см, то есть ниже колен. И вдогонку к этом вопросу. Какая будет глубина подоконника (в см)?
lada__tt: Уважаемое ЖК Возрождение, я обращалась в сентябре месяце с вопросом о продаже квартиры. С ваших слов свое согласие вы готовы дать с ноября месяца. как сейчас обстоят с этим дела, если я хочу продать имеющиеся квартиру в этом замечательном доме. нужно ли ждать передачи ее в собственность или я могу это сделать с вашего согласия по переуступке?
hitech: lada__tt вы получили предложение "возрождения"?
Sergey: Это первый ответ Возрождения о том, что не против продаж квартир, если это не повредит плану продаж http://lobnyaokr.borda.ru/?1-2-0-00000042-000-30-0#015.001.001.001 Здесь уже говорится, что такие сделки могут навредить продажам http://lobnyaokr.borda.ru/?1-2-0-00000042-000-90-0#047.001 Сообщение о том что согласие на продажу квартир вообще не даётся http://lobnyaokr.borda.ru/?1-2-0-00000042-000-90-0#051.001 А тут Возрождение уже предлагает схему продажи кваритры http://lobnyaokr.borda.ru/?1-2-0-00000042-000-60-0#029.001 Сообщение о том что согласние на продажу квартир не даётся http://lobnyaokr.borda.ru/?1-2-0-00000042-000-90-0#049.001 Подтверждение невозможности продажи квартиры http://lobnyaokr.borda.ru/?1-2-0-00000042-000-120-0#073.001 Это последнее сообщение на эту тему датируется мартом 2013 года. Возможно в сентябре уже начали прорисовываться какие-то конкретные планы, но подтверждения вы так и не получили, на сколько я понимаю. Очевидно что вопрос обсуждался лично с Саенко А.В. и видимо в ноябре вы, как я понимаю, это согласние опять же не получили и решили это вынести на общее обсуждение? Интересный конечно вопрос (вы неверняка не одни такие - желающие перепродать, поскольку жизненная ситуация у многих за эти 6-10 лет изменилась). Хотя я предугадываю ответ Антона Владимировича :-)) Но всё же хотелось получить полный компетентный ответ на этот вопрос исходя из сегодняшней ситуации с объектом и продажами. Спасибо!
lada__tt: Вопрос более чем актуален, т.к. многим уже данный проект не интересен. не думаю, что огромное кол-во станет продаваь ближайшее время, т.к. налоговый вычет и т.д. но все же. как я понимаю основной объем продан. и никто не станет продавать ниже цены застройщика, смысла в этом просто нет
Зарубин: Вообще говоря - перепродажа квартиры на стадии строительства по договору переуступки - это абсолютно нормальная ситуация. Непонятно на каком основании застройщик может запретить это делать? И так договора нарушаются тут и там - не будут стены возводить в санузлах и ставить двери. Плюс странные заявления об "индивидуальном порядке" отношений. Хотелось бы узнать от застройщика - вообще готов ли он выполнять пункты подписанного договора и не будет ли он препятствовать сделкам по договору переуступки? Или соинветорам уже сейчас запасаться хорошими адвокатами и направлять письма в прокуратуру?
Кристик: Добрый день. Скажите когда кирпичная кладка начнется нормальными темпами? Обещали еще в начале декабря, в результате только две секции кладут кирпич.
lara: Добрый день. Присоединяюсь к заданному вопросу - Когда уже начнётся кирпичная кладка, обещали 3 этажа в неделю?
Sparrow: Речь шла про один этаж в неделю... Но в любом случае темпы явно ниже.
hitech: ЖК Возрождение, в который раз обращаюсь к Вам с вопросом про окна. На фотографиях, которые выложил сегодня 13/01/14 соконфянин Зарубин видно, что высота оконного проема составляет 10 блоков = ровно 2 метра. Как Вы представляете себе безопасность для детей в таком случае при открытых летом окнах? Какая будет в квартирах расчетная температура летом в солнечную погоду? И как вообще жить в таком "аквариуме", где окно начинается на высоте 40см от пола?
PaLach: Уважаемое ЖК, дайте пожалуйста информацию о том, что сейчас происходит на стройке. Всё ли нормально? Нет ли проблем с финансированием либо с материалом? Народ волнуется. И попросите тех кто ведёт сайт http://ukms-project.ru/ выкладывать на нём больше информации об объекте как письменной, так и визуальной (фото). Больше открытой и доступной информации об объекте - больше потенциальных покупателей (предложение - спрос)!!!
sergius: извиняюсь за оффтоп... hitech пишет: Как Вы представляете себе безопасность для детей в таком случае при открытых летом окнах? Какая будет в квартирах расчетная температура летом в солнечную погоду? И как вообще жить в таком "аквариуме", где окно начинается на высоте 40см от пола? Серега! Я тебя не пойму!))) Ты продавать будешь квартиру или все же решил с нами жить в этом доме? Лично по мне - пусть уж достроят и выдадут ключи, что бы начать ремонт. Большие окна мне даже больше нравятся. Понятно, что с безопасностью детей надо будет продумывать. Но это вопрос то решаемый. Есть же вообще жилье со сплошным остеклением. И ни чего - люди как то живут. По поводу температуры и аквариума - вешаешь занавески и вопрос решен. За то какой вид будет на лес через большие окна!!! Просто загляденье!)))
Ильшат: Вступил в долевое участие (окружная 13) по военной ипотеке в июне 2013 года, 1 комнатная студия на 12 этаже, после сдачи планирую делать ремонт и въехать! хотел бы задать вопрос к ЖК Возрождение , когда можно будет начать делать ремонт, нужно ли ждать официальной сдачи объекта в эксплуатацию? вопрос связан с тем что я на 2104 год запланировал отпуск на апрель (ремонт планирую делать сам), не поторопился ли я, мож надо было на май- июнь планировать?
ЖК Возрождение: Добрый день! 1. У нас нет проблем с финансированием 2. Материал всех наружных стен - 3-х слойные блоки"Теплостен" 3. Была проблема с поставщиком "Теплостена". На сегодняшний день проблема решена. 4. В начале февраля отдел продаж переедет на объект и Вы сможете (по предварительной записи) побывать на объекте. 5. Качества окон Вы сможете оценить непосредственно в отделе продаж. Отдел продаж будет находиться на 1 этаже ЖК "Л-парк"
PaLach: ЖК Возрождение пишет: 2. Материал всех наружных стен - 3-х слойные блоки"Теплостен" Это он? http://www.teplosten-nn.ru/
ЖК Возрождение: PaLach пишет: ЖК Возрождение пишет: цитата: 2. Материал всех наружных стен - 3-х слойные блоки"Теплостен" Это он? http://www.teplosten-nn.ru/ Наши блоки сделаны по указанной Вами технологии, но с определенными доработками. Блок дополнен пазогребнем. http://shot.qip.ru/00gQ4q-6avp9Hv8s/
PaLach: ЖК Возрождение пишет: Наши блоки сделаны по указанной Вами технологии, но с определенными доработками. Блок дополнен пазогребнем. http://shot.qip.ru/00gQ4q-6avp9Hv8s/ ОК, спасибо!
PaLach: Уважаемый ЖК. А стеновые блоки будете окрашивать, чтобы добиться color'a как на рекламных буклетах? Если да, то что будет за краска? Спасибо.
ЖК Возрождение: PaLach пишет: Уважаемый ЖК. А стеновые блоки будете окрашивать, чтобы добиться color'a как на рекламных буклетах? Если да, то что будет за краска? Спасибо. Тамже где и все... Блоки будут окрашены специальной фасадной краской. С производителем мы еще не определились. Как вариант Tikkurila
Кристик: Добрый день скажите когда окна начнут устанавливать?
PaLach: Кристик пишет: Блоки будут окрашены специальной фасадной краской. С производителем мы еще не определились. Как вариант Tikkurila Спасибо!
leestar: Здравствуйте, на городском форуме Лобни обсуждаются документы нашего дома. В частности пишут следующее: "Разрешение на строительство истекает в феврале , пока не продлевали. если придет стройнадзор, будет предписание, штраф и запрет на строительство, кроме того, этот документ входит в пакет документов для получения Акта ввода. ТУ-тех. условияна коммуникации просрочены-закончились в ноябре". Скажите пожалуйста, будут ли продлеваться сроки или может быть уже продлеваются и не возникнет ли проблем, которые здесь описываются? 2. На стройке - визуально с камеры какое-то затишье (я конечно не могу судить о внутренних работах и т.п), но обкладка фасадов идет не теми темпами о которых говорилось раньше - скажется ли это как-то на сроках строительства и сдачи дома, не планируете ли вы как-то ускоряться?
lada__tt: Уважаемое ЖК Возрождение, на сколько сдвигаются сроки сдачи дома от заявленного вами 1 квартала 2014 г.? т.к. судя по темпам сроки явно сдвигаются. так же проинфомируйте дольщиков о текущем состоянии, камера показывает полное затишье на объекте. Спасибо
Кристик: Почему стройка стоит?
PaLach: Кристик пишет: Почему стройка стоит? Может быть работы ведутся внутри (лифты, штукатурка стен, разводка электрики и сантехники) и через камеры её (работу) не видно?
Мелисса: Уважаемый застройщик! 1) поясните на какие сроки будет оттянут ввод дома в строй и передача ключей нам? Лето 2014, осень 2014, следующий год? Дайте пояснениня почему произошел сбой. 2) объясните пожалуйста с чем связана остановка строительства 3) наверное пора провести встречу с соинветорами на объекте и показать - куда есть сдвиги с сентября - по виду почти ничего не сдвинулось.
lada__tt: Уважаемое ЖК. Как так получается, что кому-то выдается разрешение на переуступку, а кому-то нет. На текущий момент Миэль продает 1-ку по цене 3 млн, что значительно ниже вашей. а другим, которые не рушат рынок вы отвечаете, что согласие не даёте
PaLach: Уважаемое ЖК! В соседней ветке возник вопрос, а как будет "организовываться" балкон? Будет обкладываться кирпичом или теми же блоками? А может синзу до верху будут металлоконструкции с остеклением? Расскажите, проясните вопрос.
ЖК Возрождение: Уважаемые дольщики! По состоянию на 27.01.2014 на объекте ЖК «Л-парк»: 1. Фасад. Выполняются подготовительные работы по «затарке» блоков «Теплостен». На сегодняшний день по этажам распределено 48% от всего объема. Для возобновления работ по монтажу фасада, необходимо, чтобы на улице установилась температура не ниже -10 С 2. Внутренняя электропроводка. Полностью выполнена разводка по стоякам. Сейчас разводим электропроводку по квартирам. Для квартир будут установлены многотарифные однофазные счетчики 3. Лифты. Начались работы по подготовке шахт для монтажа лифтов 4. Окна. Заказана пробная партия окон. Предварительная дата монтажа: через 2-3 дня после того как на улице установится температура не ниже -10 С. Передача ключей дольщикам планируется летом 2014 года.
vika: ЖК Возрождение пишет: Передача ключей дольщикам планируется летом 2014 года. это будут настоящие ключи? Или это метафора? спасибо
leestar: Спасибо!
Кристик: Скажите что происходит с кирпичной кладкой? На улице уже потеплело до -8.
lavr: В "Азбуке жилья" наш дом пропал. Что продали все квартиры?
Мелисса: Посмотрела видео. Обкладка фасада не возобновилась насмотря на потепление. Почему? Можно ли еще раз пояснить - будут ли возведены стены в санузлах как это описано во многих договорах? И еще, будут ли двери в квартиры (пусть и временные)? Это важно - мы же будем подписывать акт приемки квартиры и если там нет дверей, то по подписанию акта либо сами строители либо кто еще могут безнаказанно делать в квартирах всё что угодно - бить окна и всё такое. а застройщик умывает руки.
Кристик: А сегодня около 0, а кладка фасада когда???
Стр: а завтра +5! И что теперь??? останавливать все внутренние работы? Вы в своем уме? Дамы!
irinka21: Стр пишет: а завтра +5! И что теперь??? останавливать все внутренние работы? Вы в своем уме? Дамы! +1
PaLach: Всё ЖК наверно в Сочи на олимпиаду уехали :)))
Зарубин: ну да - как на вопросы здесь отвечают так и строят . только вот к чему у нас в договорах сроки сдачи прописаны?
Кристик: Так что прошла неделя с плюсовой температурой, Когда фасад будут класть???
lada__tt: А так лихо начинали.... Хотя не факт, что и ко второму кварталу успеют. раз сейчас стоит все. если 1 этаж в неделю, то это уже 4 месяца, как минимум, при условии, что сейчас 3 этажа только на некоторых секциях. а там ещё и покраска и окна. внутренняя отделка-разводка/лифты. по скромным прогнозам к концу лета иными словами. Уважаемое ЖК. разъясните нам, что происходит. и какие темпы прогнозируются. спасибо
PaLach: lada__tt пишет: Уважаемое ЖК. разъясните нам, что происходит. и какие темпы прогнозируются. спасибо +1
ЖК Возрождение: Добрый день! 1. "Теплостен" Плюсы использования блоков «Теплостен»: - Соединение слоев в заводских условиях; - Для соединения слоев применяются базальтопластиковые стержни, что исключает мостики холода; - Пазогребень исключает попадание влаги и продуваемость; - Простой контроль качества (нет скрытых работ); - Высокая механическая прочность внешнего и внутреннего слоев; - Долгий срок службы утеплителя (более 50 лет); - Больше вариантов оформления фасада (возможность использовать разный цвет и фактуру); Минусы "классической" двухслойной кладки: - Низкая механическая прочность внутреннего слоя (плотность 400 кг/м3); - Большой объем скрытых работ (по устройству связей между слоями и закладной сетке). 2. Окна Большая площадь остекления позволит в полной мере оценить видовые преимущества ЖК "Л-парк". Цветовая гамма профиля существенно улучшает архитектурный облик объекта. Внутри квартиры профиль останется белым Первые окна установлены на коммерческом этаже, на жилых этажах окна будут иметь другую конфигурацию. Вы сможете с ней ознакомиться в конце следующей недели. 3. Сроки действительно немного сдвинется. Но ключи мы планируем передать летом 2014 года. В том случае, если дольщика не устраивает качество строительных работ, либо смещение сроков сдачи объекта, то мы готовы вернуть дольщику уплаченные им денежные средства.
grogi: А про перегородки можно спросить раз уж так. Если в договоре прописано будут построены в сан узле или нет?
ЖК Возрождение: grogi пишет: А про перегородки можно спросить раз уж так. Если в договоре прописано будут построены в сан узле или нет? Если в договоре прописано, и мы не договоримся о компенсации,то мы будем вынуждены построить перегородки.
Зарубин: спасибо за ответы. По срокам ясно - будет считать осень. А по перегородкам - мне казалось, раз в договоре они обозначены, то и само собой разумеется их надо строить, а уж кто захочет отказаться по причинам перепланировки - пусть это делают в индивидуальном порядке. Хотелось бы исполнения пунктов договора. Так ведь?
KormDi: ЖК Возрождение, ответьте, пожалуйста, на вопрос о балконе! Будет ли кирпичное или блочное ограждение?
KormDi: И когда можно будет приехать снять размеры нашей квартиры? Она уже давно со стенами!
Natalia: Прокомментируйте, пожалуйста, информацию в отношении ТУ на подключение к коммуникациям. Документация, расположенная на официальном сайте, датирована 2011 годом. Срок действия выданных вам ТУ - 2 года. Следовательно, этот срок истек еще в 2013 году. Срок сдачи дома сдвигается ориентировочно до окончания 2 квартала 2014 года, возможно до 3 квартала (и это в лучшем случае, исходя из готовности объекта и темпов работ). У меня есть сомнения по поводу подключения дома к коммуникациям. Хочется также отметить, что скан ТУ, выданных Московской объединенной электросетевой компанией очень похож на урезанный вариант. Таким образом, очень хочется видеть новые ТУ и договоры со снабжающими организациями. Ну и, конечно, очень бы хотелось более конкретно определить срок окончания работ, сдачи дома, оформления документов и выдачи ключей.
отдел продаж: Информируем Вас о выполнении технических условий на подключение объекта ЖК «Л-парк» к сетям электроснабжения.
отдел продаж: Уважаемые дольщики! Мы выяснили качество окон на других объектах в г. Лобня. Предлагаем Вам ознакомиться с результатом наши исследований: У нас лучшие окна в городе Лобня!
Кристик: Спасибо Большое!
lara: Здравствуйте, скажите пожалуйста камера на объекте не работает?
PaLach: ЖК добрый день! Дайте пожалуйста полный отчет о положении дел на объекте. А то у людей паника, что летом ничего не будет, а реально ближе к зиме. Какие сроки, какой темп, какое финансирование, сколько квартир не продано и т.д. И пожалуйста, можно еженедельный фотоотчет делать и желательно с разных ракурсов, а не только с того, где заложено 3 этажа. Очень хочется увидеть фотки дома внутри, что сделано на сегодняшний день!!! Дайте обратную связь народу, не отстраняйтесь.
boss: По договору 3. Пункт 2.3. Договора изложить в следующей редакции: «2.3. Ориентировочный срок сдачи Объекта в эксплуатацию - 1 квартал 2014 года». 4. Пункт 2.4. Договора изложить в следующей редакции: «2.4. Срок передачи Застройщиком Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства 2 квартал 2014 года» Уважаемые представители ЖК " Возраждения" ответьте пожалуйста какие сроки сдачи дома.
PaLach: Аууууу, "Возрождение", Вы куда подевались-то? Почему не отвечаете на вопросы жильжов-дольщиков?
lada__tt: Уважаемое ЖК . С последнего вашего отчета прошло больше месяца. Не могли бы вы прокоментировать текущее положение дел: 1. Фасад 2. Проделанное по внутренним работам- лифты, разводка и т.д. 3. сроки, на сколько сдвигаются сроки сдачи дома ГК и выдача ключей 4.Проблемы возникшие, которые повлекли сдвиг Думаю это избавит всех от негативного настроения и позволит внести ясность так же и потенциальным покупателям недвижимости в Л-Парк
umora: И хотелось бы получить письмо на официальном бланке по почте, где разъясняются причины срывов сроков и официально даются сведения о новых сроках, а именно - сдача дома и отдельно - ВЫДАЧА КЛЮЧЕЙ. Также хотелось бы провести экскурсию на объект с представителями застройщика, ответами на вопросы и демонстрацией сделанного не только в "образцово-показательном" первом подъезде на 1-2-м этажах, но и на "короткой" части дома (визуально там ничего не сделано с сентября). не надо только ответов в духе - "вы жарьте-рыба будет", то есть что стройка идет и всё ок. Уже не ок по срокам.
Rav : По договору 6.2.2 Застройщик обязуется передать Участнику долевого строительства Объект ... ... не позднее 31 марта 2014 года ..... 7.1. Застройщик обязан передать Объект долевого строительства (Квартиру) Участнику долевого строительства не позднее срока, предусмотренного п. 6.2.2. настоящего договора. 7.2. В случае, если передача Объекта долевого строительства (Квартиры) не может быть осуществлена в предусмотренные настоящим договором сроки, Застройщик, не позднее, чем за 2 (Два) месяца до истечении указанного срока, обязан направить Участнику долевого строительства соответствующую информацию. Видимо Вы планируете сдать дом до 31 марта??? Т.к. до 31 января не было направлено информации о переносе сроков. На основании ст. 330 ГК РФ при задержке окончания строительства дома застройщик обязан возместить дольщику за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги). Если же отношения между застройщиком и дольщиком подпадают под Федеральный Закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…», то неустойка установлена Законом в двойном размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Каким образом Вы собираетесь выполнять ГК РФ и ФЗ ???
Rav : а ответов все нет видимо юристы шерстят ГК и ФЗ и никак не могут найти лазейку печально
tolik: Вот не разу тут не писал а тут проняло. Я что-то не понял какие это народ тут бессодержательные вопросы задаёт? Очень конкретные вопросы: Когда завершение стройки выдача ключей? Дату официальную плиз. Почему опять тормозится стройка? Будет ли выполнен договор в полном обьеме? Будут ли построены перегородки и проч.? Никаких "бессодержательных" вопросов. Очень конкретные. Не хотят отвечать в форуме ну пусть делают сейчас рассылку. Наши мейлы у них есть. И не надо заливать про их чудовищную занятость. Работа с покупателями и их информирование это такая же ОБЯЗАННОСТЬ застройщика как и сама стройка. Тут люди полтора месяца ждут ответа на адекватные вопросы а им ещё месяц собрания ждать...
sergius: tolik , а вы из дольщиков? Если ДА, то какой номер квартиры и ФИО. Можно в личку скинуть.
ЖК Возрождение: Добрый день, уважаемые дольщики! Наша компания приносит свои извинения за задержку сроков сдачи ЖК «Л-парк» в эксплуатацию. В соответствии с новым графиком, все строительно-монтажные работы должны быть закончены в августе 2014 года. Основная причина переноса сроков – ненадлежащее исполнение Поставщиками взятых на себя обязательств. Наша компания рада Вам сообщить, что на объекте ЖК «Л-парк» открылся отдел продаж. Это позволит дольщикам, которые уже приобрели квартиру, побывать на объекте. К сожалению, пока Вы сможете осмотреть квартиры только на определённых этажах в девятом и восьмом подъездах. Для посещения объекта Вам необходимо предварительно записаться по телефону: + 7 (495) 988 29 29. При посещении отдела продаж дольщиков, которые уже приобрели квартиры, ждет приятный сюрприз – дисконтная карта от строительного магазина «Фарфор», расположенного в непосредственной близости от ЖК «Л-парк». Мы приглашаем Вас «19» апреля 2014 года с 10-00 до 12-00 посетить строительную площадку ЖК «Л-парк» (Лобня, Окружная, 13). Для участия в мероприятии предварительная запись не требуется. На данном мероприятие Вы сможете задать сотрудникам Застройщика и Генподрядчика интересующие Вас вопросы о ходе и качестве строительства. По причине того, что наш отдел продаж уже начал организовывать осмотр квартир, экскурсии по строящемуся объекту, в рамках данного мероприятия, не предусмотрены.
hitech: ЖК Возрождение пишет: все строительно-монтажные работы должны быть закончены в августе 2014 года а когда сдача дома и "передача ключей"? p.s. за информацию спасибо.
ЖК Возрождение: hitech пишет: а когда сдача дома и "передача ключей"? p.s. за информацию спасибо. д. 13, кв. 141 (ex 201) тел: 917-2433111 е-майл: ssg77@mail.ru Мы не можем однозначно ответить на Ваш вопрос, т.к. изменен порядок сдачи объекта в эксплуатации. Наш жилой дом имеет важную социальную значимость, в связи с чем и Администрация города Лобня, и Министерство строительного комплекса Московской области заинтересованы в скорейшей сдачи дома в эксплуатацию. Именно по этой причине, все процедуры пройдут в максимально сжатые сроки.
tanya: ЖК Возрождение пишет: Мы не можем однозначно ответить на Ваш вопрос, т.к. изменен порядок сдачи объекта в эксплуатации. Наш жилой дом имеет важную социальную значимость, в связи с чем и Администрация города Лобня, и Министерство строительного комплекса Московской области заинтересованы в скорейшей сдачи дома в эксплуатацию. Именно по этой причине, все процедуры пройдут в максимально сжатые сроки. Уважаемое ЖК, значит ли сказанное Вами выше, что, как вы заявили ранее, сроки сдачи август, но ключи при этом будут выдаваться позже указанного срока. спасибо
hitech: и как это следует трактовать? ЖК Возрождение пишет: изменен порядок сдачи объекта в эксплуатации.
Sergey: hitech пишет: и как это следует трактовать? ЖК Возрождение пишет: цитата: изменен порядок сдачи объекта в эксплуатации. до конца сообщения советую дочитывать: ЖК Возрождение пишет: процедуры пройдут в максимально сжатые сроки то есть существует обычная процедура принятия стройобъектов соответствующими гос органами. для проблемных объектов эта процедура иная... Антон говорит о том, что эта процедура будет быстрее чем обычная
hitech: серёж, это твои домыслы или инфа от антона?
umora: ну что спорить. Правда неясно они ответили. Спросим иначе. Уважаемый Застройщик! Пожалуйста назовите две даты (день, месяц, год): 1)дата (день, месяц, год) окончания строительно-монтажных работ на объекте 2) дата (день, месяц, год) к которой вы планируете передать квартиры и ключи всем дольщикам Очень беспокоятся многие дольщики и возникает ненужное напряжение. Просто напишите эти две даты (чило, месяц, год). Спасибо
irinka21: umora пишет: ну что спорить. Правда неясно они ответили. Спросим иначе. Уважаемый Застройщик! А что неясного? Приблизительную дату строительно-монтажных работ назвали, а дату выдачи ключей не могут пока назвать, так как изменился порядок сдачи дома в эксплуатацию.
Sergey: hitech пишет: серёж, это твои домыслы или инфа от антона? да, почему "домыслы"? я вижу в сообщениях Антона ровно столько же сколько и остальные. что вообще не понятного есть в фразе: "изменен порядок сдачи объекта в эксплуатации"? если после этого следует объяснение про социальную значимость объекта, заинтересованность в скорейшей сдачи органов исполнительной власти и максимальных сжатых сроках приемки.... уже даже я не понимаю то, чего вы не понимаете!!! и услышьте! пожалуйста: никто точные даты сдачи при больших строительствах никогда не назовёт! приведу пример, я копателей колодца на даче пытал сколько им нужно времени на работы, мне ответили "примерно 5 дней" и в свои 5 дней не уложились... а что уж говорить про огромный дом. Завтра вам подрядчик что-нить не то привезёт, строитель неаккуратный что-нибудь уронит и т.д.... и всё... сроки поехали...
lulu1: Полностью с Вами согласна
Кристик: Добрый день, скажите пожалуйста когда окна будут устанавливать?
hitech: добрый день, на объекте установлены 2 камеры, почему на сайте мы видим трансляцию только с одной?
полная версия страницы